Исковое заявление о взыскании неустойки – бланк 2022

Иск о взыскание неустойки по договору долевого участия

_______2017 г. был заключен договор №________ от _________ г. по которому цедент передал права требование к Застройщику по договору №________ от __________ г. Данные договора были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Москве.(если такой договор был. )

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия, срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ___________ года.

На данный момент Объект долевого строительства не передан Участнику долевого строительства.

В соответствии со ст. 6 214-ФЗ от 20.12.2004 г., в случае нарушения предусмотренного договорами срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Расчет задолженности:

В соответствии с Указанием Банка России от 13 сентября 2012 г. № 2873-У « О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет _%

1/300 ставки рефинансирования — ___/300=_______

Двойной размер Ставки составляет ________ (____ *2=________).

Т.е. Ставка неустойки за каждый день просрочки передачи квартиры участнику строительства равна ________%.

Начало периода просрочки

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной вашим Договором долевого участия ( к примеру: « Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до „31“ декабря 2017 г.»).

Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 01.01.2018 г.

Сумма договора: В соответствии с п.3.1., договора № _______от _________ г. цена договора подлежащая уплате Участником Застройщику составляет ____________ руб.

Начало периода просрочки:

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия №_________ срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ____________ года. Следовательно, начало периода просрочки с ________ г

Конец периода просрочки – __________ г. Итого 100 дней.

_______*100*0,073% = _________ руб. – сумма неустойки

Таким образом, у Ответчика возникла обязанность оплатить неустойку ( пеню) по договору долевого участия сумму в размере ___________ руб. за ненадлежащее исполнение договора долевого участия в строительстве жилого дома.

3. Моральный вред

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Закона РФ « О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем ( исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, истец оценивает в 50 000 ( пятьдесят тысяч) рублей. Руководствуясь следующими фактическими обстоятельствами:

В связи с задержкой сроков передачи квартиры Истцу причинены нравственные страдания. Истец вынужден регулярно обращаться к Ответчику за информацией о сроках передачи квартиры и до настоящего момента не иметь ясности, когда Квартира будет передана. Истец испытывает нравственные страдания и переживания от существующей неясности в сроках передачи Квартиры. Кроме того, Истец вынужден сталкиваться с некомпетентной работой сотрудников Ответчика, которые не могут дать вразумительный ответ по поводу сроков окончания строительства;

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. № 10 разъясняются некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда, в частности в части 2 указывается, что « …. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями ( бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага ( жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права ( право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др…».

Пятьдесят процентный штраф в пользу потребителя.

В соответствии с Договором и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I « О защите прав потребителей» Ответчику, была направлена претензия, с просьбой уплатить неустойку и моральный вред. Однако претензия Истца осталась без ответа.

В соответствии с ч.6, ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I « О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя ( исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя .

В соответствии с п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17»О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем ( исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истец считает сумму заявленных исковых требований соразмерной и справедливой исходя из того, что Ответчик является крупнейшей и финансово устойчивой компанией, при этом квартира была куплена Истцом по рыночной стоимости и была оплачена в момент заключения договора в 100% размере.

Следует подчеркнуть, что размер неустойки установлен законом.

При этом отношения между Истцом и Ответчиком являются отношениями между потребителем и коммерческой ( предпринимательской) организацией ( продавцом). Ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность и несет соответствующие риски ( часть 1, ст. 2 ГК РФ ), стремясь получить систематическую прибыль. Поэтому перевод рисков предпринимательской деятельности на потребителя ( Истца) противоречит смыслу и духу закона. Кроме того , необоснованное уменьшение неустойки с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях , что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

О принятие во внимание судебной практики и разъяснений Верховного суда РФ и ВАС РФ решая вопрос применения статьи 333 ГК РФ по делу о защите прав потребителя.

По смыслу закона, применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях.

Данные выводы соответствуют многочисленной судебной практики:

« Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года» ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012)

Вместе с тем согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 24 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин , предусмотренная данной частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере .

В силу ст. 333 ГК РФ , если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу закона , применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Суд кассационной инстанции указал, что размер неустойки, рассчитанный истцом, исходя из условий договора долевого участия, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и что выплата суммы неустойки в указанном истцом размере может повлечь неблагоприятные последствия — нарушение сроков строительства, что затронет законные права и интересы других дольщиков, участников долевого строительства.

В чем заключается несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд кассационной инстанции не указал.

То обстоятельство, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной данных правоотношений , основанием для снижения размера неустойки не является.

Определение Верховного Суда РФ от 07.08.2012 N 18-КГ12-33

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона « Об участии в долевом строительстве…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин , предусмотренная настоящей частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Следует учитывать, что по смыслу закона применение ст. 333 ГК Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем, в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Соблюдение претензионного порядка.

_________ г. Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика с требованием о погашении суммы долга в добровольном порядке.

Данная претензия осталась без ответа.

____________ г. была направлена повторная претензия.

На основании выше изложенного прошу суд:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ОАО __________ ( ИНН ______) в пользу _______ФИО сумму неустойки в размере _______ рублей,
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.;
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца.

1. копия договора долевого участия № ______ от ________ г.
2. копия договора №_________ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от ________ (если была уступка)
3. копия платежного поручения об оплате по договору № _________.
4. копия акта к договору (если есть)
5. копия претензии от _________г. с отметкой о получении.
6. копия искового заявления ( для ответчика с приложением документов которые отсутствуют у ответчика)

По нотариальной доверенности ______________ __________

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика.Оплата по факту получения вами денег от застройщика. Не получили деньги значит не платите! Выгодно и надежно, подробнее о наших преимуществах здесь.

Инструкция, как самостоятельно взыскать неустойку, штрафа, убытков по ДДУ с застройщика

Как составить исковое заявление о взыскании неустойки

Разбираемся, что представляет собой иск о взыскании пени или штрафа, какая неустойка взыскивается сверх суммы убытков, и как взыскать ее через Арбитражный суд.

Что такое неустойка: понятие и виды

Неустойка — это сумма денежных средств, определенная действующим законодательством или соглашением сторон в контракте, которую обязана выплатить виновная сторона в случае нарушения ею существенных условий и договорных обязательств (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, данные штрафные санкции классифицируются по возможности и объемам возмещения убытков:

1. Зачетная. Убытки взыскиваются в объеме, который не перекрывается неустойкой. В том случае, если в контракте нет указания на конкретный вид взыскания, то судебные органы воспринимают санкцию как зачетную.
2. Штрафная. Убыток возмещается сверх суммарной величины штрафных санкций в полном размере.
3. Исключительная. Решение Арбитражного суда о взыскании только неустойки, возмещение убытков не допускается.
4. Альтернативная. Возмещаются либо убытки, либо штрафные санкции (выбор на усмотрение кредитора).

Таким образом, взыскание неустойки — это процедура получения одной стороной контракта материальной компенсации от виновной стороны в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением ею договорных обязательств.

Когда обращаться в суд для взыскания неустойки

Основаниями для обращения в Арбитражный суд юридическими лицами (как заказчиком, так и исполнителем) являются нарушение сроков исполнения договорных условий и сроков оплаты выполненных работ, нежелание оплачивать установленные штрафные санкции, неудовлетворение требований истца об уплате компенсации, наличие вины должника в любой форме (ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Как правило, до обращения в судебные инстанции стороны стараются урегулировать возникшие разногласия в досудебном (претензионном) порядке. При этом все документы этого этапа также прикладываются к заявлению. Основной из них — претензия.

В том случае, если пеня или штраф непосредственно регламентируются действующим законодательством, то взыскать неустойку допустимо в любом случае, независимо от наличия пункта о возмещении в договоре. Если же закон не устанавливает правоотношения касательно санкции, то возможность такого возмещения должна быть документально оформлена и подтверждена обеими сторонами в контракте.

Образец претензии по взысканию неустойки

Как составить исковое заявление

Содержание иска регламентируется общеустановленными правилами возмещения в суде материальной компенсации.

В документе необходимо описать отношения, возникшие между истцом и ответчиком:

• заключенный договор либо другие причины возникновения отношений;
• срок исполнения обязательств;
• причины неисполнения обязательств;
• дата фактического исполнения.

Для того чтобы получить пеню через суд, заявитель должен собрать и предоставить доказательства, подтверждающие факт заключения договорных отношений и их нарушения. Истец также санкционирует проверку денежных активов виновной стороны для подтверждения возможности оплаты компенсации.

При составлении иска пострадавшая сторона самостоятельно производит расчет пени с учетом периода после наступления факта нарушения договорных условий. Величина компенсации включается в общую сумму задолженности. Также для оформления заявления в суд нужно обосновать законность требований истца.

Заявитель должен приложить следующие документы к иску:

• копия контракта;
• документальное подтверждение просрочки исполнения обязательств ответчиком;
• расчет суммы исковых требований;
• копия требования (претензии) истца;
• доказательства отказа ответчика от удовлетворения претензии;
• уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, отсутствующих у виновной стороны;
• уплата государственной пошлины;
• доверенность представителя (в случае, если исковое заявление подписывается представителем заявителя);
• копия свидетельства о гос. регистрации истца;
• выписка из ЕГРЮЛ пострадавшей стороны;
• выписка из ЕГРЮЛ виновной стороны;
• иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

Исковое заявление о взыскании неустойки по контракту по 44-ФЗ

Как подать исковое заявление

Иск о взыскании неустойки подается в суд по общеустановленным правилам подведомственности и подсудности, то есть заявление направляется по месту жительства или адресу нахождения ответчика. Цена иска, которая составляет размер штрафной компенсации (п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ), определяет уровень суда:

• мировой — не превышает 50 000 рублей;
• районный.

Государственная пошлина оплачивается во всех случаях, за исключением подачи иска потребителем. Госпошлина рассчитывается на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ.

Виновная сторона вправе подготовить возражение на иск, продемонстрировав доказательства отсутствия своей вины в неисполнении обязательства, например нарушение заявителем существенных условий договора.

Ответчик также может доказать, что величина неустойки несоразмерна последствиям нарушенных им обязательств, в том случае, когда неустойка превышает цену договора.

В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.

Исковое заявление о взыскании неустойки

Право подать исковое заявление о взыскании неустойки связано с неисполнением обязательства. И такие дела преимущественно встречаются в арбитражных судах (подробнее — подведомственность дел). Так как договорные обязательства — основные в предпринимательской деятельности.

Но и в повседневной жизни ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств закон подкрепляет правом взыскать неустойку. Как и когда заинтересованное лицо может защитить свои права обращением в суд? Расскажем ниже.

Неустойка бывает законной, когда возможность ее взыскать прямо установлена законом. И договорной, когда стороны устанавливают ее сами. Поэтому некорректно ссылаться только на текст договора. Правда, стороны могут изменить размер законной неустойки. Только тогда, когда это позволяет сделать Гражданский кодекс РФ.

Составляя исковое заявление о взыскании неустойки, истец должен учитывать основания возникновения такого права, правильно определить ее размер и порядок взыскания.

Пример искового заявления

Исковое заявление о взыскании неустойки

14.11.2022 г. между мной и Ответчиком, ООО «ЗастройщикЖилья», юр. адрес: г. Белгород, ул. Пушкина, д. 91, заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Белгород, пересечение улиц Аносова и Ткацкой. Одним из условий договора являлась обязанность застройщика сдать в дом в эксплуатацию и передать квартиру № 41 в мою собственность в срок не позднее 01 ноября 2022 г.

В нарушение условий договора, застройщик свою обязанность сдать дом в эксплуатацию к назначенному сроку не выполнил. Предложение заключить дополнительное соглашение в связи с невозможностью исполнения обязательства в срок застройщик направил только 15.10.2022 г. Дополнительное соглашение я не подписал.

На основании Акта приема ответчик передал мне квартиру только 20 января 2023 г. Чем существенно нарушил условия договора. В связи с изложенным застройщик несет ответственность, предусмотренную ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Я направил 25.01.2023 г. претензию о выплате мне неустойки осталась без удовлетворения (копия письма Ответчика от 04.02.2023 г.).

Цена договора на момент его заключения составляла 1 450 000 руб. К моменту предполагаемой сдачи объекта (01.11.2022 г.) она оплачена полностью. В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Закона и требований о защите прав потребителя при нарушении срока передачи объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику – физическому лицу неустойку от цены договора в двойном размере, определяемом исходя из 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки.

Таким образом, расчет неустойки выглядит следующим образом:

1/300*8,25(указание Банка России)*1 450 000* 80 дней*2=63 800 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, ст. 131-132 ГПК РФ,

1. Взыскать с ООО «ЗастройщикЖилья» в пользу Филатова Романа Владимировича неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в мою собственность в соответствии с условиями заключенного договора в размере 63 800 руб.

Приложение (в копиях):

1. Договор о долевом участии
2. Квитанция о внесении денежных средств на счет эксроу
3. Акт приема-передачи квартиры
4. Расчет неустойки
5. Копия претензии и ответ ООО «ЗастройщикЖилья»
6. Уведомление об отправлении документов и иска в адрес ответчика

18.02.2023 г. Филатов Р.В.

Перспективы взыскания неустойки

Неустойка — способ обеспечения исполнения обязательства. Об этом говорит параграф 2 главы 23 Гражданского кодекса РФ. И по своей сути, это санкция. Которую добросовестная сторона вправе применить при неисполнении договора или требований закона. А также при нарушении срока выполнения отдельных действий.

Чтобы определить, имеется ли возможность взыскать неустойку, необходимо обратиться к законам, которые регулируют возникшие отношения. Проще говоря, к соответствующим нормам Гражданского кодекса РФ, Закону о защите прав потребителя и др. Если неустойка прямо закреплена законом, то неважно, есть ли соответствующая норма в договоре. Взыскать неустойку можно будет в любом случае.

Если неустойка законом не установлена, тогда возможность ее взыскать зависит от текста договора. Это или основной договор. Или отдельный документ в письменном виде (соглашение о неустойке). Стороны могут изменить в договоре размер законной неустойки в большую сторону. Но не всегда (потребительский кредит).

Основаниями взыскать неустойку является:

• факт нарушения обязательства (неисполнение его или нарушение срока исполнения),
• наличие вины должника (в любой форме).

Истец не должен доказывать наличие каких-либо убытков из-за нарушений должника. Неустойка в таком случае становится мерой ответственности за недобросовестное отношение к своим обязанностям.

Составляем и подаем в суд исковое заявление о взыскании неустойки

Содержание иска определяется общими правилами взыскания неустойки. В первую очередь, описываются отношения, которые возникли между истцом и ответчиком. К примеру, заключен договор, возникло обязательство в силу закона или других причин (вред). Истец описывает, когда должно было быть исполнено обязательство. Почему оно не исполнено. Обязательно прилагаются письменные доказательства обстоятельств и приводится расчет неустойки.

Исковое заявление подается в суд по общим правилам подведомственности и подсудности. По месту жительства или нахождения ответчика, его филиала (если ответчик юридическое лицо). Если иск о взыскании неустойки вытекает из требований по иску о защите прав потребителя, истец может обратиться в суд по своему месту жительства. Цена иска, которая составляет размер неустойки, определяет уровень суда: мировой (не более 50 000 руб., или не более 100 000 при иске потребителя) или районный. Госпошлина оплачивается во всех случаях, если только это не иск потребителя.

Ответчик может подготовить отзыв на иск. Чаще всего он использует такой довод, как отсутствие вины. Например, если истец сам нарушил определенные условия договора. Может доказать, что размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения им обязательства. Например, когда неустойка превышает цену договора. В конце-концов, должник просто может сослаться на ст. 333 ГК РФ. И просить суд уменьшить размер неустойки. Это право должника.

Обратите внимание! Для искового заявления взыскании неустойки по алиментам существует своя специфика, поэтому для подготовки такого документа мы рекомендуем обратиться к соответствующему разделу сайта.

16 вопросов по теме

По договору купли-продажи суд присудил ответчику 36 тысяч с 2015 года. Но ответчика не могут найти. Я хочу взыскать с ответчика неустойку.

Для взыскания неустойки вы должны знать место жительства ответчика. Исковое заявление подается в суд по его месту жительства.

В договоре не была прописана неустойка. Могу ли я её требовать? Как определить сумму неустойки?

Неустойка может быть предусмотрена как в договоре, так и законом. Чаще всего применяется статья 395 Гражданского кодекса РФ. Вы не написали по какому правоотношению вы хотите взыскать неустойку.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста. Если я в претензии указала одну сумму неустойки, то в исковом заявлении я должна какую сумму указать? Ведь прошло еще несколько дней. Значит уже другие суммы?

В исковом заявлении вы можете указать сумму посчитанную на момент подачи иска. Претензия и иск в этом случае между собой никак не связаны.

Где можно узнать процентную ставку Центробанка РФ и время её действия «с… по …» за период времени 17, 18 и 19 годов? Знаю, что сейчас 6,25% годовых, но с какой даты 19-го года мне не известно. И так далее назад от текущего момента до начала 17-го года. Это необходимо для расчёта неустойки за 3 последних года.

Добрый день, для расчета неустойки можно воспользоваться сайтом Банка России https://cbr.ru/hd_base/keyrate/.

Можно ли в одном исковом заявлении о взыскании неустойки по дду, взыскивать компенсацию морального вреда и штраф за нарушение сроков передачи помещения.

Конечно, все эти требования вытекают из нарушений застройщика и связаны с защитой прав потребителя. При этом Вы вправе также требовать штраф за нарушение добровольного порядка удовлетворения требований покупателя.

Как написать заявление о неустоике,так как дело возбуждено в 2007,и человек до сегодняшного дня невыплатил

Составьте иск согласно размещенному образцу, но учитывайте сроки исковой давности.

Здравствуйте! Приобрели мебель в спальню до карантина. При сборке обнаружили изъяны,о чем прописали в Акте приемки. На условиях договора на устранение дефекта дается 45 дней. Спустя 70 дней не дождавшись устранения дефектов, мы написали претензию о возврате денег, в возврате денег нам было отказано ссылаясь на карантин и снимая с себя ответственность по поставкам деталей. Просрочку по доставке деталей аргументировали карантином, детали привезли спустя 90 дней. В итоге все детали оказались с браком и б/у, но уложились в обьявленный срок доставки после карантина. Теперь Продавец обещает вернуть деньги, но только за стоимость мебели без компенсации морального ущерба. Утверждая что детали доставлены в срок…закрывая глаза на брак…Имеем ли мы права получить компенсацию за просрочку и моральный щерб.

В таком случае неустойку и моральный вред придется требовать в судебном порядке путем подачи иска о защите прав потребителя.

какой срок для подачи в суд неустойки

Срок давности — общий, 3 года. Но с даты неисполнения каждого обязательства. Например, если алименты уплачиваются ежемесячно, то неустойку можно начислить по каждому платежу.

Исковое заявления о взыскании неустойки за задержку строительства объекта

Образец искового заявления о взыскании неустойки за задержку строительства объекта по договору долевого участия в строительстве.

В Ленинский районный суд г. Новосибирска
(630120, г. Новосибирск, ул. Титова, 184)
Истец: ФИО, адрес, телефон
Ответчик: ООО МЖК «___________»
__________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(исковое заявление о взыскании неустойки за задержку сдачи объекта)

Цена иска: 170 413 руб. 17 коп.
От уплаты госпошлины истец освобожден на основании ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»

«___»______ 201__ года между истцом и ответчиком ООО МЖК «_________» был заключен Договор участия долевом в строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым ответчик (Застройщик) обязался в срок до окончания IV квартала 2011 года организовать и осуществить строительство многоэтажного жилого дома с помещениями культурно-бытового и социального назначения по адресу: г. Новосибирск, _________________ и в срок не позднее окончания _ квартала 201_ года передать истцу объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, строительный номер _ на _ этаже, блок-секция _ в осях ________, общей площадью по проекту _______ кв.м., в том числе жилой ______ кв.м., с лоджией (балконом) площадью ______ кв.м. (копия договора прилагается к исковому заявлению). Истец обязался оплатить ответчику обусловленную Договором цену – ________ руб. (________________) рублей 00 копеек) (с учетом стоимости квартиры и лоджии) в срок не позднее трех дней с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (п.п. 1.3. и 2.1. Договора). Договор, в соответствии с действующим законодательством, зарегистрирован в Управлении Росреестра по НСО. Свои обязательства по внесению денежных средств истец, как Участник долевого строительства, исполнил своевременно и в полном объеме, передав ответчику в день заключения договора наличные денежные средства в сумме __________ руб., в подтверждение чего к настоящему исковому заявлению прилагается квитанция об оплате.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее: Закон) Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Исходя из приведенных выше условий Договора, Объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок не позднее 30 марта 2012 года. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено до настоящего времени, соответственно, не подписан и акт приема-передачи истцу объекта долевого строительства.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Законом и Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (ст. 10 Закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (т.е., в размере 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки).

На дату 30 марта 2012 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8 % годовых. Следовательно, на дату составления настоящего искового заявления (10 июля 2012 года) предусмотренная Законом неустойка, которую ответчик обязан выплатить истцу, составит ___________ руб. __ коп.:

(__________ руб. * 0,053 %) * ______ день = __________ руб. __ коп., где:

__________ руб. – цена Договора
0,053 % — размер неустойки за каждый день просрочки исполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства (8 % * 1/150)
___ день – период просрочки Застройщиком (ответчиком) исполнения своих обязательств по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – истцу на дату подачи настоящего искового заявления в суд (с ________ по _________ включительно).

Кроме того, из-за просрочки ответчиком исполнения своих обязательств по договору долевого участия в строительстве истец понес убытки в виде оплаты по договору коммерческого найма жилого помещения в период с _______ по _______ в общей сумме ________ рублей (договор коммерческого найма с подтверждением внесения оплаты по нему прилагается). Необходимость коммерческого найма жилого помещения истцом обусловлена отсутствием у него самого, его супруги и их близких родственников в г. Новосибирске какого-либо помещения на праве соцнайма или на праве собственности (копии паспортов истца и его супруги с отметкой о регистрации в г. ___________, выписки из ЕГРП в отношении истца и его супруги прилагаются к исковому заявлению).

Понесенные истцом убытки в виде платы за коммерческий наем жилого помещения также подлежат взысканию с ответчика по основанию ст. 10 Закона.

Истец неоднократно обращался к ответчику с претензией о выплате неустойки и убытков, однако никакого ответа не последовало.

Также, существенно нарушив свои обязательства по вышеуказанному договору долевого участия в строительстве (а именно значительно просрочив передачу объекта долевого строительства в собственность истца), ответчик причинил последнему моральный вред, который выразился в серьезных переживаниях по поводу перспективы исполнения ответчиком своих обязательств перед ним вообще, вынужденного поиска жилого помещения для коммерческого найма, проживания в чужой квартире с крайне проблемными соседями. Истец оценивает причиненный ему ответчиком моральный вред в 100 000 (сто тысяч) рублей.

На основании ст. 15 Закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», истец имеет право на компенсацию морального вреда.

Общая сумма претензий истца к ответчику (с учетом неустойки и убытков) составляет ____________ (___________ + __________), в части компенсации морального вреда — 100 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Взыскать с ответчика ООО МЖК «___________» в пользу истца (ФИО) в счет неустойки _______________, в счет возмещения убытков ________ руб., всего: __________ руб. __ коп. (_______________________), а также 100 000 (сто тысяч) рублей в счет компенсации морального вреда;

Взыскать с ответчика ООО МЖК «__________» в пользу истца (ФИО) понесенные по настоящему гражданскому делу судебные расходы по оплате услуг представителя на составление искового заявления в соответствии с представленными квитанциями.

ПРИЛОЖЕНИЕ (в копиях):

1. исковое заявление для ответчика
2. договор участия долевом в строительстве
3. квитанция об оплате по договору участия в долевом строительстве
4. договор коммерческого найма жилого помещения
5. копия паспорта истца
6. копия паспорта супруги истца, ____________________
7. выписка из ЕГРП в отношении истца
8. выписка из ЕГРП в отношении супруги истца, ____________________
9. свидетельство о браке истца
10. квитанция об оплате услуг представителя

Исковое заявление о взыскании неустойки

Исковое заявление о взыскании неустойки – это гарантированное законом или договором право применения штрафных санкций в случае неисполнения материальных обязательств.

Виды неустойки

Размер неустойки, как правило, устанавливается условием договора. Если правоотношение не проистекает из договорных условий либо в случае, когда договор не содержит в себе условий взыскания неустойки, ее размер устанавливается в силу закона.

В соответствии с этим выделяют два вида неустойки – договорную (проистекающую из договоренности сторон) и неустойку по закону, установленную статьей 332 ГК РФ.

Основания взыскания неустойки

Неустойка, как говорилось выше, может быть договорной и законной. Разница между этими двумя видами может состоять лишь в размере неустойки, хотя они могут быть и одинаковыми, если договорной размер соответствует законному. Основания для взыскания неустойки остаются неизменными вне зависимости от ее вида, а именно:

• нарушение договорного обязательства или иного установленного обязательства, например, по уплате алиментов;
• виновность должника, то есть намеренное, субъективно обусловленное неисполнение обязательств, например, злостное уклонение от уплаты алиментов.

Размер неустойки, соответственно, устанавливается либо договором, либо законом.

Договорная неустойка определяется на усмотрение сторон и впоследствии все споры по неустойке исходят из ставки, приведенной в тексте договора.

Исходной единицей неустойки по закону чаще всего является ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ. Сама ставка рефинансирования – величина изменяемая, как минимум, два раза в год. Поэтому закон содержит в себе не цифру ставки, как таковой, а процент от действующей на момент правоотношения ставки рефинансирования.

Например, по договорам долевого участия неустойка – это 1/300 или 1/150 от ставки рефинансирования. Правила расчета мы рассмотрим ниже. По внедоговорным обязательствам, например по алиментам, неустойка – это одна десятая процента от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неустойка по ДДУ

Одна из наиболее распространенных категорий исков о взыскании неустойки связана с неисполнением обязательств по ДДУ.

Помимо ГК, вопросы взыскания неустойки по этому типу договоров регламентируются Законом РФ «О долевом строительстве». Так, если сам ДДУ не предусматривает размер неустойки, возможной для взыскания, то ставка исчисления определяется исходя из ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Так, физические лица имеют право претендовать на 1/150 от ставки рефинансирования, а юридические – на 1/300.

Расчет производится следующим образом:

• ставка рефинансирования / 150 (или 300) = процент неустойки;
• сумма договора / процент неустойки = неустойка за один день просрочки;
• неустойка за один день просрочки × количество дней просрочки = общая сумма неустойки.

Более детально с вопросами начисления неустойки по ДДУ можно ознакомиться в материале, посвященном непосредственно договору долевого участия.

Исковое заявление

Если взыскание неустойки так или иначе происходит из договора долевого участия, то для составления искового заявления желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на ДДУ.

Дело в том, что договоры долевого участия сами по себе очень многогранны, поскольку относятся к категории наиболее сложных контрактов в гражданском праве. Справиться с исковыми требованиями по ДДУ неспециалисту будет непросто.

Иски о взыскании неустойки, происходящие из иных видов обязательств, вполне можно изготовить самостоятельно, тем более что на сайте имеется типовой шаблон исков подобного типа. Их потребуется лишь индивидуализировать.

Схема составления искового заявления неизменна для всех видов исков и должна включать в себя:

1. номер участка мирового суда или наименование судебной инстанции;
2. наименования или ФИО и адреса истца и ответчика;
3. преамбула иска, в которой следует указать предысторию правоотношения, например дату заключения договора, условия заключения договора, был ли в договоре определен размер неустойки;
4. мотивировочная часть, в которой следует изложить события, на основании которых истец претендует на взыскание неустойки. То есть следует описать, что ответчик не исполнял условия договора и уклонялся от их исполнения. В этой же части следует привести расчет неустойки, на которую претендует истец;
5. резолютивная часть, с изложением в сжатом виде самих требований, например «взыскать неустойку в размере 3000 рублей»;
6. список обосновывающих иск документов. К ним могут относиться копия договора, копия решения суда о взыскании алиментов, долговая расписка и т.д.

Куда обращаться

Подведомственность судебной инстанции определяется ценой иска, то есть той суммой, которую истец просит взыскать с ответчика. Иски ценой до 50 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, а свыше 50 000 – в районных (городских) судах.

Иск о взыскании неустойки по алиментам

Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам — это документ, который подается в районный суд по месту жительства истца или ответчика по желанию заявителя. Сумма пени равна 0,1% от суммы долга.

Кто может требовать неустойку

Неустойку по алиментам вправе требовать получатель, с которым было заключено алиментное соглашение, или получающий денежные средства на содержание по решению суда. Это бывшие супруги с детьми, оставшимися на их попечении, или престарелые родители. Право на получение пени по алиментным платежам возникает у получателя уже на следующий день после первого дня просрочки. Статья 115 Семейного кодекса говорит об ответственности плательщика за каждый день неоплаты.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как добиться алиментов:

• на несовершеннолетних детей;
• на совершеннолетних детей.

Используйте эти инструкции бесплатно.

Как рассчитать сумму

С 10.08.2018 размер подсчета неустойки по денежным обязательствам снижен до 0,1% от общего размера невыплаты — № 224-ФЗ от 29.07.2018. Как определить сумму задолженности по алиментам, рассказано в ст. 113 СК РФ: размер долга определяет судебный пристав-исполнитель на основании имеющихся документов. Необходимо получить справку о периоде неоплаты и величине задолженности по каждому месяцу отдельно.

Размер неустойки рассчитывается самостоятельно по следующей формуле:

СНМ = СЗА × 0,1% × КДПр,

• СНМ — сумма пени за месяц просрочки;
• СЗА — сумма задолженности по платежам в месяц (рассчитывается приставом);
• КДПр — количество дней просрочки.

Общая сумма возмещения формируется путем сложения полученных данных за каждый месяц. Расчет прикладывается к иску на неустойку по алиментам. Если вам сложно произвести самостоятельный расчет, обратитесь с заявлением к приставу, в чьем производстве находится дело о взыскании алиментных обязательств.

Образец заявления судебным приставам

Как составить иск

После произведения всех расчетов подается иск о взыскании неустойки. Исковое заявление составляется по стандартным правилам:

• в шапке иска указываете, в какой суд подается ходатайство, и контактные данные истца и ответчика;
• описательная часть иска содержит краткое, но понятное изложение обстоятельств произошедшего: основания выплаты алиментов, сколько времени оплата отсутствует, суммы выплат;
• о чем истец просит суд;
• список приложенных документов.

Образец

Для примера — образец искового заявления о взыскании пени по алиментам, составленный по правилам:

В Советский районный суд г. Знаменска

судье Поликарповой И.Т.

от Истца: Афанасьевой Е.Л.,

проживающей по адресу: ул. Степная, д. 47, кв. 23

о взыскании неустойки по алиментам

Ответчик обязан выплачивать алименты в мою пользу на содержание Афанасьева И.Л. 2012 года рождения на основании исполнительного листа № 1-362/-5 от 15.10.2013, выданного Советским районным судом о взыскании с Афанасьева Р.Д. в пользу Афанасьевой Е.Л. выплат на содержание сына в твердой денежной сумме в размере 4000 рублей или четырех базовых сумм МРОТ.

Ответчик допускает просрочку выплаты обязательств с 01.01.2014по 20.11.2019 в сумме xxxx- xx руб.

Размер неустойки за несвоевременную уплату алиментов составит 0,5% за каждый день просрочки с 01.01.2014 по 10.08.2018 и 0,1% с 10.08 2018 по 20.11.2019, что составляет xxxxx- xx руб.

1. Взыскать с Афанасьева Р.Д. в пользу Афанасьевой Е.Л. неустойку за просрочку уплаты алиментов в размере xxxc-xx руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления.
2. Оплата государственной пошлины.
3. Документ, подтверждающий обязанность ответчика осуществлять выплаты.
4. Документы, подтверждающие размер алиментов и период просрочки.
5. Расчет неустойки.

Дата подачи заявления: 25.11.2019.

Подпись истца: Афанасьева

Какие документы приложить

К иску прикладываются документы, подтверждающие обстоятельства дела и правоту истца. Это могут быть:

• копия свидетельства о заключении брака и о разводе;
• документы, подтверждающие назначение выплат (исполнительный лист, судебный акт, проч.);
• копия постановления о расчете задолженности;
• расчет неустойки задолженности по алиментам за требуемый период.

К иску прикладывают любые документальные доказательства, подтверждающие обоснованность требований.

В какой суд подавать иск

С 01.10.2019 иски, возникающие из семейно-правовых взаимоотношений, исключены из ведения мировых судей. ГПК в ст. 23 дает исчерпывающий перечень дел, подсудных мировому судье. Он рассматривает такие дела только о выдаче судебного приказа о назначении алиментов. Ходатайства о неустойке подаются в районные суды. Территориально истец вправе выбирать место подачи иска — как по месту регистрации ответчика, так и по своему месту проживания.

Сроки рассмотрения

В соответствии со ст. 133 ГПК РФ, судье отводится 5 дней, чтобы принять иск к производству и назначить дату слушания. Срок рассмотрения дела определяется в ст. 154 ГПК РФ и исчисляется двумя месяцами.