На какую часть суммы может рассчитывать супруга?

Как рассчитать доход семьи для получения пособия

Социальная политика государства предусматривает ряд мер поддержки для граждан с низкими заработками. Большая часть финансовой помощи направлена на поддержку семей с детьми. Но некоторые компенсации и льготы выплачивают одиноким гражданам, пожилым россиянам и иным категориям.

Потребуется высчитать доход семьи для получения пособия следующего назначения:

Путинское пособие до 3 лет

Пособие предоставляется на первого (из ФСС) и второго (из маткапитала) ребенка, рожденного с 01.01.2018.

Президентская выплата на детей от 3 до 7 лет

Выплата назначается на детей от 3 до 7 лет, если заработок не превышает 100% прожиточного минимума в регионе.

Размер пособия — 50% от ПМ в субъекте РФ.

Каждый регион устанавливает дополнительные выплаты на детей для малоимущих семей.

Величина и условия назначения зависят от экономического благосостояния региона.

Любой россиянин вправе получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Господдержка предусмотрена для тех, у кого затраты на оплату «коммуналки» составляют 30% и более от заработка семьи.

Это региональная мера поддержки, поэтому условия назначения в субъектах отличаются.

Доплата к социальной пенсии по старости (закон от 17.07.1999 № 178-ФЗ)

Если пенсионеру назначена социальная пенсия ниже прожиточного минимума, то ему положена доплата.

При исчислении величины доплаты к пенсии учитываются все виды социальных компенсаций и надбавок от государства.

Социальная стипендия назначается вне зависимости от результатов обучения. Эта мера поддержки предусмотрена для студентов из малообеспеченных семей.

Если студент из малообеспеченной семьи, то ему выдается бесплатное место в общежитии либо предоставляется значительная скидка на оплату проживания.

Условия получения льготы зависят от региона и конкретного образовательного учреждения.

Работодатели устанавливают дополнительные гарантии и компенсации в пользу малоимущих работников. Условия предоставления регламентированы локальными актами нанимателя.

Поддержка малообеспеченных граждан предоставляется от работодателя в разных формах:

  • матпомощь (денежные выплаты);
  • компенсация отдыха;
  • компенсация питания, проезда;
  • бесплатные путевки для детей;
  • прочее.

Компенсация стоимости путевки в оздоровительные лагеря

Работающим малоимущим родителям компенсируется стоимость путевки на детей для отдыха и оздоровления в летних лагерях.

Величина компенсации — до 100%. Для получения льготы необходимо подать заявку на льготную путевку заблаговременно.

Помимо основных льгот малоимущим, региональные власти устанавливают дополнительные меры помощи. Это не только ежемесячные выплаты на детей, но и ряд других выплат. Например, разовая материальная помощь, выплаты на лечение, субсидии на жилье и обучение.

Уточнить, какие льготы и пособия действуют в вашем регионе, следует в территориальном МФЦ или отделении соцзащиты населения.

Чтобы получить любой вид помощи, необходимо подготовить необходимые документы и подать заявление в соцзащиту, ПФР или МФЦ.

Как считать

Чтобы определить, является ли семья малоимущей, необходимо высчитать среднедушевой заработок. Порядок его расчета установлен Федеральным законом от 05.04.2003 № 44-ФЗ. Ответ на вопрос, какой доход на 1 человека должен быть у малоимущей семьи в 2022 году, — меньше прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

Из этого правила существуют исключения. Например, для получения «путинских» выплат, установленных Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ, необходим заработок, не превышающий 2-кратный размер прожиточного минимума.

Формула, как рассчитать, является ли семья малоимущей в 2022, выглядит так:

формула расчета среднедушевого дохода

В соответствии со ст. 4 44-ФЗ, средний доход рассчитывается за период, равный трем месяцам, переменная Км в таких случаях равна 3, а к расчету учитывается доход за последние три месяца. В некоторых случаях расчетным периодом признается год.

На едином портале государственных услуг предусмотрен специальный сервис расчета среднедушевого дохода семьи. Проверьте, положены ли государственные пособия, субсидии и компенсации.

Используйте бесплатно инструкции от экспертов КонсультантПлюс, чтобы оформить любое пособие:

  • по безработице;
  • по беременности;
  • детские и другие.

Кто входит в состав семьи

В него включаются лица, состоящие в родственных отношениях и ведущие совместное хозяйство, то есть проживающие вместе. Но и из этого правила есть исключения.

кого включать в расчет дохода семьи

Какие выплаты учитывают при расчете среднего душевого дохода

Для расчета необходимо определить совокупный заработок всех домочадцев. Но не все поступления граждан следует учитывать при исчислении. Например, если включить лишнее, то значение завышается , и граждане рискуют не получить причитающихся выплат.

Перечень видов доходов, включаемых в расчет, утвержден постановлением правительства РФ от 20.08.2003 № 512 и содержит:

  • заработную плату и вознаграждения за труд: должностной оклад (ставка), компенсационные и стимулирующие доплаты. Денежное довольствие военнослужащих и содержание государственных (муниципальных) служащих;
  • оплату отпускных, командировочных (средний заработок), учебных отпусков;
  • больничные пособия (по болезни, травме, уходу, декрет, при рождении и т. д.);
  • выходные пособия и компенсации отпусков, выплачиваемые при увольнении;
  • все виды выплат, предусмотренные трудовым договором с работодателем и ТК РФ;
  • государственные пенсии и доплаты к ним, включая компенсационные, — законодатель однозначно отвечает на вопрос, входит ли пенсия в совокупный доход, — да, входит;
  • стипендии, в том числе и социальные, академические;
  • пособия безработным гражданам;
  • алименты;
  • доходы от предпринимательской деятельности (учитываются пропорционально периоду расчета);
  • вознаграждения по договорам гражданско-правового характера, авторского заказа;
  • выплаты, связанные с избирательными кампаниями или общественной деятельностью;
  • поступления по акциям, дивидендам и от вложенных денег;
  • деньги, полученные от сдачи в аренду или продажи имущества;
  • средства, полученные от домашнего хозяйства: выращивание овощей и фруктов, птиц и скота.
READ
Разрешат ли построить дачу на участке сельхозназначения?

Суммы учитывается до вычета из них налогов и сборов.

Какие доходы исключаются из расчета

Исключаются из расчета такие поступления:

  • президентские пособия на детей от 3 до 7 лет, в том числе и начисленные за прошлые периоды;
  • коронавирусные выплаты на детей. Это 10 000 рублей — разово на ребенка от 3 до 16 лет. И по 5000 рублей ежемесячно за апрель-июнь 2022 года на детей до 3 лет;
  • материальная помощь разового характера в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами или в связи с террористическим актом;
  • если семья выплачивает алименты, их сумма вычитается из общего дохода.

Примеры расчета

Рассмотрим пример, как рассчитать прожиточный минимум на семью из 3 человек в 2022 году для жителей Оренбургской области. Семья Кукушкиных состоит из:

  • матери;
  • сына 2 года;
  • дочери 10 лет.

Доходы за 3 месяца составили:

  • зарплата — 60 000 рублей;
  • алименты от отца — 15 000 рублей;
  • коронавирусное пособие на ребенка до 3 лет — 15 000 рублей;
  • коронавирусное пособие на ребенка от 3 до 16 лет — 10 000 рублей.

Считаем совокупный доход Кукушкиных за 3 месяца: 60 000 + 15 000 = 75 000 рублей. Причем коронавирусные пособия в расчет не включаем.

Исчисляем среднедушевой доход:

В Оренбургской области размер величины прожиточного минимума на душу населения составляет 9938 рублей. Следовательно, семья Кукушкиных является малоимущей и вправе претендовать на все виды материальной поддержи, предусмотренной на федеральном и региональном уровнях.

Аналогичен пример, как рассчитать прожиточный минимум на семью из 4 человек в 2022 году, например, в Свердловской области.

Семья Скворечниковых состоит из:

  • матери;
  • отца;
  • бабушки;
  • 17-летней дочери.

Доходы за 3 месяца составили:

  • зарплата матери — 60 000 рублей;
  • зарплата отца — 90 000 рублей;
  • пенсия бабушки — 60 000 рублей.

Считаем совокупный доход Скворечниковых за 3 месяца: 60 000 + 90 000 + 60 000 = 210 000 рублей.

Исчисляем среднедушевой доход:

В Свердловской области размер величины прожиточного минимума на душу населения составляет 11 129 рублей. Следовательно, семья Скворечниковых малоимущей не является и не вправе претендовать на большинство выплат и компенсаций.

Исключение составляют выплаты на детей, выплачиваемых в соответствии с Федеральный закон от 28.12.2017 № 418-ФЗ, — на них семья вправе рассчитывать при уровне достатка, не превышающем двойной размер прожиточного минимума. Таким образом, чтобы ответить на вопрос, какой должен быть доход семьи из 4 человек для получения пособия на детей, следует прожиточный минимум в регионе проживания семьи умножить на два, полученную цифру умножить на четыре — доход семьи не должен превышать полученное значение.

Порядок расчета среднедушевого дохода семьи отличается для разных видов пособий. Например, говоря о том, как правильно рассчитать доход семьи для получения пособия с 3 до 7 лет, важно помнить, что расчетным периодом для таких пособий является год. То есть семья, претендующая на эту выплату, складывает все доходы за 12 месяцев, предшествовавших месяцу подачи заявления на выплату, делит полученную сумму на 12 и на количество членов семьи. Если полученная цифра меньше прожиточного минимума детей в регионе проживания заявителей за второй квартал предыдущего года, назначат пособие.

Рассчитаем, какой должен быть доход на семью из 3 человек для получения субсидии на ребенка от трех до семи лет, на примере семьи Ворониных, состоящей из мамы, папы и пятилетнего сына, проживающих в Санкт-Петербурге.

Доходы за 12 месяцев составили:

  • зарплата папы — 240 000 рублей;
  • коронавирусное пособие на ребенка от 3 до 16 лет — 10 000 рублей.

Считаем совокупный доход: 250 000 + 10 000 = 260 000 рублей.

Исчисляем среднедушевой доход:

В Санкт-Петербурге прожиточный минимум во втором квартале 2022 года составил 11 366,10 рублей. Следовательно, Воронины вправе получить пособие. Если бы полученный среднедушевой доход превысил прожиточный минимум, пособие не назначили бы.

Таким образом, порядок, как высчитать, малоимущая семья или нет в 2022 году, в целом одинаков для всех случаев и предполагает складывание всех денежных поступлений домочадцев за определенный период, а затем деление полученной суммы на количество месяцев в расчетном периоде и количество домочадцев.

READ
Дорожные знаки ПДД 2022 года: картинки с пояснениями

Подаем на развод. Супруга хочет получить компенсацию

Подаем на развод. Прописаны оба супруга в квартире, принадлежащей матери мужа. Во время брака был сделан в квартире косметический ремонт силами супруга на сумму не более 100 тыс. руб. Приобретена бытовая техника на сумму не более 70 тыс. руб. Чеков на приобретенный товар не сохранилось. Была приобретена машина по потребительскому кредиту за 500 тыс. руб. (кредит был оформлен на мужа). Платежи по квартплате за пять лет совместного проживания (примерно 100-150 тыс. руб.) оплачивались в основном с заработной платы жены (по карте). Супруг за пять лет официально не работал три месяца (средняя заработная плата 20-25 тыс. руб.), супруга – шесть месяцев (средняя заработная плата 12 тыс. руб.). На какую сумму компенсации может рассчитывать супруга при разводе по суду?

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В п. 2 указанной статьи установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При этом в силу п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Так, в браке вами был нажит автомобиль, приобретенный в кредит. Согласно вышеуказанным нормам он подлежит разделу в равных долях. Однако и кредитные обязательства должны быть распределены между вами поровну. Суд вправе передать автомобиль в собственность одного из супругов и обязать его выплачивать оставшуюся сумму кредита. Второй супруг вправе рассчитывать на компенсацию в размере половины суммы выплаченного в браке кредита.

Также необходимо обратить внимание на то, что согласно п. 1 ст. 90 СК РФ право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста 18 лет или за общим ребенком – инвалидом с детства I группы;

нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;

нуждающийся бывший супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Как супругам выгоднее получать налоговый вычет — вместе или раздельно?

О возврате НДФЛ за покупку квартиры и уплаченные проценты по ипотеке знают почти все, но не все ориентируются в тонкостях получения вычета. Если супруги вместе получают возврат налога за квартиру, то быстрее выберут причитающуюся сумму. Однако вычет по ипотечным процентам лучше совместно не получать — так можно потерять крупную сумму. Рассказываем, как работает схема.

Купил квартиру — не забудь получить вычет. Фото: kuban-mama.ru

  1. За покупку квартиры можно вернуть 13% её стоимости, но не более, чем с 2 000 000 рублей. Получается, что максимум — 260 000 рулей.
  2. С уплаченных процентов тоже можно вернуть 13%, но не более, чем с 3 000 000 рублей. Максимальная сумма возврата — 390 000 рублей.
READ
Образцы обязательств по материнскому капиталу

Совместный возврат налога за покупку недвижимости

Заявлять возврат налога выгоднее обоим супругам по нескольким причинам.

1. Деньги возвращаются быстрее

Среднероссийские зарплаты невысоки. Чтобы получить максимальную сумму вычета 260 000 рублей, надо потратить несколько лет.

Посчитаем. Иван Иванович зарабатывает 40 000 рублей в месяц. Значит, ежегодно он уплачивает в бюджет около 62 500 рублей НДФЛ. На возврат всей суммы вычета он потратит примерно 4 года.

Допустим, у Иван Ивановича есть жена Ольга Ивановна. Она тоже имеет право на вычет. Если её зарплата составляет 40 000 рублей, то семья ежегодно в виде вычета будет получать 125 000 рублей, а полную сумму возврата они выберут за 2 года.

Если вы не хотите ждать для получения вычета следующего года, то ускорить возврат НДФЛ можно, подав заявление через работодателя. Как это сделать, мы писали в статье «Самый быстрый способ получить налоговый вычет».

2. Сумма вычета увеличится в два раза

Лимит в 260 000 рублей устанавливается на каждого супруга в отдельности, поэтому при покупке жиля стоимостью более 4 000 000 рублей семья получает в виде возврата НДФЛ 520 000 рублей.

Как это происходит, покажем на примерах.

Квартира стоит 2 000 000 рублей.

Максимум, что можно с неё получить — 260 000 рублей, это может сделать один из супругов. Совместный вычет лишь ускорит получение денег.

Квартира стоит 3 000 000 рублей.

Максимум по возврату — 390 000 рублей. Однако получить его можно только совместно, поскольку сумма превышает индивидуальное ограничение по вычету. Разделить возвращаемую сумму между супругами можно в любых пропорциях — пополам или 260 000 на мужа, 130 000 на жену. Зависит от дохода каждого и будущих планов.

Квартира стоит 4 000 000 рублей.

Максимум по возврату — 520 000 рублей. Его тоже можно получить только совместно с супругом. Каждый выберет при этом свой лимит.

Никаких опасностей при получении совместного вычета за покупку квартиры нет. Если один из супругов не использует весь лимит, то остаток перенесётся на следующий объект недвижимости.

Например, супруги купили квартиру за 3 000 000 рублей. Муж получил полный вычет 260 000 рублей, а жена часть вычета — 140 000 рублей. Возврат за следующую квартиру может получить только жена. Сумма — 120 000 рублей.

Подвох при получении вычета за квартиру

Ещё раз обратим внимание, что вычет за покупку квартиры можно разделить на несколько объектов недвижимости. Вычет за уплаченные проценты по ипотеке даётся только один раз, и остаток не переносится. Это стоит иметь в виду, заявляя совместный вычет.

Например, Иван Иванович и Ольга Ивановна купили квартиру за 3 500 000 рублей. При процентной ставке 8,5% переплата за 15 лет составит примерно 2 300 000 рублей. Возврат налога — 299 000 рублей.

Фото: vbr.ru

Оба супруга заявили вычет по процентам. Муж получил 199 000 рублей, жена — 100 000 рублей.

Спустя время они решили поменять жильё на более просторное — купили квартиру стоимостью 6 000 000 рублей.

Фото: vbr.ru

Переплата по ипотеке — 3 700 000 рублей. Однако ни один из супругов не получает вычет, потому что право уже израсходовано.

Если бы они в первом случае делали возврат НДФЛ только на мужа, а во втором — на жену, то в семейный бюджет вернулось бы 689 000 рублей. А так они получили только 299 000 рублей.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

Правила, которые регулируют порядок предоставления налогового вычета при покупке квартиры/дома в браке, различны в зависимости от того, когда было приобретено жилье – до или после 1 января 2014 года. В 2014 году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения.

Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января 2014 года. Если Вы приобрели жилье до 1 января 2014 года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января 2014 года.

Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве.

Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность.

READ
Как отменить решение суда вступившее в законную силу

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую долевую собственность

В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН (свидетельстве о регистрации права собственности). До 1 января 2014 года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности.

Однако изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок. Согласно обновленному Налоговому Кодексу РФ и мнению контролирующих органов вычет при покупке в долевую собственность распределяется в соответствии с величиной расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.

Основание: Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335.

В связи с этим рассмотрим две возможные ситуации:

1) Оба супруга несли расходы, подтвержденные платежными документами и каждый оплачивал свою долю самостоятельно. В этом случае каждый может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов.

Пример: Супруги Левашов П.В. и Левашова И.С. в 2022 году купили квартиру в общую долевую собственность (доля каждого супруга составила 50%). У супругов есть платежные документы, согласно которым каждый супруг заплатил за свою долю по 1.5 млн рублей. В этом случае супруги смогут получить вычет в размере своих расходов на покупку квартиры по 1.5 млн рублей. К возврату каждому по 195 тыс. рублей.

2) Официально расходы производил один из супругов или они прописаны одной общей суммой на обоих супругов. В этом случае согласно мнению контролирующих органов супруги могут распределить расходы самостоятельно в любых пропорциях на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов.

Основание: Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335.

Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Пример: Находясь в официальном браке супруги Берестов Г.К. и Берестова Н.Г. в 2022 году приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 4 млн рублей (доля каждого из супругов составила 1/2). Все платежи производились супругом и платежные документы были оформлены на его имя.

Чтобы каждый из супругов мог получить максимальный вычет в 2 млн рублей, супруги вместе с остальными документами подали в налоговый орган заявление о распределении фактических расходов в следующих пропорциях: 50% (2 млн руб.) – Берестов Г.К., 50% (2 млн руб.) – Берестова Н.Г.

В соответствии с данным распределением каждый из супругов получил максимальный вычет в размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

Распределение вычета по ипотечным процентам при общей долевой собственности

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик может получить вычет по кредитным процентам в размере расходов, понесенных на их уплату. Однако как мы уже указали выше, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими (ст. 33, 34 СК РФ).

Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции, написав в налоговый орган соответствующее заявление (Образец заявления о распределении расходов на уплату процентов по кредиту) (Письмо Минфина России от 16.05.2017 N 03-04-05/31445).

Пример: В 2022 году супруги Выхин С.В. и Выхина З.К. купили в общую долевую собственность квартиру стоимостью 4 млн рублей (доля каждого супруга составила 50%). Для покупки квартиры Выхины оформили ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей.

При этом кредит был полностью оформлен на жену, а супруг выступал созаемщиком. Платежи по кредиту также производились супругой. Так как официальный доход Выхина С.В. больше, чем у супруги, Выхины решили распределить вычет по процентам полностью на мужа, написав заявление о распределении расходов на уплату процентов по кредиту.

В результате:
– Выхина З.К. может рассчитывать на вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. руб. к возврату);
– Выхин С.В. может рассчитывать на вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс. руб. к возврату), а также на вычет по ипотечным процентам и вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту.

READ
Как оформляются документы при покупке участка?

Согласно мнению налоговых органов супруги вправе ежегодно менять пропорцию, в которой распределен вычет по ипотечным процентам. Основание: Письма Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.

Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета, подписанного обоими супругами (Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@).

При распределении важно помнить, что:

– максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

– заявление на распределение основного вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе и передать остаток вычета другому супругу.

Основание: Письма Минфина России от 07.09.2012 № 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 № 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 № 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 № 03-04-05/7-647.

Заметка: Если стоимость жилья составляет более 4 млн рублей, то при обращении в налоговую инспекцию заявление на вычет предоставлять необязательно, так как вычет по умолчанию распределяется по 50%. Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн рублей (260 тыс.рублей к возврату).

Пример: Супруги Шаповалов О.И. и Шаповалова Н.Т. приобрели в 2022 году в общую совместную собственность квартиру стоимостью 4.5 млн рублей. Так как квартира стоит более 4 млн рублей, то каждый из супругов сможет получить вычет в максимальном размере 2 млн рублей (к возврату по 260 тыс. рублей).

Пример: В 2022 году супруги Авесов Е.З. и Авесова Т.М. купили квартиру стоимостью 3 млн рублей в общую совместную собственность. Так как у Авесова Е.З. доход больше, чем у Авесовой Т.М., супруги решили распределить вычет в пропорции: 2 млн рублей супругу (к возврату 260 тыс. рублей) и 1 млн рублей супруге (к возврату 130 тыс. рублей). В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн рублей (к возврату 130 тыс. рублей).

Пример: Супруги Птичников П.П. и Птичникова А.А. приобрели в 2022 году квартиру стоимостью 2 млн рублей в общую совместную собственность. Так как Птичников П.П. официально не работает, то весь вычет (100%) решили перераспределить на супругу. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).

Распределение вычета по ипотечным процентам при общей совместной собственности

До 1 января 2014 года вычет по ипотечным процентам всегда распределялся в той же пропорции, как и основной вычет. Однако, с 1 января 2014 года вычет по процентам был выделен в отдельный вид вычета, и теперь он может распределяться отдельно и в иной, чем основной, пропорции (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.05.2017 N 03-04-05/31445, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).

Соответственно, по своему желанию и вне зависимости от распределения основного вычета супруги могут распределить вычет по процентам в любой пропорции (например, 50/50, 0/100), подав в налоговую инспекцию Заявление о распределении вычета.

Пример: Супруги Чирков А.Б. и Чиркова Я.В. в 2022 году купили квартиру в совместную собственность стоимостью 4 млн рублей. Для покупки квартиры Чирковы взяли ипотечный кредит на сумму 2 млн рублей. При этом кредит был полностью оформлен на мужа, а жена выступала созаемщиком.

Супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении расходов, согласно которому основной вычет они будут получать по 50% каждому, а вычет по процентам полностью получит муж Чирков А.Б. (100% ему, 0% супруге).

В результате покупки каждый из супругов сможет получить основной вычет в размере 2 млн рублей (к возврату по 260 тыс. рублей) со стоимости покупки квартиры, а Чирков А.Б. получит также вычет по процентам в полном объеме независимо от того, на кого будут оформлены платежные документы по уплате кредита.

Согласно мнению ФНС России супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов (Письмо Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).

Пример: В 2018 году супруги Тишин Е.Е. и Тишина А.С. купили квартиру в совместную собственность стоимостью 4 млн рублей. Для приобретения квартиры Тишины оформили ипотечный кредит в размере 2 млн рублей, по которому за 2018 год уплатили процентов на сумму 200 тыс. рублей.
В 2019 году супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении основного вычета и вычета по процентам по 50%. Соответственно, каждый из них заявил основной вычет в размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей) и вычет по процентам в размере 200 тыс. руб. х 1/2 = 100 тыс. руб. (к возврату 13 тыс. руб.).

READ
Как оспорить актовую запись об отце ребенка?

В 2022 году Тишина А.С. вышла в декретный отпуск, и поэтому в 2022 году супруги решили перераспределить вычет по процентам полностью на мужа (100%), подав в налоговую инспекцию новое заявление о распределении вычета по процентам в пропорции 100% – Тишину Е.Е. и 0% -Тишиной А.С.

Применение имущественного вычета в случае оформления жилья единолично на одного из супругов

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).

Соответственно, если квартира/дом оформлена только на одного из супругов, то:

– вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.

– вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность (подробнее – Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность) с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн.руб. супругам необходимо подать в налоговый орган заявление о распределении вычета.

Пример: Супруги Балашов И.И. и Балашова У.Д. купили в 2022 году квартиру за 2 млн рублей, которая была оформлена полностью на Балашова И.И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга.

Они подали в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета (100% – супруге и 0% – супругу) и в результате Балашова У.Д. получила вычет в полном объеме 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

Если стоимость приобретенного жилья составляет 4 млн рублей и более, и никто из супругов не получал вычет ранее, то всегда имеет смысл распределять вычет по 50%, чтобы каждый мог получить вычет в максимально возможном размере 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. руб.). Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем.

Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К.К. и Хорошева Ю.А. купили квартиру за 4 млн рублей, которая была целиком оформлена на Хорошеву Ю.А. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире.

Они подали в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета (50% – мужу и 50% – жене), и в результате каждый из них получил вычет в полном объеме 2 млн рублей (к возврату каждому по 260 тыс. рублей).

Пример: В 2022 году Емельянов В.И., находясь в браке, купил квартиру за 5 млн рублей. Несмотря на то, что квартира была оформлена только на Емельянова В.И., супруги решили распределить налоговый вычет. Учитывая, что Емельянова В.И. в 2022 году находилась в декретном отпуске (не платила налог на доходы), в 2022 году супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета (50% – мужу и 50% – жене), а также декларацию для возврата налога Емельянова В.И. (так как он работал и платил налог на доходы).

В свою очередь Емельянова В.И. сможет воспользоваться своим вычетом, как только у нее появятся налогооблагаемые доходы, например, она выйдет на работу из декретного отпуска.

Заметка: Даже в ситуации, когда супруг-собственник уже начал получать вычет (например, супруги не знали о возможности распределения вычета), Вы можете обратиться в налоговый орган и «перераспределить» не полученный вычет (или его часть) на другого супруга. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в нашей статье: Распределение вычета супругами, если один супруг уже начал получать вычет.

Применение имущественного вычета в случае оформления жилья в общую собственность с детьми

При покупке жилья в общую собственность с ребенком/детьми, родители могут получить вычет по долям детей. Подробнее все особенности получения налогового вычета за детей были рассмотрены нами в отдельной статье: Получение налогового вычета за детей при покупке квартиры/дома/жилья.

READ
Малоизвестные льготы для многодетных семей в 2022 году

Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру. Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир.

Как разделить деньги или банковские вклады при разводе

Раздел имущества при расторжении брака в большинстве случаев является неотъемлемой частью процесса. Однако вопрос о том, как разделить деньги и вклады, все равно создает много проблемных ситуаций для бывших супругов. Действительно, несмотря на огромное количество разводов и, соответственно, обширную практику по этой категории дел, раздел денег зачастую сопряжен с определенными сложностями.

Разобраться в том, как разделить деньги, поможет юрист. Профессиональная поддержка специалиста — это гарантия того, что вы сможете воспользоваться самым эффективным способом решения проблемы и избежите нарушения своих интересов заинтересованной стороной.

Правовые основы раздела денег

По действующему законодательству в отношении денег и вкладов действует тот же принцип, что и в отношении другого имущества: денежные средства делятся поровну. Однако, нельзя не принимать во внимание, что деньги — это достаточно специфический предмет, и выполнить раздел таким образом, чтобы каждая из сторон не имела претензий, не всегда возможно.

В отличие от другого имущества (например, недвижимости или автомобилей), определиться с тем, сколько именно денег подлежит разделу, затруднительно. Поэтому при разводе делятся только те средства, поступление которых в общий семейный бюджет документально подтверждено.

Как правило, предоставить какие-либо документальные доказательства в отношении наличных денег сложно, в связи с чем на справедливый раздел можно чаще всего рассчитывать только в отношении банковских вкладов.

Как происходит раздел?

Как и в случае с другим имуществом, поделить деньги и вклады при разводе можно как на основании мирового соглашения, так и в судебном порядке. Наиболее предпочтительным (особенно при разделе денег) считается первый вариант, поскольку при обращении в суд не всегда есть возможность представить доказательства того, сколько средств подлежит разделу и действительно ли их можно отнести к совместно нажитому имуществу.

Наряду с этим сама процедура судебных разбирательств требует времени, поэтому с любой точки зрения заключение мирового соглашения имеет свои преимущества.

Мировое соглашение

Итак, мировое соглашение представляет собой документ, в котором закрепляются договоренности супругов относительно раздела наличных денежных средств и банковских вкладов. Отличительной особенностью такого соглашения является то, что вклады и деньги делятся добровольно, и стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

Законодательно закрепленной формы документа нет, однако в тексте соглашения должна содержаться следующая информация:

  • сведения о сторонах;
  • сведения о заключении и о расторжении брака (если брачный союз уже был расторгнут);
  • точная сумма средств (наличные и вклады);
  • перечень банковских счетов, на которых находятся накопления;
  • порядок раздела вкладов и наличных;
  • дополнительные положения;
  • сведения о месте и дате подписания;
  • подписи сторон.

Важно! Оформить мировое соглашение возможно как перед разводом, так и во время и после него. Мирно договориться стороны могут даже в ходе судебных разбирательств (главное успеть заключить соглашение до принятия судебного решения).

Мировое соглашение подлежит нотариальному удостоверению. При этом нужно учитывать, что в случае, если одна из сторон не будет соблюдать условия документа, добиться его принудительного исполнения очень сложно. В результате при неблагоприятном развитии событий все равно придется обращаться в суд.

Судебный порядок раздела

Обращение в суд для того чтобы провести раздел денег и банковских вкладов, может потребоваться в ситуации, когда сторонам не удается прийти к общему решению путем переговоров. В целом, раздел вкладов и наличных через суд является распространенным явлением. Для того чтобы поделить деньги, потребуется:

  • составить иск;
  • собрать доказательства;
  • грамотно представить свою позицию в ходе судебных разбирательств;
  • получить судебное решение;
  • обеспечить его исполнение.

Важно! При подаче заявления в суд нужно также подавать ходатайство о запросе информации о вкладах, открытых на имя супруга в банках. Это позволит избежать ситуации, когда муж или жена смогут утаить наличие средств на вкладах.

Специфика раздела денег в различных ситуациях

Итак, по общему правилу совместные деньги делятся в равных долях, однако в некоторых случаях суд может отступать от этого правила. Кроме того, иногда один супруг вообще не может претендовать на денежные средства. Рассмотрим наиболее распространенные варианты, которые возникают при расторжении брачного союза.

Вклад открыт во время брака, но о его существовании второй супруг не знает

Открытие вклада одним из супругов во время нахождения в браке (даже если муж или жена о нем не знают), не является причиной для исключения этих денежных средств из общего имущества. В результате, если в процессе развода станет известно о существовании такого счета, находящиеся на нем деньги будут разделены поровну.

READ
Страховая сумма в банке

Вклад открыт во время брака, но на нем размещены личные средства

Как мы уже отмечали выше, по общему правилу вклады делятся в равных долях. Но, от этого положения возможны отступления в том случае, если на счете были размещены личные средства (подарок, средства от продажи имущества, купленного до брака и т.д.). Главная сложность заключается в сборе доказательств: суд исключает такие вклады из общего имущества только при предоставлении соответствующих документов.

Вклад открыт на имя ребенка

Деньги, которые находятся на счете ребенка, часто становятся предметом разногласий между бывшими супругами. Но, у законодателя по этому вопросу есть однозначное мнение: вклады на несовершеннолетних разделу не подлежат.

Счет открыт до брака, но на него были внесены совместные средства

В такой ситуации первоначальный вклад не подлежит разделу, но те средства, которые были внесены после заключения брака, будут поделены. В этом случае супруг, которому принадлежит счет, обязан выплатить компенсацию. Если на вклад начислялись проценты, такой доход тоже подлежит разделу.

Вклад открыт во время нахождения в браке, но при раздельном проживании

По общему правилу раздел средств будет выполнен поровну. Однако, избежать этого возможно, но только если супруг, которому принадлежит счет, сможет доказать, что деньги на него были положены в период раздельного проживания и принадлежат только собственнику вклада.

Если вклад закрыт до развода

При ухудшении отношений супруг, которому принадлежит счет, может закрыть его и забрать все находившиеся на нем денежные средства. Эти действия противоречат закону, но процесс доказывания может занять много времени. При этом, если удастся собрать все необходимые доказательства, присвоивший деньги супруг будет обязан выплатить половину.

Подведем итоги. Раздел денег и вкладов можно выполнить как в досудебном, так и в судебном порядке (при этом по действующему семейному законодательству наличные и средства на депозитах делятся поровну). Но, конечно, вне зависимости от выбранного варианта наличие профессиональной юридической поддержки является обязательным условием для того чтобы денежные средства были разделены в соответствии с принципами законности и справедливости.

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Алименты на троих детей: на какую сумму можно рассчитывать в 2022 году

Алименты на троих детей: на какую сумму можно рассчитывать в 2022 году

Даже самый крепкий брак может дать трещину. И вот уже пара готовит документы для запуска бракоразводного процесса. Однако многие оказываются в тяжелой ситуации, когда речь заходит о разделе имущества. Куда сложнее тем, у кого есть дети. А если их трое? А если четверо? Как в этом случае без конфликтов уладить вопрос выплат алиментов и правильно рассчитать процентное соотношение на каждого ребенка? Мы задали вопросы эксперту, который ответил на каждый из этих вопросов и не только.

Алименты на троих детей: на какую сумму можно рассчитывать в 2022 году

Страшное слово «алименты» на деле не такое уж и страшное

В нашей стране принято считать, что алименты — это обязательные выплаты для ребенка, которые выделяются одним из его родителей после развода. Однако сразу отметим, что это не только деньги, но и ответственность взрослых людей, которые в браке решились на пополнение. Именно эти средства помогают ребенку расти в благополучной обстановке и чувствовать заботу, которая исходит от каждого из родителей.

Как правило плательщики делятся на два вида:

• добровольные, решившие оформить выплаты без давления органов юстиции;
• недобросовестные, которые не только скрывают свой доход, но и сами всячески пытаются скрыться от ребенка, не давая ему ни копейки.

Алименты на троих детей: на какую сумму можно рассчитывать в 2022 году

Но даже на таких родителей можно найти управу. Но об этом поговорим чуть позже. Для начала поясним, кто имеет право на получение выплат. Так, алименты получают дети вплоть до достижения 18 лет. Однако поддержка одного из родителей может стать пожизненной, если у ребенка имеется инвалидность первой или второй группы. Она подтверждает его полную неработоспособность.

Также алименты продолжают взыскиваться с плательщика в том случае, если его ребенок смог поступить в университет на бюджетное место очного отделения. В таком случае выплаты осуществляются, пока ребенку не исполнится 23 года.

READ
Кто освобождается от уплаты земельного налога, льготы

На какую сумму стоит рассчитывать детям

Представим самый лучший расклад во время развода: пара поровну делит имущество, без скандалов разъезжается и договаривается о суммах, который один из родителей будет выделять на детей в определенные сроки. Однако такая модель событий, к сожалению, встречается очень редко.

Поэтому к делу подключается суд. Органы юстиции, как правило, назначают размер алиментов с привязкой к заработной плате. Согласно российскому законодательству, на одного ребенка в семье выделяется 1/4 зарплаты одного из родителей, на двоих — 1/3, а на троих или более — ровно 50% от всех доходов. Стоит сразу обратить внимание, что алименты выплачиваются исключительно с чистого дохода. То есть, для примера, у зарплаты в 50 тысяч рублей нужно вычесть 13% НДФЛ, а с получившейся суммы уже высчитывать алименты.

Если же плательщик не имеет постоянного и официального дохода, либо вообще не имеет работу, то суд взыскивает платежи с прожиточного минимума с учетом на каждого ребенка. В беседе с нашим изданием юрист Рузанна Ханамирян, что эта сумма в 2022 году равна 14 900 рублей.

Мы также поинтересовались, что же делать, когда родителю, оставшемуся с тремя детьми, не хватает выделяемой суммы алиментов. По словам юриста, в этом случае государство не может оказать поддержку. Поэтому родителям необходимо вместе содержать детей: если денег одного из родителей не хватает, то второму стоит также подключиться к финансированию и правильно распределять средства.

Важно!

«Ничего сверх того, что положено с него не взыщут. Свыше 50% от заработной платы с него тоже не взыщут, потому что человек тоже должен на что-то есть и пить. Взыскать больше положенной суммы будет очень сложно».

Стоит отметить, что в российском законе указана минимальная сумма алиментов, которая равна МРОТ —14 900 рублей. В это же время размер максимальных выплат не установлен, поэтому один из родителей может совершенно на добровольной основе выделять крупные суммы денег на обеспечение благосостояния своих детей.

При оформлении алиментов соберите все необходимые документы

Порядок оформления алиментов

Самым простым вариантом станет договоренность родителей об определенных суммах, которые будут выделять на детей. В таком случае потенциальный плательщик должен обратиться в бухгалтерию в компании, где он трудоустроен, и написать там заявление о необходимости удержания определенной суммы с заработной платы в качестве алиментов. Помимо этого в документе указываются:

• дата старта выплат для детей;
• размер платежа;
• сроки перечисления на счет получателя;
• банковские реквизиты получателя.

Также к бумаге нужно прикрепить нотариально заверенный документ, который подтверждает, что бывшие супруги пришли к согласию об уплате алиментов и договорились о сумме. Стоит отметить, что выплаты могут производиться от раза в неделю, до раза в год.

Если же бывшие супруги не пришли к договоренности, то спор можно разрешить в суде. Органы юстиции выдадут все необходимые документы, в которых будет прописана сумма, полагающаяся для уплаты алиментов. На рабочем месте также составляется заявление об удержании средств с зарплаты, однако к нему прикладывается исполнительный лист или судебный приказ.

Интересные случаи

Иногда родители приходят к общему соглашению, но алименты ребенок получает не в виде денег, а в качестве другой помощи. Сейчас этих вариантов очень много:

• квартира или дом, стоимость которых может приравниваться или даже превышать сумму алиментов вплоть до совершеннолетия детей;
• оплата отдыха, обучения или лечение несовершеннолетних;
• взятие на себя определенных расходов, к например, покупка одежды, продуктов, учебных принадлежностей и игрушек.

Как поступать, когда один из родителей не хочет платить алименты

Случай, когда бывший супруг или супруга отказываются платить алименты довольно сложный. Вы можете попытаться убедить человека, что алименты это не способ манипуляции и разорения, а лишь ответственность перед самими детьми и работа на их будущее. Но в большинстве случаев такие разговоры не заканчиваются положительным результатом.

Бывшие супруги прибегают к разным ухищрениям: скрывают свой доход, либо прячутся сами. Как же быть в таком случае? По словам юриста, неплательщика можно привлечь к обязательным работам. Для этого нужно доказать, что выплаты для детей отсутствовали около полугода. Все общественные работы оплачиваются, а значит все деньги, полученные за этот труд, пойдут на удержание для выплат по алиментам.

В интервью Ханамирян пояснила, что существует и уголовная ответственность за неуплату алиментов. Поэтому нерадивым плательщикам может грозить до одного года лишения свободы. Однако здесь ситуация немного сложнее. Дело в том, что за дело должен взяться судебный пристав. Он анализирует ситуацию и возбуждает исполнительное производство в адрес неплательщика и объявляет его в розыск.

READ
Обязанности УК по содержанию дома

Затем по месту проживания или прописки осуществляется выезд, где пристав описывает и изымает имущество. Далее полученные деньги уже выплачиваются опекуну в качестве алиментов. Однако есть еще один способ получения положенных денег. Правда не с должника, а с самого государства.

Совет эксперта

«Если долгое время не платятся алименты, при этом судебный пристав не совершает никаких действий, не работает и не исполняет своих обязанностей, то можно обратиться к государству в лице Федеральной службы судебных приставов и взыскать эту сумму задолженности, образовавшуюся в течение полугода и более, с государства. При этом надо доказать, что пристав действительно не работал и не совершал никаких действий в рамках исполнительного производства для розыска этого плательщика и его имущества», — подчеркивает Ханамирян.

Поэтому, старайтесь договариваться, не конфликтовать и сохранять хорошие отношения, чтобы процесс развода не отразился на детях.

Памятка о получении двойного имущественного вычета для мужа и жены – на сайте ГД

Памятка о получении двойного имущественного вычета для мужа и жены – на сайте ГД

Не все знают, что законный брак даёт право на два вычета – для жены и мужа.

На сайте Госдумы появилась очередная памятка: на этот раз для супругов, желающих получить двойной имущественный налоговый вычет.

Что такое имущественный вычет

При покупке квартиры, дома или земельного участка для строительства гражданин может вернуть себе часть потраченных денег в пределах уплаченного НДФЛ (статья 220 НК).

За что получают вычет

  • приобретение и строительство жилья (квартиры, частного дома, комнаты, доли);
  • приобретение земли с жилым домом или для его постройки;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья.

В расходы на приобретение жилья могут быть включены расходы на ремонт, в том числе отделочные материалы.

Кто может претендовать

Для получения имущественного вычета нужно соблюсти несколько условий:

  • быть налоговым резидентом РФ и платить НДФЛ;
  • купить недвижимость на территории РФ;
  • заплатить за жилье собственные деньги или взять ипотеку;
  • заренистрировать право собственности или получить акт приёма-передачи для новостройки;
  • жильё должно быть куплено не у родственника.

Сколько возможно вернуть

Лимит на одного человека – 260 тысяч рублей. Это 13% с 2 млн рублей, потраченных на покупку жилья.

  • Если недвижимость стоит дороже, то вернуть более 260 тысяч рублей – не получится.
  • Если жильё дешевле – можно в пределах лимита в 260 тысяч заявить еще вычеты.

Что такое двойной имущественный вычет

В случае, если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит дороже 2 млн рублей, то оба они могут получить налоговый вычет – в пределах 260 тысяч рублей каждый.

Включаются ли в вычет проценты по ипотеке

Есть вычет и по ним, но для него существует отдельный лимит — 3 млн рублей. По процентам также можно получить 13%, то есть 390 тысяч рублей максимум. Вычет по процентам за ипотеку можно получить только с одного объекта.

Если было рефинансирование ипотечного кредита

Можно получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.

Какие нужны документы для получения вычета

  • декларация 3-НДФЛ;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • паспорт;
  • договоры о приобретении недвижимости и акта о ее передаче;
  • платежные документы (квитанции, банковские выписки, товарные чеки и т. д.);
  • справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию;
  • заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке;
  • заявление на возврат налога.

Важно: при взятии ипотеки и желании получить вычет по процентам нужно представить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах.

Где можно получить вычет

Как в ФНС, так и у работодателя.

При оформлении вычета у работодателя, с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до момента исчерпания всей суммы вычета. При этом право на вычет придется подтверждать в налоговой каждый год. Подавать 3-НДФЛ при этом не нужно, но работодателю необходимо будет предъявить уведомление о праве на вычет из налоговой.

Немного дополнений от Минфина

Разъяснения ведомства о том, как супруги могут получить вычет при покупке в кредит квартиры в строящемся доме – читайте здесь.

О том, сможет ли работающий муж может получить вычет, если безработная жена купила квартиру – здесь.

Про возможности двойного вычета при покупке квартиры до брака – здесь.

Про то, что влияет на сумму имущественного вычета при совместном строительстве дома на участке – здесь.

Ссылка на основную публикацию