Прописать человека в неприватизированную квартиру

Как грамотно прописаться в квартире неприватизированной и муниципальной? Что о такой прописке сказано в законодательстве?

Прописка, она же регистрация, — это учет граждан по месту проживания. Государство должно иметь представление о том, как население распределено внутри страны и как оно перемещается в ее пределах.

Институт прописки, регистрации позволяет государству выполнять свои социальные обязательства перед гражданами в полном объеме. Населению же она дает возможность получать социальные блага, гарантированные Конституцией и иными законодательными актами. Так, как прописаться в квартире неприватизированной?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли прописаться в неприватизированной квартире?

Прописка в муниципальную квартиру возможна. Право на это имеют, как члены семьи, родственники, так и другие граждане. Согласие для прописки несовершеннолетних его не требуется.

Если прописываются родственники семьи, то нужно получить от всех людей (совершеннолетних), которые зарегистрированы в квартире. Когда регистрируется совершенно посторонний человек, то придется, согласовывать не только со всеми взрослыми членами семьи, но еще получить разрешение и собственника жилья, то есть муниципалитета.

Какие права дает регистрация?

Законодательство предоставляет лицам, зарегистрированным по месту жительства определенные права. К ним относятся:

• право использования жилья;
• вселять в нанимаемую квартиру своих детей, которым не исполнилось 18-ти лет. На это не требуется разрешения всех остальных прописанных на этой жилплощади граждан;
• прописывать родственников. Необходимо согласие остальных проживающих;
• получать муниципальное жилье в случае, если нанимаемая квартира признана аварийной, в других случаях, предусмотренных законом.

Для чего нужна прописка и обязательна ли она, что такое временная и постоянная регистрация по месту жительства, читайте здесь.

Законодательство

Прописка, выписка регулируется следующими законодательными актами:

1. Конституцией.
2. Жилищным Кодексом. «О праве… на свободу передвижения…». «О вопросах ФМС». «О ПРАВИЛАХ РЕГИСТРАЦИИ…».

Как прописать родственника

Прежде всего, нужно заручиться согласием всех проживающих. Затем придется обратиться в УФМС или в паспортный стол домоуправления. Если, конечно, таковой имеется. Конечно, жена может проживать к квартире у мужа и без прописки, однако это грозит штрафами. В государственный орган представляются следующие документы:

• заявления от всех проживающих, то есть их письменное согласие. Для этого придется посетить паспортный стол и заполнить установленную форму;
• регистрирующийся пишет заявление по форме № 6. Оно подписывается также и наймодателем;
• паспорт желающего прописаться;
• справка о том, что с предыдущего места проживания человек выписался;
• если человек еще не выписан, то ему нужно будет дополнительно оформить отрывную часть шестой формы заявления. Копия данного документа будет направлена по месту прежнего проживания;
• договор соцнайма.

Внимание! В прописке могут отказать. Чаще всего отказывают в том случае, когда ухудшаются условия проживания остальных жильцов.

Регистрация несовершеннолетнего

Для прописки в неприватизированной квартире несовершеннолетнего один из родителей пишет заявление о регистрации ребенка по месту проживания его родителей. Второй должен дать согласие (обязательно письменное) на регистрацию ребенка. Без него процедура невозможна.

В паспортный стол вместе с письменным согласием представляют:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении ребенка;
• выписку из домовой книги.

Каждый из документов должен быть сопровождается его копией. Копии так же подаются в УФМС. Ребенок должен быть прописан в течение месяца. В противном случае, родителей могут оштрафовать.

Чужого человека и иностранца

Важно помнить, что основное требование для прописки в квартире постороннего, не родственника – это согласие проживающих в ней людей и, самое главное, согласие наймодателя, собственника жилья, то есть муниципалитета. В муниципальную квартиру без такового согласия посторонний прописаться не сможет.

Наймодатель может и отказать, если жилищная норма, то есть площадь жилья, полагающаяся каждому прописанному, уменьшится при вселении нового жильца.

Иностранец при регистрации сдает в паспортный стол паспорт, документы на жилье, если оно в его собственности, предоставляет миграционную карту, заполняет уведомление ФМС о регистрации его по данному месту жительства. Прописка осуществляется в течение 7 суток.

Про временную регистрацию иностранных граждан по месту пребывания через «Почту России» мы говорили тут.

Документы

Документы должны быть сданы в паспортный стол в течение 7 дней. Чтобы прописаться понадобится:

• заявление, составленное лично. Для этого законом установлена специальная форма (Ф-6);
• листок убытия (выписки) с прошлого места регистрации;
• в паспорте заявителя должна стоять отметка о том, что он снят с учета там, где проживал ранее;
• согласие (только письменное) всех проживающих (имеется в виду совершеннолетних);
• согласие наймодателя, собственника жилья. Оно дается в письменной форме;
• квитанция уплаты госпошлины;
• свидетельство о браке. Если прописываются к супругу.

Форма № 6 представляет собой стандартный отпечатанный бланк заявления Называется оно «О регистрации…» В пустых полях нужно проставить следующие данные:

• куда обращается заявитель. Указываем отделение ФМС;
• от кого. Ф. И. О. заявителя полностью;
• откуда прибыл. То есть место прежнего жительства;
• кто предоставляет жилье. Указываем степень родства, Ф. И. О. полностью;
• основание для регистрации. Им служит заявление человека. предоставляющего жилплощадь;
• паспортные данные заявителя. Название документа, серия, номер кем выдан, дата выдачи;
• далее подпись заявителя и лица, в квартиру которого прописывается заявитель.

Затем следуют служебные пометки. Заверяется подпись человека, предоставляющего жилье, указывается решение. принятое по данному обращению К бланку прилагается отрывной талон. Он используется в том случае. когда регистрирующийся гражданин еще не снялся с учета на старом месте жительства.

В талоне указывается, в какое отделение ФМС он направляется, излагается просьба заявителя о снятии его с учета. Подписывается он заявителем и направляется по его старому адресу.

От членов семьи требуется письменное согласие на регистрацию. Его можно составить в произвольной форме или заполнить лично в паспортном столе. В отделениях ФМС имеются отпечатанные бланки подобных документов. Если нет возможности посетить отделение ФМС, то заявление должно быть заверено нотариально.

Форма заявления примерно такая: Я, Ф. И.О. полностью, адрес, паспортные данные даю свое согласие на регистрацию гражданина такого то (Ф. И. О. полностью)

Для того, чтобы член семьи согласился на проживание в квартире родственника или иного лица. Его нужно уговорить. Другого пути не существует.

От нанимателя следует заявление с просьбой о регистрации, прибывшего по его адресу человека.

Куда подавать?

Документы на прописку подаются в паспортный стол УФМС или управляющей компании, домоуправления, если таковые отделы в данных организациях существуют.

Прописка, регистрация – важный государственный институт. Нужна она не только для учета, но и для справедливого распределения социальных благ. Предоставления гражданам медицинских, образовательных услуг, начисление пенсий и тому подобное. Не секрет, что человек, не имеющий прописки, претендовать на помощь государства не вправе. Поэтому не стоит ею пренебрегать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Прописка в неприватизированную квартиру

Прописка в неприватизированную квартиру, в первую очередь, доступна нанимателям по договору социального найма и их близким родственникам. Рассмотрим, как оформить регистрацию в муниципальной квартире членам семьи нанимателя, а также, можно ли прописать в квартиру людей, не состоящих с жильцами в родстве?

Кто имеет право на регистрацию в муниципальной квартире

Граждане владеют муниципальным жильем на основании договора социального найма. Не являясь собственниками жилья, они имеют право оформить регистрацию по месту жительства в такой квартире.

Наряду с нанимателями по договору соцнайма, постоянную прописку в неприватизированной квартире могут получить:

1. Родственники нанимателей.
2. Дети прописанных в квартире жильцов.
3. Иные лица.

Последствия получения в неприватизированной квартире постоянной прописки:

1. Граждане, зарегистрировавшиеся в квартире, имеют право участвовать в приватизации.
2. Прописанные лица получают возможность проживать в квартире неопределенный срок.
3. У жильцов возникает право пользования квартирой на одинаковых с нанимателем условиях.
4. Зарегистрированные лица могут прописать своих несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.
5. Постоянные жильцы становятся участниками постоянных платежей за использование коммунальных услуг, а также несут обязательства по сохранению муниципального имущества в надлежащем состоянии.
6. Социальные права: получение места в детском садике, оформление льгот и субсидий и т. п.

Рассмотрим условия для получения прописки каждой из этих категорий.

Регистрация нанимателей жилья

Наниматель жилья по договору соцнайма может прописаться без согласия других нанимателей. Отдельного разрешения от собственника тоже не нужно – договор социального найма и будет этим разрешением.

Получение постоянной прописки для родственника

Родственников нанимателя можно зарегистрировать с согласия:

1. Собственника неприватизированного жилищного фонда – администрации, или Департамента городского имущества.
2. Всех прописанных в квартире граждан, кроме несовершеннолетних детей. За них выражает одобрение законный представитель или опекун.

Наличие согласия прописанных в квартире лиц для регистрации еще одного родственника обязательно. Оно выражается личным присутствием во время подачи документов и подписью на соответствующих бланках.

Документы для получения регистрации по месту жительства:

• заявление;
• договор соцнайма;
• документы, подтверждающие родство с нанимателем или зарегистрированным жильцом (свидетельство о браке, о рождении);
• письменные согласия заинтересованных лиц;
• личные паспорта участников процесса.

Личное присутствие членов семьи во время подачи документов заменит нотариальное согласие на оформление прописки.

Одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется заявка на снятие с регистрации по предыдущему месту жительства.

Заявление о регистрации по месту жительства:

Срок регистрации

Время регистрации после сдачи документов – 3-8 дней в зависимости от способа подачи документов. Услуга полностью бесплатная.

Куда сдавать документы

Заявление на получение постоянной прописки можно подать через МФЦ, а также в управляющей компании многоквартирного дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Оформление постоянной прописки для ребенка

Несовершеннолетних детей зарегистрировать по месту жительства проще всего – для этого не потребуется согласие жильцов и муниципалитета.

По действующему законодательству, местом проживания несовершеннолетних является место проживания их родителей или опекунов.

Чтобы зарегистрировать в квартире ребенка, нужно предоставить:

1. Свидетельство о рождении, паспорт родителя.
2. Основание для регистрации в квартире законного представителя или опекуна.

Как прописаться в неприватизированной квартире не родственнику

Лица, не состоящие в родстве с жильцами квартиры, могут получить регистрацию на основании разрешения администрации и всех постоянно проживающих членов семьи.

Однако согласие для этого действия получить не так-то просто. Чаще всего орган муниципальной власти отказывает в регистрации посторонним лицам. Жильцы тоже могут быть против: ведь наличие постоянной прописки позволяет получить долю в праве общей собственности на квартиру.

Весовым основанием для отказа в предоставлении регистрации не родственнику часто является несоблюдение нормы предоставления площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ).

В расчете на одного человека должно быть определенное количество квадратных метров площади, которое устанавливается региональной властью. Если при увеличении количества жильцов размер площади в расчете на одного проживающего становится ниже нормативного показателя, то администрация отказывает в предоставлении постоянного проживания.

Но для оформления прописки на близких родственников – родителей, супруга, и тем более ребенка, расчет нормы предоставления не играет основополагающей роли.

Подведем итоги

Прописать в неприватизированной квартире без согласия муниципалитета и прописанных жильцов можно только ребенка. В остальных случаях согласие собственника и зарегистрированных в квартире лиц обязательно.

Таким образом, чтобы прописаться в квартиру к мужу, к матери, к сыну, к внуку, к бабушке, нужно заручиться вышеуказанными согласиями, собрать минимальный список документов и подать соответствующую заявку в МФЦ.

Результатом регистрации является штамп в паспорте, обозначающий наличие постоянного места жительства.

Как прописаться в неприватизированной квартире?

В связи с тем, что на государственном уровне регистрация является обязательной для всех без исключения граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, то так или иначе этим вопросом задаётся каждый. Законом за каждым человеком закреплены права на жильё и нет ограничений, на какой жилплощади будет оформлена прописка. При этом не имеет значения временная она или постоянная. Однако сложности всё же возникают у лиц, которые не имеют личной жилой недвижимости.

Довольно часто граждане задаются вопросом, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру. Ссылаясь на действующие нормы российского законодательства, это сделать можно, однако имеются некоторые важные нюансы, о которых нужно знать.

Сдавать муниципальное неприватизированное жильё имеет право только его прямой владелец, то есть муниципальный орган, посредством подписания с человеком договора социального найма. Относительно прописки совершеннолетних физических лиц или ребенка государственные органы руководствуются Жилищным и Гражданским кодексом Российской Федерации, а также Законом Российской Федерации касательно права населения на свободное передвижение по территории страны и выбора места временного пребывания и постоянного жительства. Кроме того, в принятии решений о регистрации жильцов в неприватизированную квартиру большую роль играют установленные законом нормы жилплощади на одного человека и согласие уже прописанных жильцов.

Кто реализует право?

В отличие от приватизированной квартиры, куда можно по единоличному решению собственника прописать безграничное количество людей, даже совершенно посторонних, для муниципального жилья действуют иные правила. Помимо самого нанимателя, с которым подписан договор, в муниципальной неприватизированной квартире можно оформить регистрацию ребенка нанимателя или его родственника (мужа, супруги, родителя, брата, прочее). Обычно регистрацию по тому же адресу нужно сделать в связи с совместным проживанием изначально, сразу же после подписания договора.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Регистрация ребенка в неприватизированной квартире осуществляется без согласия муниципалитета и прописанных жильцов, если там же прописан кто-либо из его родителей. Нормы жилплощади во внимание при этом не берутся. Не учитываются они и при прописке близких родственников.

По закону регистрация постороннего человека или кого-либо ещё в неприватизированной квартире разрешена. Но для такой прописки есть следующие требования:

• Получение письменного согласия муниципалитета, в собственности которого находится жилплощадь;
• Получение письменных согласий всех зарегистрированных жильцов в квартире;
• Определение размера жилой площади, чтобы в итоге на каждого проживающего оставалось положенное законом количество метров.

Получение согласия

Для неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета или государства, получение согласия прописанных жильцов и владельца является обязательной процедурой. Без данного документа регистрацию оформить невозможно. Как уже упоминалось ранее, исключением является регистрация малолетнего ребенка, если там прописан, хотя бы один его родитель.

Обойти правило, касательно получения согласия не выйдет. Связано это с тем, что абсолютно все прописанные жильцы в квартире имеют равные права на пользование ней и равные права на приватизацию. То есть, регистрация каждого нового человека, это уменьшение своей доли жилья при его приватизации. Помимо этого, каждый новый прописанный жилец влияет на размер коммунальной оплаты, которая возрастает, даже если это временная прописка, а не постоянная.

В некоторых случаях, когда у человека есть основания полагать, что прописанные жильцы не дают своего согласия, не имея на то права и оснований, можно обратиться в суд, который и решит спорный вопрос. Однако с другой стороны истец должен позаботиться о том, чтобы предоставить суду весомые документальные основания, подтверждающие, что его требования законны.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить регистрацию взрослого человека или ребенка в неприватизированной квартире без заминки и каких-либо затруднений, необходимо заведомо подготовить требующиеся для такой процедуры бумаги.

Обязательный перечень документов:

• Личный паспорт гражданина, который подаёт заявление на прописку;
• Договор о социальном найме квартиры, в которой нужна временная или постоянная регистрация;
• Заполненная форма заявления (выдаётся на месте заполнения или можно скачать с сайта государственных услуг);
• Техническая и кадастровая документация (паспорта и планы жилья), которые нужны для расчёта жилой площади на человека;
• Письменные разрешения всех прописанных в помещении лиц;
• Письменное разрешение на регистрацию от имени муниципалитета.

Обращаться с заявлением и документами следует в территориальное учреждение Главного управления миграционного органа при Министерстве внутренних дел Российской Федерации или Многофункциональный центр. Можно также направить бумаги заказным письмом с обратным уведомлением Почтой России (отправлять только копии, заверенные нотариусом) или воспользоваться официальным сайтом государственных услуг и подать электронный запрос.

Отличительные особенности

Регистрация в неприватизированной муниципальной квартире, на которую имеются права у граждан, отличается некоторыми сложностями и нюансами. Главным из них является получение согласий всех прописанных жильцов, что редко бывает лёгкой задачей даже в случае, когда этими жильцами выступают родственники. В отличие от приватизированного жилья, где прописка не даёт человеку никакого права собственности, прописка в неприватизированном жилье дает человеку право на приватизацию. После чего он может оформить права собственности на долю имущества для всех, кого на момент её оформления не выписали.

Кроме того, снять человека с регистрации после бывает крайне сложно и приходится обращаться в суд. Разумеется, это дорого, долго и негативно сказывается на психологическом состоянии граждан.

Для нанимателя и прочих жильцов более приемлемым вариантом является именно временная регистрация, поскольку она не даёт права на участие в приватизации и имеет ограниченный срок действия. Продлевать ли временную регистрацию для взрослого человека или ребенка – это уже решение жильцов и владельца жилья. В связи с этим, если человек действительно не претендует на жилплощадь и не намерен ущемлять кого-либо в правах, имеет смысл просить сделать именно временную прописку.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру – разбираемся вместе

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Это важный вопрос, ведь несмотря на то, что большинство жилых помещений в нашей стране находятся в частной собственности, есть еще жилье, которое не приватизировано, поэтому юридически не принадлежит тем, кто в нем прописан и проживает.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру — законодательная база

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

После того как произошли изменения в действующем законодательстве и была принята новая Конституция, у граждан появилась возможность стать полноправными собственниками своих жилых помещений, поскольку в Советском Союзе они таких прав не имели.

Юридически, в те времена все квартиры принадлежали государству, а лица, которые в них проживали и были прописаны, фактически нанимали такие жилые помещения.

Нормативные акты, которые регулируют данный вид правоотношений следующие.

1. Конституция нашего государства. Это основной Закон, который гарантирует каждому лицу право на то, что оно может быть собственником недвижимого жилого имущества.
2. Жилищный кодекс. Данный свод законов дает понятие жилого помещения, а также устанавливает правовой механизм процесса перехода неприватизированного жилья в приватную собственность.
3. Подзаконные правовые документы, которые описывают правила, устанавливают перечень бумаг, что понадобятся для приватизации, а также прописки и выписки людей из жилых помещений.

Важно понимать, что правила прописки граждан в неприватизированное жилье, для всех регионов установлены одинаковые, поскольку регулируются подзаконными нормативными актами правительства.

Особенности прописки, кого можно прописать

Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.

1. Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам. Они проживают в нем на праве так называемого социального найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами соглашения найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.
2. Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.

Исходя из этого, чтобы осуществить прописку в неприватизированную недвижимость человека, необходимо собрать следующий перечень документов:

• заявление того человека, с которым заключен договор найма на жилое помещение, подающееся в территориальный орган миграционной службы (паспортный стол), а также уполномоченному должностному лицу муниципалитета;
• заявление лица, которое хочет прописаться, что подается в паспортный стол;
• специальные заявления от людей, которые проживают в таком жилом помещении, что они не возражают и согласны с пропиской в квартире еще одного человека.

После того как все эти документы собраны, в паспорте лица, будет проставлен штамп о регистрации, и он имеет полное право проживать в неприватизированной квартире.

Теперь рассмотрим вопрос, кого можно зарегистрировать.

1. Родственников. К ним относятся граждане, которые состоят в родстве с главным квартиросъемщиком. Сюда относятся супруги, дети, братья сестры, а также дальние родственники. Степень родства подтверждается соответствующими документами.
2. Посторонние лица. Это могут быть друзья, знакомые, либо граждане, которые заключают с главным квартиросъемщиком соглашение субнайма, то есть арендуют жилое помещение для проживания по договору.

Особый статус имеют несовершеннолетние члены семьи (дети). Сразу после их рождения они имеют право на прописку в неприватизированном жилье. При этом согласие других проживающих для этого не надо.

Исключением являются те дети, которые родились в другом месте, и главный квартиросъемщик, хочет их перепрописать в муниципальном жилье. Тут согласие всех проживающих (зарегистрированных) понадобится в любом случае.

Важно знать, что на стороне несовершеннолетних детей всегда стоят органы опеки и попечительства. Поэтому если другие члены семьи не желают давать согласия на такие действия, то это можно сделать по решению суда.

Процедура прописки и права жильцов

Какие права возникают у прописанных в неприватизированной квартире?

Процедура регистрации граждан будет следующая.

1. Главный квартиросъемщик отбирает заявления от всех проживающих и зарегистрированных в доме, о том, что они согласны на то чтобы в жилое помещение был прописан еще один человек. К таким заявлениям надо приложить копии паспортов тех, у кого они собраны.
2. После этого, вместе с тем, кто будет зарегистрирован, квартиросъемщик направляется в ЖЕК или иную жилищную организацию, которая ведает данным местом, где уполномоченному лицу, подаются документы подтверждающие согласие других жильцов на прописку.
3. Уполномоченное лицо это все проверяет, и дает согласие. После чего отбирает заявление от квартиросъемщика и того, кто будет прописан, о их согласии.
4. Далее с этими заявлениями нужно идти в паспортный стол, должностные лица которого пропишут нового человека, и внесут соответствующие записи в домовую книгу.

После всех этих действий новый человек считается зарегистрированным и имеет право проживать в квартире.

Важно знать, что в случае отказа в таких действиях должностных лиц, это можно обжаловать в суде.

Права жильцов, нюансы по прописке новых людей

Права жильцов и соседей неприватизированного помещения

В связи с тем, что статус неприватизированного жилого помещения, особый, то жильцы, которые в нем проживают, имеют следующие права:

• отказаться от согласия на прописку в квартиру нового человека;
• обратится в суд с исковым заявлением на принудительную выписку лиц, которые зарегистрированы в квартире, но долгое время не проживают в ней, либо нарушают правила пользования жилым помещением.

Теперь нужно рассказать о нюансах таких действий. В принципе их не так много. По поводу несовершеннолетних было рассказано выше.

Следующий нюанс состоит в том, что несогласие других проживающих на прописку, можно решить только в судебном порядке.

В некоторых случаях это выписка не проживающих, от которых не получается отобрать согласие, а в остальных, это понуждение должностных лиц провести регистрацию в жилом помещении, в принудительном порядке.

Росреестр – работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Для того, чтобы прописать человека в муниципальной квартире необходимо согласие не только всех зарегистрированных на данной жилой площади, но и муниципалитета.

В соответствии с жилищным законодательством, муниципальный орган в обязательном порядке смотрит на площадь жилого объекта, в которое планируется зарегистрировать еще одного человека.

В каждом регионе есть утвержденный минимум жилой площади на одного жильца. Если площадь квартиры и количество уже прописанных не позволяют зарегистрировать кого либо еще, то муниципальные органы откажут в прописке.

Исключение составляют малолетние дети и супруги. Эта категория граждан регистрируется не зависимо от желания других пользователей и собственника.

Прописка в описанной квартире других лиц не представляет ничего сложного, если на это есть согласие всех проживающих и зарегистрированных лиц, и уполномоченных муниципальных органов, у которых такое помещение находится на балансе. В остальных случаях нужно обращаться в суд.

Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье?

Прописка необходима каждому, кто живет или пребывает на территории России. Она бывает временная и постоянная, причем второй вид подразумевает закрепление за местом проживания.

Однако это место – не всегда приватизированная жилплощадь. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Безусловно и в государственное жилье можно прописать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

О том, можно ли прописаться в общежитии, коммунальной квартире, а также апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.

Законодательная основа

Если квартира не приватизирована, можно ли прописывать в нее по закону?

Процессы оформления прописки контролируются:

1. ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
2. ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
3. Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.

Большое значение имеют законы субъектов, определяющие нормы жилплощади на человека и другие нюансы данного вопроса.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру другого человека? Первым зарегистрироваться имеет право тот, кто заключил договор социального найма и непосредственно стал нанимателем жилья.

Тем не менее, возникает вопрос, кто еще может быть зарегистрирован в такой жилплощади, и может ли вообще? Кого можно прописать в неприватизированную квартиру?

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация» вы можете узнать из нашей статьи.

Кого можно прописывать?

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Оформление осуществляется на определенных условиях, но, для члена семьи не берется в расчет ограничение по площади помещения.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:

1. Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
2. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.

В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).

Согласие остальных

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Исключение составляет прописка несовершеннолетнего ребенка, при которой такого подтверждения не требуется, если хотя бы один из родителей прописан в квартире.

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.

О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.

Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

С чего начать, куда обратиться?

Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.

Если эти этапы пройдены, можно приступать непосредственно к оформлению.

Где оформляют регистрацию?

Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.

Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.

О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.

Какие документы необходимы?

Для проведения этой процедуры целесообразно заранее предусмотреть готовность некоторого набора документов. Обязательными в нем будут:

• паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
• договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
• заявление стандартной формы;
• технические документы, определяющие площадь помещения;
• разрешение на оформление наймодателя;
• согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.

Куда подавать документы? Отделение ГУвм МВД РФ – основное место подачи документов для получения прописки. Однако не только туда можно обратиться по данному вопросу. Есть и другие варианты:

• паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения жилого объекта;
• МФЦ;
• портал Госуслуги в интернете.

О том, как зарегистрироваться в квартире временно через МФЦ, Госуслуги или почту, вы можете узнать из нашей статьи.

Сроки и стоимость оформления

Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.

Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.

При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.

Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Особенности и нюансы

Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат.

Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

Таким образом, прописка в неприватизированной квартире постороннего человека возможна.

Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.

Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас

Прописка в неприватизированной квартире

В последние десятилетия в России активно шел процесс приватизации жилья. Но, несмотря на это, большое количество граждан продолжает проживать в муниципальных и ведомственных квартирах. Поэтому вопросы по прописке в неприватизированной квартире до сих пор актуальны.

Во многом процесс регистрации (прописки) в неприватизированном и приватизированном жилье схожи, но есть и существенные отличия, о которых необходимо знать.

Права, которые дает прописка

Регистрация по месту жительства в России носит рекомендательный характер. Но ее отсутствие является правонарушением и наказывается административным штрафом. Это, по сути, придает регистрации обязательность. Существуют достаточно жесткие условия по срокам регистрации. При смене прописки дается 7 дней для регистрации по новому адресу.

За превышение данного срока Управление федеральной миграционной службы (УФМС) выписывает штраф. Как видно, государство очень серьезно относится к наличию у гражданина регистрации по месту жительства.

Прописка требуется практически во всех сферах жизни человека. Прописку от вас потребуют при обращении в районную поликлинику, при устройстве на работу, при открытии счета в банке, при получении водительского удостоверения и т.д.

Какие права и возможности дает прописка?

• получить бесплатную медицинскую помощь в районе проживания;
• получить место в садике или школе по территориальному принципу;
• подтвердить место регистрации для работодателя, банка и любой другой организации, где требуют наличие прописки.
• получить свидетельство ИНН, СНИЛС, медицинский полис, водительское удостоверение и другие документы;
• получить социальные льготы и выплаты.

Граждане, имеющие прописку в неприватизированной жилой площади, имеют права:

1. проживать на данной жилой площади;
2. прописывать своих родственников и детей;
3. участвовать в приватизации жилой площади, где он прописан;
4. обменивать на другое неприватизированное жилье;
5. сдавать жилую площадь в поднаем;
6. давать разрешение на прописку новым жильцам.

При участии в приватизации муниципального и ведомственного жилья могут возникнуть многочисленные вопросы и спорные ситуации. Для их разрешения потребуются опытные специалисты. На нашем сайте вам всегда дадут исчерпывающую консультацию в вопросах приватизации жилья.

У жильцов неприватизированных квартир, наряду с правами, есть и обязанности:

• использовать жилое помещение по прямому назначению;
• оплачивать квартплату;
• поддерживать жилое помещение в хорошем состоянии.

Особенности прописки в неприватизированной квартире

Основные отличия при прописке в приватизированной и неприватизированной жилплощади приведены в таблице.

Кто может прописаться в неприватизированной квартире?

Гражданин, имеющий прописку в неприватизированной квартире (наниматель), имеет право прописать в ней любого человека.

Для прописки совершеннолетнего, будь то близкий родственник, ребенок или любой другой человек, обязательно требуется согласие всех нанимателей, проживающих в квартире. Если хотя бы один наниматель не даст разрешение, прописать данного человека будет невозможно.

Исключением служит прописка несовершеннолетних детей. По закону они должны проживать вместе с родителями, поэтому разрешение остальных нанимателей не требуется.

Поэтапная процедура прописки

Шаг 1. Получаем разрешение на прописку у наймодателя и всех совершеннолетних нанимателей.

Шаг 2. Собираем комплект документов:

1. заявления от всех совершеннолетних нанимателей;
2. паспорт прописываемого лица;
3. заявление на регистрацию по форме №6 с подписью прописываемого лица и наймодателя;
4. договор социального найма;
5. листок убытия с прежнего места постоянной регистрации.

Если прописываемый не снялся с прописки на предыдущем месте, заполняется отрывная часть формы №6 и ее копия отправляется в УФМС по последнему месту жительства.

Шаг 3. Передаем комплект документов в отделение УФМС.

В течение трех дней происходит регистрация, после чего выдается паспорт со штампом о прописке. Бывают случаи, когда УФМС требует предоставить дополнительные документы. В этом случае срок регистрации может быть увеличен до восьми дней.

После прописки информация о новом жильце в обязательном порядке вносится в договор социального найма и в домовую книгу.

Раньше от военнообязанных граждан в обязательном порядке требовалось предоставить военный билет. В настоящий момент такого требования нет. Отказ в регистрации на основании отсутствия военного билета является незаконным.

В каких случаях могут отказать в прописке?

Можно получить отказ в прописке, если в связи с ней может нарушиться социальная норма жилья.

На основании Жилищного кодекса на каждого проживающего в квартире должно приходиться определенное количество квадратных метров. Эти нормы в разных регионах отличаются. Как правило, варьируется норма в диапазоне 14-20 кв.м. на человека. Если при прописке очередного человека социальная норма жилья будет нарушена, в прописке будет отказано.

Дополнительная информация

Нанимателя невозможно выписать с занимаемой им жилой площади без его согласия. Если наниматель с семьей переезжает на другое место жительства, то договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В ст.83 ЖК РФ перечислены причины, на основании которых наймодатель может выселить нанимателя в принудительном порядке:

• больше шести месяцев задерживает квартплату;
• причиняет вред или разрушает переданную ему квартиру;
• использует квартиру не по назначению (например, использует ее как мастерскую);
• устраивает дебоши, скандалит с соседями и другими жильцами квартиры.

Если наниматель попадает под один из этих пунктов, наймодатель имеет право подать иск в суд. И только после решения суда нанимателя могут выселить с занимаемой им площади с расторжением договора социального найма.

При возникновении сложностей с пропиской в муниципальную квартиру, юристы на нашем сайте всегда готовы оказать информационную поддержку.

Прописка в неприватизированной квартире имеет свои особенности, но она ненамного сложнее, чем в приватизированной. Основная проблема — это получить разрешение от всех совершеннолетних нанимателей. В остальном различия несущественны и не должны вызывать каких-либо затруднений при получении прописки.