Многодетным семьям дадут 450 тысяч на погашение ипотеки

450 тысяч на ипотеку за 3 ребенка. Реально ли?

— Можно ли получить 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка, если родители не зарегистрированы, но ребенок усыновлен?

Отвечает налоговый консультант Евгения Зальцзейлер:

Для получения господдержки на частичное погашение ипотеки на сумму до 450 000 рублей имеет право родитель троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года. Также он должен быть заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту. Таким образом, заявление на погашение ипотечного долга за счет средств материнского капитала не может быть принято от поручителя по кредитному договору. В отношении приемных детей программа работает, но учитывается не дата усыновления, а дата рождения этого ребенка.

Поэтому, если вы являетесь родителем двух детей, а третий, усыновленный ребенок, родился после 1 января 2019 года и вы заемщик или созаемщик в ипотечном кредите, то можете подать заявление на субсидию по программе. Исключение, когда кредит выдан на строительство индивидуального жилого дома. В этом случае получить субсидию нельзя.

Отвечает адвокат МКА «Николаев и партнеры» Юлия Мясникова:

Право на получение выплаты в размере 450 тыс. руб. для погашения ипотеки предусмотрено только для многодетных семей. Причем документами, подтверждающими материнство/отцовство, для получения указанной выплаты являются свидетельство о рождении ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и др.

Данная государственная поддержка предусмотрена для семей, у которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года.

Отвечает юрист Юлия Михайлова:

Третий или последующий ребенок должен быть рожден в период 2019–2022 гг. Это же касается усыновленных детей. Родителям не обязательно быть в браке, но тот из родителей, кто обращается за выплатой, должен быть заемщиком или созаемщиком в ипотечном кредите. Кредит должен быть получен не позднее 1 июля 2023 года.

В качестве первого взноса по ипотеке данную выплату использовать нельзя. Но если остаток по кредиту меньше 450 тысяч, будет выделена сумма в размере остатка. Предоставляется эта льгота только гражданам РФ независимо от уровня дохода.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Эта норма появилась совсем недавно и должна действовать с начала текущего года. Количество детей считается «по маме», поэтому наличие или отсутствие брачных отношений никак не оговаривается в регламентирующем документе и не влияет на право получения денег.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

По данному вопросу необходимо обратиться в Пенсионный фонд, чтобы вам предоставили соответствующую льготу.

Отвечает юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Алексей Тё:

Из вопроса не вполне понятно, кем был усыновлен ребенок (поскольку родители в браке между собой не состоят, они не могут совместно усыновить одного и того же ребенка). При этом неясно, получались ли ранее средства материнского капитала на предыдущих детей.
В связи с этим представляется необходимым учесть, что, если ранее средства материнского капитала уже получались, при последующем рождении детей право на материнский капитал повторно не возникает.
При решении вопроса, имеет ли та или иная семья право на получение средств материнского капитала, учитываются единоутробные дети, т. е. дети, рожденные от одной женщины, а также дети, усыновленные этой женщиной. Вместе с тем воспитываемые в данной семье пасынки и падчерицы, т. е. дети, не связанные кровным родством с женщиной и не усыновленные ею, в расчет не принимаются.

READ
Кто оплачивает сделку купли продажи у нотариуса

Таким образом, если усыновителем является женщина, то право на материнский капитал у нее возникает при условии, что ранее она не получала средства материнского капитала на своих предыдущих детей.
Если усыновителем является мужчина, ранее не получавший средства материнского капитала, и он является единственным усыновителем ребенка (поскольку брак не зарегистрирован, усыновителем может быть только мужчина или только женщина), а решение об усыновлении вступило в силу после 1 января 2022 года, то даже в случае, если это его первый ребенок, он будет вправе претендовать на средства материнского капитала (Закон об этом подписан Президентом 1 марта 2022 года и вступит в силу через 10 дней после опубликования).
Также необходимо отметить, что, в соответствии с указанным Законом, при рождении (усыновлении) уже первого ребенка размер материнского капитала, подлежащего выплате, составит 466 617 рублей, а общий размер материнского капитала (при рождении второго ребенка) составит 616 617 руб.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

«Дом.РФ» нашел схемы при получении ₽450 тыс. на ипотеку для многодетных

Оператор программы по софинансированию ипотеки для многодетных семей считает, что сотни заявлений на господдержку могут быть «недобросовестными». Отказать в их одобрении закон не позволяет, но депутаты готовы «перекрыть лазейку»

Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Более тысячи заявлений на вычет 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных семей могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки, сообщил институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» в письме в Банк России, с которым ознакомился РБК. Его подлинность подтвердил источник на финансовом рынке.

Речь идет о программе, анонсированной президентом Владимиром Путиным в феврале 2019 года. Она стартовала 25 сентября и действует для семей, где с начала 2019 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок. Таким семьям государство выделяет 450 тыс. руб. на погашение тела долга или процентов.

Оператором программы является «Дом.РФ», он принимает заявления от кредиторов на погашение 450 тыс. руб. по ипотечному займу и, если собраны все необходимые документы, выделяет собственные средства. Затраты «Дом.РФ» компенсируются из бюджета. Программа оказалась востребованной: на 15 января «Дом.РФ» одобрил 28,5 тыс. заявлений от многодетных семей и выплатил средства в 93% случаев (12,15 млрд руб.).

К господдержке подключились кооперативы

На 6 февраля «Дом.РФ» получил уже более 43 тыс. заявлений от кредиторов на погашение части ипотечных займов. В постановлении правительства, которым регулируется действие программы, нет требований к кредитору, самим заемщикам нужно предоставить, помимо прочего, кредитный договор и документ о приобретении недвижимости.

Александр Плутник

Как следует из письма «Дом.РФ» в Центральный банк, в программе участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), от них поступило 1189 заявлений. 522 заявления от КПК на 233 млн руб. одобрено. 1007 заявлений кооперативов касаются договоров займа со своими клиентами, заключенных в период с 25 сентября, то есть после старта госпрограммы, а в 500 заявлениях размер выданного займа равен 450 тыс. руб.

READ
Претензия по договору поставки. Образец 2022 года

В письме ЦБ «Дом.РФ» упоминает случай с КПК «Финансинвест Фэмили», которая выдала клиенту заем на 150 тыс. руб. на 280 месяцев под 17% годовых. Причем условия договора подразумевали единовременную уплату всей суммы процентов (301 тыс. руб.) по истечении 90 дней пользования деньгами. РБК не удалось связаться с «Финансинвест Фэмили».

«В рассматриваемых случаях присутствуют признаки совершения КПК недобросовестных действий по получению средств господдержки», — отмечается в письме. «Дом.РФ» попросил ЦБ проверить деятельность 87 КПК, выдававших займы в среднем на 450 тыс. руб. В письме в Минфин, направленном 11 февраля (РБК также ознакомился с ним), «Дом.РФ» указывает, что получены уже 1276 заявлений от КПК и удовлетворены 636 на 285 млн руб. Там же говорится, что КПК «соблюдают требования, установленные условиями реализации программы», в связи с этим «возможности для принятия отрицательных решений отсутствуют».

Фото: Сергей Коньков / ТАСС

По документам КПК обеспечивают «полное соответствие требованиям постановления», а «прямого запрета, ограничения в части кредитора нет, поэтому «Дом.РФ» не может не выплатить 450 тыс. руб., если документально все подтверждено», сказал РБК источник на финансовом рынке. В случае ошибок через несколько дней после отказа в перечислении средств эти же документы возвращаются с устраненными замечаниями, добавляет он. По его словам, «в таких сделках договоры ипотечного займа заключаются на приобретение земельных участков». «Дом.РФ» попросил Минфин разъяснить «возможность принятия отрицательных решений по заявлениям КПК о выплате средств господдержки», говорится в письме.

«Дом.РФ» руководствуется законодательными нормами при перечислении кредитным организациям средств господдержки, которые получают граждане. Задача компании — обеспечить обязательное получение в полном объеме мер господдержки гражданами, имеющими право на нее. Если же «Дом.РФ» видит, что при подаче заявки кредитной организацией присутствуют мошеннические схемы, то необходимо обратиться в правоохранительные органы», — сообщила РБК пресс-служба Минфина.

РБК направил запросы в саморегулируемые организации на рынке КПК — НОКК и «Кооперативные финансы». В пресс-службе ЦБ отказались от комментариев, «Дом.РФ» не ответил на запрос.

Фиктивные договоры или работа на селе

«Если будет установлено, что кредитные организации в действительности не гасят эти ипотечные кредиты, тогда можно говорить о том, что они каким-то образом пользуются фактически бюджетными средствами, что может квалифицироваться как мошенничество», — считает адвокат PB Legal по уголовным делам Анна Глущенко.

«Подобные истории разыгрывают с материнским капиталом, когда заемщики заключают фиктивные договоры по покупке квартиры в ипотеку. Затем государство выделяет материнский капитал, а заемщик якобы рассчитывается. Это классическое мошенничество», — сказал РБК партнер адвокатской фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин. «Даже если заемщик не знал, что подписывает договор купли-продажи жилья или заключает кредитный договор, ответственность на него тоже распространяется, поскольку предполагается, что человек должен читать и осознавать, что он подписывает», — добавил он.

«Мы оставили КПК возможность [участвовать], так как они работали на селе в основном и поддерживали индивидуальное жилищное строительство, но если это так, то мы перекроем лазейку», — отметил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. «Постановление изначально было подготовлено лояльно к кредиторам, так как в регионах большая часть программ организуется с участием фондов и всевозможных некредитных организаций», — добавил источник РБК на финансовом рынке.

READ
Вынесение дисциплинарного взыскания

Кто сможет получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки?

27 млрд рублей выделили на ипотеку для многодетных семей. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Михаил Мишустин 11 июня.

В 2022 году на эти цели направили 40,5 млрд рублей, в 2022 году — 26,8 млрд рублей. Как сказал отметил на совещании с членами правительства премьер-министр России Михаил Мишустин, дополнительное финансирование позволит поддержать еще не менее 60 тысяч многодетных семей.

Кто сможет получить 450 тыс. рублей и на какой срок рассчитана программа?

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок. Ипотечный договор должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

Кому могут отказать в получении выплаты?

Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Семья также не может получить выплату дважды по одному кредиту. Денег не перечислят, если ипотека еще не погашена, а в семье за это время родились еще дети.

На что можно потратить средства?

Выделенные в рамках программы средства могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов.

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

  • покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
  • покупка готового жилья у физического лица (вторичка);
  • приобретение или строительство частного дома;
  • покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
  • покупка недостроенного объекта ИЖС;
  • приобретение жилья в рамках льготных региональных программ;
  • получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
  • рефинансирование кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели.

Куда обращаться за выплатой?

Для получения выплаты необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит.

В банк нужно предоставить:

  • заявление (форму можно получить в банке);
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении);
  • ипотечный договор;
  • договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве (при наличии);
  • согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).

Документы могут быть поданы в подлинниках или в виде копий (нотариально заверяются только копии документов, подтверждающих материнство или отцовство. Заверять копии остальных документов не требуется).

Банк рассмотрит документы и передаст их в ДОМ.РФ (АО «ДОМ.РФ» — оператор программы). После проверки информации ДОМ.РФ перечислил в банк деньги (до 450 тыс. рублей) для погашения ипотечного кредит.

В какие сороки можно получить выплату?

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 20 дней.

Узнать статус заявки можно на специальном сервисе ДОМ.РФ. Для этого нужно ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.

Можно ли получить 450 тыс. рублей на погашение валютной ипотеки?

Да, можно. Все расчеты при погашении кредита будут в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

READ
Образец приказа о назначении генерального директора

Можно ли погасить просроченную задолженность?

За счет выплаты можно погасить задолженность по основному долгу. Если задолженность меньше 450 тыс. рублей, то оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

Можно ли получить деньги, если остаток долга по ипотеке меньше 450 тыс. рублей?

Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется со счета АО ДОМ.РФ на счет банка, который выдал вам кредит. Если долг меньше 450 тыс. рублей, выплата будет равняться сумме долга (тоже по безналичному расчету).

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям

на ипотеку 450 тысяч

Многодетным семьям предоставляется различная, в том числе и финансовая поддержка от государства. Данная категория лиц может претендовать на льготное налогообложение, проезд, дополнительные выплаты и многое другое. В 2022 так же можно получить на выплату ипотеки 450 тыс. рублей многодетным. Другими словами, теперь семьи, где третий или последующий ребенок родились после 1.01.2019 могут претендовать на дополнительную выплату для погашения кредита, взятого на приобретение жилья.

Кто относится к многодетным семьям.

Многодетными родителями считаются те, у кого более 3 несовершеннолетних детей. Данное требование может быть изменено в зависимости от региона проживания.

В некоторых областях многодетными считаются семьи, в которых воспитывается от 4 или 5 детей, например, на Северном Кавказе. На это влияет менталитет и традиции региона.

Для того чтобы установить статус многодетных, родители должны обратиться в органы соцзащиты по мету пребывания с соответствующим заявлением.

Лишь после этого они смогут получать все льготы и послабления, положенные данной категории.

Льготы многодетным семьям.

Для многодетных семей предусмотрены различные меры соцподдержки на федеральном и региональном уровне.

К ним относятся:

  1. компенсации за оплату коммунальных услуг;
  2. льготный проезд в городском транспорте; дни отпуска;
  3. обеспечение лекарственными препаратами;
  4. путевки в оздоровительные детские учреждения и др.

В каждом регионе список льгот может различаться. Однако, на федеральном уровне установлено, что семье при рождении третьего или последующего ребенка предоставляется земельный участок под строительство.

Для получения льгот многодетным родителям необходимо обратиться в соцзащиту или МФЦ со следующими документами:

  • заявление на получение определенной меры поддержки;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • паспорт родителя;
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от льготы могут понадобиться и дополнительные документы. Например, справка из учебного заведения, бумага о доходах родителей и др. Полный список документов можно получить у работников государственной организации.

В начале 2019 года президент в своем выступлении призвал ввести новую социальную поддержку и выделять 450 тыс. многодетным на ипотеку.

В мае прошло первое рассмотрение законопроекта, который был одобрен.

Закон имеет обратную силу, поэтому распространяется на многодетные семьи, в которых последний ребенок родился с 1.01.2019 года.

Законодатели объявили, что средства в бюджете уже выделены, поэтому можно обращаться за финансовой помощью.

Особенности действия программы 450 тыщ. на ипотеку многодетным

В данный момент программа рассчитана на несколько лет и будет действовать до конца 2022.

На получение помощи смогут рассчитывать семьи, где в этот период родится третий или последующий ребенок.

Представители власти пока не могут точно сказать, будет ли продлено время действия программы, так как это зависит от наличия в бюджете необходимых средств.

READ
Заключение договора безвозмездного пользования

Как было заявлено, данная помощь поможет многим семьям решить жилищный вопрос. В среднем по России стоимость жилья составляет 2,5 млн рублей (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей).

Таким образом, с помощью социальной поддержки семьи смогут оплатить до 40% от общей цены недвижимости.

Мы многодетная семья, последний ребёнок родился 2018 году. Можно ли претендовать на 450т. в счёт погашения ипотеки?

Добрый день! Главное условие для получения 450 тысяч на ипотеку – дата рождения с 1 января 2019 года. Вы не можете претендовать на эту льготу.

Добрый день! За третьего ребенка, если он родился после 01.01.2019 года можно на погашение ипотеки 450 000 рублей. Если ипотеки у семьи нет, то получить ничего нельзя.

Как получить 450 тыщ. на ипотеку многодетным.

Выплата положена не во всех случаях, а лишь при заключении договора с российским банком, одобренным ЦБ, или АО «Дом.РФ».

При этом не имеет значение, когда была заключена сделка, в 2019 году или ранее. Программа распространяет свое действие как на строящееся жилье, так и на недвижимость на вторичном рынке.

Многодетным родителям необходимо обратиться в «Дом.РФ» с заявлением на получение субсидии, и документами, подтверждающими, что они имеют на это право.

После одобрения заявки организация перечислит денежные средства в банк для погашения ипотеки. На эти цели акционерное общество получит специальные выплаты из бюджета. Если сумма задолженности ниже, чем 450 тысяч рублей, то она будет оплачена по факту.

В случае, когда ипотека оформлена в финансовой организации, то многодетным родителям понадобится обратиться с заявлением непосредственно в нее.

Клиенты банка должны предоставить документы, подтверждающие их право на участие в программе. Далее финансовая организация самостоятельно направляет запрос в госорганы для получения субсидии.

жилищные алименты

По прогнозам данной мерой поддержки может воспользоваться более 600 тысяч семей. В текущем году на реализацию программы выделено более 7 млрд рублей.

В следующие годы планируется увеличить эту сумму в несколько раз. По инициативе президента РФ данная программа должна охватить не только семьи, где ипотека платится первые годы, но и те, где кредит погашается уже много лет.

Преимущество данной меры поддержки заключается в том, что ее можно получить неоднократно, в отличие от того же материнского капитала.

Многие семьи пользуются услугами кредитных организаций для улучшения жилищных условий. Ссуда на покупку жилья для многодетных родителей иногда является единственным выходом для расширения квадратных метров жилплощади.

Но выплаты по ипотеке бывают существенной статьей расходов в семейном бюджете. Государственная помощь многодетным призвана помочь многим семьям.

Дополнительно для этой категории предусмотрена льготная ипотечная ставка в размере 6%.

Семьи, взявшие суду под более высокий процент, могут рефинансировать ее, оформив кредит в другой финансовой организации.

Материнский капитал в 2022

Год полученияНа первого ребёнкаНа второго (кто получил на первого)На второго ребёнка
2019453 026
2020466 617150 000616 617
2021483 882155 550639 432
2022524 500168 600693 100

Изменения в материнском капитале по годам — таблица

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям последние новости

С 25 сентября 2019 года все многодетные семьи у кого родился третий и последующие дети — могут подать заявление в банк на погашение своей ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

READ
Свидетельство о праве на наследство по завещанию

Многодетные семьи должны обратиться в тот банк, где брали ипотеку. Написать заявление о списании части долга. Банк отправит документы в «ДОМ.РФ» и в случае положительного ответа, деньги переведут на счет в банке.

Новые условия получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2022 году, куда обращаться, список документов, последние новости

Новые условия получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2022 году, куда обращаться, список документов, последние новости

Президент обещал выделить многодетным семьям по 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Поручение превратилось в закон — его уже подписали и опубликовали. Условия господдержки многодетных семей с ипотекой вступили в силу. Это новый вид господдержки для семей с детьми. Он не заменяет и не отменяет другие способы получить деньги из бюджета.

В этой статье вы узнаете последние новости о том, какие условия получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям, какие семьи могут воспользоваться государственной программой в 2022 году, куда обращаться, какие документы нужно собрать и какой кредит можно погасить.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетной семье в 2022 году по новому закону?

Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.

Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Как работает программа 450 тысяч на ипотеку многодетным

Схема получения субсидии на погашение ипотечного долга работает следующим образом:

Клиенты подают заявление и документы в банк, где брали ипотечный кредит, банк их проверяет и передает оператору программы — ДОМ. РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

Какую сумму можно получить многодетным на ипотеку в 2022 году

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят.

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья получит 450 000 рублей за третьего ребенка в 2019 году, а в 2022 родится четвертый ребенок, повторная выдача субсидии не предусмотрена.

READ
Правила выписки умершего человека

Основные критерии и условия подачи заявления на субсидию

✔️ Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.

✔️ Поручитель по кредитному договору имеет право на субсидию в случае заключения договора поручительства до 30.04.2022 г., при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую недвижимость.

✔️ Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается.

✔️ Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.

✔️ Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.

✔️ Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.

✔️ Кстати, про рефинансирование: государство выделит деньги даже на погашение рефинансированной ипотеки. И даже если ее рефинансировали повторно: так тоже можно.

✔️ Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. В свидетельствах о рождении детей на оборотной стороне стоит штамп о гражданстве. С 01.10.2018 гражданство детей определяется по гражданству родителя, которое указывается в тексте свидетельства о рождении. Если есть вкладыш к свидетельству о рождении — его тоже можно приложить.

✔️ С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.

✔️ Если ипотеки пока нет и накоплений тоже нет, потратить 450 000 рублей на первоначальный взнос не получится. Деньги дают только на погашение долга.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию 450 тысяч?

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:

  • земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
  • объекты незавершенного строительства;
  • участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).

При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.

Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

READ
С какой площади платится налог на имущество

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, СНТ, ЛПХ аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. СНИЛС всех детей (при наличии).

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.

Где принимают заявления на субсидию 450 тысяч

Документы необходимо предоставить в офис банка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте СберБанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2022 года.

Заявку приняли. Что дальше?

Номер заявки присваивается после ее регистрации на сайте ДОМ. РФ и его можно уточнить у менеджера, который принимал у вас заявку, отследить по номеру горячей линии ДОМ. РФ +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Статус по заявке можно проверить, набрав номер заявления на сайте ДОМ. РФ.

READ
Сколько по времени делают снилс в мфц

Сроки ожидания

Банк должен проверить и отправить документы в ДОМ. РФ в течение 7 рабочих дней.

ДОМ. РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней после принятия решения о выплате. То есть, от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней. В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Это еще не всё

Если субсидию вам перечислили, но по кредиту осталась еще задолженность, то информацию о новом графике платежей можно получить в СберБанк Онлайн или в офисе банка.

Мне отказали. Почему?

Причины могут быть самые разные, но, в любом случае, отказ в предоставлении государственной помощи основан на изложенных положениях со ссылкой на официальное постановление Правительства.

Прогнозы на будущее

СберБанк по праву выступает ведущей банковской структурой, помогая государству в реализации многих программ государственной помощи молодым и многодетным семьям. Субсидия до 450 000 рублей поможет снизить долговую нагрузку по ипотечному кредиту и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности на сумму более 1 млн рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Задумались об ипотеке? Рассмотрите возможность оформления ипотечного кредита в Альфа-Банке:

Юрист объяснил, как получить субсидию на погашение ипотеки многодетным семьям

Юрист объяснил, как получить субсидию на погашение ипотеки многодетным семьям

Материнский капитал — мощный инструмент поддержки семей с детьми. С этого года у населения появилась возможность получить 450 тысяч рублей на ипотеку за рождение третьего ребенка. Юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык рассказал Федеральному агентству новостей, как получить субсидию.

История вопроса

Распад СССР и последовавшие за этим тяжелые годы затяжного экономического кризиса привели к тому, что смертность в России стала значительно превышать рождаемость. В условиях финансовой нестабильности люди опасались идти на такой серьезный шаг как расширение состава семьи. Рождение даже второго ребенка расценивалось как рискованный поступок, а уж появление на свет третьего малыша и вовсе возводилось в ранг подвига. В этом не было ничего удивительного, поскольку денег порой не хватало на покупку еды и самого необходимого, что уж говорить о накоплениях или покупке недвижимости — о такой роскоши приходилось только мечтать. Со временем положение дел стало выравниваться, но даже те, кто имел стабильный заработок, боялись снова остаться ни с чем.

Сложившаяся в 2000-х годах демографическая ситуация показала необходимость срочного принятия эффективных мер по увеличению рождаемости в стране, о чем Владимир Путин в мае 2006 года сообщил Федеральному собранию в своем послании. Намерения президента были целиком и полностью одобрены парламентариями, и первые решения приняли быстро и решительно. В первый день нового 2007 года Владимир Путин подписал, без преувеличения сказать, исторический документ, который дал старт инновационной программе материнского капитала.

READ
Что такое технически сложный товар

В указе говорилось о том, что с этого момента семьи, в которых воспитываются двое и более детей (неважно родных или усыновленных), могут рассчитывать на материальную помощь от государства в размере 250 тысяч рублей, которую можно потратить на приобретение квартиры. В сравнении со стоимостью жилья сумма даже 13 лет назад казалась не слишком большой, но она регулярно индексируется. К 2022 году ее размер составил 616 617 рублей, что является хорошим подспорьем для семьи, тем более, что использовать деньги с недавних пор разрешено не только на улучшение жилищных условий, но и на образование детей, в качестве взноса в накопительную часть пенсии мамы и реабилитацию ребенка-инвалида.

За время существования данная мера государственной поддержки населения доказала свою состоятельность, а кривая рождаемости стала потихоньку выравниваться. До идеала еще далеко, но уже все большее количество пар заявляет о своей готовности перейти в ряды многодетных семей и родить не только второго, но и третьего ребенка.

Как третий ребенок поможет в погашении ипотеки?

Многодетным родителям оказывается всесторонняя поддержка, которая может несколько отличаться от региона к региону: ипотека с низкой процентной ставкой, выгодные налоговые вычеты, субсидия на покупку автомобиля отечественной сборки, бесплатные земельные участки под строительство загородного дома, более ранний выход на пенсию, бесплатный проезд питание в школе, льготы на оплату ЖКХ.

Юрий Капштык рассказывает, что весной 2022 года данная категория граждан получила право на еще один приятный «бонус» от государства. В марте Владимир Путин принял решение о продлении программы материнского капитала еще на шесть лет — вплоть до 2026 года. При этом заветный сертификат теперь можно получить за рождение первенца (в таком случае сумма выплаты составит 466 617 рублей), а появление третьего ребенка пополнит семейный бюджет еще на 450 тысяч. Главное, чтобы малыш появился на свет в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.

Важно! Юрий Капштык особо подчеркивает, что использовать этот новый вид помощи многодетным в размере 450 тысяч закон разрешает только на погашение ипотеки, после чего родители обязуются в обязательном порядке наделить детей долями в приобретенном имуществе.

450 тысяч можно потратить на погашение ипотеки

Куда обращаться, чтобы получить 450 тысяч на ипотеку?

На практике процесс оформления субсидии на погашение ипотеки многодетным выглядит следующим образом: заемщики обращаются в организацию, где брали кредит, с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов. Их заявка переходит государственному оператору программы, который выносит окончательное одобрение на использование сертификата или отвечает отказом в случае несоблюдения тех или иных условий. Следует учитывать, что сумма может быть потрачена сугубо на погашение ипотеки и процентов по ней, и, если остаток долга банку составляет меньше 450 тысяч, разница останется неиспользованной.

Юрий Капштык предупреждает, что любые попытки обналичить материнский капитал (за первого, второго или третьего ребенка) являются уголовным преступлением и преследуются по закону.

Ссылка на основную публикацию