Получение резидентного разрешения на парковку

Как получить резидентное парковочное разрешение в Москве — какие документы для этого необходимы

В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 289-ПП от 17 мая 2013 г. (п. п. 1.1, 2) пользование парковочными местами в пределах определенных территориальных зон г. Москвы (Территориальные зоны организации платных городских парковок № 1 и № 2) осуществляется на платной основе. В этой статье мы рассмотрим как получить резидентное парковочное разрешение в Москве и какие документы для этого необходимо предоставить.

Проживающие и зарегистрированные в пределах территориальных зон платных парковок собственники и наниматели жилых помещений вправе получить резидентное парковочное разрешение на одно парковочное место на одно транспортное средство, зарегистрированное на них. Если в одной квартире зарегистрированы или являются долевыми собственниками два автовладельца, каждый из них вправе получить резидентное парковочное разрешение. Три разрешения на квартиру могут быть выданы, только если каждый из троих автовладельцев является долевым собственником жилья. По парковочному разрешению бесплатная парковка в пределах территориальных зон разрешается с 20:00 до 08:00 утра. С 8:00 до 20:00 парковка осуществляется на общих основаниях.

Резидентное парковочное удостоверение разрешает бесплатную парковку независимо от времени только для отдельных льготных категорий граждан. В соответствии с п. п. 2.3, 3.4, 5.1, 5.2.1 и 5.2.7 Постановления № 289-ПП бесплатная парковка в пределах территориальных зон предоставляется для отдельных категорий, в том числе для участников Великой Отечественной войны, участников обороны Москвы в годы ВОВ, Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического труда, Героев труда РФ.

Также к льготной категории относятся инвалиды, которые вправе оставлять свой автотранспорт бесплатно без ограничения по времени на платных парковках в пределах территориальных зон, но только на местах для парковки инвалидов.

Ниже мы рассмотрим порядок действий для получения резидентного парковочного удостоверения.

Какие документы нужны для получения резидентного парковочного удостоверения

Необходимые документы для получения резидентного разрешения на парковку указаны в п. 2.7 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП:

1. Запрос о внесении записи о резидентном парковочном разрешении в реестр резидентных парковочных разрешений г. Москвы;
2. Паспорт заявителя. Если заявитель обращается через полномочного представителя, представляется паспорт представителя и доверенность;
3. Если у жилья есть несколько собственников по праву долевой собственности или несколько нанимателей по договору социального найма, требуется представить согласие от всех собственников (нанимателей) с приложением их паспортов или других документов, удостоверяющих личности всех владельцев или нанимателей о том, в отношении какого именно владельца (нанимателя) будет действовать резидентное парковочное разрешение;
4. Свидетельство о регистрации соответствующего транспортного средства;
5. Если наниматель проживает в служебном жилом помещении — копия договора найма жилого служебного помещения;
6. Выписка из домовой книги, а если жилое помещение находится в управлении негосударственных бюджетных учреждений Москвы – единый жилищный документ;
7. Если транспортное средство зарегистрировано на нанимателя (поднанимателя) по соответствующему договору найма (поднайма) жилого помещения и этот договор заключен с заявителем, представляется копия договора найма (поднайма).

Приложение 5 к Постановлению № 289-ПП (п. п. 2.7.2, 2.8) указывает, что заявитель может по собственному решению дополнительно представить следующие документы:

• О наличии у заявителя удостоверения участника ВОВ;
• О правах заявителя на жилое помещение;
• Об отсутствии задолженности по штрафам за нарушение ПДД или за нарушения, связанные с размещением автомобиля на парковках города;
• О регистрации заявителя по месту пребывания или жительства.

Однако необходимости представлять данные документы нет, поскольку в любом случае уполномоченный орган может запросить их по каналам межведомственного взаимодействия.

Говоря о том, как получить резидентное парковочное разрешение в Москве следует знать следующее: если заявитель имеет задолженность по штрафам за нарушение правил дорожного движения или за нарушение правил пользования парковками, до момента погашения задолженности вам могут отказать в выдаче резидентного разрешения, основываясь на п. 2 18.6 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП.

Куда подавать документы для получения резидентного парковочного разрешения

Заявитель вправе подать документы вместе с копиями для получения резидентного разрешения в любой МФЦ Москвы, согласно п. 2.8 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП.

Получить готовое резидентное разрешение можно так же в МФЦ, Резидентное разрешение в соответствии с п. 2.25 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП, выдается бесплатно.

Так же вы вправе подать документы в электронном виде и подать запрос в виде заполнения интерактивной формы на сайте государственных и муниципальных услуг в соответствии с п. 2.9 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП.

В какой срок данные заявителя вносятся в реестр разрешений

После подачи запроса ваши данные будут внесены в реестр резидентных парковочных разрешений г. Москвы не больше, чем через 6 рабочих дней, согласно п. 2.12 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП.

Согласно п. 2.27 Приложения 5 к Постановлению № 289-ПП, информация о статусе рассмотрения запроса будет доступна на официальном сайте Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы.

Резидентная парковка — что это? Как оформить и оплатить разрешение

В столице России платная парковочная территория начала расширяться до спальных районов. Не так давно получением резидентских разрешений занимались только жители центральной части столицы. Но сейчас и граждане, проживающие ближе к окраинам, начинают задаваться этим вопросом. Что такое резидентская парковка и условия ее оформления описаны далее.

О резидентской автопарковке

Для населения, проживающего на территории платного парковочного пространства, необходимо получать документ, предоставляющий льготные условия паркинга на придомовой территории. Разрешение резидента позволяет бесплатно парковаться в границах одного московского района, где проживает автомобилист, в период с 20-00 до 8-00, пока действует документ. В других местах придется оплачивать паркинг по общим правилам.

Чтобы получить право парковаться в течение всех суток, потребуется вносить резидентскую плату в сумме:

• 3 тыс. руб. в год;
• 6 тыс. руб. на 2 года;
• 9 тыс. руб. на трехлетний срок.

Если сравнивать с размером платы за годовой парковочный абонемент, который действует в любой платной зоне, он обойдется в 250 тыс. руб.

Плюсы резидентной парковки, и что это дает приведены ниже.

1. Отсутствие платы в ночное время.
2. Небольшая сумма оплаты за оформление бумаги на год и более.
3. Водитель получает личное машино-место.
4. Стоянка находится рядом с домом, где проживает резидент.

О том, как оплатить резидентное разрешение на парковку онлайн, рассказано ниже.

Способы оплаты

Платить за круглосуточный паркинг возле дома нужно только после того, как автомобиль внесен в Единый реестр. Сделать это можно несколькими способами:

1. В персональном кабинете parking.mos.ru. Для начала необходимо пройти процедуру регистрации и авторизоваться на сайте. Здесь доступна оплата с помощью банковской карточки, электронного кошелька, мобильного платежа или онлайн-банкинга. Также на этом веб-ресурсе можно проверить резидентное парковочное разрешение на готовность или отслеживать его период действия.
2. На едином портале «Госуслуги».
3. Через мобильное приложение «Парковки Москвы».
4. С помощью терминала/банкомата Сбербанка.
5. В банке. В данном случае водитель получит чек о внесении оплаты, где будет прописан УИН – уникальный идентификатор начисления. Также здесь указывается ФИО и адрес плательщика. Эти данные обязательно нужно проверить.

Если оплата резидентного парковочного разрешения осуществляется онлайн, то услуга будет подключена в автоматическом режиме сразу после зачисление средств на счет получателя.

Важно знать: Владельцы мотоциклов и электромобилей могут не получать бумагу на автопарковку, они вправе оставлять свое транспортное средство на стоянке бесплатно.

Кто имеет право на получение

Законом определены несколько категорий граждан, которые вправе получить резидентное разрешение на парковку по месту жительства. Резидентами являются лица, проживающие на территории платного парковочного пространства или вдоль его границ. К ним относятся:

• собственники жилья;
• арендаторы квартиры по соглашению соцнайма;
• наниматели жилья по соглашению служебного найма.

Внимание: Квартиросъемщики, которые арендуют жилье по коммерческому договору, могут получить документ только через собственника квартиры или по его доверенности, оформленной нотариально.

Срок действия и порядок оформления

При оформлении резидентного парковочного разрешения автомобилист может выбрать период его действия – на один, два или три года.

Оплату за двухлетний или трехлетний документ можно внести сразу, или производить ежегодно. Если водитель выбрать второй вариант (платежи по частям), а через год в силу определенных обстоятельств забыл заплатить, то ему будет предоставлено 2 недели для выполнения этого действия.

Необходимо помнить, что никаких уведомлений о приближающемся окончании действия бумаги автовладельцам на направляется. Поэтому нужно внимательно отслеживать отведенные сроки, чтобы вовремя пролонгировать документ.

Согласно установленному порядку на одну квартиру полагается 2 документа. Также при их получении на транспортном средстве не должно числиться неоплаченных дорожных штрафов от Госавтоинспекции.

На заметку. Если граждане снимают жилье, то для получения разрешения следует иметь временную прописку на территории проживания.

При необходимости продления документа рекомендуется заранее подготовить заявление – не позже, чем за два месяца до окончания действия текущего. После того, как новая бумага получена, она вступит в действие с даты окончания предыдущей.

Где и как можно оформить

Чтобы получить право на резидентную парковку, следует лично обратиться в ближайший МФЦ или оформить онлайн на веб-портале «МосПаркинг». Какой бы способ ни выбрал автомобилист, срок для внесения машины в реестр парковочных разрешений единый – 6 рабочих дней.

При подаче заявления требует подготовить следующий комплект документов для резидентного разрешения на парковку:

1. Саму заявку.
2. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность обратившегося гражданина.
3. Бумаги на автомобиль – свидетельство о регистрации.
4. Выписку из домовой книги или единый жилищный документ.

Если гражданин не является единоличным владельцем или арендатором жилья по соглашению социального найма, то следует также предоставить паспорта других собственников (нанимателей) и их официальное согласие, заверенное у нотариуса. При оформлении резидентного разрешения на парковку через МФЦ, заверить документ может сотрудник центра.

Подавая заявление, следует указать наиболее удобный способ получения извещения о внесении машины заявителя в Единый реестр: по почте, СМС-сообщением или через персональный кабинет «МосПаркинг».

Справка: При необходимости получения документа в бумажном формате, следует лично обратиться в многофункциональный центр.

Заявление

Разрешающий документ для парковки на придомовой территории предоставляется на основании заявления резидента. Его бланк выдается в МФЦ при личном обращении водителя. В полученной бумаге автомобилист должен указать следующую информацию:

1. Дату подачи документации.
2. Суть заявления: гражданин просит внести его данные в Единый реестр или изменить их в этой базе данных.
3. ФИО заявителя.
4. Данные паспорта, включая дату рождения обратившегося лица.
5. Основания для получения статуса резидента платной автостоянки.
6. Адрес места проживания заявителя.
7. Информацию о доверенном лице заявителя, который подает заявку от его имени.
8. Сведения о транспортном средстве: марка, госномер. Информация о собственнике.
9. Опись приложенных бумаг.
10. Контакты для связи с заявителем (номер сотового телефона или электронный адрес).

После проверки заявки специалист центра ставит отметку о ее приеме. Также должна быть зафиксирована дата запроса, его регистрационный номер и информация о сотруднике, который принял бумаги от резидента или его официального представителя.

Читайте также: В 2022 году сотрудники службы эвакуации АМПП 9 раз находили детей в припаркованных с нарушениями автомобилях

Форма заявки разрабатывается и утверждается региональными органами власти. К примеру, бланк заявки в Москве закреплен в Постановлении Правительства столицы от 17 мая 2013 №289.

Приостановка и аннулирование

Если на автовладельца наложено три и более штрафа за нарушение ПДД, которые он еще не успел погасить, его разрешение на парковку резидента будет временно приостановлено. В данной ситуации водитель будет заранее извещен о возникновении таких обстоятельств. Для выплаты задолженности выделяется 10 дней. Если за этот период автомобилист не внес оплату, то действие резидентского документа будет приостановлено до момента ликвидации всех просроченных долгов.

Основной причиной для аннулирования резидентской парковки является расторжение договора аренды жилья или отчуждение собственности, включая долю в ней. Также документ перестанет действовать при продаже автомобиля и снятии его с регистрации по месту жительства, где было получено резидентское разрешение.

Важно: При аннулировании резидентной парковки ранее внесенный платеж за автостоянку в дневное время суток не возвращается.

Наличие льгот

Льготные условия использования услуг платных стоянок распространяются на несколько категорий граждан. К ним относятся:

• лица с ограниченными возможностями;
• многодетные семьи;
• ветераны ВОВ, участники обороны Москвы, несовершеннолетние заключенные концлагерей и иных мест принудительного заключения, герои СССР, герои РФ и т.д.

Парковочные разрешения нетрудоспособных граждан позволяют бесплатно парковаться на специально отведенных на стоянках местах, которые отмечены знаком «Инвалид» и обозначены соответствующей дорожной разметкой. При остановке вне этого пространства плата за парковку вносится на общих условиях.

Разрешение действует до конца месяца, до которого установлена инвалидность. Документ для I и II групп инвалидности предоставляет право на круглосуточную парковку в границах платной территории без внесения оплаты.

Таким образом, парковки для резидентов в Москве позволяют гражданам оставлять свой автомобиль на придомовой территории совершенно бесплатно в ночное время. При необходимости круглосуточной стоянки требуется ежегодно вносить относительно небольшой платеж. Следует помнить, что резидентную парковку не может получить автомобилист, имеющий просроченные штрафные санкции по ПДД или лишенный водительского удостоверения.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

8 (800) 350-29-83 – Регионы России
8 (499) 938-45-81 – Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы, порядку и форме оплаты услуг стоянок и парковок, не оказывают техническую поддержку сервисов и приложений. Консультация носит исключительно юридический характер!

Как оформить резидентное разрешение на парковку

Резидентное разрешение дает право на бесплатную стоянку на местах платной городской парковки в пределах района проживания с 20:00 до 08:00 ежедневно в течение одного года, двух или трех лет (по выбору заявителя).

Чтобы иметь возможность парковаться в остальное время (с 08:00 до 20:00), нужно внести плату в размере трех, шести и девяти тысяч рублей — на один, два или три года соответственно. Сделать это можно только после получения резидентного парковочного разрешения на бесплатную парковку с 20:00 до 08:00.

К резидентам платных городских парковок относятся:

• собственники квартир;
• наниматели квартир по договорам социального найма;
• наниматели квартир по договорам служебного найма.

Они могут оформить парковочное разрешение на свои автомобили или на автомобили постоянно зарегистрированных в их квартирах жильцов или нанимателей по договорам найма или поднайма при наличии у них временной регистрации. Резидентное парковочное разрешение может быть оформлено на автомобиль, у владельца которого нет задолженностей по штрафам, либо есть вступившее в силу решение суда об отмене соответствующих постановлений.

Разрешения выдаются по принципу «одна квартира — два разрешения».

В случае повторного оформления резидентного парковочного разрешения, резидент может подать заявление заранее — не ранее двух месяцев до окончания действия предыдущего. Новое разрешение начнет действие на следующий день после окончания действия предыдущего.

2. Как оформить резидентное разрешение?

Для оформления разрешения вам понадобятся:

• заявление (не требуется при подаче документов онлайн);
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• если документы будет подавать представитель заявителя — документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и доверенность (в простой письменной форме или нотариально удостоверенная);
• свидетельство о регистрации транспортного средства, в отношении которого требуется разрешение;
• договор найма/поднайма жилья или договор найма служебного жилого помещения (если заявление подается на резидентное разрешение на парковку автомобиля арендатора или если вы — наниматель по договору служебного найма);
• выписка из домовой книги — понадобится, если автомобиль, на который оформляется разрешение, зарегистрирован не на владельца жилья, и при этом:
• в отношении дома, в котором находится жилое помещение, начисление платежей за ЖКУ и регистрационный учет по месту жительства и пребывания ведет не ГБУ МФЦ;
• жилье находится на территории Троицкого и Новомосковского округов;
• документы, подтверждающие решение суда об отмене постановлений, выписанных по штрафам за нарушение правил дорожного движения и оплаты парковки в отношении собственника автомобиля, на который оформляется парковочное разрешение (если такие имелись).

Если вы являетесь не единственным владельцем жилья (в том числе по договору соцнайма), вам понадобится согласие остальных собственников о том, в отношении какого владельца жилого помещения будет действовать резидентное парковочное разрешение.

Если вы будете подавать документы в центр госуслуг «Мои документы», согласие можно представить:

• одновременно с подачей заявления в личном присутствии всех собственников (и законных представителей несовершеннолетних собственников) — в этом случае их согласие заверяется сотрудником центра госуслуг. Понадобятся документы, удостоверяющие личности других собственников, а также документы, подтверждающие полномочия и статус законных представителей несовершеннолетних собственников;
• в письменном виде — если личное присутствие всех владельцев невозможно. Подписи владельцев (и законных представителей несовершеннолетних владельцев) на таком согласии должны быть нотариально заверены.

Обратиться за услугой оформления резидентного парковочного разрешения можно в любой удобный центр госуслуг «Мои документы».

Если запрос о парковочном разрешении оформляется онлайн на mos.ru, согласие можно подтвердить:

• приложив к заявке скан-копию нотариально заверенного письменного согласия всех владельцев (и законных представителей несовершеннолетних владельцев) жилья;
• удаленно через личный кабинет на mos.ru. При заполнении онлайн-заявки на парковочное разрешение вам нужно отправить запросы на удаленное подтверждение согласия остальным владельцам (и законным представителям несовершеннолетних владельцев) жилья. В течение 5 рабочих дней с даты регистрации вашего заявления другие собственники должны подтвердить согласие, войдя под своей учетной записью.

И в том, и в другом случае ваш автомобиль будет внесен в реестр парковочных разрешений в течение 6 рабочих дней с даты регистрации заявки.

Резидентское разрешение на парковку в Москве — условия и требования

Резидентское разрешение на парковку в Москве позволяет гражданам с регистрацией не беспокоиться о своем автомобиле. Однако не все граждане знают все тонкости получения и принцип его действия.

Что такое резидентское разрешение на парковку

С помощью этого документа человек может пользоваться бесплатной стоянкой автомобиля в парковочных зонах платного типа в черте города. Время использования ограничивается 12-ю часами, в промежуток с 8 вечера до 8 утра.

Длительность действия документа ограничена одним, двумя или тремя годами. Помимо ночного времени парковки, есть возможность получения парковки с 08:00 до 20:00. Для этого потребуется внести потребительский взнос, который варьируется в зависимости от срока действия.

Стоимость резидентского разрешения на парковку в Москве составляет:

1. 3000 рублей – на 12 месяцев.
2. 6000 рублей – на 24 месяца.
3. 9000 рублей – на 36 месяцев.

Для получения возможности оставлять машину днем, потребуется сначала получить общее резидентское разрешение. Дневное место вступит в силу через 24 часа после оплаты выбранного тарифа.

Документ могут получить:

• владельцы квартир;
• люди, которые арендуют квартиры через договор социального найма;
• съемщики квартир по договору служебного найма.

Граждане, которые относятся к этим категориям, оформляют запрос на собственные автомобили через договор найма или поднайма.

Обязательное условие для получения парковочного места – наличие действующей регистрации. Также важным фактором для получения данного документа является отсутствие неоплаченных штрафов. Получение происходит по принципу: «два разрешения для одной квартиры».

Для граждан, которые хотят получить парковочное место повторно предусмотрена возможность сделать это заранее – за два месяца до официального конца срока первого. В подобной ситуации новый документ будет действовать на следующий день после окончания предыдущего.

Процесс оформления

Для оформления резидентской парковки в Москве потребуется собрать пакет документов:

1. Заявление о подаче. При онлайн-регистрации оно не нужно.
2. Паспорт.
3. Документы о транспортном средстве. Главный из них – регистрация.
4. Договор о найме жилья, или же договор найма служебного помещения жилого типа. При подаче документов для резидентского разрешения на парковку транспортного средства арендатора.
5. Выписки из домовой книги. Нужны для оформления документов на автомобили, которые не зарегистрированы на владельца жилплощади.
6. Постановление суда, которое подтверждает отмену постановлений о выписке штрафов за нарушение ПДД и погашения штрафов о парковке по отношению к собственнику транспортного средства.

Если человек, который подает документы, не является единственным собственником жилья (включая договор социального найма), потребуются подписи всех прописанных жильцов по договору найма, чтобы определить, кому из собственников будет принадлежать документ.

Уведомление о получении в бумажном формате производится в государственном центре «Мои документы». Для получения уведомления в электронном виде следует зарегистрироваться на сайте по ссылке.

Данные о сроке окончания парковочного разрешения находятся на сайте Московского парковочного пространства в разделе «Личный кабинет».

Отказ в получении

Информация о получении придет в виде уведомления на указанный адрес в зоне действия. Если по какой-то причине гражданин получает отказ, то его основная причина будет прописана в уведомлении.

За подробной информацией можно обратиться в сервисные центры «Московского транспорта» в приемные дни.

Почему могут аннулировать резидентское разрешение

Есть несколько факторов, из-за которых могут аннулировать парковочное место:

1. Прекращение аренды по сроку социального найма или договора найма помещения служебного характера.
2. Отчуждение заявленного транспортного средства.
3. Снятие с регистрации по месту жительства.
4. Расторжение или конец срока по договору найма, заключенное с резидентским лицом, которое является владельцем транспортного средства.
5. Смерть или признание объявленного лица умершим.

Аннулировать документ на парковку также можно на основании заявки самого резидента. Также аннулирование может быть произведено по запросу ГКУ «Администратора московского парковочного пространства».

При аннулировании парковочного места его стоимость не возмещается.

Смена парковочного разрешения

При смене каких-либо персональных данных о владельце разрешения обязательно требуется поменять данные, указанные в официальных ресурсах. Для изменения данных потребуется тот же пакет документов, что и для подачи. По окончанию срока действия разрешения нельзя поменять – только продлить.

Основным условием является оставшееся право на получение. Для получения окончательной информации следует подать запрос (аналогичные документы, что и при первой подаче).

Резидентское парковочное разрешение позволяет москвичам оставлять свой автомобиль в ночное время на городской парковке в пределах района проживания за годовую оплату 3000 рублей. Процесс оформления несложный, но требует от владельцев авто знаний некоторых тонкостей.

Как получить парковочное место к арендной квартире

«Нужна квартира в аренду с парковкой» — такое требование московские арендаторы предъявляют все чаще и чаще. Особенно это актуально для квартир внутри Садового кольца, где мест для парковки катастрофически не хватает, а комплексы с подземным паркингом составляют даже не половину от общего количества. Чаще всего такие паркинги предлагаются для дорогих арендных квартир в элитных комплексах, которые сдаются по цене от 200−250 тыс. руб. в месяц.

Что же делать арендаторам, которые могут позволить себе проживать в небольшой квартире в Центре и нуждаются в парковке? Как им решить этот вопрос, избежав лишних затрат? Разъяснения дает Галина Баркус, юрисконсульт Savills в России.

Варианты могут быть следующими.

Во-первых, можно арендовать квартиру с местом в подземном паркинге.

Затраты на его аренду, как правило, уже включены в стоимость либо могут быть указаны дополнительно (от 15000 руб./месяц в ЦАО). Арендная плата в договоре чаще всего прописывается без выделения платы за машино-место.

При этом обязательно указывается, что в арендную плату включено пользование одним машино-местом в подземном паркинге, его номер и этаж. В остальном оформление договора аренды производится в обычном порядке.

Во-вторых, многие дома имеют закрытые дворы с выделенными машино-местами, что, безусловно, является большим плюсом.

Несмотря на то, что место выделено, собственник не обладает правом собственности на размеченный участок земли. Поэтому арендаторы просят защитить их интересы, прописав в договоре условие, что при отсутствии постоянной возможности пользоваться наземной парковкой плата за пользование машино-местом не начисляется и оплачивается только арендная ставка за пользование квартирой. В этом случае будет рационально в договоре выделить из общей платы размер суммы за пользование машино-местом.

Наконец, в-третьих, арендатор может воспользоваться резидентной парковкой.

Кому и как дают резидентное парковочное разрешение

Имея данное разрешение, арендатор получает право бесплатно парковаться в любом месте в пределах муниципального района, где находится жилое помещение резидента, каждый день в период с 20.00 до 8.00. Срок действия такого разрешения можно выбрать (оно выдается на период от 1 до 3 лет). Оплата 3000 руб./год предоставляет право на круглосуточную парковку.

Наниматель по договору найма получает право пользования резидентным разрешением, однако обязательным условием для этого является наличие временной регистрации.

Таким образом, для оформления резидентного разрешения договор аренды, когда арендатором является юридическое лицо, не подойдет.

Ограничение для оформления резидентного разрешения установлено и для иных субъектов предпринимательской деятельности. Если заключение договора найма производится наймодателем, действующим как индивидуальный предприниматель, ему может быть отказано в оформлении разрешения на парковку для нанимателя. Объясняется это тем, что Департамент транспорта, сделав запрос в Росреестр для проверки собственника, получит несовпадение данных: квартира оформлена на физическое лицо, а в договоре наименование собственника, помимо ФИО, содержит еще слова «индивидуальный предприниматель». Действительно это так, или просто бесплатную парковку не считают нужным предоставлять предпринимателям, есть тайна, покрытая мраком.

Таким образом, если собственник в рамках договора найма действует в качестве ИП, в оформлении резидентского разрешения на парковку для нанимателя, скорее всего, будет отказано.

Договор найма должен быть заключен на срок от 1 года и более, соответственно, в течение такого же срока должна быть действительна и временная регистрация.

Само же разрешение на парковку оформляется на 1−3 года.

Разрешение оформляется в МФЦ в течение 6 рабочих дней. Необходимо представить все следующие документы: СТС, согласие всех собственников квартиры, копию договора найма, прошедшего регистрацию. Напомним, что любой договор найма, заключенный на срок более одного года (а именно такой срок требуется для получения резидентного разрешения на парковку), подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Как зарегистрировать договор найма

Регистрация договора найма жилого помещения происходит следующим образом. Сначала нужно сделать государственную регистрацию обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма, заключенного на срок не менее года.

Затем стороны договора не позднее чем через месяц подают заявление о государственной регистрации найма жилого помещения в регистрирующий орган. Зарегистрировать должны не позднее чем через 5 рабочих дней со дня приема документов.

Государственная регистрация прекращения найма жилого помещения может осуществляться по заявлению одной из сторон договора.

Для регистрации договора найма потребуются следующие документы:

1) договор найма в 3 экземплярах;

2) заявление сторон договора или, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, уполномоченных ими лиц;

3) свидетельство, подтверждающее право собственности наймодателя на квартиру;

4) согласие супруга (супруги) собственника. Оно требуется в том случае, если жилое помещение приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом;

6) документ, подтверждающий оплату госпошлины (2000 руб.).

7) паспорт нанимателя (физлица). Если речь идет об иностранном гражданине —нотариально удостоверенный перевод паспорта на русский язык.

Процедура регистрации гражданина РФ по месту пребывания потребует меньше усилий, чем регистрация договора найма. Личное присутствие собственника c паспортом и оригиналами правоустанавливающих документов на квартиру, а также нанимателя с паспортом – обязательно. Регистрация представителем по доверенности отменена и теперь невозможна.

Собственник должен лично прийти с паспортом и подать заявление на регистрацию граждан по адресу его квартиры.

Регистрация по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Для получения резидентного разрешения этот срок должен быть не менее года.

Документом, подтверждающим регистрацию по месту пребывания, является свидетельство о регистрации по месту пребывания установленной формы. Регистрация проводится в срокне позднее 3 рабочих дней со дня получения всех документов.

Временная регистрация прекращается либо автоматически (по истечении срока, на который она выдана, он может составлять от 6 месяцев до 5 лет), либо по личному обращению собственника в случае досрочного прекращения регистрации (в течение 3 дней).

Подводим итог

Таким образом, если оформление парковочного разрешения при сдаче квартиры является обязательным требованием нанимателя, мы бы рекомендовали арендодателю следующий алгоритм действий:

1) подписываем договор найма (2 стороны);

2) регистрируем договор в Росреестре (так как его срок для получения резидентского разрешения должен составлять более года);

3) регистрируем нанимателя по месту пребывания;

4) подаем заявление на получение резидентского разрешения на парковку.

Теперь арендатор квартиры имеет полное право на парковочное место в пределах своего муниципального района.

Понятно, что квартира с зарегистрированным парковочным местом будет более ценна для него. За такое жилье съемщики готовы платить больше и менять его реже. Таким образом, процедура получения резидентного парковочного разрешения полностью себя окупает и оправдывает.

Как получить резидентное парковочное разрешение в Москве?

Размещение транспортных средств на парковочных местах городских парковок (пользование парковочными местами) в пределах определенных территориальных зон в г. Москве является платным (п. 2 постановления Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП; Приложение № 1, п. 2.1 Приложения № 11 к Приказу Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы от 01.08.2019 № 61-02-343/9).

Собственники и наниматели жилых помещений в домах, оказавшихся в таких зонах, а также зарегистрированные в указанных помещениях лица могут получить резидентное парковочное разрешение в отношении одного зарегистрированного на них транспортного средства. Такое разрешение позволяет им бесплатно парковать автомобиль в период с 20:00 до 8:00 в пределах территории г. Москвы, на которую распространяется действие разрешения. В остальное время парковка осуществляется за плату.

Однако отдельные категории граждан, в том числе участники ВОВ, Герои Соцтруда и Герои Труда РФ вправе размещать зарегистрированные на них транспортные средства бесплатно в любое время при наличии резидентного парковочного разрешения.

При этом правило о бесплатном размещении не распространяется, в частности, на специальные парковочные места для грузового транспорта и автобусов (п. п. 2 (1), 3.4, 5.1, 5.2.1, 5.2.7 постановления Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП; п. 2.1.4 Правил, утв. Приказом Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы от 01.08.2019 № 61-02-343/9).

Для получения резидентного парковочного разрешения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Соберите документы, необходимые для получения резидентного разрешения

Для получения резидентного разрешения понадобятся следующие документы (п. 2.5.1.1.1 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП):

1. Запрос на предоставление государственной услуги.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (если документы подаются через МФЦ).

3. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, в случае обращения представителя (если документы подаются через МФЦ).

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (для лица, не являющегося законным представителем заявителя, таким документом является доверенность в простой письменной форме либо нотариальная или приравненная к нотариальной).

5. Согласие всех собственников жилья или нанимателей по договору социального найма о том, в отношении какого владельца жилого помещения будет действовать резидентное парковочное разрешение (с приложением документов, удостоверяющих их личности и подтверждающих полномочия законных представителей, если документы подаются через МФЦ). Подлинность подписей владельцев жилого помещения на таком согласии должна быть засвидетельствована нотариально либо путем удаленного подтверждения такого согласия в течение пяти рабочих дней с даты регистрации запроса каждым владельцем жилого помещения в личном кабинете на Портале госуслуг.

6. Договор найма служебного жилого помещения (в случае проживания заявителя в служебном помещении).

7. Свидетельство о регистрации транспортного средства.

8. Договор найма (поднайма) жилого помещения (в случае указания в запросе данных о транспортном средстве, зарегистрированном на нанимателя (поднанимателя) по договору найма (поднайма) жилого помещения, заключенному с заявителем).

9. Выписка из домовой книги (если в запросе указаны данные транспортного средства, зарегистрированного на лицо, постоянно зарегистрированное в жилом помещении, или на нанимателя (поднанимателя) жилого помещения по договору найма (поднайма), заключенному с заявителем, а также в случае, если МФЦ не осуществляет в отношении жилого помещения функцию по начислению платежей и (или) функцию по приему и передаче документов в органы регистрационного учета, либо если жилое помещение находится на территории Троицкого и Новомосковского административных округов).

10. Документы (при наличии), подтверждающие вступление в силу решения суда об отмене постановления о привлечении собственника транспортного средства к ответственности за правонарушения в области дорожного движения или за неуплату за размещение транспортного средства на платной парковке.

Если документы подаются в электронной форме с использованием Портала госуслуг, то представляются копии документов.

Дополнительно вы можете представить документы, содержащие, в частности, следующие сведения (если вы их не представите, они будут запрошены у соответствующих органов в рамках межведомственного взаимодействия) (п. п. 2.5.1.2, 2.5.1.6 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП):

• о перемене заявителем или его представителем фамилии, имени, отчества;

• о правах заявителя на жилое помещение;

• о наличии удостоверения участника ВОВ;

• о регистрации лица, на которое зарегистрировано указанное в запросе транспортное средство, по месту пребывания или по месту жительства;

• об отсутствии задолженности по уплате штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения или за неоплату размещения транспортного средства на платной городской парковке.

Обратите внимание! Если у вас есть не погашенная в течение установленного срока задолженность по уплате административного штрафа за нарушение ПДД или за неоплату размещения транспортного средства на городских парковках, вам могут отказать в выдаче резидентного разрешения (п. 2.10.1.5 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Шаг 2. Обратитесь в МФЦ или подайте документы в электронной форме через Интернет

Получить государственную услугу по выдаче резидентного разрешения можно в любом МФЦ г. Москвы.

Возможно получение государственной услуги в электронной форме с помощью Портала госуслуг (п. п. 1.4, 2.3.1 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Услуга по выдаче резидентных разрешений осуществляется бесплатно (п. 2.12 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).

Шаг 3. Дождитесь внесения данных в реестр резидентных разрешений

Максимальный срок для внесения в реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы записи о новом разрешении составляет шесть рабочих дней (п. 2.7.1 Приложения № 5 постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 №289-ПП).

При предоставлении государственной услуги с использованием Портала госуслуг заявитель имеет возможность получать информацию о ходе выполнения запроса в личном кабинете (п. 2.14.2 Приложения № 5 к постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП).