Можно ли выплатить алименты имуществом?

Статья 112 СК РФ. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты

1. Взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.

2. Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

Комментарии к ст. 112 СК РФ

1. В комментируемой статье устанавливается очередность обращения взыскания алиментов и задолженности по ним. По общему правилу взыскание алиментов начинается с обращения взыскания на заработок и (или) иной доход лица, обязанного уплачивать алименты (виды заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов, см. комментарий к ст. 109 СК РФ). Во вторую очередь обращается взыскание на денежные средства лица, обязанного уплачивать алименты, находящиеся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях, и денежные средства, переданные по договорам коммерческим и некоммерческим организациям. В третью очередь – на любое другое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.

2. Порядок обращения взыскания определяется процессуальным законодательством, а именно гл. 8 Закона об исполнительном производстве, с учетом ст. 446 ГПК РФ, определяющей имущество должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности должника, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, согласно Закону об исполнительном производстве являются первоочередным имуществом должника, на которое прежде всего и обращается взыскание. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа и (или) постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов в течение трех дней со дня получения исполнительного документа (п. п. 2, 5 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Банк или иная кредитная организация в случае получения исполнительного документа непосредственно от взыскателя для проверки его подлинности либо достоверности сведений вправе задержать исполнение, но не более чем на семь дней (п. 6 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

См. также: письмо ЦБ РФ от 4 июля 2008 г. N 81-Т “Разъяснения по отдельным вопросам, поступившим от территориальных учреждений Банка России” // Вестник Банка России. 2008. N 36.

Если денежные средства имеются на нескольких счетах должника, то судебный пристав-исполнитель в постановлении должен указать, с какого счета и в каком объеме должны быть списаны денежные средства.

В случае отсутствия информации о наличии у должника имущества судебным приставом-исполнителем у налоговых органов, банков и иных кредитных организаций могут быть запрошены сведения: 1) о наименовании и местонахождении банков и иных кредитных организаций, в которых открыты счета должника; 2) о номерах расчетных счетов, количестве и движении денежных средств в рублях и иностранной валюте; 3) об иных ценностях должника, находящихся на хранении в банках и иных кредитных организациях (п. 9 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

При недостаточности у должника иного имущества для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований взыскание может быть обращено на долю должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, долю должника в складочном капитале полного товарищества, коммандитного товарищества. Пай должника в производственном кооперативе обращается на основании судебного акта (п. 3 ст. 74 Закона об исполнительном производстве).

Обращение взыскания на долю (часть доли) участника общества с ограниченной ответственностью в уставном капитале общества регулируется ст. 25 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” , согласно которой обращение по требованию кредиторов взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества. Общество вправе выплатить кредиторам действительную стоимость доли или части доли участника общества, которая определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период. По решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, действительная стоимость доли или части доли участника общества, на имущество которого обращается взыскание, может быть выплачена кредиторам остальными участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества, если иной порядок определения размера оплаты не предусмотрен уставом общества или решением общего собрания участников общества. Данные положения не распространяются на общества с одним участником. В случае если в течение трех месяцев с момента предъявления требования кредиторами общество или его участники не выплатят действительную стоимость всей доли или части доли участника общества, на которую обращается взыскание, обращение взыскания на долю или часть доли участника общества осуществляется путем ее продажи с публичных торгов.

СЗ РФ. 1998. N 7. Ст. 785.

К обществу с дополнительной ответственностью применяются правила об обществе с ограниченной ответственностью (п. 3 ст. 95 ГК РФ).

Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного товарищества осуществляется согласно ст. 80 ГК РФ: выделяется часть имущества товарищества, соответствующая доле должника в складочном капитале. Подлежащая выделу часть имущества товарищества или его стоимость определяется по балансу, составленному на момент предъявления кредиторами требования о выделе. К товариществу на вере применяются правила о полном товариществе (п. 5 ст. 82 ГК РФ).

Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по собственным долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке иного его имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном законом и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива (п. 5 ст. 111 ГК РФ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, а также денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, взыскание обращается на любое другое имущество (в том числе и ценные бумаги), принадлежащее ему на праве собственности. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с законом (п. п. 4 – 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Может быть также обращено взыскание и на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном ГК РФ, Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” и Законом РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-1 “О залоге” (п. 1.1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве ).

СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400.

РГ. 1992. 6 июня. N 129.

Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество” // РГ. 2008. 31 дек. N 267.

Взыскание может быть обращено и на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе: право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором; право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг, по найму, аренде и другим; право требования в качестве взыскателя по исполнительному документу; право на долгосрочную аренду недвижимого имущества; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации и др. (п. 7 ст. 69, ст. 75 Закона об исполнительном производстве).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Следует учитывать, что не на все имущество должника-гражданина может быть обращено взыскание (ст. 79 Закона об исполнительном производстве). Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

– жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки. На него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

– земельные участки, на которых расположены объекты, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

– предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

– имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

– используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

– семена, необходимые для очередного посева;

– продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

– топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

– средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

– призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Взыскание также не может быть обращено на избирательный залог (п. 3 ст. 446 ГПК РФ).

Допускается ли погашение алиментов имуществом

Какие ассоциации возникают при слове алименты? На ум приходит удержание из зарплаты, общение с приставами, розыск должника, запреты на выезд и лишение прав. Кроме стандартного варианта с денежными выплатами, допускается погашение алиментов имуществом. Подробнее об этом расскажу в представленном материале.

Разрешена ли выплата алиментов имуществом

Правила взыскания и удержания алиментов определены Семейным кодексом РФ, Федеральным законом № 229-ФЗ. В этом статье будем рассматривать условия погашения алиментов имуществом в пользу несовершеннолетнего ребенка, хотя они применимы и для содержания иных лиц. Вот как можно получать деньги на содержание ребенка:

• в добровольном порядке, так как каждый родитель обязан содержать своих детей;
• по соглашению родителей, которое они могут заверить у нотариуса;
• по судебному приказу, который выдает мировой судья по заявлению взыскателя;
• по судебному решению и исполнительному листу, если должник подавал возражения на судебный приказ.

В добровольном порядке может обеспечивать ребенка как угодно – деньгами, приобретением одежды и вещей, оплатой его расходов, приобретением имущества на имя несовершеннолетнего. Так как отсутствует конфликт о содержании ребенка, размеры и формы выплат могут постоянно меняться.

При взыскании алиментов через суд используется только денежная форма алиментов:

• в процентном отношении в зарплате или иных доходам родителя;
• в фиксированной сумме, кратной показателю прожиточного минимума по субъекту РФ или по стране;
• в комбинированной форме, когда половина алиментов будет удерживаться в процентном отношении, а вторая часть в фиксированной сумме.

Суд не может указать в приказе, решении и исполнительном листе о погашении алиментов имуществом. Это связано с требованиями главы 16 СК РФ, поэтому алименты через суд будут платиться только денежными средствами.

Разрешена ли выплата алиментов имуществом? Согласно СК РФ и Закона № 229-ФЗ это возможно в следующих случаях:

• текущие выплаты и погашение долга по алиментам имуществом можно указать в нотариальном соглашении родителей (такое правило прямо указано в ст. 104 СК РФ);
• при возникновении долга по алиментам, когда за счет продажи имущества должника будут погашаться требования взыскателя;
• путем передачи взыскателю в исполнительном производстве имущества должника без реализации (естественно, стоимость имущества должна соответствовать размеру долга по алиментам);
• путем реализации имущества по делу о банкротстве.

Таким образом, погашение алиментов имуществом допускается в добровольном и принудительном порядке. Суд в этой процедуре участвовать не будет, так как он может взыскать алименты только в денежной форме.

Когда можно платить алименты путем предоставления имуществом

Выше я рассказал, когда разрешается погашение алиментов имуществом. Есть еще ряд нюансов, связанных с реализацией этой нормы СК РФ:

• условия соглашения об алиментах, назначаемых в пользу ребенка, не могут противоречить нормам СК РФ;
• так как в СК РФ указаны минимально возможные размеры алиментов на ребенка (1/4, 1/3, ½), нотариус может отказать в удовлетворении заявления при несоразмерной стоимости имущества;
• в соглашении сложно предусмотреть минимальные нужды ребенка, которые можно приравнять к алиментам имуществом.

По этим причинам, только в редких случаях родители заключают соглашение о погашении алиментов за счет имущества должника. Обычно это необходимо, если ребенок или плательщик алиментов планирую переехать на постоянное или временное место жительства за границу. Передача дорогостоящего имущества в этом случаев позволит раз и навсегда закрыть вопрос о материальном содержании ребенка.

Взыскание имущества должника при долге по алиментам

Наиболее распространенным случаем погашения алиментов имуществом является принудительное удержание приставами. Для этого нужно учитывать нормы Закона № 229-ФЗ:

• при передаче исполнительных документов приставам арест и взыскание имущества для выплаты алиментов допускается только при возникновении долга;
• для погашения периодических платежей арест и взыскание имущества не применяются, а выплаты будут удерживаться за счет заработка, иных постоянных доходов;
• долг по алиментам, который можно погасить имуществом, возникает даже при однократной просрочке.

Обращение взыскания на имущество является достаточно длительным процессом. Пристав наложит арест, передаст имущество на реализацию через специализированную организацию или на торгах. Срок той процедуры может затянуться на несколько месяцев. Поэтому приоритетным вариантом погашения долга по алиментам является удержание денежных средств, списание со счетов и карт.

Если денег у должника недостаточно, взыскание имущества для погашения алиментов проходит по следующим этапам:

• пристав составляет акт (опись) имущества, определяет их предварительную стоимость (цена арестованного имущества должна быть соразмерна долгу по алиментам);
• если предварительная стоимость активов превышает 30 тыс. руб., либо имущество подпадает под перечень по ст. 85 Закона № 229-ФЗ, для оценки привлекается профессиональный специалист-оценщик;
• не позднее месяца после ареста имущества, пристав обязан передать его в специализированную организацию;
• в зависимости от вида и стоимости имущества, оно будет продаваться на основании коммерческих предложений, либо через торги;
• взыскатель получить дог по алиментам только в случае, если имущество будет реализовано.

Нюансов погашения долга по алиментам имуществом множество. Например, при отсутствии у должника недвижимости, транспорта или иных активов, будет объявлен исполнительный розыск. Срок розыска может составлять до 6 месяцев без гарантии результата. Могут возникать споры о стоимости имущества, а на отдельные виды активов вообще нельзя обратить взыскание даже по алиментам.

Если сумма долга превышает 30 тыс. руб., пристав обязан продавать имущество через специализированную организацию. Поэтому получить вещи и предметы в счет погашения долга можно только при меньшей сумме, либо на основании мирового соглашения с должником.

Можно ли забрать за алименты имущество должника

Вне зависимости от характера требований по исполнительному производству, взыскатель не может сам забрать имущество должника. Однако в отдельных случаях допускается передача имущества за алименты:

• если в течение месяца после передачи имущества в специализированную организацию оно не было продано, либо торги признаны несостоявшимися;
• если стоимость имущества не превышает 30 тыс. руб., можно подать приставу ходатайство о передаче вещей должника (учтите, пристав не обязан удовлетворять такую просьбу);
• если имущество, чья стоимость не превышает 30 тыс. руб., было передано должнику для самостоятельной реализации, однако он не смог его продать в течение месяца.

В первом случае взыскатель может получить нереализованное имущество за алименты за 75% от стоимости, указанной в постановлении пристава. Выгодно это или нет, решать взыскателю. Если пристав получит отказ в получении имущества, он обязан продолжить реализацию, а затем вернет его должнику.

Чтобы забрать имущество за алименты при его стоимости менее 30 тыс. руб., нужно подать письменное ходатайство приставу. Сделать это нужно не позднее 10 дней после издания постановления об оценке. Кроме того, пристав должен согласиться с просьбой взыскателя, иначе имущество будет реализовывать должник или специализированная организация.

Мировое соглашение об уплате алиментов передачей имущества

Выше я рассказывал, что в нотариальном соглашении можно предусмотреть передачу имущества в счет алиментов. Условия и порядок передачи должны определить сами стороны, а нотариус проверит соответствие закону. Допускаются еще одна форма соглашения, по которой взыскатель может получить имущество в счет алиментов — мировое соглашение.

Чтобы мировое соглашение о передаче имущества за алименты вступило в силу, его должен удостоверить суд. В процессе рассмотрения заявления будет проверяться соблюдение норм закона и интересов ребенка. Если суд вынес определение об утверждении мирового соглашения, передача имущества для погашения алиментов пройдет под контролем приставов.

Алименты имуществом.

В соответствии с семейным законодательством родители, даже если они не проживают с несовершеннолетним, должны выполнять свои обязанности по его содержанию и воспитанию. Встречаются ситуации, когда взыскание алиментов имуществом более целесообразно, чем выплаты деньгами. В Семейном кодексе не запрещено подобные действия. Но как сделать это на практике?

Когда можно алименты выплатить имуществом.

В ст. 80 СК РФ указано, что оба родителя обязаны содержать ребенка до совершеннолетия.

Бывшие супруги могут договориться и заключить соглашение или средства взыскиваются через суд. Во втором случае алименты на ребенка имуществом отдать нельзя.

Суд назначает выплаты в следующем виде:

• часть дохода;
• твердая денежная сумма.

В суде можно заменить выплаты на имущество только в случае, если родители заключат мирное соглашение.

Если родители изначально сумели договориться о дальнейшем содержании несовершеннолетнего, они могут заключить договор и заверить его у нотариуса.

В ст. 104 СК РФ указываются особенности соглашения между родителями. Оно должно быть заключено в письменной форме и быть заверенным у нотариуса.

Документ имеет юридическую силу, равносильную исполнительному листу, если оформлен по всем правилам.

Соглашение об алиментах имуществом предусматривается ч. 2 ст. 104 СК РФ.

В нормативно-правовом акте указываются и другие способы содержания ребенка, если они не ущемляют права и интересы несовершеннолетнего.

Достоинства и недостатки выплаты алиментов имуществом.

Достоинства заключения соглашения о замене алиментов передачей в собственность имущества для получателя следующие:

• получение в распоряжение недвижимости или другой ценной собственности;
• отсутствие необходимости обращаться в суд при задержке ежемесячной выплаты;
• недвижимое имущество может стать источником дополнительного дохода.

Среди недостатков такого способа оплаты алиментов считается то, что второй родитель должен будет самостоятельно нести все затраты по содержанию ребенка.

Для плательщика в данном способе также имеются свои плюсы и минусы. Среди достоинств отмечают:

• нет необходимости делать ежемесячные выплаты;
• стоимость собственности может оказаться гораздо меньше, чем сумма, которую придется заплатить до совершеннолетия ребенка.

Оспорить алименты.

К основным недостаткам замены алиментов на передачу имущества отмечают то, что в любой момент вторая сторона может передумать и подать на выплату денежных средств на содержание ребенка.

При этом суд в большинстве случаев удовлетворит требования истца.

На практике не многие нотариусы соглашаются на оформление договора по замене алиментов на имущество. Это связано с тем, что такой документ легко оспорить в суде.

Если у второй стороны изменятся обстоятельства и ухудшится материальное положение, то другой родитель обязан будет перечислять деньги на содержание ребенка, независимо от договоренностей, которые были до этого.

Когда можно не выплачивать алименты.

Бывший супруг имеет право не выплачивать алименты только в следующих случаях:

• ребенку исполнилось 18 лет (не считая случаев, когда он продолжает обучение по очной форме);
• несовершеннолетний признан полностью дееспособным ранее, например, при заключении брака;
• лишение в отношении ребенка родительских прав;
• усыновление несовершеннолетнего другим лицом.

Прекращение выплаты алиментов по соглашению между родителями возможно в случае, если срок действия договора закончился.

Принудительное взыскание имущества в счет алиментов.

Не все родители добросовестно выполняют свои обязанности по содержанию несовершеннолетних, независимо от того, каким способом они выплачиваются, через суд или по соглашению между сторонами.

При возникновении задолженности судебные приставы имеют право сделать арест имущества по алиментам (Закон № 229-ФЗ от 02.10.2007).

В дальнейшем они могут реализовать его на торгах для того, чтобы возместить долг на содержание несовершеннолетнего.

Процедура выполняется следующим способом:

• судебные приставы накладывают арест на собственность;
• должностные лица оценивают имущество;
• недвижимая или движимая собственность реализуется на торгах.

Среди имущества, на которое может быть наложен арест, отмечают:

• объекты недвижимости;
• транспортные средства;
• ценные бумаги;
• драгоценности и пр.

Судебные приставы не могут наложить арест на жилье, если оно является единственным у собственника.

Ценное имущество продается на торгах. Задолженность перечисляется получателю, а остаток владельцу.

Имущество в счет алиментов

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Можно ли платить алименты имуществом?

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

Выплата и взыскание алиментов имуществом

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по алиментным обязательствам поможет разобраться Вам в оплате и взыскании алиментов имуществом должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

Порядок взыскания алиментов имуществом

Согласно требованиям закона родитель, обязанный судом содержать своего ребенка, выплачивает материальные средства один раз в месяц. Многие беззаботно относятся к этой обязанности, но среди них есть и граждане, оказавшиеся в тяжелом материальном положении, которое может являться препятствием в совершении ежемесячных платежей.

В связи с чем, образуется задолженность по алиментам и достаточно часто, в очень большом размере. Один из вариантов решения данной проблемы — передать движимое или недвижимое имущество должника в счет уплаты алиментов и погашения задолженности. Это может быть жилье, автомобиль, земельный участок, дача, гараж и т.д.

Выплата алиментов имуществом возможна в следующих случаях:

• долг по алиментам будет погашаться за счет продажи имущества должника
• передача в натуре взыскателю (законному представителю ребенка) имущества родителя, не выплачивающего алименты

ВАЖНО: передача имущества в счет алиментов может быть произведена добровольно и принудительно службой судебных приставов.

По закону имуществом, переданным в собственность ребенка, можно:

1. Погасить часть алиментов
2. Погасить задолженность по алиментам
3. Освободить плательщика от уплаты алиментов

Одним из условий передачи имущества в таких случаях выступает равнозначность суммы алиментов и стоимости имущества.

Какое имущество нельзя забрать в счет погашения долга по алиментам?

Не все имущество может быть забрано в счет долга по алиментам:

• Нельзя забрать имущество, если его стоимость значительно больше, чем долг по алиментам
• Не забирают вещи, необходимые для удовлетворения минимальных бытовых потребностей должника по алиментам
• Не забирают предметы, необходимые должнику для работы, профессиональной деятельности
• Нельзя забрать вещи, которые компенсируют должнику недостатки здоровья, например инвалидное кресло, специальные тренажеры для регулярных занятий, необходимых для лечения заболевания и т.п.
• Иные предметы, которые могут попасть в список запрещенных к изъятию у должника Вы можете узнать у нашего адвоката в ходе консультации, поскольку перечисленное не является исчерпывающим

Могут ли забрать квартиру за алименты?

Если недвижимость является единственным местом, где может проживать ответчик, то взыскать задолженность таким способом исполнительная служба не имеет права.

Суд не может взыскать алименты в виде квартиры или другого имущества в собственность ребенка. Но, согласно положениям закона, выплата денежной помощи ребенку в виде жилого помещения: квартиры или дома не запрещена. Для этого необходимо оформить договор у нотариуса, в котором жилье перейдёт в собственность ребенку или взыскателю, что в последующем решит неурегулированные вопросы о выплате денежных средств и взыскание долгов за уплату алиментов.

К вопросу передачи жилья за алименты, необходимо подойти очень внимательно, так как можно столкнуться с неправильным трактованием сути договора и принять его за договор дарения, нередко за договор улучшение проживания ребенка. Важно помнить, что передача сыну или дочери квартиры по договору дарения без оговорки специальных условий не прекращает алиментные обязательства родителя.

Как отсудить квартиру в счет алиментов? Чем выше задолженность по алиментам, тем больше шансов отсудить квартиру у бывшего супруга. В задолженность могут быть включены пени и штрафы за невыполнение алиментных обязательств, а также неустойка за несвоевременную выплату алиментов. Она составляет 0,5% за каждый день от общей суммы. Неустойка взыскивается в судебном порядке.

Если сумма задолженности по алиментам будет примерно соответствовать стоимости квартиры, то можно обращаться к должнику для составления соглашения или в службу судебных приставов, которые обратят взыскание на квартиру и продадут ее на торгах. Данная процедура проходит положительна, когда квартира не является единственным жильем, а, также, когда она слишком большая для должника по алиментам.

Нотариальное соглашение об алиментах имуществом

Собственность может быть передана владельцем добровольно, путем составления нотариально заверенного соглашения между законным представителем ребенка (это может быть второй родитель или лицо, которому переданы права по опеке) и собственником имущества.

ВАЖНО: заверение соглашения нотариусом обязательно, иначе сделка будет признана недействительной за нарушение формы соглашения

При составлении соглашения родители должны предусмотреть все условия соглашения:

1. Выплата денежной суммы, которая предусмотрена соглашением, должна соответствовать той сумме, которую бы получил ребенок по решению суда.
2. Данный расчет суммы в интересах обеих сторон должен производиться самостоятельно до наступления совершеннолетия ребенка.
3. В соглашении указывается все условия, подтверждающие передачу жилья в собственность ребенка или взыскателя, с дальнейшим переходом права собственности и регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (в случае передачи недвижимости).
4. Также в соглашении производится подробное описание объекта, передаваемого по соглашению. Прилагаются все соответствующие документы подтверждающие права на жилое помещение.

Нотариальное соглашение об алиментах имуществом – процедура, которая позволяет сэкономить большое количество времени. Если сравнивать с разрешением спора в суде, то данное соглашение избавляет от сбора большого количества документов, что в итоге имеет такую же юридическую силу, как принудительное взыскание, в соответствие с исполнительным листом.

Возможна ли передача доли в квартире в счет алиментов?

Закон не запрещает переход доли жилого помещения за уплату алиментов. В данном случае родители заключают письменное соглашение о передаче доли в квартире в собственность несовершеннолетнего ребенка.

Важной особенностью при заключении договора является установление ценовой категории жилья (рыночной стоимости квартиры). Они могут сами определить стоимость доли квартиры.

Если договориться не удается, тогда им необходимо обратиться к квалифицированным специалистам по оценке, которые проведут оценку и составят соответствующее заключение, в котором отразят обоснованную позицию с указанием суммы жилого помещения. Данное заключение в последующем в случае спора может быть использовано в суде. В соглашении необходимо прописать, кто будет являться собственником доли квартиры, лучше указать, что собственником будет являться ребенок, а не бывший супруг.

Важно помнить, если между супругами есть совместно нажитое имущество, то данный факт не относится к возникновению у ребенка права собственности на жилье, так как при разделе имущества каждой из сторон принадлежит по ½ доле жилья и не имеет никакого отношения к алиментным обязательствам.

Последствия выплаты алиментов имуществом

Получив жилье за алименты, многие считают, что алиментные обязательства прекращены. Но данное мнение является ошибочным. Если уплата алиментов установлена в твердой денежной сумме, то с ростом заработной платы граждан, будут нарушены права ребенка, в связи с этим у взыскателя алиментов появляется право обратится с исковым заявление об увеличении размера алиментов.

Только при грамотном составлении соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов или задолженности по алиментам и соответствующей стоимости имущества споры между родителями о содержании ребенка могут быть прекращены.

Помощь адвоката по алиментам имуществом в Екатеринбурге

Решение проблем по взысканию и выплате алиментов требует квалифицированной помощи наших юристов. Адвокат Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет, как должнику по алиментам, так и взыскателю, который не может получить задолженность и вынужден единолично содержать ребенка.

Звоните и записывайтесь на консультацию!

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

Дополнительная информация по теме:

Как взыскать алименты на двоих детей: помощь адвоката

Наш адвокат разъяснит порядок взыскания алиментов на двоих детей: профессионально, на выгодных условиях и поможет в срок. Читайте инструкцию на сайте АБ “Кацайлиди и партнеры” в Екатеринбурге прямо сейчас!

Взыскание алиментов с матери ребенка: помощь адвоката

Наш адвокат по семейным делам в Екатеринбурге поможет провести взыскание алиментов с матери ребенка: профессионально, выгодно и в срок. Читайте подробнее на сайте АБ “Кацайлиди и партнеры”

Как признать алиментщика безвестно отсутствующим?

Помощь адвоката в признании алиментщика безвестно отсутствующим: профессионально, выгодно и в срок

Как взыскать алименты на троих детей: помощь адвоката

Наш адвокат разъяснит порядок взыскания алиментов на троих детей: профессионально и в срок. Читайте инструкцию по действиям на сайте АБ “Кацайлиди и партнеры” в Екатеринбурге прямо сейчас

Установление отцовства и алименты с иностранца: помощь адвоката

Наш адвокат по семейным делам в Екатеринбурге поможет в процедуре установления отцовства и алименты с иностранца: профессионально и на выгодно согласованных с вами условиях. Читайте как все сделать по ссылке на сайте АБ “Кацайлиди и партнеры”

Как взыскать алименты с безработного? Помощь адвоката

Наш семейный адвокат разъяснит как взыскать алименты с безработного, поможет в борьбе со злостным неплательщиком: профессионально, на выгодных условиях, а также в срок.

Как платить алименты: порядок, помощь адвоката

Наш адвокат по семейным делам в подробностях расскажет, как правильно платить алименты, как не остаться в долгах: профессионально, четко и ясно. Звоните прямо сейчас!

Изменение соглашения по алиментам: порядок, суд, помощь адвоката

Наш адвокат по алиментам в г. Екатеринбург и Свердловской области поможет Вам изменить нотариальное соглашение об оплате алиментов: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок взыскания алиментов на ребенка инвалида: помощь адвоката

Наш адвокат по семейным делам поможет взыскать, уменьшить или увеличить алименты на ребенка инвалида: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Как взыскать алименты после 18 лет ребенку: помощь адвоката

Наш адвокат по семейным спорам разъяснит, как взыскать алименты на совершеннолетних: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса

Как до нас добраться?

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Алименты на жилье: разбираем закон, который заставил мужчин платить за квартиру бывшей жены

В феврале в России появился новый вид выплат, который ложится на плечи родителей при разводе: так называемые «жилищные алименты». Их должны платить те, кто не проживает с детьми. А поскольку чаще всего ребенок остается с матерью, то речь пойдет в первую очередь о дополнительной нагрузке на отцов. Вместе с юристами мы разобрались в новом законе и других особенностях развода супругов, у которых есть дети.

Детская доля

Ребенок с первого дня жизни имеет право владеть жильем, однако распоряжаться им до совершеннолетия вынуждены родители. Решение о том, будет ли у ребенка собственность, принимают родители или владельцы недвижимости — долю может переписать и бабушка, а мама и папа вполне могут подарить чаду гараж, офис или торговый центр. Но делать этого они не обязаны, кроме одного исключительного случая — при покупке жилья с использованием средств материнского капитала. Такое жилье тоже можно делить по-разному. До последнего времени суды придерживались правила «всем поровну». То есть если у родителей есть двое детей, то каждый член семьи получал по четверти квартиры. Теперь судебная практика изменилась — детям достается только та часть, которую купили за маткапитал. Остальное между собой делят родители.

А вот при разделе имущества родителей дети не получают ничего — всё делится между мужем и женой.

— Как правило, суд делит совместно нажитое имущество между супругами ровно пополам, однако решение может быть принято и иное. Например, могут оставить большую часть квартиры тому, с кем остаются дети, — объясняет юрист компании «Бенефактум» Артем Страшнов.

Жилищные алименты

Новый закон вносит поправку в Семейный кодекс: отныне отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения официально считается исключительным обстоятельством. А это дает основания для привлечения к участию в несении дополнительных расходов, то есть оплаты жилья, пригодного для проживания детей.

Одно из распространенных заблуждений относительно нового закона: платить придется за любое жилье. То есть, даже если квартира, в которой живут бывшая жена и общий ребенок, принадлежит ее родственникам, извольте оплачивать «коммуналку». Однако юристы уверяют, что на самом деле всё не так.

— У ребенка в собственности может быть жилье. Самостоятельно ребенок не может оплачивать расходы на его содержание, поэтому это приходится делать отцу или матери. Родители оплачивают коммунальные услуги, платят налоги. Как правило, это делает тот родитель, кто проживает вместе с ребенком, но по закону ответственность должны нести оба. Новый закон как раз должен разделить расходы поровну, — говорит юрист Елена Прохорова.

Как объясняет юрист, основной причиной принятия нового закона стало использование материнского капитала для покупки жилья. Поскольку по закону в этом случае дети обязательно получают долю в квартире, оплата коммунальных услуг и налогов за их имущество ложится на плечи родителей. И платить ее прежде приходилось тому, кто в этой квартире с детьми проживает. А обычные, «классические» алименты назначались только на содержание ребенка: покупку одежды, еды, оплату развивающих кружков и секций. Деньги, которые шли на «коммуналку» и налоги, суд не учитывал.

— В то же время иногда сумма оказывалась слишком велика для одного родителя. Например, у меня есть клиенты, у которых на ребенка оформлено нежилое помещение площадью пять тысяч квадратных метров: когда-то родители сделали такой подарок сыну, а после развода матери очень сложно за него платить одной, — объясняет Прохорова.

А вот оплачивать съемную квартиру бывшим жене или мужу вряд ли кого-то заставят. Судебной практики на этот счет пока нет, но если основываться на решениях по назначению обычных алиментов, то тому, кто снимает квартиру, придется доказать, что это необходимо. Например, ребенок живет с мамой, а она снимает квартиру, суд, скорее всего, не встанет на ее сторону. Дело в том, что он исходит из интересов ребенка, а тот непременно где-то да прописан. В квартире отца, к примеру, — он может жить там. Или у бабушки — добро пожаловать в ее квартиру вместе с мамой.