Как написать завещание на квартиру без нотариуса

Как и зачем составлять завещание

Завещание позволяет распорядиться своим имуществом после смерти так, как считаете нужным именно вы. В случае если завещание не будет составлено, ваше наследство будет распределено по закону. Наследниками первой очереди по закону являются родители, супруги и дети умершего, которые получают наследство в равных долях. Если вас это устраивает и у вас нет никаких особых пожеланий, то составлять завещание необязательно.

Однако в случае, если у вас есть особые пожелания по тому, как и кому должна достаться принадлежащая вам собственность после вашей смерти, вы можете составить завещание, в котором будет учтена ваша воля.

Важно знать, что даже в случае составления вами завещания право на обязательную долю в наследстве остается у ваших несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособного супруга или родителей. Кроме того, обязательную долю в наследстве могут получить дальние родственники, находящиеся на вашем иждивении, или лица, не являющиеся родственниками, но только в том случае, если они не менее года находились на вашем иждивении и проживали вместе с вами.

2. Кто может оформить завещание?

Любой дееспособный человек вне зависимости от возраста и гражданства. В случае, если гражданин признан судом недееспособным или ограниченным в дееспособности, нотариус откажет в удостоверении завещания. Также в заверении завещания будет отказано, если человек в момент обращения будет находиться в состоянии, препятствующем способности понимать значение своих действий и руководить ими из-за алкогольного, наркотического опьянения или же по болезни.

3. Как оформить завещание?

Технически оформление завещания состоит из двух этапов. Это составление текста завещания и удостоверение завещания.

Надежнее всего и для первого, и для второго этапа воспользоваться услугами нотариуса. Все, что вам понадобится в этом случае, — ваше личное присутствие и документ, удостоверяющий вашу личность. Для граждан России это, как правило, паспорт гражданина Российской Федерации. Вы можете как записаться на прием к нотариусу, так и вызвать его на дом. Если завещание удостоверяется в офисе нотариуса, все можно сделать сразу. Если на дому, нотариус или берет с собой компьютер с принтером, или может прийти дважды: в первый раз проверить состояние и обсудить пожелания завещателя, после этого он должен вернуться в офис, составить текст завещания и повторно приехать на дом уже для удостоверения.

На приеме нотариус должен будет проверить дееспособность завещателя и законность условий завещания. Само завещание может быть написано вами собственноручно или же напечатано нотариусом под вашу диктовку. В любом случае текст завещания должен соответствовать вашим действительным намерениям и закону, а положения завещания должны излагаться ясно и однозначно, исключая возможности двоякого толкования. До подписания вами завещания нотариус должен зачитать вам текст завещания вслух и лишь затем вы должны будет поставить свою подпись. В случае наличия физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности завещателя подписать текст завещания может рукоприкладчик . Это в обязательном порядке должно происходить в присутствии и завещателя, и нотариуса.

Если же вы не хотите, чтобы хоть кто-то знал о содержании вашего завещания, можете выбрать закрытую форму завещания. То есть вы можете написать его самостоятельно и лично передать для удостоверения нотариусу в заклеенном конверте.

Удостоверяется завещание нотариусом в двух экземплярах: один передается вам, второй хранится у нотариуса. Кроме того, сейчас, как правило, нотариусы ведут видеофиксацию при удостоверении завещания, и эта видеозапись также хранится у нотариуса. Кроме того, данные о составленном завещании вносятся в единую информационную систему нотариата. В случае утраты завещания это позволяет наследникам восстановить текст завещания. Если же удостоверяется закрытое завещание, то текст завещания в случае утери восстановить не удастся. Удостоверяется лишь запечатанный конверт хранения.

Как оформить завещание на имущество

Рассказываем в статье, почему завещание нужно подготовить заранее, какие документы нужны для его оформления, какие детали нужно учесть при составлении, и как оформить завещание на квартиру.

Стереотипы о завещаниях, как о предвестниках смерти, постепенно исчезают. Многие перестают верить в приметы и стараются осознанно заботиться о наследниках. Мало кто хочет, чтобы после его смерти близкие ругались из-за имущества или остались ни с чем.

Завещание – это хороший способ передать имущество тем, кому вы хотите, и гарантировать безопасность преемников.

Что такое завещание

Завещание – письменный документ, в котором человек указывает, каким образом и между кем нужно распределить его собственность в случае смерти.

Этот документ можно составить столько раз, сколько вы захотите (каждое новое аннулирует предыдущее), а еще его можно сделать анонимным.

Для кого-то скорость — это главное: далеко не каждый захочет полжизни расплачиваться за квартиру мечты. Мы ценим время и силы наших клиентов, поэтому предлагаем взять ипотеку на 5 лет на выгодных условиях. Рассчитать ежемесячный платеж поможет специальный ипотечный калькулятор.

Как составить завещание

Человек, решивший составить завещание, делает это при жизни, в любой момент. Он сам выбирает, кому именно передает свое имущество. Это могут быть как его близкие родственники, так и друзья, знакомые или незнакомые лица, и даже фонды. Объяснять кому бы то ни было, чем именно мотивирован выбор, не нужно.

Возможно, вы как завещатель захотите сохранить решение в секрете. В этом случае составьте завещание тайно, и о нем не узнает даже нотариус. Главное – соблюдать все правила, потому что в случае ошибок его посчитают недействительным, а проверить при вашей жизни никто не сможет.

Например, муж Марии настойчиво требует составить завещание на него. А она хочет оставить все свое имущество детям. Мария составляет закрытое завещание, вскрыть которое смогут только посмертно. При жизни Мария может обещать мужу что угодно, но делить имущество будут согласно документу.

Единственное ограничение – право на обязательную долю. То есть вы можете завещать собственность кому угодно, но ни в коем случае нельзя забывать о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях, родителях, супругах – они в любом случае претендуют на свою часть в имуществе. Размер – не менее половины доли, положенной им по закону.

Значит, если бы муж Марии был нетрудоспособным, то несмотря на завещание он унаследовал бы как минимум половину той части собственности, которая ему полагается.

Чтобы составить завещание, нужно сделать несколько шагов:

1. выберите, что именно будете завещать;
2. выберите наследников;
3. составьте документ;
4. заверьте его у нотариуса.

Разберем подробно каждый пункт по отдельности.

Как выбрать состав имущества

Ваше право – свободно распорядиться своей собственностью: той, которая есть у вас сейчас и даже той, которая будет у вас после составления документа.

Допустим, вам принадлежат дом и автомобиль, а в планах есть покупка дачи. Вы запишете только дом и машину, так как на данный момент именно они находятся в вашей собственности. Но тогда дача не уйдет напрямую тем, кому вы хотите, а будет делиться между преемниками согласно закону.

В случае, если вы хотите передать всю свою собственность, которая будет вашей на момент кончины, можете так и написать в завещании. Пример формулировки лучше уточнить у нотариуса.

Не обязательно передавать наследникам все имущество целиком. Можете завещать им только часть. Например, отдать половину дома дочери, а половину – сыну. Или по одной трети сыну и дочери, а треть – приюту для собак. Или по одной трети сыну и дочери, а оставшаяся треть будет распределяться между наследниками согласно закону.

Кроме такого привычного имущества, как дом или автомобиль, вы можете передать наследникам счет или вклад в банке. Сделать это можно без нотариуса, достаточно составить в финансовой организации завещательное распоряжение.

Как выбрать наследников

Преемником вашей собственности может стать кто угодно: брат, троюродная тетя, знакомый по переписке или благотворительный фонд.

Виды завещаний бывают разными, ваша задача – выбрать наиболее подходящий и распределить имущество так, как этого хотите вы

Чтобы у наследников не возникло разногласий и различий в трактовке написанного, завещателю лучше уточнить, кому именно он передает наследство.

Например, прописать: «Завещаю дом моей жене Кузнецовой Ирине Владимировне». Такое уточнение также подстрахует на случай ошибочного написания ФИО.

На случай, если преемника не будет в живых или он откажется от наследства, вы можете подназначить нового человека, к которому перейдет наследство.

Например, Василий назначил наследником своего сына. Но, если он откажется, наследство уйдет брату Василия, как подназначенному лицу.

Также завещать имущество можно детям, которые могут родиться после смерти завещателя. А еще можно указать в документе тех, кого вы хотите лишить наследства.

Формулировка: «Лишаю наследства свою сестру Иванцову Марию Вячеславовну».

Что нужно указать

Если вы хотите составить завещание самостоятельно, соблюдайте следующий порядок.

• Во-первых, напишите заявление от руки – это строгое правило при написании закрытого завещания; или наберите текст на ПК, распечатайте и обязательно поставьте подпись.

Укажите дату и место составления документа. Обязательно пропишите свои ФИО и паспортные данные.

Важно: подтвердите свою дееспособность строчкой о том, что вы пишете текст в ясном уме и делаете это без принуждения.

• Далее переходите к основному тексту документа. Опишите, что, кому и как вы хотите передать. Не забудьте уточнить ФИО преемников. Добавьте уточняющие факты о них. Например, степень родства и дату рождения.

Бывают ситуации (например, инвалидность), при которых невозможно поставить подпись самостоятельно, тогда этот момент доверяется рукоприкладчику. Он ставит подпись, указывает паспортные данные и обстоятельства, при которых оставляет свою подпись именно он.

Заверение завещания

Чтобы ваш документ имел законную силу, необходимо нотариально удостоверить его.

При заверении документа нотариус:

• проверяет личность,
• устанавливает дееспособность,
• составляет текст в 2 экземплярах.

Услуга заверения облагается госпошлиной – 100 рублей.

Также можно обратиться к нотариусу за помощью в составлении завещания – в этом случае вы можете быть уверены, что не совершите ошибок, оформите все правильно, а у преемников будет меньше поводов для оспаривания. Стоимость таких услуг нотариуса составит около одной тысячи рублей.

Если человеку сложно самостоятельно посетить нотариуса, можно вызвать его на дом.

Если завещание открытое, то второй образец останется у нотариуса, а все сведения он внесет в Единую Информационную Систему нотариата, чтобы восстановить документ, если физическая копия потеряется.

Кроме того, завещатель может выбрать душеприказчика – человека, который проследит за исполнением «последней воли», когда она начнет действовать.

Важно: в исключительных случаях заверить документ может не нотариус, а кто-то другой.

Если завещатель…

… то завещание заверяет

главный и дежурный врач

в местах лишения свободы

начальник исправительного учреждения

Если вы попали в ситуацию, когда нотариуса нет рядом, вместо него должны присутствовать свидетели. Они подписывают ваш документ и обязательно удостоверяют личность. Стать свидетелем не может заинтересованное в получении своей доли лицо.

Какие документы нужны для оформления

Составить документ о наследовании собственности может только совершеннолетний дееспособный человек. Если права собственности нет, то и передавать нечего.

Даже если получится составить документ – ведь нотариус доверится вам только со слов – то при вступлении завещания в силу все тайное станет явным, и преемники останутся ни с чем.

Для оформления завещания нужно:

• подтвердить личность – значит, предъявить паспорт;
• предоставить данные наследников – ФИО, дата рождения; реквизиты, если завещание предназначено для юрлиц;
• предоставить данные завещаемого имущества.

Все, кроме паспорта, можно предоставить в видео копии или в устной форме. Имейте в виду, чем больше характеристик собственности и наследников вы приведете в документе, тем меньше будет рисков для ошибки и опротестования.

Как оформить завещание на квартиру

Чаще всего завещание на квартиру оформляют на близких родственников.

Рассмотрим на примере. Марина может завещать своим детям дачу, находящуюся в ее личной собственности, и ничего не оставить супругу Олегу. Как только завещание вступит в силу, Олег может оспорить сделку через суд. А Марина даже не узнает об этом, ровно как и о решении суда.

Чтобы ее воля была исполнена беспрекословно, важно оформить завещание на квартиру правильно.

При оформлении завещания на квартиру у нотариуса важно не ошибиться, чтобы минимизировать риски оспаривания

На что нужно ориентироваться, оформляя завещание на квартиру между близкими родственниками:

1. Лучше избежать закрытых завещаний, чтобы нотариус сразу проверил правильность оформления документа. Иначе легко допустить ошибку, на которую никто не укажет.
2. Составляйте текст максимально ясно, чтобы у преемников не возникло разночтений. Рекомендуется указывать как можно больше фактических данных: что, кому и в каком объеме завещается.
3. Документально подтвердите право собственности на квартиру, приложите копию свидетельства или выписку из ЕГРЮЛ.
4. Укажите верные адрес, кадастровый номер, площадь квартиры. Напишите, какую именно часть вы передаете наследникам – квартиру целиком или определенную долю.
5. Чтобы у наследников не возникало сомнений в дееспособности завещателя, лучше приложить к документу медицинское заключение.

Важно: не забывайте, что несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родственники должны получить свою часть в наследстве.

Чаще всего завещания оспариваются именно из-за допущенных ошибок в оформлении или сомнении в дееспособности наследодателя.

Образец завещания

Давайте рассмотрим пример, как оформить завещание на квартиру:

Город Казань, Республика Татарстан, Российская Федерация

Девятое сентября две тысячи двадцать первого года

Я, Максютов Фархад Алмазович, 18.05.1950 года рождения, уроженец города Казань, гражданин РФ, пол мужской, проживающий в г. Казань по улице Гвардейская, д.33, кв.6 (паспорт 50 08 235658, выдан Вахитовским РУВД г. Казань 20.05.08), находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

Как составить завещание без нотариуса?

Я живу в маленьком городе. У нас всего три нотариуса и всегда очень большие очереди. Хотел составить завещание, но, если идти к нотариусу, просижу там весь день. Слышал, что такой документ можно заверить и без нотариуса. Расскажите, к кому еще я могу обратиться, чтобы заверить текст завещания, и как его в этом случае составить?

Разберем вашу ситуацию подробнее, но, скорее всего, вам все-таки придется обратиться к нотариусу.

Кто может заверить завещание, кроме нотариуса

Бывают ситуации, когда обратиться к нотариусу нет возможности. Тогда текст завещания могут заверить должностные лица — оно будет приравнено к нотариально удостоверенному.

Если в поселении нет нотариуса, можно обратиться к должностным лицам органов местного самоуправления.

За границей документ могут заверить должностные лица консульских учреждений.

На стационарном лечении или в доме для престарелых и инвалидов документ могут заверить главный врач, его заместитель по медицинской части, дежурный врач медицинской организации, начальник госпиталя, директор или главврач дома для престарелых и инвалидов.

В плавании под флагом Российской Федерации документ может заверить капитан судна.

В разведочной, арктической или другой экспедиции полномочия по заверению завещания есть у начальника экспедиции.

В пункте дислокации воинских частей, где нет нотариуса, документ может удостоверить командир воинской части.

В местах лишения свободы право заверить документ есть у начальника тюрьмы или колонии.

Завещатель должен подписать текст завещания в присутствии удостоверяющего лица и свидетеля, который тоже ставит на документе свою подпись.

Как составить завещание без нотариуса

Завещатель пишет текст сам или сообщает свои распоряжения должностному лицу, которое все это вписывает в документ. Если текст записывается со слов человека, завещатель должен прочитать написанное перед подписанием. Если по какой-то причине завещатель не может прочесть текст завещания, должностное лицо должно зачитать его вслух.

Писать можно от руки или напечатать на компьютере. И точно так же, как нотариально заверенный текст завещания, документ, составленный без нотариуса, можно изменить или отменить.

Когда нотариус или должностные лица не нужны

В чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих смертью, человек может просто написать текст завещания в присутствии двух свидетелей.

Чтобы воля, выраженная в таком завещании, была исполнена, наследникам необходимо получить судебное подтверждение того, что текст составлен в чрезвычайных обстоятельствах.

Важно: если завещатель не заверит завещание в течение месяца после того, как прекратились чрезвычайные обстоятельства, оно утратит силу.

Для завещания денег, которые хранятся в банке на вкладе или других счетах. Чтобы завещать деньги, нужно прийти в филиал банка, в котором находится счет, и написать завещательное распоряжение. Таким распоряжением можно завещать деньги со всех своих счетов в банке с какого-то конкретного. Банк должен принять завещательное распоряжение бесплатно.

Завещательное распоряжение составляют в двух экземплярах, на каждом должна быть подпись завещателя, дата составления, подпись сотрудника банка и печать. Удостоверять распоряжение должен сотрудник банка, у которого есть право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете. Один экземпляр выдают завещателю, а второй регистрируют в книге завещательных распоряжений и подшивают в специальную папку с ними.

Такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально заверенного завещания.

Мы сделали подробное руководство, как оформить завещание на имущество. Почитайте перед походом к нотариусу: возможно, эта информация вам поможет.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Здравствуйте Анастасия!
Я инвалид второй группы в следствии военной травмы. Однако, это не суть важно. В моем вопросе “камнем преткновения” является то, что я числюсь юридически недееспособным гражданином. По простому дурачок. Соответственно, скорее всего, мое завещание будет не действительно.
Моим опекуном является жена. Женат вторым браком. От первого брака – сын и два внука.
До регистрации второго брака имею в собственности 1/3 трехкомнатной квартиры и два земельных участка. Совместно нажитое имущество во втором браке: комната в коммунальной двух комнатной квартире (вторая комната оформлена на пасынка) и дом в деревне с печным отоплением и 15 соток.
Вопрос: “Может ли мой опекун, по договоренности со мной, составить завещание от моего имени?”
И второй вопрос: “Если завещания не будет, как по закону должен произойти раздел имущества?”
Заранее благодарен, Виктор.

Как составить завещание без нотариуса, чтобы оно имело законную силу

Люди, обладающие собственностью (в т. ч. объектами недвижимости), часто задумываются о том, как составить завещание без нотариуса, чтобы оно имело законную силу. Этот вопрос возникает в случае, когда невозможно посетить нотариальную контору. Законом предусмотрено, что у гражданина есть право написать распоряжение без удостоверения нотариуса. Но к такой бумаге выдвигаются особые требования, которые нужно учитывать. Неправильно оформленный документ легко оспаривается в суде и признается недействительным.

Зачем нужно завещание

Чтобы распорядиться личным имуществом после смерти на свое усмотрение, требуется заранее подготовить завещание. Согласно законодательству, имущество обычно переходит близким родственникам, но если составить письменное волеизъявление, то разрешается передать активы третьим лицам (друзьям, коллегам, возлюбленным).

При этом необходимо знать, нужно ли обращаться в нотариальную контору или можно составить распоряжение в домашних условиях. Чтобы ответить на этот вопрос, требуется разобраться с назначением волеизъявления и законными требованиями к документу.

Цели написания бумаги:

• определение круга лиц, которым полагается выдача наследства;
• составление перечня имущества, которое полагается преемникам;
• включение в наследники друга, коллегу, знакомого или незнакомца (третьему лицу не требуется доказывать наличие родственных связей с покойным, достаточно предоставить копию последней воли усопшего);
• определения доли каждого претендента на наследство.

Для распоряжение своим имуществом к гражданину выдвигается минимальное количество требований. Главное, чтобы человек был совершеннолетним и дееспособным. Также составить документ может физическое лицо в возрасте 16 лет, которое официально трудоустроилось или заключило брак.

Чтобы составить бумагу, потребуется только паспорт. В редких случаях понадобится справка, подтверждающая дееспособность гражданина. Также следует предоставить сведения о наследниках, но их паспортов не требуется, данные диктует наследодатель.

Завещание без нотариуса составляется по своему желанию. Если удастся подтвердить, что наследодателя принудили к написанию бумаги, то документ признается недействительным. Основные требования к завещателю – ясный рассудок и полное осознание происходящего. Нотариус не примет волеизъявление пьяного или одурманенного наркотическими веществами человека.

Распоряжение должна составить от своего имени одна личность. Но при этом данное лицо имеет право написать сразу несколько волеизъявлений. Так, в одном документе прописывается, кому отводится дом, во втором – автомобиль, в третьем – завещательный отказ (на преемника возлагаются обязанности, связанные с третьим лицом).

Состав распоряжения сохраняется в тайне, информация не разглашается людям, которые не участвовали в оформлении бумаги. После гибели наследодателя оглашается акт последней свободной воли покойника. Оспорить завещание можно в судебном порядке, доказав недееспособность умершего, отсутствие особых обстоятельств, наличие давления на гражданина, пр.

Распоряжение не лишает родственников обязательной доли. Такая часть полагается людям, которые временно или постоянно не могут заниматься трудовой деятельностью: малолетним детям, иждивенцам, нетрудоспособным партнерам, пр. Также нельзя лишить вдову или вдовца супружеской доли (50% от совместно нажитого в браке имущества).

Кто может быть завещателем

Согласно действующему законодательству, составить завещание на квартиру и другие крупные объекты, имеют право только дееспособные граждане. В этом убеждается нотариус или другой представитель нотариата, который выполняет соответствующие функции. Если внешние признаки вызывают подозрения, то требуется справка, подтверждающая дееспособность гражданина.

Кто может составить завещание без нотариуса:

• совершеннолетние лица, которым исполнилось 18 лет;
• мужчины или женщины при достижении возраста согласия (16 лет), которые вступили в брак или устроились на работу.

Лица с психическими расстройствами не могут свободно распоряжаться своим имуществом. Недействительным завещание признается, если врач диагностирует заболевания, влияющие на рассудок. Есть и более легкие формы патологий, зависимостей, из-за которых человек становится ограниченно дееспособным, поэтому не может самостоятельно распорядиться личными активами и составить волеизъявление.

Права гражданина ограничивает только суд. Для этого родственники или другие заинтересованные граждане должны составить соответствующее заявление. Восстанавливается дееспособность лица в аналогичном порядке после сбора необходимых доказательств.

Можно ли написать завещание без нотариуса

Рассмотрим, можно ли составить завещание без нотариуса. Законом разрешается своими силами написать документ, не выходя из дома. Главное – удостоверить бумагу. Для этого все же придется прийти к нотариусу или другим уполномоченным лицам, способным заверить последнее волеизъявление.

Чтобы завещание без нотариуса не признали фиктивным в суде, рекомендуется направиться к юридическому лицу. Но иногда осуществить задуманное невозможно. Например, это ситуации, когда в местах, где пребывает завещатель, отсутствуют нотариус и другие уполномоченные лица.

К особым случаям относится обстановка, при которой здоровье наследодателя находится под угрозой. Если нет способа добраться до нотариальной конторы, то завещание разрешается заверить другим лицам в присутствии свидетелей (выбираются люди, которые не проявляют интереса к получению наследства усопшего).

Кто выполняет обязанности нотариуса:

• представители власти местного самоуправления, которые ближе всего к наследодателю и официально заменяют нотариуса;
• начальники различных экспедиций (если на момент составления завещания человек путешествует);
• капитаны водных судов;
• начальник больницы или дежурный медицинский работник (если состояние здоровья гражданина тяжелое и отсутствует возможность обращения к нотариусу);
• руководитель тюрьмы (если мужчина или женщина пребывают в местах лишения свободы);
• директор общественных организаций, где пребывает завещатель (частные пансионаты, оздоровительные курорты, где наследодатель находится на лечении, пр.);
• старший по званию, когда наследодатель отбывает срочную или контрактную службу.

Нотариус не требуется при распределении в наследство банковского вклада. Акт последней свободной воли заверит работник финансовой организации.

Действительно ли завещание, не заверенное нотариусом, написанное от руки

В непредвиденных случаях составляется рукописная бумага, где указываются последние желания правообладателя на счет распределения личных активов. При получении такого документа родственники не понимают, имеет ли законную силу завещание, не заверенное нотариусом.

Если правила оформления соблюдены, прописаны все реквизиты, доказана срочность условий, содержание бумаги приводят в исполнение. Также акт рассматривается при наличии прямой или косвенной опасности – экстренные случаи, тяжелая болезнь, смертельное ранение, пр.

Нередко возникает вопрос, действительно ли завещание, не заверенное нотариусом, если в районе, где обитает наследодатель, отсутствует такой специалист. Данный документ принимается во внимание при разделе собственности умершего, но только на протяжении 1 месяца.

Часто незаверенные распоряжения оспариваются в суде и наследникам приходится доказывать, что завещатель писал бумагу по своей воле. Чтобы составить завещание от руки, не требуется много времени или особых умений. Но важно понимать, что юридическая сила такой бумаги под сомнением и у преемников могут возникнуть проблемы при получении наследства по завещанию.

Как составить завещание без нотариуса: образец

Составить последнее волеизъявление можно самостоятельно, находясь дома. Если планируется заверять распоряжение, то лучше подготовить печатный экземпляр. В экстренных ситуациях нужно составить рукописный документ. Образец завещания, составленного самостоятельно в непредвиденных условиях должен обязательно включать следующие сведения:

1. Дату написания и место расположения правообладателя.
2. ФИО наследодателя и лица (лиц), которым он отписывает свое имущество.

Если наследодатель по каким-либо причинам не может самостоятельно составить бумагу, то это делает нотариус, записывающий всю информацию, которую диктует клиент. В конце листа указывается, что сведения оформлены со слов завещателя, описываются основания такого действия и гражданин ставит свою подпись.

Наследодатель должен обязательно перечитать текст. Если он не может это сделать по состоянию здоровья, то бумагу зачитывает нотариус. О таком действии также ставится соответствующая отметка в завещании с указанием причин.

Когда документ готов, его требуется заверить Лист подписывается представителями нотариата. При самостоятельном оформлении бумагу удостоверяют двое приглашенных свидетелей. Нотариус ставит печать, которая свидетельствует об особых полномочиях.

Если завещатель неграмотный или состояние здоровья не позволяет самостоятельно расписаться, то это делает рукоприкладчик. Им выступает дееспособный гражданин, который не претендует на наследство. Кроме проставления подписи, рукоприкладчик указывает свою фамилию, имя, отчество и адрес проживания.

Правила оформления

В обычных обстоятельствах человек должен прийти к нотариусу или вызвать специалиста на дом. Разрешается завещание написать заранее самостоятельно или доверить эту работу профессионалу. Предоставляя личные данные, вы соглашаетесь на их обработку. Требуется составить две копии документа.

Нотариус разъясняет наследодателю законодательные положения, проверяет бумагу, ставит свою подпись и печать. В экстренных условиях процедура отличается, но существуют требования к написанию документа, которые следует учитывать.

Правила самостоятельного составления завещания:

1. Обязательны подписи всех людей, присутствующих при заключении акта односторонней воли, – наследодатель, представитель нотариата, два незаинтересованных свидетеля (запрещается приглашать для этой процедуры потенциальных преемников).
2. Уполномоченное лицо обязано переслать или отнести бумагу в нотариальную контору при появлении соответствующих условий.
3. Если гражданин хочет пригласить нотариуса, чтобы правильно составить волеизъявление, то уполномоченное лицо должно постараться найти способ, чтобы доставить специалиста.
4. В документе точно прописывается количество преемников, а также кому и какая часть отводится.
5. Бумага пишется от руки завещателя, что позволяет в дальнейшем сделать анализ почерка и убедится в оригинальности завещания. Печатный вариант заставляет сомневаться в экстренности положения, которое стало причиной сложившейся ситуации.
6. Раздел собственности, согласно распоряжению, написанному от руки, начинается тогда, когда судья подтверждает подлинность документа. Составить иск имеет право человек, заинтересованный в имуществе покойного.

Нередко рукописное завещание без нотариуса становится причиной спора между родственниками, особенно если в наследство передаются дорогостоящие активы. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, наследодатель должен соблюдать простые формальности, и тогда никто не сумеет оспорить документ.

Форма

Чтобы не возникало вопросов, имеет ли юридическую силу завещание, не заверенное нотариусом, требуется составить распоряжение по шаблону и прописать необходимые реквизиты. Так, гражданин проставляет название документа, дату и места написания, а также указывает свои личные данные. Затем перечисляется имущество, которое после смерти завещателя распределяется между родственниками.

Дальше указываются сведения о преемниках – ФИО полностью, домашние адреса. Затем прописывается, сколько всего составлено копий распоряжений, и указывается, что текст написан наследодателем (или с его слов). В конце гражданин расписывается.

Содержание

Если писать распоряжение в экстренных условиях, то разрешается придерживаться свободной формы изложения. Но существуют правила, как написать завещание без нотариуса, которые соблюдаются во всех условиях.

Требования к содержанию распоряжения:

• строго прописываются количество наследства и часть, которая полагается каждому преемнику;
• отсутствие пунктов в указанной информации, которые противоречат друг другу;
• понятный и читаемый текст, без сленга и нецензурных высказываний.

Если пойти к нотариусу, то он поможет составить документ по образцу. Но в непредвиденных случаях нет времени искать пример, поэтому признается свободная форма изложения.

Документы

Необходимые документы требуются как при самостоятельном оформлении, так и для визита в службу. Исключение составляют экстренные случаи, при которых нет времени на подготовку бумаг. В других обстоятельствах наследодатель должен предоставить паспорт или другое удостоверение личности, к которому относятся военные билеты, загранпаспорта, ВНЖ, пр.

Нотариус имеет право потребовать справку, удостоверяющую личность наследодателя. Гражданин может отказаться предоставлять медицинское заключение. Но в таком случае уполномоченное лицо не станет заверять завещание, а претенденты на наследство получат основания для оспаривания последней воли покойного.

Также обязательно наличие документов, подтверждающих личность свидетелей и других людей, присутствующих при написании завещания. Кроме того, от них могут потребовать справку, подтверждающую их дееспособность.

Завещатель не обязан доказывать права собственности на недвижимость и движимые активы, которые планирует отдать преемникам. До момента деления сбережений проходит много времени, поэтому сохранность имущества может пострадать.

Госпошлина

Если самостоятельно составить завещание, то удается сэкономить, но полностью избавить себя от расходов не получится. От налогов освобождаются граждане, пишущие последнюю волю в непредвиденных ситуациях. Во всех остальных случаях придется внести госпошлину, а также оплатить нотариальные услуги.

Государственный налог составляет всего 100 руб. Помощь нотариуса обойдется намного дороже. Каждый год нотариальная палата устанавливает фиксированные суммы. В любом случае придется отдать от 1000 до 2000 руб.

Чрезвычайные обстоятельства

Завещание без нотариуса действительно, если его составить в экстренных условиях. В законодательстве не прописано, какие ситуации относятся к чрезвычайным. Но по опыту определено, что это особые случаи, при которых человек не может прийти к профессионалу, а его жизни и здоровью угрожает опасность.

Причины таких ситуаций не учитываются, обращают внимание только на наличие проблемы и на свободу действий завещателя (если его принудили составить документ, то суд признает его недействительным). Завещание без нотариуса действует всего лишь месяц. Если человеку удалось выжить, то требуется пойти к нотариусу и заверить бумагу, иначе распоряжение аннулируется.

Если гражданин скончался, то действенность завещания отстаивают наследники покойного. Для этого придется доказать наличие экстренных условий, которые не позволили умершему обратиться в уполномоченную службу. Документ требуется составить только по собственному желанию без стороннего давления, что также должно быть подтверждено.

Если судья признает волеизъявление наследодателя действительным, то начинается раздел имущества таким образом, как указано в завещании. Когда подлинность распоряжения не доказана, то активы распределяется по закону.

Как правильно составить завещание без нотариуса по образцу

Желание передать накопленное личное имущество достойному человеку вполне оправдано. Отсутствие заверенной бумаги после смерти владельца приведет к разделу по закону с соблюдением порядка очередности. Подготовленное заранее завещание определяет:

• круг лиц, которые получат наследство (близкие родственники, друзья, организации и компании);
• список имущества (недвижимость, транспорт, ценные бумаги);
• долю включенных претендентов.

Требования к завещателю минимальны. Ограничения установлены для людей, признанных недееспособными и несовершеннолетних. Стандартная процедура разделена на этапы.

1. Наследодатель приходит в офис или вызывает нотариуса домой.
2. Последняя воля излагается заранее или в конторе после разъяснения законодательных норм.
3. Кроме завещателя документ может подписать рукоприкладчик.
4. Уполномоченное лицо проставляет роспись и печать.

Завещателю обязательно потребуется подготовить свой паспорт. Правоустанавливающая документация и паспорта наследников предъявлять не придется. Разрешено составить несколько волеизъявлений для разделения имущества и наследников.

Оформление завещания без участия нотариуса

Использовать стандартную процедуру заверения проблематично при возникновении нештатных ситуаций. Предусмотрено, что можно составить завещание без нотариуса в случае непредвиденных обстоятельств (ст.1129 ГК). К ним относятся:

• отсутствие рядом с местом проживания нотариуса;
• возникновение угрозы жизни;
• ограничения в связи с физическими недомоганиями;
• решение завещать вклад в банке.

Законодательство допускает обращение завещателя к лицам, занимающим руководящие посты. Обстановка диктует изменение условий, иначе невозможно выразить свою волю. Чтобы написать завещание без нотариуса соблюдают определенные требования:

• ответственное лицо ставит подпись;
• присутствуют свидетели в зависимости от обстоятельств;
• происходит дальнейшая передача для заверения (нотариус, нотариальная палата).

Важно! Текст должен быть подготовлен в машинописном виде или написан от руки. Последний вариант обязателен для документа закрытой формы. Нотариальное заверение происходит позже в присутствии свидетелей. Узнать содержимое удастся в случае изменения воли или смерти наследодателя.

Требования к содержанию документация

Распоряжение нажитым имуществом выставляет требования к завещателю. В завещании без нотариуса следует:

• указать получателей и недостойных наследников;
• перечислить объекты наследования;
• разделить имущество на доли, не ущемляя права лиц из первой очереди;
• установить условия перехода и лишения (по закону);
• поставить задачи и дать рекомендации по выполнению.

Внимание! В заключение делается отметка о способе написания. Если подготовить документ лично не удается (физические недуги, неграмотность) выбирается рукоприкладчик. В этом качестве выступает независимое лицо, не претендующее на наследство.

Основные положения

Перед составлением документа желательно обратиться к юристу. Нужно выяснить изменения в законодательной базе и включить нужные положения в завещание. Обычно эта обязанность возлагается на нотариуса.

1. Одновременно подготавливают два экземпляра.
2. Присутствует название, число и место оформления.
3. Полностью указана фамилия, имя и отчество наследодателя вместе с паспортными данными (время выдачи, адрес прописки).
4. Аналогично представлены сведения о наследниках.
5. Присутствует информация из правоустанавливающих документов.
6. Сообщают о числе экземпляров, личном составлении и способе хранения.
7. Внизу располагаются подписи завещателя и двух свидетелей.

Важно! Рукописный текст обладает приоритетом, поскольку есть возможность провести почерковедческую экспертизу. Свидетели сумеют подтвердить самостоятельное составление и добрую волю завещателя.

Завещательное распоряжение поможет распределить средства на банковских счетах. Используют обычный бланк или специальную форму от финучреждения. Особых различий по сравнению с типичным завещанием не существует. Указывают данные о вкладах и размер доли в процентах.

Дополнительно присутствует должность, а также фамилия сотрудника банка. Проставляют число заполнения, подписи (завещателя и менеджера), печать. Нотариальное заверение не потребуется.

Кто способен заменить нотариуса

В зависимости от времени составления и условий оказать нотариальные услуги способны другие лица. Перечень также присутствует в кодексе (с.1125, 1127, 1128 ГК).

Внимание! Природные катаклизмы и военные действия приводят к написанию завещания в простой форме. Должны присутствовать два любых свидетеля. Переоформить денежный вклад лучше в офисе банка. Заверить принятое решение может сотрудник финучреждения.

Особые обстоятельства не избавят от нотариального заверения документа не позднее 30 суток после окончания угрозы жизни. В случае смерти завещателя в этот срок завещание от руки без нотариуса действительно. Без заверения документ теряет юридическую силу.

Образец того, как составить завещание без нотариуса:

Ошибки при составлении завещания самостоятельно

Самостоятельная подготовка завещания имеет скрытые риски. Легко допустить ошибку из-за незнания законов.

1. Большое значение придается форме документа. Отпечатанный текст проще оспорить.
2. Нельзя забывать о выделении обязательной доли. Один из супругов, родители, дети, иждивенцы (первая очередь) должны получить часть наследства, несмотря на уменьшение долей.
3. Завещатель может выступать исключительно как единоличное лицо. Введение в наследственную массу доли супруга не возбраняется, если указана половина от ценностей, нажитого имущества. Исключения сделаны для подаренных и наследуемых вещей.
4. Содержимое без включения некоторых пунктов делает документ ничтожным.
5. Внесение разделов об отмене/изменениях облегчает аннулирование распоряжений и внесение поправок. Юридическая сила в целом будет сохранена.

Важно! Завещание без присутствия нотариуса не освобождает от соблюдения законодательных норм и правил оформления. Нужно учитывать заработавшие поправки, заранее выяснить права, обязанности.

Заключение

Решение завещать имущество близкому человеку обычно возникает при определенном стечении обстоятельств. Особых сложностей подготовка документа не вызывает, несмотря на отсутствие нотариуса.

Существует список уполномоченных лиц, готовых заверить документ. Чрезвычайная ситуация, угроза для жизни позволяет использовать простую форму при наличии двух свидетелей. Нужно только не затягивать с нотариальным заверением.

При составлении бумаги достаточно взять информацию из паспорта. Размер пошлины невелик – 100 рублей. Услуги нотариуса варьируются от 1000 до 2000 рублей зависимо от места проживания. Желание сэкономить не избавит от уплаты сбора, а лишь частично снизит расходы.

Полезное видео

Мнение юриста в видеоматериале:

Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание.

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству. Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин. Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Что такое наследственный фонд

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

В каких случаях не нужен нотариус

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей. В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Когда можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое. Доступ к системе есть у всех российских нотариусов. Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.