Предоставление жилых помещений
Расчет размера средств федерального бюджета, выделенных гражданину в целях обеспечения его жилым помещением, осуществляется органом местного самоуправления по формуле:
СФБ = НП x СКВМ, где:
СФБ – средства федерального бюджета, выделенные гражданину в целях обеспечения его жилым помещением;
НП – норма общей площади жилого помещения в размере 36 квадратных метров, установленная Федеральным законом;
СКВМ – средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленная федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельств о праве на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
Выдача Свидетельства осуществляется органом местного самоуправления. Датой выдачи Свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу Свидетельств. Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи. Указанный срок продлевается по заявлению гражданина на основании решения органа местного самоуправления на срок не более чем на 1 месяц.
Гражданин, подавший заявление и необходимые документы, включается в Сводный по Московской области список граждан, который формируется на основании представленных органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет федерального бюджета.
Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений Единовременная выплата используется:
1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц;
3) для оплаты договора на строительство жилья.
В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной выплаты, перечисление выплаты продавцу жилья осуществляется после оплаты покупателем части стоимости жилья из собственных средств. Жилье, которое предоставляется гражданину, должно находиться на территории Московской области. При этом не имеет значения, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Предоставление гражданам единовременных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств соответственно:
1) в случае приобретения гражданином жилого помещения по договору купли-продажи – на счет продавца жилого помещения;
2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, – на счет собственника жилого помещения большей площади.
Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 5 лет
Для получения свидетельства на право получения мер социальной поддержки необходимо заявление о выдаче Свидетельства двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина (копия);
2) документы, удостоверяющие личности членов семьи гражданина (при наличии) (копии);
3) документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи гражданина: свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей (при наличии) (копии);
4) документы, подтверждающие регистрацию гражданина по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
5) документы, удостоверяющие наличие гражданства Российской Федерации гражданина (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
6) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам (при наличии);
7) копия финансового лицевого счета гражданина;
8) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
9) технический паспорт на жилое помещение (для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах) (копия);
10) копия документа, подтверждающего право на льготу;
11) согласие совершеннолетних членов семьи гражданина на обработку органами местного самоуправления, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах семьи;
12) прибывшие в Московскую область после вступления в силу Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ “О ветеранах” предоставляют с прежнего места жительства справку органов местного самоуправления о получении (неполучении) мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ “О ветеранах” и справку органов государственной регистрации об отсутствии жилых помещений на праве собственности;
13) не имеющие жилых помещений для постоянного проживания представляют договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или договор найма специализированного жилого помещения, или документы, подтверждающие проживание в качестве временных жильцов;
14) граждане из числа военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22.06.1941 по 03.09.1945 не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период, а также работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, дополнительно представляют документы, подтверждающие факт их выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.
Основанием для принятия решения об оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений, является наличие:
1) документов, служащих основанием для заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) муниципального контракта на приобретение жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) копии свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;
4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости;
5) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на имеющееся жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность, или копии договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.
Решение органа местного самоуправления о расходовании субвенции в целях возмещения (частичного возмещения) стоимости жилого помещения, предоставленного гражданину из муниципального жилищного фонда, оформляется правовым актом органа местного самоуправления при наличии:
1) документов, подтверждающих стоимость предоставляемого жилого помещения: технического паспорта (технического плана) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимой организацией оценщиков, и документов, подтверждающих полномочия организации оценщиков на проведение оценки;
2) документов, подтверждающих принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
3) муниципального правового акта соответствующего муниципального образования о предоставлении гражданину жилого помещения из муниципального жилищного фонда с возмещением (частичным возмещением) стоимости жилого помещения;
4) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность или договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.
Предоставление жилых помещений гражданам в собственность или по договорам социального найма осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Решение оформляется актом, в котором указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
2) адрес местонахождения предоставляемого жилого помещения;
3) количество комнат и общая площадь жилого помещения.
Во всех случаях одновременно с копиями документов гражданином предъявляются их оригиналы. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
4) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.
В случае использования единовременной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены;
4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены;
5) договор мены;
6) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.
В случае использования единовременной выплаты на оплату договора индивидуального жилищного строительства гражданин представляет в орган местного самоуправления:
1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
3) копию проекта индивидуального жилого дома;
4) копию разрешения на строительство;
5) копию договора с подрядной организацией (застройщиком) на его строительство.
Основанием для принятия решения органом местного самоуправления о расходовании субвенции в целях оплаты расходов на строительство является наличие следующих документов:
1) решения о выделении гражданину единовременной выплаты;
2) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
3) документов в зависимости от цели использования гражданином единовременной выплаты.
Государственная поддержка ветеранов Великой Отечественной войны в обеспечении жильем
Ветераны Великой Отечественной Войны, а также члены их семей являются особой категорией граждан, которые имеют право на получения жилья за счет государственных средств и компенсаций за оплату жилья и коммунальных услуг.
Какие меры государственной поддержки в жилищной сфере доступны для ветеранов?
Существуют две наиболее распространенных формы поддержки ветеранов:
Предоставление жилья за счет федерального бюджета;
Компенсация за оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%.
Кто имеет право на предоставление жилья за счет средств из федерального бюджета?
Право на получение бесплатного жилья за счет государства имеют следующие категории граждан:
- Инвалиды Великой Отечественной войны;
- Участники Великой Отечественной войны;
- Военнослужащие, проходившие военную службу не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года;
- Жители блокадного Ленинграда и осажденного Севастополя;
- Члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
В какой форме происходит обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны?
Обеспечение жильем может происходить в одной из двух форм:
Предоставление жилых помещений из жилищного фонда региона;
Предоставление единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья.
Как получить единовременную выплату на покупку жилья из федерального бюджета?
Шаг 1. Собрать необходимые документы:
- заявление о предоставлении единовременной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (или о предоставлении жилого помещения);
- паспорт;
- документ ? Выписка из решения или копия решения органа местного самоуправления о постановке на учет , подтверждающий постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- документ, подтверждающий право на предоставление выплаты или жилого помещения;
- СНИЛС;
- ИНН;
- справка о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.
Шаг 2. Подать документы в территориальный уполномоченный орган. Например, в Москве это Департамент жилищной политики и жилищного фонда, а в Пензенской области – Министерство труда, социальной защиты и демографии.
В некоторых ? Например, Пензенская область субъектах можно такую услугу можно получить через портал Госуслуг региона.
Шаг 3. Дождаться решения о предоставлении выплаты. Сроки рассмотрения обращения устанавливаются в регионах и обычно составляют несколько месяцев. ? Например, до 6 месяцев в Москве
В результате гражданин получает свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты
Шаг 4. Использовать выплату на приобретение или строительство жилья. Полученное свидетельство необходимо отнести в банк, где открывается специальный счет, на который и перечисляются денежные средства.
Далее в банк предоставляется договор о приобретении или строительстве жилого помещения и денежные средства перечисляются на указанный в таком договоре счет.
Какой размер единовременной выплаты на строительство или приобретение жилья для ветеранов?
Выплата рассчитывается исходя из 36 кв. м. на человека и стоимости 1 кв.м. ? Меняется приказом Минстроя каждый полгода установленной в каждом субъекте Российской Федерации.
Например, на третий квартал 2022 года в Московской области такая выплата будет составлять 2 574 936 рублей, а в Тульской области – 1 736 100 рублей.
На что можно получить компенсацию?
Компенсацию 50% можно получить на:
плату за наем и содержание жилого помещения (например, за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме);
плату за коммунальные услуги;
взнос на капитальный ремонт.
Как получить компенсацию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг?
Шаг 1. Подать документы уполномоченный орган (или через МФЦ), в том числе:
заявление о назначении компенсации расходов;
документ подтверждающий право на получение компенсации (например, справка об инвалидности или удостоверение ветерана Великой Отечественной войны);
Шаг 2. Дождаться решения уполномоченного органа;
Шаг 3. Получить денежные средства на указанный банковский счет.
Какими нормативными актами регулируется обеспечение жильем ветеранов?
Прежде всего меры социальной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны установлены Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ “О ветеранах” и региональным законодательством.
Сертификат на жилье для ветеранов ВОВ и боевых действий в 2022 году
Государство отдает дань уважения тем гражданам, которые защищали наше Отечество и его интересы в ходе военных конфликтов. Одной из гарантированных социальных привилегий является выдача жилищных субсидий и сертификатов. Рассмотрим порядок и условия получения жилья ветеранами боевых действий.
Кому положен сертификат
По президентскому Указу, правомочия на федеральные субсидии возникают у ветеранов, которым требуется улучшение жилусловий на основе ФЗ-5 «О ветеранах». Реализация таких прав происходит единожды вне зависимости от финансового состояния претендентов;
- участники ВОВ ;
- инвалиды ВОВ ;
- лица, работавшие в период ВОВ на оборонных объектах;
- инвалиды боевых действий, а также служащие ОВД , войск национальной гвардии, гос.противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами в результате получения увечья при исполнении служебных обязанностей;
- ветераны боевых действий;
- военные, служившие в в/ч, пребывавшие от полугода в военно-учебных учреждениях, не числящиеся в рядах регулярной армии в 22.06.1941 — 3.09.1945 гг., военнослужащие-орденоносцы СССР за службу в это же время — при выселении их из спецжилфонда;
- лица, имеющие знак «Жителя блокадного Ленинграда»;
- члены семей погибших (умерших) инвалидов/участников ВОВ ;
- члены семей погибших инвалидов и ветеранов боевых действий;
- члены семей служащих ОВД , войск национальной гвардии, гос.противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Перечень необходимых документов
- заявление установленного формата (бланк предоставляется администрацией);
- ксерокопия паспорта получателя меры соцподдержки и копии документов, удостоверяющих личность членов его семьи, документы, подтверждающие их родственные отношения;
- ксерокопия СНИЛСа;
- ксерокопия удостоверения ветерана ВОВ или копия иного документа, подтверждающего наличие права на меру социальной поддержки;
- документальное подтверждение юридического статуса занимаемой недвижимости — (ксерокопии свидетельства о регистрации собственнических прав или договор соцнайма), справка из органов Регистрации недвижимости об отсутствии в собственности недвижимости;
- справка о семейном составе или выписка из поквартирной карточки (выдается УК , ТСЖ и т.д.);
- выписки из домовых книг или справки о жилищно-коммунальных лицевых счетах (выдается УК , ТСЖ и т.д.);
- документы, подтверждающие право на получение жилплощади сверх установленной нормы.
Удостоверение нотариусом ксерокопий документации не нужно, достаточно предоставить оригиналы документов при подаче заявления. Документы могут отличаться в зависимости от региона проживания, так как каждый субъект разрабатывает программу обеспечения жильем самостоятельно, определяя очередность получения жилья ветеранами.
Важно! При получении прав на меру соцподдержки по обеспечению ветерана жильем, не рассматривается условие достаточности дохода ветерана. Скачать для просмотра и печати:
Где можно получить ветеранский жилищный сертификат
До 2005 г. жилплощадь предоставлялась из регионального жилфонда. С 2005 г. — путем выдачи сертификата с денежным обеспечением на покупку/обмен недвижимости — в последнем случае с доплатой. Однако везде необходима предварительная постановка на жилищный учет.
Важно! Так как в рамках рассматриваемой программы выделяются федеральные средства, то очередь (очередность выдачи) имеет 2 уровня: федеральный и региональный.
Соответственно, получить жилищный сертификат после того, как подошла федеральная и региональная очередь, можно будет также в органе, который поставил ветерана на учет.
Претендовать на фиксацию в рамках муниципального/регионального жилищного учета вправе:
- не нанимающие или не являющиеся членами семьи граждан, снимающих жилплощадь по соглашениям о соцнайме, не выступающие собственниками или членами семьи собственников таких помещений.
Иными словами, россияне, прошедшие какую-либо войну, должны соответствовать таким критериям:
- отсутствие как собственного жилья, так и муниципального/государственного,
- быть нанимателями или членами семьи граждан, снимающих жилплощадь по соглашениям о соцнайме, либо обладающими собственными правами или выступающие членами семьи собственников и обеспеченные общей жилплощадью на 1-го члена семьи меньше допустимой нормы;
- занимаемое жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
- если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой хронической формой заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
Это предполагает, что у претендента на соцпомощь имеется либо собственное либо муниципальное жилье, или хотя бы часть в нем, но его жилплощадь в расчете на каждого проживающего члена семьи менее 6-10 кв.м, проживающие в помещениях, не отвечающих имеющимся для жилфонда регламентам.
На что потратить средства
Люди, прошедшие войны, вправе реализовывать субсидиарно выдаваемые средства на:
- Покупку собственного недвижимого имущества (жилфонда) как на первичном, так и на вторичном региональном рынке недвижимости. Причем территория поиска ограничена регионом проживания. Что касается продавца, то это могут быть организации или физлица (1 или несколько) в виде ИЖД (какой-то его отдельной части, доли в нем), 1-й или нескольких квартир (комнат).
- Обмен имеющегося у гражданина жилья на другое, которое по техническим параметрам улучшит его нынешнее условие проживания (включая вариант с доплатой за счет субсидиарных средств, поступающих из федерального бюджета), с соблюдением обязательного учета размера общей площади помещения, приходящегося на 1-го человека, который не может быть менее учетной нормы.
- Приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.
- ИЖС на принадлежащем получателю субсидии земельном наделе. Субсидиарные средства перечисляются лишь после официального ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Нюансы
Период фактически допустимой реализации субсидиарных средств составляет полгода, начиная с момента подписания акта муниципалитета о пофамильном распределении субсидий.
Срок предоставления такого вида соцпомощи может продлеваться при наличии расписки от регистратора (Росреестра) о получении им документов для госрегистрации прав с указанием точного времени проведения процедуры госрегистрации.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!
16 февраля 2018, 23:36 Дек 28, 2022 12:46 Льготы всем Ссылка на текущую статью
ветерану военной службы ветеранский сертификат положен или нет ?
Нет, ветераны ВС – это льготники регионального уровня. На них не распространяются федеральные льготы, в том числе по обеспечению жильем.
Здравствуйте! Бабушка участник ВОВ (ветеран труда, труженик тыла). Есть нужда в улучшении жилищных условий. Куда нужно обратится по этому вопросу?
В местную администрацию в отдел постановки на жилищный учет.
Здравствуйте, бабушка вдова участника ВОВ. Проживает в селе. Село газифицировано, её дом нет. В 2008 году подарила дом мне. Другого жилья у неё нет, в доме прописана.
Имеет ли она право сейчас претендовать на получение жилищного сертификата, на основании того, что дом, в котором она проживает, имеет печное отопление. Спасибо.
Бабушка должна быть признана нуждающейся в жилье (улучшении жилищных условий). Просто отсутствие газификации к таковым не относится. Обратитесь в местную администрацию.
Моему отцу 90 лет, он проживает в частном доме. Он является собственником дома, общей площадью 60 кв. м., жилой 45 кв. м. Дом ветхий и холодный. Мой отец, имеет удостоверение труженика тыла. Положен ли, ему жилищный сертификат?
1. Согласно ст. 20 ФЗ-5 ” О ветеранах” меры социальной поддержки лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Это означает, что данная категория граждан относится к региональным льготникам и перечень действующих для них льгот (мер социальной поддержки) определяется региональными НПА по месту постоянного проживания.
2. Жилищный сертификат таким категориям граждан на федеральном уровне не предоставляется. См. ст. 23.2 ФЗ-5.
Здравствуйте! При оформлении сертификата на жилье моему дедушке, участнику ВОВ необходимо было собрать пакет документов и справок. За некоторые справки пришлось заплатить и немало, при этом никаких скидок участникам ВОВ. Имеют ли право в данном случае брать оплату за справки? Если не имели, то как вернуть деньги? Куда обратиться?
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, поэтому не знаем, в каких именно учреждениях Вы заказывали справки.
2. В каждом учреждении, организации есть свои правила и порядок выдачи справок, в том числе в плане взимания оплаты за них.
3. Если Вы сомневаетесь в правомерности взимания платы – обратитесь для начала за разъяснениями в сами организации, где брали справки, получите мотивированный ответ, обосновывающий взимание платы, а уже потом, если Вас что-то не устроит, Вы вправе обратиться с жалобой в административном порядке в вышестоящую инстанцию или в прокуратуру.
Здравствуйте! мой папа ветеран боевых действий, но к большому сожалению он недавно умер, все документы имеются осталось двое несовершеннолетних детей, собственного жилья не имеют, может ли семья получить денежную выплату на приобретение жилья?
Если Ваша семья не состояла на учете нуждающихся в жилье до 1.01.2005 г., то жилищный сертификат Вы получить не сможете. Обеспечение нуждающихся в жилье, вставших на учет после указанной даты, происходит на общих основаниях в рамках ЖК РФ.
Добрый день.
Мой отец участник ВОВ. Ему 93 года. 7 лет назад подарил 1/3 своей квартиры сыну, а мама тоже подарила долю мне и брату. Они там прописаны. А мы с братом собственники. Имеем два раздельных счета. я прописана у мужа имею там 1/3 доли.
Брат прописан и имеет 1/2 доли у жены. Положена отцу квартира или нет. У него есть документ на право получения жил.площади, как военного. Служил в ФСБ 33 года, но не воспользовался. Жил у тети в частном доме, она получила квартиру.
1. Если Вашему отцу уже выдавался жилищный сертификат, то повторно по тому же основанию ему его никто не выдаст. Сейчас нужно выяснять, можно ли как-то восстановить право реализации по этому сертификату. А для этого требуется очное содействие юриста.
2. Что касается обеспечения жильем участников ВОВ, то не все категории участников ВОВ имеют на это право, а только перечисленные в ст. 23.2 ФЗ-5. Кроме того, для реализации такого права, нужно в первую очередь выяснить, в рамках какого правового основания Вашему отцу ранее выдавался жилищный сертификат и выдавался ли вообще, поскольку из Ваших пояснений не понятно, о каком именно документе идет речь. А для выяснения этих обстоятельств, опять же, требуется очное содействие юриста.
3. Если жилищный сертификат ранее выдавался, и Ваш отец соответствует категории участников ВОВ, которые имеют право на обеспечение жильем, то для начала необходимо признание Вашего отца нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом учитываются все имущественные, жилищные права, в том числе по месту регистрации, если он проживает совместно с родственниками.
1. Вам уже поясняли ранее, при каких обстоятельствах Ваш отец сможет претендовать на жилье. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/zhilishchnyj-sertifikat-dlya-veteranov.html#comment-13625
2. Повторяем дополнительно: учитываются все имущественные права, в том числе по месту регистрации, если человек проживает в качестве члена семьи у родственников или иных лиц.
Здравствуйте, моя бабушка ветеран труда, труженик тыла, им выделены средства на улучшение жилищных условий, сертификат который можно потратить на ремонт, на стройматериалы и т.д. В Администрации говорят, что она шестая на очереди и получить его можно только в следующем году. Но ведь государством деньги выделены. Что делать в такой ситуации, куда обращаться ?
Как получить жилье ветеранам ВОВ: 11 шагов
Многие люди, относящиеся к уязвимым категориям населения, обладают возможностью получать разные меры поддержки от государства. Сюда относится даже получение жилья на льготных условиях. Оно предоставляется многодетным семьям, малоимущим, военным и даже ветеранам ВОВ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !
Законодательное регулирование
На основании Указа №714 к ФЗ №27 вносятся определенные изменения в закон «О ветеранах». В них указывается, о том, что все ветераны ВОВ должны обладать собственным жильем, поэтому их обеспечение жилплощадью – это приоритетная задача для государства.
Важно! Претендовать на такую помощь могут ветераны, проживающие в непригодных для жизни условиях, а также члены семьи инвалидов или участников ВОВ.
Оказывается поддержка за счет государственных средств. В Указе Президента, выпущенном в 2010 году, нет точных сроков, в течение которых должна быть реализована программа.
Какие субсидии положены ВОВ? Смотрите в этом видео:
Ветераны, которым надо улучшить условия жизни, могут в любой момент обратиться за жильем, а при этом не требуется вставать на жилищный учет.
Деньги на эти цели выделяются из компенсационного фонда, а при этом норматив равен до 22 кв. м.
Кто может стать получателем
Ветераны ВОВ могут претендовать на квартиры, но они должны принадлежать к одной из категорий:
- ветераны, ставшие инвалидами во время войны;
- участники военных действий, причем они могут не только участвовать в войне, но и быть служащими разных учебных военных учреждений, участниками разнообразных подразделений или иных организаций, которые не входят в армию;
- военные, имеющие знаки отличия; на разных объектах, принадлежащих противовоздушной защите;
- участвующие при строительстве разных оборонных сооружений;
- входящие в штат в различных военных морских базах флота или аэродромов;
- работающие на железнодорожных или автомобильных дорогах, располагающихся рядом с фронтом;
- находящиеся на судах флота, задержанных в портах иных стран в начале войны;
- жители блокадного Ленинграда, обладающие знаком отличия;
- члены семей умерших участников ВОВ;
- члены семей людей, являющихся сотрудниками медицинских организаций в Ленинграде.
Какие должны соблюдаться условия
Чтобы ветераны ВОВ были признаны нуждающимися в жилплощади, должны соблюдаться требования:
- человек не снимает жилье на основании соцпользования или соцнайма, а также у него нет квартиры или дома в собственности, причем он не должен быть членом семьи человека, заключившего вышеуказанные соглашения или обладающего своей жилплощадью;
- человек снимает жилье или обладает им на основании права собственности, но его квадратуры недостаточно для всех членов семьи;
- живет гражданин в непригодных для этого условиях;
- в одной квартире или доме люди вынуждены проживать совместно с человеком, имеющим хронические и заразные заболевания, причем отсутствуют возможности для отселения.
Важно! Значимым условием является то, что человек должен проживать в конкретном регионе не меньше 10 лет.
Ветераны и их вдовы имеют право на получение жилья.
Каков максимальный размер недвижимости
Предлагается жилье на нескольких условиях:
- при составлении договора соцнайма;
- перечисляется сумма денег в виде субсидии, предназначенной для покупки недвижимости;
- разовая выплата денег, которые могут использоваться исключительно на приобретение какого-либо объекта или на его возведение.
Важно! В каждом регионе имеются свои нормы площади, для чего учитывается количество людей в семье, причем обычно выплаты назначаются при учете стандартной площади, равной 36 кв. м., а также берется в расчет стоимость 1 кв. м. жилья в определенном регионе.
Если выдается сумма денег, которой недостаточно для приобретения недвижимости, то доплата должна производиться из личных средств гражданина.
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг? Смотрите по ссылке.
Воспользоваться помощью может ветеран только раз, а также сертификат допускается применять лишь для строго оговоренных целей. Нельзя пользоваться деньгами для ремонта помещений.
Образец сертификата для покупки жилья.
Как получить жилплощадь
Процесс получения жилья делится на этапы:
- формируется заявление;
- подготавливаются необходимые документы для процесса;
- передача документации в администрацию;
- создается комиссия для рассмотрения заявки и бумаг;
- принимается решение, о котором уведомляется заявитель;
- ветеран становится в очередь на получение жилья;
- при выделении средств он должен подписать специальный договор на покупку жилья;
- далее он регистрирует свое право на объект;
- если выделяются квартиры, принадлежащие муниципалитету, то подписывается договор соцнайма;
- контракт принимается к оплате;
- средства перечисляются гражданину или он получает сертификат.
Важно! Допускается получение отказа в предоставлении жилья или денег, но он должен быть аргументированным и объективным.
Какие нужны документы
Для получения поддержки от государства ветеран должен подготовить документацию:
- паспорт;
- заявление;
- документ, подтверждающий, что гражданин был участником ВОВ;
- св-во о браке;
- справка о составе семьи;
- справка из БТИ, в которой указывается на наличие долгов по коммунальным услугам или их отсутствие; ;
- выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие в собственности объектов или их наличие;
- документ, на основании которого ветеран живет в конкретном жилье.
Важно! Ветераны могут пользоваться помощью представителей, для чего на них оформляется у нотариуса доверенность.
В какие сроки становится ветеран на учет и получает субсидию
Если живет ветеран в непригодном для этого жилье, то в эту квартиру или дом приезжает комиссия для оценки и вынесения решения. Надо подать заявление в администрацию и техпаспорт на жилье.
Нет точных сроков, когда должны ветераны становиться на учет. После оформления заявки дается 10 дней на перевод денег в форме субсидии.
Как на практике выполняется программа обеспечения жильем ВОВ? Смотрите в этом видео:
Могут ли получить недвижимость вдовы ветеранов
Супруги умерших ветеранов ВОВ могут получить жилье от государства, но для этого к общему пакету документов прикладывается свидетельство о смерти гражданина и удостоверение вдовы.
Далее используется прежний порядок для оформления помощи.
Заключение
Таким образом, каждый ветеран раз в жизни может получить субсидию или жилье для постоянного проживания. Для этого должны соблюдаться определенные условия и требования.
Помощь может быть представлена в нескольких видах, но пользоваться ею можно исключительно для получения ветераном жилой недвижимости, пригодной для жизни.
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Обеспечение жильем ветеранов в 2022 году
Обеспечение жильем ветеранов осуществляется в соответствии с с положениями статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ “О ветеранах” (в дальнейшем по тексту – Федеральный закон N 5).
Государственные обязательства по обеспечению жильем ветеранов
- Пункт 4 статьи 14 Федерального закона N 5 устанавливает государственные обязательства по обеспечению жильем следующих категорий ветеранов:
- Инвалиды Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года;
- Инвалиды боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года;
- Инвалиды боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет после 1 января 2005 года;
- Участники Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года;
- Ветераны боевых действий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года;
- Военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- Лица, награжденные знаком “Жителю блокадного Ленинграда”, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- Лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
- Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной, участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года;
- Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года;
- Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года.
Все категории ветеранов имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз.
В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона N 5 полномочия по обеспечению жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, федеральным центром переданы органам государственной власти субъектов РФ, а средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций. Объемы субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ определены пунктом 3 статьи 23.2 Федерального закона N 5.
В связи с 65-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов, отдавая дань глубокого уважения ветеранам войны Президентом РФ подписан Указ от 7 мая 2008 г. N 714 “Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов”, предписывающий необходимость завершения к юбилею обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону N 5-ФЗ исходя из общей площади жилья на одного человека 22 м 2 .
Новости по теме
Об этом сообщается на официальном сайте министерства. По словам Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня, всего на эти цели выделено более 10 млрд руб. Он добавил, что лимиты финансирования в объеме 9,4 млрд руб. доведены до регионов и около трети из них (2,8 млрд руб.).
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает не давать квартиры родственникам умерших ветеранов Великой Отечественной войны, если ветераны уже получили жилье, следует из подготовленных Минстроем поправок в закон о ветеранах. Документ размещен на портале раскрытия проектов нормативно-правовых.
На обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны в текущем году предусмотрено 4,5 млрд рублей.
Битва за жильё. Почему ветераны войны всё ещё нуждаются в квартирах?
Каждый год правительство выделяет деньги на жильё для участников войны. Однако очередь всё равно не заканчивается. К началу этого года в списках нуждающихся опять числилось 248 ветеранов. Что происходит?
Уже не первый год «АиФ» разбирается в ситуации с обеспечением жильём участников и инвалидов Великой Отечественной войны. В каждом регионе свои проблемы, но почти везде вопрос почему-то не решается без «волшебного пендаля» – то из Кремля, то из Следственного комитета или прокуратуры. К примеру, за 2022-й и несколько месяцев 2022-го прокуратура Оренбургской обл. обнаружила сразу 40 нарушений жилищных прав ветеранов и их вдов. Основная причина – ошибки чиновников. 87-летняя вдова ветерана Аксуйрек Кужаниязова жила с родственниками в стеснённых условиях из-за нарушений, допущенных местной администрацией при формировании её учётного дела. Ускорило оформление документов лишь вмешательство прокуратуры. В такой же ситуации оказалась другая жительница области – 82-летняя вдова ветерана Анастасия Дубовицкая, которая была вынуждена за свой счёт снимать жильё вместе с подругой.
Вдове участника войны Антонине Матвеевой из Калининградской обл. пришлось ждать аж приезда генпрокурора, чтобы лично пожаловаться на то, что она уже долгое время не может получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Когда-то Матвеева жила в помещении, расположенном в здании подстанции в Багратионовске. В апреле 2013 г. в здании случился пожар, после которого пожилой женщине пришлось переехать к дочери. Её прежнее жильё было признано непригодным только спустя 6 лет – в декабре 2019 г. А в областной список граждан на получение субсидии её включили лишь в марте 2022-го. В октябре вдове ветерана наконец выдали жилищный сертификат, и сейчас у Матвеевой есть собственная квартира площадью 39,5 м2.
Сумма, которую ветераны войны получают для покупки жилья, определяется следующим образом: средняя рыночная стоимость 1 м2 в этом субъекте РФ умножается на норму в 36 м2. «Важным моментом здесь является адекватное определение рыночной стоимости жилья в регионе. От этого показателя зависит величина сертификата. Сейчас по всей стране растут цены на недвижимость, поэтому важно, чтобы это учитывалось, чтобы людям хватало денег на покупку квартиры», – отмечает председатель комиссии Общественной палаты РФ по социальной политике, трудовым отношениям и поддержке ветеранов Наталья Починок.
Почему растет очередь?
Указ «Об обеспечении жильём ветеранов ВОВ» президент России подписал 13 лет назад, 7 мая 2008 г. Тогда предполагалось, что новые квартиры понадобятся 28 тыс. фронтовиков. Однако очередь с каждым годом росла, и на начало прошлого года жильём было обеспечено уже более 308 тыс. ветеранов.
Причины разрастания очереди объяснила вице-премьер Татьяна Голикова. «Ветераны переезжают в Россию из других государств, получают российское гражданство и, соответственно, встают на очередь. Кроме того, у части ветеранов расширилась семья, и тем самым уменьшился учётный норматив жилой площади, соответственно, возникает нужда постановки на очередь и предоставления жилого помещения», – отметила она.
В прошлом году в канун 75-летия Победы правительство выделило 352 млн руб., чтобы обеспечить квартирами 200 нуждающихся в жилье ветеранов. Однако уже в октябре кабинет министров выделил ещё 1 млрд руб. для 607 человек, вставших на учёт для улучшения жилищных условий. Деньги должны были пойти в 65 регионов. Больше остальных получили Санкт-Петербург, Ростовская обл. и Башкортостан.
Как сообщили «АиФ» в Министерстве строительства и архитектуры Башкортостана, в этом году регион получил из федерального бюджета 143,9 млн руб., что позволяет обеспечить жильём 84 ветерана. На 1 апреля в республике нуждались в квартире 10 человек. Четверым уже выдали жилищные сертификаты, остальным оформляют документы. По мере постановки на учёт до конца года планируется обеспечить всех оставшихся участников войны, признанных нуждающимися.
«У ветеранов рождаются внуки, правнуки, людей в квартире становится больше, и по закону они уже имеют право претендовать на улучшение условий. Это нормально, – поясняет председатель Башкирского республиканского совета ветеранов войны, труда, Вооружённых сил и правоохранительных органов Валерий Шарипов. – Для тех, кто специально ухудшает свои жилищные условия, например, прописывает в квартире других людей, есть правило: их не ставят в очередь 5 лет. Последний раз очередь на жильё у нас заметно выросла два года назад. Но перед 75-летием Победы квартирами обеспечили всех, кто был тогда на учёте. Понятно, что позже появились новые люди – они увидели, что дают квартиры, и стали подавать заявления».
Победить формальности
«В начале этого года на учёте нуждающихся в жилых помещениях в субъектах РФ состояло 248 ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лиц, – сообщила Наталья Починок. – В большинстве регионов люди, обозначенные в президентском указе, обеспечены жильём практически полностью. Этот процесс зависит от действий региональных властей. Именно они формируют списки нуждающихся и отправляют их в федеральный центр. Иногда сложности, ведущие даже к возникновению очередей, происходят из-за того, что пожилой человек не смог разобраться с формальностями, например собрать необходимые документы, а региональные власти ему не помогли».
Действительно, чтобы получить жильё участнику войны или вдове ветерана, нужно подать заявление в местную администрацию и собрать документы. Обычно этим занимаются дети и внуки фронтовиков. Но что делать тем, у кого нет близких?
«Одинокие участники войны находятся на учёте у региональных ветеранских организаций, которые за ними следят и могут помочь, – поясняет сотрудник Российского союза ветеранов Вячеслав Сухов. – Бывает, приходят письма из регионов от тех, кто работал в тылу. Им тоже должны помогать, но не с предоставлением, а с содержанием жилья, например с ремонтом. Граждане жалуются, что местные власти не всегда оперативно решают этот вопрос». Причём как в очередь на жильё, так и в список на ремонт попадают лишь те, кто сам обращается за помощью. А сколько ещё пожилых людей, благодаря которым мы победили в той войне, никому не жалуются и продолжают жить в неподобающих для победителей жилищных условиях.
Загрузка...