Юридическая помощь садоводам

Юридическая помощь садоводам

Взыскание долгов по взносам с членов СНТ в приказном производстве. Без учета сроков исковой давности.

Должники по взносам – проблема каждого СНТ, ОНТ, ДНП, ДНТ. Мы специализируемся на взыскании долгов по взносам с членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, более 10 лет!

Документальное сопровождение и юридическая консультация по вопросам организации и проведения общих собраний в СНТ

О компании

Дачный Юрист – юридическая компания, специализирующаяся на садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ, ОНТ, ТСН, ДНП, ДНТ и прочие).

Основные направления деятельности – юридическая консультация, непосредственно судебная работа (взыскание задолженности по взносам, оспаривание решений общих собраний членов СНТ, споры по границам, наследственные споры и пр.) и подготовка документации (Уставы, внутренние положения).

Доверяя свои проблемы Дачному Юристу, Вы можете рассчитывать на знания и опыт квалифицированных юристов, нацеленных на результат, а не процесс ради процесса.

Взыскание долгов по членским и целевым взносам в СНТ
Разработка Уставов СНТ с учетом положений ФЗ №217.
Юридическая консультация и юридическое абонентское обслуживание СНТ.
Юридическое сопровождение организации и проведения общих собраний членов в СНТ.

Обращаясь за юридической помощью, обратите внимание на специализацию юридической компании. Компания с узкой специализацией с наибольшей вероятностью окажет квалифицированную помощь именно в актуальном для Вас вопросе.

В рамках деятельности нашей компании мы предлагаем обширный правовой список юридических услуг садоводческим организациям:

  • Анализ документов СНТ
  • Подготовка исковых заявлений
  • Подготовка заявлений о вынесении судебных приказов
  • Представление интересов СНТ и садоводов в суде
  • Подготовка заявлений о возбуждении исполнительного производства
  • Консультация – анкетирование
  • Внесение изменений в проект Устава с учетом пожеланий СНТ
  • Подготовка пакета документов для регистрации Устава СНТ в ФНС
  • Юридически консультации
  • Организация общих собраний членов СНТ
  • Сопровождение процедуры смены юридического адреса, ОКВЭД СНТ, регистрации Устава
  • Выписки из ЕГРН на участки садоводов
  • Сопровождение организации и проведения общих собраний в СНТ
  • Споры по границам земельных участков
  • Наследственные дела
  • Установление сервитутов
  • Оспаривание решений общих собраний членов СНТ
  • И многое другое.

ИДЕАЛЬНЫЙ СПОСОБ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ – ЕЕ ПРЕДОТВРАТИТЬ

Для решения любого юридического спора мало выхватить отдельную норму закона, нужно понимать картину в целом и с поправкой на судебную практику. Поэтому не стоит пытаться решить проблемы юридического характера самостоятельно, путем выборочного чтения первоисточников и статей в интернете.

Не затягивайте с обращением за квалифицированной юридической помощью. Своевременная юридическая консультация минимизирует риски судебных споров в последствии. Обращение за помощью к юристу на этапе постановки позиции, а не ко второму заседанию, увеличивает шансы на победу в суде в разы!

Наша задача в рамках консультации обрисовать варианты решения Вашей проблемы и дальнейшие перспективы, в зависимости от принимаемых Вами решений. Консультация не обязывает Вас к заключению договора, но в случае, если Вы примете решение доверить решение своих проблем нам, консультация будет бесплатной.

zapis

Самая оптимальная форма консультации – очная в офисе компании и с предъявлением материалов, относящихся к вопросу, при их наличии.

READ
Сроки для оплаты штрафа гибдд в 2022 году

Если Вы находитесь за пределами Москвы и Московской области, возможна консультация по телефону. Все материалы, необходимые для изучения пороса можно выслать заранее.

СНТ – абонентам по юридическому обслуживанию консультации оказываются в порядке приоритета, предоставляются дополнительные скидки на юридические услуги по взысканию.

Независимо от выбранного Вами формата, консультация у юриста осуществляется только по предварительной записи!

Как садоводу-индивидуалу защитить свои права?

Необоснованное увеличение размера взносов, отказ в предоставлении возможности использовать общее имущество товарищества и неуведомление о проведении общего собрания – распространенные нарушения, с которыми приходится бороться садоводам-индивидуалам

Как садоводу-индивидуалу защитить свои права?

Редакция «АГ» регулярно получает письма садоводов-индивидуалов с просьбами рассказать, что делать, если в товариществе нарушают их права. Наиболее распространенными нарушениями являются необоснованное увеличение размера взносов, отказы в предоставлении документов товарищества и возможности использовать его общее имущество, неуведомление о проведении общего собрания членов товарищества и т.п. Разберемся, как действовать в таких случаях.

(А о правах и обязанностях членов товарищества, а также о нарушении и защите их прав читайте в статьях «Долги с дачников взыскивать стало проще» и «Членов СНТ заставляют платить больше взносов – разве это законно?».)

Какие права и обязанности есть у садоводов-индивидуалов?

Их права и обязанности предусмотрены Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

  • принимать участие в общем собрании членов товарищества и голосовать по вопросам, связанным с установлением размеров вносов и распоряжением имуществом общего пользования;
  • обжаловать решения органов управления товариществом, влекущие гражданско-правовые последствия;
  • знакомиться с уставом, бухгалтерской (финансовой) отчетностью, финансово-экономическим обоснованием размера взносов и другими документами, предусмотренными Законом № 217-ФЗ; по заявлению получать их заверенные копии за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества;
  • использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в том же объеме, что и члены товарищества.

Садоводы-индивидуалы обязаны вносить плату:

  • за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования;
  • за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;
  • за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Как садоводу-индивидуалу эффективно защитить свои права?

Чтобы противостоять незаконным действиям или бездействию органов управления товариществом, садоводу-индивидуалу прежде всего следует узнать о своих правах и обязанностях, ознакомившись с Законом № 217-ФЗ.

В случае нарушения прав необходимо написать претензию в товарищество. В ней нужно изложить суть нарушений со ссылками на нормы закона и прописать свои требования. Если претензию проигнорировали или требования удовлетворены не были, придется обратиться с иском в суд.

READ
Выход участника из ООО: пошаговая инструкция

Для защиты своих прав в суде садоводу-индивидуалу необходимо запастись доказательствами, желательно письменными (например, ответом органов управления товариществом об отказе в предоставлении документов), записями с видеокамер, свидетельскими показаниями и т.п. Если не получается собрать доказательства самостоятельно, можно обратиться к адвокату и попросить его направить запрос или ходатайствовать перед судом о направлении судебного запроса.

Адвокатский и судебный запросы используются для сбора информации и необходимых документов. Они могут направляться в органы государственной власти и местного самоуправления, общественные объединения и иные организации. Обычно в случае получения положительного ответа на адвокатский запрос направление судебного запроса уже не требуется. Это необходимо лишь тогда, когда в суде выяснются обстоятельства, сведения или документы по которым садовод-индивидуал не может получить во внесудебном порядке.

Если же права садовода-индивидуала нарушаются путем совершения административных правонарушений или уголовных преступлений либо поступают соответствующие угрозы, нужно обязательно обратиться с заявлением в полицию.

Вопрос-ответ

Правда ли, что за два участка надо платить два взноса?

Отвечает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук: – Если общее собрание товарищества приняло решение начислять взносы с участка, то это значит, что при определении суммы взноса учитывается количество участков. У вас 2 участ­ка? Следовательно, вы должны оплатить 2 взноса. Обычно при таком начислении взносов с участка начисляются членские взносы, а целевые всё-таки берутся из.

Корявая морковка , в чем причина?

И снова рубрика “Задай вопрос эксперту!” Почему морковь выросла корявая и рогатая? Ответ в “Школе садоводов Олега Валенчука”

Как включить дорогу в СНТ?

Отвечает заместитель председателя общероссийской общественной организации “Союз садоводов России” Юрий Шалыганов: – Дороги за пределами СНТ, даже соединяющие два СНТ, не являются и не могут являться собственностью СНТ из-за отсутствия отводных документов. Ни в долевую, ни в какую другую собственность члены СНТ взять эти земли не могут. Откуда взялась эта проблема? Если до принятия Земельного.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Ведение садоводства и огородничества в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017г. №217-ФЗ Вопрос 1: Об оказании государственной или муниципальной поддержки гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство Ответ: Статьей 26 Закона № 217-ФЗ определены формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества. В частности, положениями указанной статьи.

Как проверить толщину забора из профнастила?

Отвечает специалист аккредитованного в Роспотребнадзоре центра сертификации Сергей Касымов: – При заключении договора с компанией основное внимание нужно уделить пункту, где прописаны характеристики материала, в том числе толщина стенок столбов и лаг. Как проверить их толщину? У добросовестных компаний есть прибор – электронный микрометр. Рекомендую до подписания договора вместе с менеджером.

Покупаем дачу: как выбрать и какие документы требовать

Как обзавестись дачным участком, чтобы потом не сожалеть о потраченных средствах, как правильно выбирать и оформлять такое приобретение, и на что при этом следует обращать внимание? На эти вопросы “Приморской газете” ответил заместитель председателя Союза садоводов Владивостока Сергей Морозов. Шаг первый: влюбиться и приземлиться Зима – самое подходящее время сообщить родственникам и друзьям о.

READ
СОУТ в 2022 году: последние изменения

Информация о порядке предоставления льгот по имущественным налогам

Льготы по уплате налога на имущество физических лиц, транспортному и земельному налогам предоставляются на основании заявления. Форма заявления о предоставлении налоговой льготы, порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждены приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. К заявлению налогоплательщики вправе представить документы, подтверждающие.

Льготные налоговые ставки не распространяются на дачные и садовые участки, используемые в предпринимательской деятельности

Если дачный земельный участок используется коммерческой организацией или физлицом для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему налоговая ставка по земельному налогу не должна превышать 1,5% как для “прочих земель”. Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0,3% от их.

С 2019 года изменится порядок налогообложения земельных участков

С 1 января 2019 года вступают в силу законодательные изменения в порядок налогообложения земельных участков. В частности, меняется порядок перерасчета земельного налога для физических лиц. Теперь независимо от оснований перерасчет проводится не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). Изменения направлены на защиту законных интересов.

На коллегии Росреестра обсудили ход реализации «лесной амнистии»

Источник: Росреестр В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось заседание коллегии Росреестра под председательством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко. Участники коллегии обсудили ход реализации федерального закона №280-ФЗ об устранении противоречий в государственных.

Дачный юрист

Дачный юрист разрешает проблемы некоммерческих товариществ. Специалисту приходится сталкиваться сразу с несколькими направлениями, не только с земельным правом. Это могут быть конфликты с административными органами, составление устава, проведение собрания, споры собственников и т.д. При наличии спора, либо нерешенных проблем, обращайтесь к юристу по жилищным вопросам компании “Первый иск.

Не трать время и деньги!

Закажи здесь помощь

Получи гарантии и результат в свою пользу

Цены на услуги по дачным спорам

Юридическая консультация адвоката в офисе по дачным спорам

Проводят практикующие адвокаты со стажем от 7 – 35 лет

Выиграно дел: 130

Общая оценка клиентов: 8,4

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Общая оценка клиентов: 5,2

  • 10 мин – Бесплатно
  • 30 мин – 1.000 ₽
  • 60 мин – 2.000 ₽

Юридическая консультация онлайн по дачным спорам

Если у вас короткий несложны вопрос, Вы можете задать его:

  • Через форму обратной связи. Кликни кнопку справа “задать вопрос”
  • Выслать вопрос на почту компании
  • Написать в мессенджере WhatsApp. Кликни иконку WhatsApp справа и перебросит в чат мессенджера.
READ
Чтобы получить родовой сертификат какие нужны документы

можно задать вопросов: 1
кто вам ответит: дежурный юрист
срок исполнения: от 5 мин. до 12 часов
стоимость: бесплатно

Представление интересов истца или ответчика в суде Москвы и области

Цена зависит от стажа и квалификации выбранного адвоката или юриста, количества выигранных им дел, положительных отзывов, его рейтинга в компании

В чем различие тарифов “Эконом”, “Стандарт”, “Бизнес” или “VIP” смотрите на этих страницах

эконом от 35.000 ₽

стандарт от 60.000 ₽

профи от 150.000 ₽

Оказываем услуги по спорам в СНТ:

  • Разрешение конфликтов с садоводческими группами, соседями, собственниками, участниками арендных отношений, административными органами.
  • Юридическая консультация по дачным спорам.
  • Установление прав на землю.
  • Урегулирование межевых споров.
  • Признание недействительными сделок с землей.
  • Оспаривание действий властных органов, связанных с нарушением установленных границ участка и арестом дачного имущества.
  • Сбор документации для оформления сделок с дачей (дарение, аренда, купля-продажа).
  • Сопровождение договоров.
  • Отстаивание позиции клиента в суде.
  • Оспаривание незаконных решений.
  • Составление процессуальных документов.

Консультация юриста по дачным вопросам пригодится и до появления трудностей. От грамотного оформления документации на землю зависит судьба недвижимости.

Дачный адвокат проанализирует и составит необходимые бумаги, внесёт правки при необходимости. Юридическая помощь нужна при разрешении конфликта как до суда, так и в суде.

В 2020 г. не проиграли ни одного дела по дачным спорам

Ошибки исключены – мы знаем “что” и “как” нужно, чтобы победить по дачным спорам

По дачным спорам у нас цены ниже – плати в рассрочку или по этапам

Консультация юриста по дачным вопросам

Юрист СНТ Юридической компании «Первый иск» поможет Вам в следующем:

  • взыскании задолженности;
  • спорах, связанных с делами по наследству;
  • обжаловании и аннулировании решений общих собраний как в интересах членов товарищества, так и в интересах СНТ;
  • разработке документации товарищества: устава, договоров, положений и пр.;
  • конфликтах по земельным границам;
  • иных финансовых спорах: об отключении энергопотребления, признании возведённого строения жилым и т.д.
  • задать вопрос юристу по дачным делам на нашем сайте.

Юридическая консультация по дачным вопросам

К нам обращаются по следующим вопросам:

  • взыскание долгов по индивидуалам в товариществе;
  • взыскание долгов по взносам с членов товарищества;
  • разработка уставов, иных внутренних документов СНТ;
  • кадастровые услуги садоводам и СНТ;
  • актуализация реестра членов товарищества.

Сотрудничая с нашими адвокатами, клиенты получают полное правовое сопровождение.

Наши специалисты урегулируют спор путём направления претензии, до суда. При невозможности достичь консенсуса, адвокат составит иск и представит позицию доверителя в суде.

Стоимость услуг адвоката по дачным вопросам

до 15 мин – Бесплатно

до 30 мин – 1.000 рублей

до 1 часа – 2.000 рублей

Правовой анализ ситуации

Юридическая консультация по дачным вопросам позволяет провести правовой анализ ситуации. На данной стадии специалист даёт оценку перспективам дела.

READ
Льготы одиноко проживающим пенсионерам

На этапе консультирования по всем нюансам Вы получите ответы юриста по делам СНТ.

Наш судебный юрист оказывает помощь частным лицам, садовым обществам, дачным товариществам. Специалист проверяет легальность уставных документов, если спор возникает на начальном этапе существования СНТ. Комплексный анализ ситуации позволит избежать любых пробелов, что приведёт к разрешению спора в Вашу пользу.

Минус 50% от стандартной стоимости.

Четкая, грамотная и всесторонняя работа адвоката

Лучшие адвокаты Москвы работают для вас

Смотрите, ее уже нет!

Цены

Нет денег на ХОРОШЕГО юриста, но всё-таки он нужен? Это к нам!

Вы получаете работу практикующего юриста со стажем до 5 лет

Гарантии: юрист ведет дело под контролем начальника отдела

Цены: ниже на 50 %

Цены

Свидетельство компетентности хорошего адвоката – его практика

Четкие и грамотные услуги профессионального адвоката со стажем до 10 лет

Гарантии: качественная помощь практикующего адвоката именно по той категории дела, которая нужна вам

Цены

Одна голова хорошо, а три лучше!

Поручайте текущие задачи группе юристов из 3-х сотрудников

Тариф для юридического обслуживания компаний и ИП

Гарантии: нужна помощь в разных юридических направлениях? Мы знакомы со всеми тематиками. Не знаем ответ – найдем в течении дня.

Выгоды: для бизнеса у нас юр.услуги дешевле чем для физ.лиц на 50%! Вы же платите нам ежемесячно. Поэтому, мы любим вас.

Цены

Для тех, кто может заплатить больше

Лучший адвокат с опытом и практикой от 20 до 30 лет

Сервис: постоянный обзор вашего дела всем составом лучших адвокатов коллегии.

Гарантия высокопрофессиональной юридической помощи.

Позвоните нам по номеру, +7 (495) 740-55-03, опишите свою проблему. Наш адвокат расскажет о перспективах дела и сориентирует по стоимости услуг.

В нашей коллегии работают только профессионалы. Мы подберём для вас специалиста, который имеет успешную практику по вашему вопросу.

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого адвокат приступает к работе над делом.

Спор по ЖКХ затянулся на 2 года. Кроме меня иск подали всего шесть соседей из 128. Вероятно из-за небольшого количества жалобщиков, убирать незаконные суммы из платежек ответчик не собирался. Наверное все длилось бы еще три года, но мы додумались скинуться на юриста по ЖКХ. Он исправил наш иск, в котором оказалась ошибка, которая препятствовала нормальному рассмотрению дела. То есть судья нам даже не намекнула на эту ошибку! Получается, что если бы пошли до конца без юриста, то 100% проиграли бы дело. Не экономьте хотя-бы на консультации у нормпального адвоката, которая нам сэкономила бы 1,5 года судов, если бы мы сделали это раньше. Юрист Потапов Владимир из “Первого иска”.

Не понравилось отношение суда к простым людям. Оказывается судья ничего не должна пояснять сторонам, даже если видит, что в иске ошибка..

READ
Льготы для граждан по оплате полиса ОСАГО

Случаи из практики

Решение суда по иску об установлении факта принятия наследства

Решение Люблинского суда Москвы по иску об определении доли в совместно нажитом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности

☑ Истец обратился в суд, мотивируя свой иск тем, что доля в квартире должна принадлежать по закону ее сыну, который не по своей вине не вступил в права наследования.

⚐ Интересы ответчика представлял адвокат компании Кириченко В.А., который собрал и предоставил суду необходимые доказательства, свидетельствующие о недостоверности исковых требований.

✔ Решение суда: В иске отказать.

> Количество заседаний: 5
> Длительность рассмотрения дела: 5 месяцев
> Стоимость ведения дела для ответчика: 145.000 руб.
> Взыскано с истца за юридические издержки: 75.000 руб.

Консультация юриста по СНТ

Консультация юриста по СНТ (садовому некоммерческому товариществу) – один из оптимальных вариантов разрешения споров между владельцами земельных участков, находящихся на территории товарищества, и правлением СНТ.

Помощь юристов чаще всего требуется садоводам и дачникам садовых некоммерческих товариществ в следующих случаях:

  • при возникновении проблем, связанных со злоупотреблениями и произволом в управлении СНТ;
  • при возникновении споров между владельцами участков, находящихся по соседству. Такие споры могут возникать из-за возведения непрозрачного или слишком высокого забора, затеняющего соседний участок, расположения разделительной полосы (межи) и др.

По всем вопросам, касающимся приобретения земельного участка в СНТ и защиты интересов собственников недвижимого имущества, можно получить консультации у квалифицированных юристов на портале Правовед.RU, которые оказывают юридические услуги в онлайн-режиме и по телефону. В таком случае можно мирно урегулировать спорные вопросы и избежать серьёзных конфликтов с соседями.

Последние вопросы по теме «Юридическая консультация по вопросам СНТ»

Здравствуйте. Я являюсь председателем СНТ, но совсем недавно и сейчас навожу порядок в делах. В частности при моём предшественнике “вышли” из СНТ несколько соседей путём написания заявления о выходе в простой форме на имя председателя правления, при этом никакой договор пользования инфраструктурой не заключался, но и председатель не подписывал эти заявления, печать не ставил и в архив не отправлял. Суть вопроса. Я прикрепил Устав нашего СНТ и хочу получить однозначный ответ по тому вопросу, являются ли они действительно вышедшими, либо нет, согласно нашему Уставу. (см. 4.1.8, 6.3.2 Устава). Я считаю, что нет, но я не юрист. А от вас я хотел бы не просто выбрать лучший ответ, а увидеть ваш приход к единогласию, потому как на основе вашего мнения я буду, возможно, возвращать их к членству через суд, поэтому должен быль сам уверен в правте.

Закреплена ли обязанность за некоммерческими объединениями граждан (садоводами и дачниками) в постановке на кадастровый учет земель общего пользования, право собственности на которые, зарегистрированы на товарищество, как юридическое лицо

По новому закону ФЗ 66 (с изменениями на 3 июля 2016 года), обязан ли садовод индивидуал платить членские взносы (не целевые). И вообще, есть ли по этомиу закону разделение понятий членские и целевые взносы?

READ
Оклад и зарплата: что это такое, их сходства и отличия

Есть СНТ и председатель зарегистрированый в ЕГРЮ уже восемь лет.За время правления предпринимались попытки переизбрать председателя. В Уставе СНТ заранее заложены положения противоречящие ФЗ-66 по выбору уполномоченных которые не выбираются а назначаются и за счёт этого ресурса проводятся собрания. В СНТ 550 членов всех не собрать.При попытках провести общие собрания следовали иски в суд о их незаконности + требования о наложении обременений по внесению изменений в ЕГРЮ. За восемь лет набралось аж 8 обременений и налоговая при обращении к ним о регистрации другого председателя на основании общего собрания выдаёт отказ ссылаясь на обременения.Никто ранее не занимался их снятием через суд вот и накопилось что и пару дел в архиве не найти.Да и Вы знаете как долго идут суды полгода снимали два обременения.когда уже председатель просто стал грабить садоводство даже возбуждено уголовное но опять сроки.Вопрос – Как заставить налоговую зарегистрировать нового председателя или какие принять действия чтобы разрешить эту проблему и как можно быстрее пока не всё продано.

Обязан ли Председатель Правления СНТ заключать договор с СНТ о выполнении обязанностей руководителя СНТ, как юридического лица. Председатель Правления избирается Общим Собранием и не обязан заключать трудовой договор?

По наследству достался участок в СНТ. Члена СНТ и владельца участка не стало в 2007 году, участок был полноценно оформлен в собственность в 2014 году. С момента регистрации в собственность за участок мною заплачены все налоги. Сейчас существует вопрос с правлением СНТ о “долге”. “Долг” состоит из нескольких частей: 1- долг умершего владельца, т.к. в последние годы владелец не уплачивал членские взносы в СНТ и целевые взносы, 2-долг за период, когда участок не был оформлен в собственность (2007-2014гг) и 3-долг за период после регистрации участка в собственность новым владельцем. Новый владелец не вступал в СНТ и не заключал договор ИОП. Вопрос, какие из долгов правомерны? На данный момент председатель СНТ объясняет, что у них принято оплачивать долг полностью, особенно при продаже (передаче) имущества другому лицу), а потенциальный покупатель не хочет иметь проблем в дальнейшем и поэтому не готов купить участок, на котором по мнению правления СНТ висит “долг”. Разговоры не привели к особому результату, попытка урегулировать спор “в пределах срока исковой давности (3 года)” так же не увенчалась успехом. На данный момент есть договоренность об очной встрече с правлением, в котором мы будем разговаривать используя нормы закона, поэтому мне нужна как можно более конкретизированная информация со всеми ссылками. До этого председатель СНТ “отправлял” меня в суд, но я не совсем понимаю что именно я могу “требовать” в суде, ведь по идее это они должны требовать его с меня, просьба пояснить этот момент так же. Так же существует еще один побочный вопрос, но если Вы сможете проконсультировать и по нему – будет отлично: на участке без моего или согласия бывшего владельца были установлены 2 столба для подвода электричества к соседнему участку, как быть с ним? Какие юридические и правовые нормы решения подобных проблем?

READ
Основные права и обязанности участкового

СНТ заключило договор с ФЛ на оказание юрид. услуг. В договоре указано, что ФЛ сам заплатит НДФЛ. Это законно? Какие налоги должно заплатить СНТ?

Добрый день, уважаемые юристы! Мы хотим продать участок земли, расположенный на территории СНТ. Он в собственности моего папы уже 20 лет, но реально мы им не пользовались. Председатель требует оплатить задолженность по взносам за всё это время в размере 122 000 руб. При этом папа членом СНТ никогда не был, заявление о вступлении не писал, членской книжки не имел. При личной встрече с председателем СНТ мы попросили предоставить какие-либо документы, подтверждающие факт членства в СНТ (заявление о вступлении, протокол общего собрания и т.п.), на что председатель ответил, что он не может предоставить такие документы, поскольку таких документов у него нет. Когда мы сказали, что в таком случае требование оплатить задолженность незаконно, он ответил примерно так: “Я знаю все ваши законы. У нас здесь законы не действует. У нас тут своё царство-государство. Как мы решим на общем собрании, так и будет. У нас решение общего собрания имеет приоритет над любыми законами. Мы решили, что при купле-продаже неосвоенных участков либо бывший собственник, либо новый собственник должны заплатить вот эту сумму. Сумма считается так: целевые взносы за все годы + текущий членский взнос, помноженный на количество прошедших лет (как бы индексация прошлых взносов). Либо оплатите вы, либо ваш покупатель. Без оплаты всей суммы мы не подключим нового собственника к электричеству и запретим ему пользоваться дорогами”. На просьбу предоставить письменное требование об уплате задолженности председатель также ответил отказом: “Я знаю, зачем вам это. Вы можете потом обратиться в суд. Зачем мне проблемы?” Это, конечно, полное беззаконие. Но мы не можем просто проигнорировать его требования. Любой покупатель обязательно идёт знакомиться с председателем до сделки, и председатель ему говорит то, что я написал выше. Потом покупатель говорит нам: “А ведь у вас долг 122 тысячи. Вы должны либо погасить долг до сделки, либо снизить на эту сумму стоимость участка”. Соответственно, действия председателя мешают нам продать участок по нормальной рыночной цене. Пытаться убедить покупателя, что требования председателя незаконны и ни мы, ни вы ничего не должны платить, бесполезно: какой покупатель захочет покупать участок в СНТ, где у него сразу же будет конфликт с председателем? Вопрос. Есть ли какая-то управа на председателя? Есть ли какие-то способы заставить председателя действовать в правовом поле, жить по закону, а не по понятиям? Честно говоря, мне ситуация представляется тупиковой. Я не вижу способа обойти незаконные требования председателя. Возможно, вы посоветуете обращаться в суд (хотя для этого нам надо ещё получить какие-то доказательства незаконных требований председателя, он ведь только устно в приватном разговоре говорит это, а на суде от всего откажется). А вот вы лично, взвесив все за и против (судебные издержки, время, нервы…), в данной ситуации стали бы обращаться в суд или поступили как-то иначе? И ещё вопрос. Председатель грозится, что неосвоенные участки с долгами могут изыматься у собственников в пользу местной администрации, которая затем их будет выставлять на торги. Даже говорит, что такая кампания вроде как уже идёт. Возможно ли это? Известны ли вам такие прецеденты?

READ
Как получить гражданство Финляндии в 2022 году

Законно ли? Добрый день! Участок в собственность оформлен. Договор с снт лично не заключала,никаких документов не подписывала. Я являюсь законным владельцем земельного участка. На участке строения нет,использую землю в огороднических целях. Транспорта так же нет,поэтому дорогу(высыпанную щебнем)соответственно не использую. Электричества на участке нет. Так как там не проживаю,не мусорю.Ежегодно оплачиваю налоги за землю. Представитель СНТ требует оплатить счет за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования вывоз мусора,счет на электрообеспечение. Законно ли это и можно ли этих трат законным путем избежать? С уважением.

Добрый день, уважаемые юристы. Председатель СНТ хочет оформить самоотвод по семейным обстоятельствам. Какова процедура? 1. по какой форме должен быть составлен документ? какой содержать текст? 2. на чье имя (какому органу управления СНТ) он должен быть адресован? Нужно ли его специальным образом зарегистрировать? 3. как быстро документ вступает в силу? 4. Как скоро с момента подачи самоотвода прекращаются полномочия председателя? 5. кому переходят обязанности председателя, подавшего самоотвод до момента выбора нового? 6. должно ли общее собрание принять самоотвод председателя?

приобрел участок в снт после покупки выяснилось что есть долг по членским взносам за 3 года. обязан ли я их оплатить за старого хозяина

Юридическая помощь по земельным спорам

Юридическая помощь по земельным спорам

Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный адвокат по земле.

Земельными спорами принято называть различного рода конфликты, возникающие между физическими и/или юридическими лицами в виду нарушения прав собственности на земельные участки.

Основаниями для возникновения данного вида споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав собственности на землю.

Классификация земельных споров

Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли. Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков. Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.

READ
Как получить гражданство Финляндии в 2022 году

Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.

Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:

требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.

Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.

Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.

Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.

Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Деятельность бюро

Опытный адвокат по земельному праву (делам) «Moscow legal» окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.

Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.

Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам

Москва и область могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Бюро оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям.

Доверив представление своих интересов юридическому бюро «Moscow legal» , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Ссылка на основную публикацию