Можно прописать дочь, если другие жильцы несогласны?

Прописать ребенка без согласия собственника квартиры

Пожалуйста, можно ли прописать ребенка к супругу без согласия собственника? Супруг в квартире только прописан. Единственный собственник его мать. Она согласие не дает. Как поступать в такой ситуации? Ребенку месяц. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста могу ли я прописать 6 летнюю дочь к ее отцу. Без согласия собственника. Если отец ребенка прописан в кооперативной квартире без права собственности или нужно согласие собственника. Отец ребенка согласен. Собственник дед. в самом кооперативе нам сказали нужно согласие собственника.

Я собственник 1/2 приватизированной квартиры, могу ли я прописать своего мужа и ребенка в эту квартиру без согласия второго собственника?

Я собственник долевой квартиры, могу ли я прописать новорожденного ребенка без согласия второго собственника?

Может ли собственник кооперативной квартиры прописать в квартиру ребёнка без согласия всех прописанных в этой квартире.

Интересует следущий вопрос. В квартире прописали муж. Родился ребенок. Собственник квартиры против того, чтобы муж прописали ребенка в квартире. Имеет ли он право без согласия собственника прописать ребенка?

Бабушка единственный собственник квартиры. В квартире прописан сын, дочь. У сына родилась дочь, ее сначала прописали к матери ребенка, а потом к отцу ребенка. Имеют ли право прописать новорожденного без согласия бабушки?

Имеют ли право прописать новорожденного 2-й раз без согласия собственника квартиры, если ребенка выписали от матери? Или можно прописывать то к маме, то к папе сколько угодно раз без согласия собственника квартиры? Простоя слышала, что можно прописать новорожденного без согласия остальных родственников только первый раз.

Квартира приватизированная есть собственник тесть мой в квартире прописан тесть и моя жена хотим прописать ребенка новорожденного без согласия собственника возможно ли так.

Я собственник квартиры в этой квартире прописан брат. Может ли брат прописать в квартиру ребенка без моего согласия? Спасибо.

В квартире 4 собственника, я жена одного из собственников в квартире не прописана. Может ли мой муж-собственник квартиры, прописать нашего новорожденного ребенка в квартире без согласия остальных собственников?

Можно ли прописать 14-летнего ребенка в квартиру отца (собственник квартиры) без его согласия? (мать ребенка к квартире не имеет никакого отношения)

В квартире проживает 3 члена семьи, в которой я и отец собственники, могу ли я прописать ребенка, без согласия второго собственника? Могу ли я выписать не собственника, без согласия второго собственника?

РЕбенку 1.2 года прописана в приватизированной квартире собственник моя мать, могу я выписать ребенка и прописать в квартиру мужа муниципальная и нужно ли согласие всех прописанных в той квартире! ДО СКОЛЬКИ ЛЕТ Я МОГУ ПРОПИСАТЬ РЕБЕНКА БЕЗ СОГЛАСИЯ ПРОПИСАННЫХ И НУЖНЫ ЛИ ОРГАНЫ ОПЕКИ?

Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты.

высокая температура холодной воды

1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся)

2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?

Есть 3 к. квартира в ней 3 собственника и у одного из собственника срока появится ребенок может ли она прописать в данную квартиру своего ребенка без согласия других собственников или ей нужно согласие всех собственников квартиры?

READ

Иск о разделе общего имущества супругов

Зарание огромное спасибо.

Очень прошу ответьте на два вопроса:

У нас с женой родился ребенок. У моих родителей кооперативная приватизированная квартира, моя мать – собственник, я прописан в этой квартире

1. Можем ли мы прописать ребенка в эту квартиру без согласия собственника – моей матери.

2. Может ли моя мать выписать меня без моего согласия из этой квартиры?

Могу ли я временно прописать внучку в квартиру (я собственник 1/2)без согласия второго собственника (для оформления пособия на ребенка), мать ребенка (моя дочь) прописана уже в квартире.

Добрый день! Меня зовут Сергей Вопрос Может Собственник 1/4 доли квартиры прописать своего 5 летнего ребёнка без согласия второго собствиника? Спасибо.

Квартира приватизирована, собственник бабушка. Я не собственник, но прописана постоянно в этой квартире, могу ли я без согласия собственника прописать к себе своего новорожденного ребенка. Какие документы нужны для паспортного стола?

Вопрос в следующем. Есть квартира, один собственник, 4 человека прописано (мать и 3 ребенка). у одного рождается ребенок, может ли он, без согласия собственника, прописать своего ребенка в эту квартиру.

Я собственник кооперативной квартиры прописан еще сын у него родится ребенок может ли без согласия собственника прописать ребенка в квартиру и до какого возраста может жить с ребенком мать без прописки.

Какими правами обладает человек прописанный в квартире, которая приватизированна на маму. Может ли она без его согласия прописать других людей туда, может ли без его согласия продать квартиру и может ли он прописать туда своего ребенка без согласия собственника квартиры?

Можно без моего согласия прописать в данную. Мне квартиру ребенка. Я одна собственник квартиры.

Если прописать в своей квартире гражданского мужа без права собственности, может ли он без согласия собственника прописать в квартиру и ребенка?

У мужа приватизированная квартира, собственник он один. У него есть сестра при приватизации она написала отказную от квартиры, имеет ли она долю в квартире? Она прописана с ребенком в квартире мужа, можно ли выписать ее и ребенка без ее согласия? Имеет ли она право прописать второго ребенка без согласия мужа? При продаже квартиры нужно ли ее согласие?

Могу ли я прописать грудного ребенка в преватизируемую квартиру без согласия собственника где я прописанаэ. Собственник мой отец он против.

Может ли отец прописать своего несовершеннолетнего ребёнка, в квартиру (собственники муж и бывшая жена, в равных долях), без согласия второго собственника?

Пожалуйста может ли отец прописать своего ребенка в квартире без согласия своей матери которая является собственником квартиры в которой также прописан и он сам и может ли собственник квартиры его мать выписать ребенка или продать квартиру ребенку 3 года.

Бабушка является собственником квартиры. В квартире прописан внук 18 лет (не собственник). Может ли он прописать своего ребенка без согласия бабушки в эту квартиру?

Слышала, что сейчас требуется личное согласие квартиросъемщика (собственника жилья), если один из прописанных в этой квартире хочет прописать туда новорожденного ребенка. Так ли это? Мой муж прописан у мамы, она же собственник (квартира приватизирована только на нее), скоро я рожу и имеет ли право муж прописать ребенка к себе без согласия мамы и остальных прописанных?

READ

За что приставы могут забрать водительские права

Что нужно для прописки в квартире собственника и обязательно ли получать разрешение от других жильцов?

Обозначить место своего проживания – обязанность каждого гражданина.

Процедура закрепления места жительства на юридическом уровне фиксируется и подтверждается отметкой в специальном документе с указанием точного адреса жилого помещения и называется регистрацией или, как ее часто именуют, пропиской.

Требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли зарегистрироваться по месту жительства к собственнику квартиры?

Основным нормативным документом, устанавливающим правила регистрации и обязывающим граждан обращаться в орган регистрационного учета, чтобы прописаться по месту жительства или месту пребывания, является Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 г. Регистрация носит уведомительный характер, документы должны быть представлены не позднее 7 дней с момента прибытия на новое место, иначе могут грозить штрафы.

Ст.2 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 использует такое основное понятие, как место жительства – им признается жилое помещение, в котором гражданин проживает на основании:

права собственности (о регистрации человека в собственной квартире написано тут);
договора найма, поднайма, аренды, безвозмездного пользования;
иных, предусмотренных законом, основаниях.

Собственник имеет право регистрировать в принадлежащем ему жилье:

членов своей семьи – при предъявлении документа, подтверждающего родство;
посторонних людей – при соблюдении ряда условий.

Что дает постоянная прописка?

К заявленному месту постоянного проживания гражданина будет привязана возможность реализации его прав и исполнения обязанностей перед органами государственной власти – правоохранительными, судебными и пр., обществом и другими гражданами.

Постоянная прописка позволит:

получать бесплатное медицинское обслуживание в поликлинике, социальную поддержку, амбулаторную и стационарную помощь в учреждениях, закрепленных за указанным районом;
пользоваться пособиями, льготами и социальными услугами, распределяемыми по территориальному признаку;
оформить своего новорожденного ребенка;
выбирать детский сад, школу в районе проживания, записывать туда ребенка;
оформлять ИНН, пенсионное свидетельство, медицинский полис, свидетельство ИП, получать и заменять паспорт, водительские права;
ставить на учет в ГИБДД транспортные средства;
брать кредит, подтверждать свое текущее местонахождение при устройстве на работу.

О том, какие права дает прописка в квартире, мы писали в отдельной статье.

Нужно ли согласие владельца недвижимости?

Прописка лиц, не относящихся к собственникам данного жилья, проводится с согласия владельца жилплощади.

Важно! При регистрации в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо личное присутствие или нотариально оформленное согласие всех собственников.

Основанием для прописки может являться заключенное с гражданином соглашение, регламентирующее условия и порядок пользования жильем. Соглашение является свободным волеизъявлением первой и второй сторон и его составление не носит обязательный характер, но в случае возникновения спора оно будет выступать доказательством в суде. Документ заверяют нотариально. Он должен содержать следующие пункты:

наименование, дата, место подписания;
идентификация объекта соглашения – тип помещения, местонахождение, подтверждение права им распоряжаться;
реквизиты сторон договора – имена, паспортные данные, ИНН и пр.;
суть соглашения – права и обязанности сторон;
срок соглашения с указанием даты окончания отношений. При возникновении конфликта срочный договор легко разорвать, не продлевая его;
при заключении соглашения с родственником, указать степень родства;
дата, подпись сторон.

READ

Проверка при приеме на работу

О том, можно ли прописаться в приватизированной квартире без согласия собственника и без его присутствия, мы подробно писали здесь, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать человека в муниципальном жилье без согласия его владельцев.

Оформление без разрешения от других жильцов

Близкие, дальние родственники, а также посторонние лица могут быть зарегистрированы на жилплощади только с согласия всех ее владельцев, независимо от размера их доли. Для прописки собственником квартиры нового жильца разрешения иных прописанных лиц, не являющихся владельцами, не нужно.

Основаниями для регистрации гражданина одним из собственников жилья также является:

принятое судебное решение;
прописка супруга (супруги) на выделенную в натуре долю, т.е. когда доля – отдельное жилое помещение;
дарение одним из собственников части своей выделенной доли новому совладельцу жилья.

Неприятные случаи

Распоряжаться жилплощадью – продавать, закладывать, дарить, может только владелец, тот, кому она принадлежит на правах собственности. Регистрация, в т.ч. и постоянная, такими правами не наделяет. Прописанный гражданин всего лишь зарегистрирован по данному месту жительства и имеет возможность проживать и беспрепятственно пользоваться общедомовым имуществом. О том, что такое постоянная прописка без права собственности и как ее получить, рассказано в этом материале.

Случаи, когда постоянно зарегистрированные жильцы доставляют неудобство собственнику:

оформление несовершеннолетнего затрудняет выселение прописанных граждан, а если ребенку некуда выписаться, то принудительное снятие с учета невозможно, пока не будет найдена другая жилплощадь;
возросшие платежи за коммунальные услуги( о том, зависит ли размер платы за коммунальные услуги от количества прописанных лиц, рассказано тут);
совершение правонарушения, непогашенные кредитные обязательства – разыскивают недобросовестного гражданина по месту постоянной регистрации.

О том, какие последствия могут ждать собственника, если он прописал в квартиру другого человека, читайте в нашем материале.

Пошаговая инструкция

Процедура не отличается сложностью, следуя инструкции оформить прописку можно без особой траты времени и нервов. Необходимо подготовить следующие документы:

общегражданский паспорт действительный на момент подачи документов;
свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав; – стандартный бланк выдают в регистрационном органе;
листок убытия, если с прежнего места жительства заявитель уже выписался (о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, читайте тут);
разрешение от всех собственников жилья;
нотариально заверенная доверенность, если собственник, или один из них не сможет присутствовать лично.

Оформляется прописка на основании личного обращения и письменного заявления собственника жилья. С собранным комплектом документов, снятыми с них копиями следует обратиться в один из регистрирующих органов:

паспортный стол по месту нахождения квартиры;
территориальный орган ФМС;
многофункциональный центр (МФЦ);
воспользовавшись интернетом зарегистрироваться на вебсайте портал Госуслуг.

Сотрудник уполномоченного органа проверит представленные документы, удостоверит личности заявителей, вернет оригиналы документов, оставив лишь паспорт прописываемого человека. В назначенный день паспорт, с проставленным в нем специальным штампом, можно будет забрать.

Процедура оформления потребует 3-10 рабочих дней, без учета выходных и официальных праздников. Процесс оформления ускорить невозможно. В паспортном столе зарегистрируют за 7 календарных дней, а при обращении в МФЦ срок составит 10 дней, т.к. 2-3 рабочих дня понадобится для пересылки документов.

READ

Договор купли продажи киоска между физическими лицами

Заявку, поданную на сайт Госуслуг, обработают в течение 3 дней, при положительном результате с пакетом документов и вместе с собственниками жилья в назначенное время следует явиться в миграционную службу. О том, можно ли прописать человека без его присутствия, мы рассказывали тут, а о возможности оформления регистрации без присутствия собственника жилья, говорится здесь.

Справка! Постановка на военный учет по новому адресу производится уже после регистрации и получении военнообязанным поквартирной карты.

За услугу регистрации по месту проживания госпошлина не взимается. Платной является услуга коммерческой фирмы-посредника.

Владелец квартиры о прописке граждан на его жилплощади специальным образом не уведомляется, но о том, сколько человек зарегистрировано, он может узнать из квитанций по оплате коммунальных услуг.

О том, как прописать человека в приватизированной квартире, говорится в этой статье.

Оформление постоянной прописки по новому месту пребывания автоматически аннулирует прежнюю регистрацию. Собственнику квартиры и жильцу следует наладить отношения и найти взаимопонимание, чтобы избежать возможных в дальнейшем юридических разбирательств.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Можно ли прописать человека на свою долю в квартире без согласия других собственников

Здравствуйте. Сразу отвечу на вопрос — при прописке человека обязательно согласие других собственников. Далее опишу почему так, как можно оформить согласие, какое есть исключение из правил и что можно предпринять.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Законодательство о согласии на прописку

Доля — это не отдельный вид недвижимости. По закону бывает только доля в праве собственности на недвижимость. Когда квартирой владеют несколько собственников по долям, значит она находится у них в общей долевой собственности. Ст. 244 ГК РФ — «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).»
Прописывают не в долю, а в недвижимость — квартиру, жилой дом или комнату (если та оформлена как отдельный объект). Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1: «Регистрация гражданина по месту жительства — постановка гражданина на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение.»

Как и где оформляется согласие

Другие собственники могут лично подать письменное согласие в паспортный стол, МФЦ или МВД. Оно пишется в свободной форме — скачать форму или образец. За собственника младше 14 лет пишет согласие один из родителей/опекун — ст. 28 ГК РФ. Собственник от 14 до 18 лет сам пишет согласие + подпись ставит на нем один из родителей (опекун) — ст. 26 ГК РФ. Если собственник не может присутствовать, например, находится в другом городе, ему стоит оформить у любого нотариуса согласие + доверенность на представление его интересов. Затем отправить оригиналы документов почтой. Это написано в п. 48 и 49.4 Приказа МВД от 31.12.2017 N 984. Свой паспорт ему отправлять не нужно. Нотариальное согласие и доверенность стоят около 1 500 рублей каждый.

READ

Ответственность за нанесение легких телесных повреждений

Небольшая хитрость, если собственник не дает согласие

Об этом еще здесь писала. В этом случае можно подарить часть своей доли человеку, чтобы тот смог спокойно прописаться в квартире. А затем после прописки передарить долю обратно. Только нужно учесть много нюансов:

Исходя из этого, для полного спокойствия стоит дарить долю, равную минимальной установленной площади. Или чуть меньше. Тогда новый собственник сможет прописаться в квартире без каких-либо проблем. Ведь площадь будет соблюдена.

Например, квартира находится в Москве. Площадь — 45 кв.м. Два собственника по 1/2. 10 кв.м. — это около 24% от всей площади квартиры или 6/25. Значит собственнику от своей доли стоит подарить человеку 6/25, а остальные 7/75 оставить себе. После сделки он прописывается в квартире и передарит долю обратно.

С другой стороны, в той же Москве много «резиновых» квартир. То есть граждане через дарение покупают микродоли в несколько квадратных сантиметров и спокойно прописываются. В МВД им не всегда отказывают, поэтому здесь успех в 50%. Все-таки советую дарить доли с минимальными установленными площадями или чуть меньше. Решайте сами.

В итоге придется заплатить довольно большую сумму денег за это мероприятие. В двойном размере, если передаривать обратно. Инструкция — как оформит дарение доли у нотариуса.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Можно ли прописать человека без согласия других собственников

Жилищные правоотношения нередко сопровождаются ссорами и судебными разбирательствами. Нередко проблема возникает из-за того, что один владелец начинает выяснять, можно ли прописать человека без согласия других собственников и сколько времени это займет.

Иногда регистрация необходима без согласия самого прописываемого. Возможно ли такое мероприятия провести на законных основаниях, какие законные способы позволяют прописать граждан в квартире без согласия прописанных в ней лиц, а также когда появляется такая необходимость? Ответы на все поставленные вопросы можно будет найти в данном материале.

В каких случаях требуется оформить прописку без согласия других жильцов?

Наиболее распространенной причиной, требующей смены прописки у одного из собственников жилья, является изменение семейного положения – развод или заключение брачного союза. Остальные жильцы могут выражать свое согласие или несогласие по данному вопросу, особенно если речь идет о выселении бывшей супруги и ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста. Такая же проблема возникает при обратной ситуации, когда супруг задается вопросом, может ли прописать супруга или супругу, а также ребенка после заключения брака.

Нечасто, но встречаются сложности, связанные с оформления прописки постороннего гражданина на территорию жилплощади. Если в отношении родственников собственники обычно не опасаются в появлении правовых последствий, то посторонний человек может стать настоящей проблемой в будущем. Именно по этой причине граждан интересует, какие права получает прописанное лицо на квартиру и какие последствия этого действия могут иметь место для собственника и других владельцев.

READ

Молодой специалист на селе: программа, условия, регионы.

Допускается ли прописка без согласия других собственников?

Для начала нужно сказать, что закон запрещает прописывать граждан на территорию жилого помещения без согласия всех совершеннолетних собственников жилого помещения. Исключением считается ситуация, когда одним из совладельцев квартиры является малолетний ребенок, который находится под опекой родителей или других законных представителей. В случае прописки ребенка письменного согласия не требуется.

Все остальные граждане или родственники (независимо от степени родства) не могут быть прописаны в помещении без письменно оформленного согласия всех владельцев. Разумеется, можно попробовать прописаться через суд, если на это имеются веские обстоятельства, однако такое мероприятие достаточно сомнительно, и, вероятнее всего, гражданин получит отказ.

Есть одна возможность зарегистрироваться на территории жилища, которая не противоречит действующему законодательству. Речь идет о том, когда совершеннолетний гражданин выступает как владелец долевой собственности. Только в этом случае человек может прописаться в квартире, и письменного разрешения других владельцев имущества не потребуется.

Допускается ли прописка без согласия квартиросъемщика в социальном жилье?

Еще несколько лет назад закон запрещал прописывать в жилье, переданном по договору соцнайма, других граждан. В отношении такого имущества действовали те же правила, которые применялись по отношению к долевой недвижимости. Иными словами, зарегистрировать на территории жилья без разрешения собственника можно было только малолетних детей.

Со временем правила были пересмотрены, и сегодня для регистрации в соцжилье супруга и родителей одного из нанимателей разрешение других нанимателей не требуется. Достаточно оформить письменное ходатайство одного из нанимателей с просьбой прописать граждан в квартире.

Под такие правила не подпадают братья и сестры квартиросъемщика, дяди, тети, бабушки и дедушки. Речь идет только о совершеннолетних детях, родителях и супругах нанимателя. Дополнительно при регистрации необходимо учитывать действующие санитарные и социальные нормативы.

Иными словами, на каждого гражданина должно приходиться определенное количество квадратных метров. Если в помещении уже прописаны люди в максимально допустимом количестве, то зарегистрировать там еще кого-то, даже с согласием остальных жильцов, не представляется возможным. Исключением является несовершеннолетний ребенок.

Какие права получает прописанный гражданин?

Регистрация гражданина в конкретном помещении предоставляет определенные права и возможность использовать по своему пожеланию. В то же время прописка не дает права распоряжаться жильем в правовом поле.

Например, гражданин не может подарить, заложить или продать квартиру без разрешения всех остальных владельцев имущества. Более того, если собственники пожелают воспользоваться своими правами и реализовать недвижимость, разрешение прописанного лица не потребуется. Исключением являются ситуации, когда у жильца родился ребенок. Несовершеннолетнего гражданина прописывают на территории жилья без разрешения собственников.

Заключение

Получение прописки без разрешения от всех собственников жилья возможно, но в определенных случаях. Во время оформления регистрации необходимо учитывать тип жилья и полномочия граждан, выступающих в качестве заявителя на прописку. Если все соответствует норме закона, то прописку оформят без особых хлопот.

Согласие всех собственников для прописки: правила и исключения

Многие жилые помещения в РФ находятся в собственности нескольких владельцев. Например, после приватизации или оформления наследства. Как зарегистрировать на такую жилплощадь третье лицо и нужно ли для прописки согласие всех собственников – острый вопрос для самих хозяев, их родственников и знакомых. Закон категоричен – разрешение владельцев нужно. Однако для любого правила есть исключения.

READ

Список документов на замену паспорта при смене фамилии

Алгоритм прописки

Российское законодательство вменяет гражданам в обязанность уведомлять государство о своем месте нахождения. В народе это называется пропиской, в государственных актах – регистрацией по месту проживания (пребывания).

Алгоритм, по которому можно прописать человека, если в квартире два собственника или один, – стандартный. Для этого нужно:

собрать пакет бумаг:
- паспорт,
- основания для проживания,
- разрешение хозяев (если регистрация не в свое жилье),
- домовая книга (не обязательно);
Порядок действий может дополняться в зависимости от ситуации.
Регистрация без разрешения владельца: возможна ли в принципе
Человек, который впервые сталкивается с проблемой регистрации не в своем помещении, задается вопросом, можно ли прописаться в квартире без согласия собственника вообще, или этот пункт обязателен при любых условиях.
Ответ стоит искать в законодательстве. Так, нормативные акты говорят, что разрешение владельцев жилплощади на регистрацию третьих лиц обязательно. Выражается оно в момент подачи заявления на прописку в письменном виде.
Если нет возможности присутствовать лично, подается нотариально заверенная письменная позиция собственника. Образец ее оформления можно посмотреть ниже.
Постоянная или временная прописка без согласия собственника квартиры возможна только в случае регистрации несовершеннолетнего ребенка к своим родителям (или одному из родителей). В таком случае ни у кого не требуется спрашивать разрешения. Не имеет также значения, есть ли у мамы (папы) право собственности на это помещение.
Прописать, не спрашивая, можно себя в свою же квартиру (или ее часть).
Вот, собственно, и все, кто может прописаться в квартиру без согласия собственника.
Разрешение всех хозяев на регистрацию посторонних лиц
Заручиться разрешением владельцев на регистрацию в жилье нужно независимо от типа прописки: временная или постоянная.
Напомним, что постановка на учет по месту проживания подразумевает наличие штампа в паспорте.
Если паспорта нет (ребенок до 14 лет, например) выдается свидетельство по форме №8. Постоянная прописка – бессрочна.
Подтвердить факт регистрации по месту пребывания можно с помощью свидетельства по форме №3.
В таком случае всегда подразумевается ограниченность в сроках. Несмотря на это нужно согласие всех собственников, если регистрация временная.
Имеет значение также статус владельца жилплощади – это физическое лицо, государственные органы или муниципалитет.
Так, если дом находится в частной собственности (приватизирован, куплен, подарен, получен в наследство и прочее), то действует стандартное правило: разрешение владельцев нужно всегда. Исключением является лишь случай с пропиской несовершеннолетних: здесь согласие второго собственника на прописку, также, как и всех остальных, не нужно.
Если жилье относится к муниципальной собственности, то владельцем выступает государство или муниципалитет. Жильцы проживают здесь на основании договора социального найма. Разрешения нужно просить у основного нанимателя жилья (с кем заключен договор). Также все прописанные на этой жилплощади не должны быть против регистрации третьего лица.
В таком случае, вопрос, нужно ли согласие на прописку других собственников, неактуален, поскольку их просто нет. Квартира – не их владение, а временно используемое жилье на основании договора, который заключается с одним владельцем.
Если не согласен только один
Спорные вопросы возникают, когда хозяев несколько и нужно согласовывать вопрос с каждым из них. Чтобы не приходить толпой в миграционные органы, оформляется один документ за подписью всех.
Частый случай – когда двое хозяев согласны, а третий – нет. В таком случае возникает вопрос, можно ли прописаться в квартире без согласия одного из собственников. Ответ преимущественно отрицательный для частных домовладений. Если, например, мать, отец и сын являются владельцами жилья, и сын хочет прописать свою супругу, то сделать это можно только с письменного разрешения обоих родителей. Если, например, отец против, сделать это невозможно.
Для выхода из ситуации можно:
- подарить часть своей доли в имуществе человеку, которого хочется прописать, например, супруге;
- в суде доказать, почему нужно зарегистрировать конкретного человека в жилье даже без согласия всех ее владельцев,
- разделить большие апартаменты через суд на доли.
Иначе обстоят дела с социальным жильем. Согласно последним изменениям в законодательстве, вопрос, может ли один из собственников прописать кого-либо без согласия другого собственника, решается положительно, если этот «кто-то» – его близкий родственник. Понятие распространяется на:
- детей (имеется в виду совершеннолетних, до 18 лет согласия и так не нужно),
- супругов,
- родителей.
В случае бабушек и дедушек, братьев и сестер, дядей и тети степень родства считается далекой, и их регистрация происходит по стандартной процедуре, то есть надо получать разрешение всех хозяев.
Прописка в жилье с долевой собственностью
Распространена ситуация, когда дом поделен на части. Здесь возникает проблема, нужно ли согласие всех собственников, чтобы прописать человека на свою долю в квартире.
Ответ на этот вопрос зависит от планировки жилья. Так, если в доме каждый человек имеет свое документально обозначенное помещение (например, конкретную комнату) и там есть отдельный вход, то можно прописывать к себе людей без дополнительных разрешений.
Если же дом разделяется на доли абстрактно, без очерчивания границ каждого, и отдельного входа нет, то прописка происходит по стандартному алгоритму. В таком случае вопрос, может ли собственник прописаться на свою долю без согласия других собственников, решается отрицательно, поскольку владельцем жилья считается весь «коллектив», а не отдельные его участники.
Исключением опять же является прописка несовершеннолетних, которая происходит без каких-бы то ни было разрешений. Дети в любом жилье, где зарегистрирован их законный представитель (родитель, опекун или попечитель), имеют право безоговорочно становится на регистрационный учет.
А вот решение вопроса, может ли жена прописаться к мужу без согласия собственника иных долей, решается по описанным выше правилам.
Права приписанных на жилье
Многие хозяева жилья опасаются прописывать к себе других лиц (даже родственников), остерегаясь каких-либо имущественных претензий или прочих проблем со стороны зарегистрированных граждан. Чтобы успокоится, нужно почитать закон.
Права хозяев защищены. Вопрос, может ли прописанный человек прописать другого без согласия собственника, имеет положительный ответ только в случае несовершеннолетних детей. То есть никаких возможностей совершать неправомерные действия с имуществом без ведома владельцев у просто зарегистрированных нет. Подарить, продать, оставить в наследство или препятствовать вселению третьих лиц в дом они не могут.
Зарегистрированные граждане имеют на жилье только право пользования (не собственности), что подразумевает:
- проживание,
- возможность прописки детей,
- получение государственных услуг.
Заключение
Закон предписывает получать разрешение хозяев на прописку в большинстве случаев. Без дополнительных согласований регистрируется сам хозяин, несовершеннолетние, близкие родственники (актуально только для социального жилья).
5 thoughts on “Согласие всех собственников для прописки: правила и исключения”
Несмотря на то, что прописать на свою жилплощадь кого то без согласия всех собственников невозможно. Но существуют и исключительные случаи, с новорожденным ребенком, например. Его автоматически могут прописать к матери.
Ребёнка прописали без проблем, хотя родители были категорически против, но повлиять на эту ситуацию они никак не могли, так кая была прописана в квартире и выписываться не собиралась.
Здравствуйте могу я прописать мужа в дом общедолевую собственность без согласия остальных собственников?
Чаще всего в таких ситуациях хватает того, что один из собственников приходит в паспортный стол с домовой книгой.
Согласие нужно абсолютно всех собственников. Его обязательно нужно оформить в письменном виде. Если возникают какие-то трудности с пропиской, то нужно обязательно обращаться к юристу.
Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного?
Несмотря на то, что слово «прописка» мало-помалу уходит в прошлое, все же есть моменты, где она имеет принципиальное значение.
Если новый человек не будет нигде числиться, на его родителей пусть и не наложат штраф (как еще было какой-то год назад), но возникнут трудности, например с вывозом маленького гражданина за границу, получением материнского капитала. А как дело обстоит с пропиской без согласия собственника? Если можно прописать ребенка без согласия собственника, то как это сделать?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !
Какие факторы стоит учитывать?
Штамп на свидетельстве о рождении ребенка не ставится, эта практика ушла в прошлое.
Ребенка не пропишут по адресу родителей, если ни папа, ни мама не являются собственниками квартиры и даже не числятся там.
Регистрация может быть осуществлена через:
- паспортный стол;
- ФМС
- сайт госуслуг.
Могут возникнуть и такие препятствия:
- родители не пришли к согласию, где будет числиться сын или дочь;
- маму лишили родительских прав;
- представители властей препятствуют прописке;
- собственник жилья активно чинит препятствия.
В этом случае вопрос о прописке маленького человека будет решаться в судебном порядке.
Когда согласие не требуется
Возможна ли прописка ребенка без согласия собственника? Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 20) несовершеннолетний ребенок прописывается туда же, где живут его папа и мама. Соответственно, если у одного из прописанных в квартире граждан рождается сын или дочь, отпрыска прописывают там же и согласия собственников и других жильцов спрашивать не обязательно. По идее, мать попросту может прийти в паспортный стол со своим удостоверением личности и вполне получить прописку новорожденного ребенка без согласия собственника.
Статья 20. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Стандартный пример: у семейной пары пополнение. Для регистрации нового члена семьи необходимо:
- родительские удостоверения личности (копии и оригинал);
- метрика сына или дочери;
- свидетельство о браке;
- бумаги о собственности на квартиру;
- заявление родителей о прописке по определенному адресу;
- если отец и мать зарегистрированы в разных местах, отпрыска прописывают к одному из них, при этом нужна справка, что маленький гражданин не прописан по другому адресу.
Казалось бы, никто не может помешать зарегистрировать маленького жильца, даже если собственникам квартиры это не нравится.Но только на первый взгляд. Решать такую проблему лучше всего путем договоренностей.
Потому что если хозяин разозлится, что его «ужали» без его согласия, он все равно найдет способ избавиться от прописанного втихомолку жильца. Например так: он продаст эту квартиру и спокойно купит себе новую, а новый владелец избавится от «лишнего человека» через суд (ст. 292, ч. 2 ГК).
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
  Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Или так: недовольный хозяин может подарить квартиру третьему лицу, которое спокойно выпишет оттуда всех, кто не имеет отношения к его семье, а потом передарит жилплощадь обратно.
Если собственник:
законный представитель
В этом случае все просто. Потребуются следующие бумаги:
- метрика ребенка;
- удостоверение личности матери (или иного законного представителя);
- заявление о прописке;
- справка от второго родителя, что ребенок не числится по его месту жительства;
- документ о собственности на квартиру.
Маленького гражданина могут прописать как к матери, так и к отцу. В последнем случае помимо стандартного пакета документов потребуется документированное согласие матери.
Несколько иначе обстоит дело, если брак родителей расторгнут, а ребенка хотят зарегистрировать у папы.
Начать следует хотя бы с того, что при процедуре требуется присутствие обоих родителей.
Более сложным будет и пакет документов: