Служебная квартира военнослужащим по контракту

Служебное жилье для военнослужащих, понятия, право на получение, порядок получения

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру (или прапорщику), входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии.

Выделяемые для временного размещения военнослужащих и их семей помещения должны быть пригодны для проживания. К примеру, не разрешается размещать несколько семей военнослужащих в одной служебной квартире. Предоставляется обычно жилое помещение на территории того района, в котором офицер (или прапорщик) проходит службу, но если отсутствует возможность обеспечить военнослужащего служебным жильем по месту нахождения части, то командир (начальник) должен разместить своего подчиненного в расположенном близко населенном пункте.

Обеспечивается офицер (или прапорщик) жилым помещением в трехмесячный срок со дня своего приезда.

Площадь предоставляемого служебного жилья должна соответствовать нормам обеспечения, установленным законодательством. В настоящее время на одного человека данная величина равна 18 квадратным метрам (для бессемейного военнослужащего норматив может быть увеличен вдвое). В случаях, когда выполнить это требования не представляется возможным, гражданин, прибывший для прохождения службы, может быть размещен вместе с семьей в пригодном для кратковременного проживания помещении меньшей площади или в помещении маневренного фонда, но исключительно с согласия самого военнослужащего.

Кто из военнослужащих имеет право на служебное жилье?

На получение жилья из служебного фонда военного ведомства имеют право претендовать следующие категории военнослужащих:

1.офицеры (или прапорщики), которые заключили контракт до января 1998 года;

2.граждане, получившие назначение на должности после получения образования в военных профессиональных образовательных учреждениях;

3.офицеры, которые заключили свой первый контракт после января 1998 года;

4.прапорщики, сержанты и матросы, заключившие контракт после 1998 года;

5.военнослужащие, являющиеся участниками ипотечной системы обеспечения жильем (но до момента приобретения или получения ими квартиры для постоянного проживания);

6.граждане, проходящие военную службу в военных городках закрытого типа.

Вышеуказанный перечень является исчерпывающим, военнослужащие, которые в него включены не были (граждане, проходящие службу по призыву, граждане иностранных государств) служебным жильем военного ведомства не обеспечиваются.

Особенности служебного жилья для военнослужащих.

Можно выделить следующие особенности служебного жилого помещения:

– служебное жилье не может быть приватизировано, тат как оно входит в состав специализированного фонда военного ведомства, которое нельзя передавать в частную собственность. Приватизацию можно осуществить лишь в том случае, если жилое помещение будет передано муниципалитету;

– служебное жилье не может быть подарено, продано или передано по наследству. Обмену оно также не подлежит, даже если граждане, желающие осуществить данную сделку, проживают в одном доме;

– в отношении служебного жилья не может быть заключен договор аренды или поднайма, даже если военнослужащий вынужден переехать из-за изменения места своей службы;

– военнослужащий после расторжения контракта по собственному желанию обязан освободить предоставленное ему служебное жилое помещение;

– участники ипотечной системы, которые приобрели в период службы жилье за счет средств целевого займа, но в другом городе, также имеют право на обеспечение служебными квартирами (или иными жилыми помещениями).

Порядок получения служебного жилого помещения

Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ ). Сведения о месте нахождения данного учреждения должны располагаться на специальных информационных стендах воинской части, на которых обычно размещается информация, к примеру, о распорядке дня, регламенте служебного времени и т.д.

К вышеуказанному заявлению военнослужащий прилагает следующие документы:

– копии документов, удостоверяющих личность как самого офицера (или прапорщика), так и проживающих совместно с ним близких родственников;

– справку, подтверждающую заключение военнослужащим, претендующим на получение служебного жилья, контракта о прохождении службы;

– копию документа, содержащего информацию о заключении (или расторжении) брака;

– документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего;

– документ, содержащий информацию о наличии или отсутствии у военнослужащего в месте прохождения военной службы жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи на основании договора социального найма или принадлежащих ему на праве собственности;

– документ, подтверждающий, что ранее предоставленное военнослужащему жилое помещение (включая комнату в общежитии) было им и проживающими с ним близкими родственниками освобождено.

После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.

Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего.

Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).

Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ .

Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение. В договоре также перечисляются условия пользования предоставленным помещением, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора:

1.При наличии соглашения обеих сторон договора.

2.По требованию военнослужащего (нанимателя) в любое удобное для него время.

3.В судебном порядке по требованию военного ведомства (наймодателя) в случае:

-невыполнения военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи требований заключенного им договора найма жилого помещения;

-систематическое (в течение шести месяцев) невнесение платы за пользование служебной квартирой и оказанными коммунальными услугами;

– разрушения (или повреждения) военнослужащим (нанимателем) и/или его близкими родственниками предоставленного жилья;

– систематическое нарушение прав других граждан, проживающих по соседству; использование военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи предоставленной квартиры по иному, противоречащему договору, назначению.

4.В случае изменения собственника данного жилого помещения или передачи его в оперативное управление другому ведомству.

Так как по своей природе договор найма служебной квартиры является срочным, действовать он будет лишь в период службы офицера (или прапорщика).

В тех случаях, когда состав семьи нанимателя увеличивается, военнослужащий имеет право на получения служебного жилья большего по площади, для этого он обращается в структурное подразделение ДЖО МО РФ с соответствующим заявлением, новой справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении ребенка.

Если же состав семьи военнослужащего изменился по причине расторжения брака, но бывшая супруга отказывается освобождать жилое помещение, то выселить ее из служебной квартиры возможно по решению суда.

Порядок освобождения военнослужащим служебного жилья.

После прекращения действия договора найма жилья служебного фонда военного ведомства (в связи с обеспечением военнослужащего постоянным жильем, досрочным расторжением контракта и т.д.) военнослужащий и его родственники, совместно с ним проживающие, обязаны освободить занимаемую ими квартиру (или иное жилое помещение) в трехмесячный срок.

Документом, подтверждающим снятие офицера (или прапорщика) с регистрационного учета, является справка о сдаче жилого помещения, которая должна быть выдана структурным подразделением ДЖО МО РФ .

Для ее получения военнослужащий должен подготовить следующий комплект документов:

– копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;

-копию лицевого счета; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;

-выписка из домовой книги с отметкой об убытии;

– документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);

-акт передачи помещения, в котором отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.

Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы.

Если же офицеру (или прапорщику) предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, то дополнительно к вышеуказанному перечню он прилагает:

-копию извещения о распределении жилья;

– нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилого помещения, содержащее информацию о сроках освобождения жилья, необходимости произведения платы за оказанное коммунальное обслуживание и т.д.

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ : Инструкция о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. №1280

Судебная практика: Решение № 2А-208/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 Улан-Удэнский гарнизонный военный суд; Решение № 2А-221/2016 2А-221/2016~М-2779/2016 М-2779/2016 от 13 октября 2016 г, Уссурийский военный гарнизонный суд.

Порядок обеспечения военнослужащих служебным жильем

В соответствии с пунктом 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (далее – Инструкция), утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 года № 1280 для включения в список военнослужащий представляет в орган жилищного обеспечения согласно территориальной принадлежности заявление (приложение № 1 к Инструкции), к которому прикладывает следующие документы

1. Какие документы необходимо предоставить военнослужащему для включения в список нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений?

В соответствии с пунктом 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (далее – Инструкция), утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 года № 1280 для включения в список военнослужащий представляет в орган жилищного обеспечения согласно территориальной принадлежности заявление (приложение № 1 к Инструкции), к которому прикладывает следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи (приложение № 2);

справку о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или общежития).

С целью оперативного принятия решения о включении в список рекомендуется представить в жилищный орган:

– справку о прохождении военной службы;

– справку о составе семьи.

1. Каким образом определяется очередность предоставления
   служебного жилья военнослужащим?

Военнослужащие, включенные в список на предоставление служебных жилых помещений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и комплекта документов, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы (п. 5 Инструкции утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280).

1. Кто имеет право на внеочередное обеспечение служебным
   жилым помещением?

Военнослужащим, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке (абз. 2, пункт 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

1. Какой размер общей площади жилого помещения предоставляется военнослужащему в общежитии и служебной квартире?

В Соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

1. При отсутствии специализированного жилищного фонда,
   каким образом реализуется право военнослужащих на жилье?

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих – граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих – граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии с Инструкцией «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 27 мая 2016 г. № 303.

1. Какой порядок выплатыденежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?

Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части (организации) (далее – финансово-экономические органы), на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.

Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма 8(поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно территориальной принадлежности в целях жилищного обеспечения.

Для осуществления выплаты денежной компенсации военнослужащим приказ командира воинской части (начальника организации) направляется в финансово-экономический орган с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части (начальником организации) в уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа согласно территориальной принадлежности в целях жилищного обеспечения военнослужащих.

Уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа направляет в финансово-экономический орган для информирования командиров воинских частей (начальников организаций) сведения о предоставлении военнослужащим, которым выплачивается денежная компенсация, жилых помещений либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе по государственным жилищным сертификатам. Сведения направляются в течение пяти рабочих дней после наступления указанных обстоятельств.

1. Какие документы прилагаются военнослужащим к рапорту для выплаты денежной компенсации?

В соответствии с Инструкцией «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 27 мая 2016 г. № 303 к рапорту прилагаются следующие документы:

• копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• справка из воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;
• выписка из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);
• копии паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства, копии свидетельств о регистрации по месту пребывания (при их наличии) и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста;
• копия уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1. Сколько денежных средств за поднаем жилого помещения получает военнослужащий, не обеспеченный служебной жилой площадью по месту прохождения военной службы в Смоленском гарнизоне?

Министром обороны Российской Федерации 4 февраля 2022 г. принято решение о выплате в 2022-2022 годах денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим всех категорий – офицеры, прапорщики или мичманы, солдаты, сержанты, матросы или старшины в размерах, установленных договором найма (поднайма) жилья, но не выше размеров, определённых в порядке установленном п. 2 постановления правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей».

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

Я военнослужащий по контракту. Положено ли местным военнослужащим служебное жилье? Нужно ли для того чтобы получить служебное жилье прописываться при части?

Почему не предоставляют служебное жилье для военнослужащих по контракту?

Вопрос такой я был военнослужащим по контракту, а также участник боевых действий. Получил служебное жилое помещение. Закончился контракт. Имею дочь 3 лет. Администрация выселяет по суду. Жить где нам. Можно ли получить какое нибудь жилье для проживания меня моей жены и дочери?

Существует ли закон о том, что военнослужащий по контракту может получить служебное жилье для проживания только после 10 лет службы?

Помогите пожалуйста по вопросу служебного жилья для гражданского персонала. Имеем ли мы право приватизировать служебное жилье?. Квартиру получал муж будучи военнослужащим, прослужил он 2 года срочной службы и в этой же части 5 лет по контракту, а я проработала 15 лет гражданским персоналом. В квартира прожили почти 9 лет.

Я военнослужащий по контракту (17 лет выслуги). Проживаю в служебном жилье по месту службы в городе Москва. В настоящий момент имею временную регистрацию по адресу проживания (служебного жилья) до окончания контракта (2022 г.). В собственности нет ни недвижимости, ни земельного участка. В военной ипотеке участия не принимал, жильём не обеспечен. Могу ли я претендовать на получение земельного участка в московской области рядом с участком моей мамы и что для этого необходимо сделать. Соседний участок в данный момент свободен. Заранее спасибо.

В Законе о статусе военнослужащих (ст.15) упоминается о том, что: п.3. Военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих – граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим – гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих – граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих – граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

1.Муж военнослужащий по контракту. Мы снимаем жилье почти два года. Но на очередь на служебное жилье нас поставили только в октябре 2015 года. Муж подал документы на компенсацию за съем жилья за последний год, но ему отказали и выплачивать будут только с момента постановки на очередь. Все ли верно?

2. Компенсация для контрактников так и составляет 3600?

21 год в календарном исчислении. Во время службы собирал документы на служебное жилье в полном объеме и будучи военнослужащим получил его. Первый офицерский контракт подписал после 1-го января 1998 года и поэтому обеспечивался на весь срок службы только служебным жильем. По незнанию во время службы не написал рапорт, что нуждаюсь в собственном жилье, поэтому в настоящее время проживаю в служебном. Документы (оригиналы), что я нуждаюсь в собственном жилье находятся на руках и в полном объеме. Подскажите, что необходимо сделать, для того чтобы меня признали нуждающимся в собственном жилье?

ДВС. Военнослужащий увольняется со службы по истечению срока контракта. Проживает в служебном жилье, которое принял от уполномоченного ДЖО, но в нем не регистрировался и договор найма не оформлял. Имеются ли основания для взимания платы за жилье при данных обстоятельствах?

Я военнослужащий, заключивший контракт до 1998 года, и члены моей семьи (жена и трое детей). Состою на воинской службе больше 20 лет и при этом пользуемся непосредственно ведомственным жильем. Получили денежную субсидию для приобретения жилья по выбранному будущему месту проживания. Однако со службы не уволен, а продолжаю служить по контракту в войсковой части. Имею ли право проживать с семьей в том же служебном жилье по месту прохождения службы на время службы, если другого жилого помещения не имею по месту службы? Мин. обороны Регионжилье в судебном порядке требует выселиться из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения. Хотя у нас денежные средства субсидии израсходованы на приобретения жилья в долевом строительстве, стройка которого не завершена.

В 2012 году мне от МО РФ было предоставлено служебное жилье. В 2017 году я был переведён в другой гарнизон в этом же регионе. По новому месту службы служебное жилье не предоставлено т. к. таковое отсутствует совсем, нет служебного фонда. В служебной квартире осталась семья и вещи т. к. на новом месте нет условий для размещения (отсутствует служебное). В марте этого года из РУЖО пришло уведомление, что по окончанию моего контракта (март 2022 г) я теряю право на служебное жилье и им необходимо предоставить выписку из приказа о моем увольнении с военной службы (если таковое произошло) и я должен освободить занимаемой помещение до конца марта 2022 г. В РУЖО были предоставлены копии нового контракта и сведения, что я являюсь военнослужащим ещё, как минимум, три будущих года. Но Руководство РУЖО поставило меня в известность, что я утерял право на эту жил площадь т. к. прохожу службу в другом гарнизоне этого же региона и я должен освободить его. При этом их не волнует куда денется семья и вещи. Мотивируют тем, что по новому месту службы я должен подать рарорт на признание нуждающимся в служебном жилье, когда этого жилья в гарнизоне нет, от слова совсем. В телефонном разговоре начальник отделения РУЖО заявил, что выселение произойдёт через суд. Насколько правомерно моё выселение из занимаемой служебной квартиры через суд по иску РУЖО?

С уважением, Александр.

Я военнослужащий по контракту. 20,5 лет выслуги в календарном исчислении. Мне 38 лет, до конца контракта 2,5 года. С командиром части натянутые отношения. Он грозится уволить меня по несоблюдению условий контракта с моей стороны (думаю для этого начнет объявлять взыскания, вплоть до предупреждения о неполном служебном соответствии). Жильём я не никаким не обеспечен. Прописан при части. Вопрос: если меня все же подведут под увольнение по несоблюдению условий контракта с моей стороны, ГЖС мне выдадут. Заранее спасибо за ответ.

Военнослужащий по контракту убывает для прохождения военной службы в Чеченскую республику к новому месту службы. Имеет ли он право забронировать служебное жильё в закрытом военном городке по прежнему месту службы, когда он является участником накопительно-ипотечной программы и приобрёл квартиру? Должен ли он переехать в собственную квартиру, освободив служебную перед переводом? Иначе, получается, что он будет занимать сразу два жилища, тем самым ущемляя права нуждающихся военнослужащих по прежнему месту службы. Помогите разобраться.

Я военнослужащий по контракту, майор, приобрел квартиру по накопительно-ипотечной программе обеспечения жильем военнослужащих квартиру в г. Коломна в 2010 г. В 2014 был переведен в г. Краснознаменск (168 км. от г. Коломна). По прибытии к новому месту службы в г. Краснознаменск, МО РФ обеспечило меня и мою семью (состав семьи 4 чел, жена и двое маленьких детей) блоком в общежитии площадью 26,4 кв.м. Признаны нуждающимися в служебном жилье в марте 2016 года. С ноября прошлого года вышло постановление правительство об повышении компенсаций за поднаем жилья военнослужащим. Могу ли я сдать общежитие и снять квартиру, что бы я и моя семья жили как люди? Юрист нашей части что поднайм мне не положен так я обеспечен жильем по нормам проживания в общежитиях, а жилгруппа говорит, что у меня нет оснований для сдачи общежития. Помогите разобраться пожалуйста с этим вопросом?

Муж военнослужащий по контракту. У меня в собственности 2/3 квартиры общей площадью 30 м 2.Есть маленький ребенок, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком в данный момент. Мы живем в съемной квартире. Скажите, какие документы необходимо собрать для того, чтобы встать в очередь на служебное жилье. Спасибо.

Срочно нужна ваша помощь. Я военнослужащий по контракту, живу с 2 мя братьями 87 и 83 года рождения, в кв. 43,5 кв.м. Жена прописана с мамой и братом в др. Квартире, квартиры в одном городе. И она и я получается обеспечены жильем. Вопрос: по закону могу ли я получить служебное жилье для проживания с женой вместе. Ни я ни моя жена не имеют права собственности на квартиры.

Я военослужащий, на данный момент увольняюс по орг. штатным мероприятиям. При обращении в ЮРУЖО для получения документов на жильё в собственность (1 контракт я заключил в 1998 г.) с меня потребовали справку об освобождении служебного жилья или получить ДСН. (нотариально заверенное обязательство о сдаче служебной квартиры через месяц есть) Тоесть меня выгоняют на улицу. на сколько это законно?

Военнослужащий по контракту получил служебное жилье в 2006 году по договору социального найма в городе Петропавловск Камчатский в 2007 году был переведен в город Улан-Удэ для дальнейшего прохождения службы, жена осталась проживать на Камчатке в 2010 году развелись. Без моего согласия бывшая жена проинтегрировала квартиру как это было возможно и имею ли я право на получение жилья по увольнению так как у меня другая семья и растет маленький ребенок.

Муж военнослужащий. На старом месте службы имеем служебное жилье, перевели на новое место службы, служебным жильем там обеспечить не могут. Мы не стали по этой причине сдавать служебное жилье по старому месту службы. По новому месту службы снимаем квартиру. Хотим подать документы за поднаем. Согласно нормативным документам Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, в случае отсутствия жилых помещений по месту прохождения военной службы им по желанию ежемесячно выплачивают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2004 г. № 909. То есть я правильно понимаю, что здесь оговаривается что именно по месту прохождения службы (ведь ездить на новое место работы с адреса служебного жилья нереально). также нашла информацию из нормативного документа, что В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии. На новом месте службы мы не обеспечены служебным жильем или другой жилплощадью. Также в перечне документов которые необходимо собрать для получения компенсации за поднаем не указываются документы, подтверждающие сдачу служебного помещения по старому месту службы.

С моей стороны, учитывая что обеспечить служебным жильем нас не могут на новом месте службы, то нам должны оплачивать найм жилья и сдача служебного жилья по старому месту службы необязательна. Правильно ли я трактую нормативную информацию и имеем ли мы право на получения компенсации за поднаем?

Служебное жильё для военнослужащего по контракту.

Добрый день. Супруг военнослужащий по контракту 2 года, полгода назад написал рапорт о выделении служебного жилья, т.к. имеет в собственности только долю в квартире родителей (область). Спустя полгода нам позвонили и предложили квартиру, но в итоге отказали по причине-в собственности жены квартира 29 м 2 (проживаем в троем с супругом и ребёнком) супруг не зарегистрирован в этой квартире и на момент заключения договора долевого участия и полной оплаты, не состоял со мной в браке. Но квартира в собственность мною была получена будучи уже в браке. Имеет ли супруг право на служебное жильё сейчас, либо в последствии с учетом появления в скором времени ещё одного ребёнка? Является ли наличие собственности супруги причиной отказа в получении военной ипотеки, в дальнейшем?

Я военнослужащий прохожу военную службу, офицер выслуги 21 год. Мне от мин. обороны распределено жильё с правом оформления в собственность. В настоящий момент проживаю в служебной квартире по договору найма служебного помещения. В РУЖО ссылаясь на ст.17,18 Пр..1280 обязывают меня сдать это помещение, а потом вновь стать в очередь для получения служебного жилья. Мне еще до конца контракта 15 месяцев. Правы ониили нет, и как поступить.

Меня зовут Евгения, суть вопроса такова – в районе, в котором мы снимаем квартиру с мужем (он военнослужащий по контракту в звании ст.сержант) ,есть пустующая квартира при военной комендатуре, ранее в ней проживал офицер той части, за которой эта квартира числится, но он куда-то уехал, квартира пустует очень давно, военнослужащих той части почему-то туда не заселили никого. Мы относимся к другой части, но хотели бы проживать в этой квартире. Подскажите, возможно ли как то оформить эту квартиру, как служебное жилье для нас, или это возможно только для тех кто относится к той части, за которой она числится?

Я военнослужащий прослужил уже 20 календарных лет, но мне еще нет предельного возраста 45 лет, имею служебное жилье, хочу встать на очередь на социальное жилье в городе Владивосток, а служу я не в городе Владивостоке, так как наши части раскиданы по всему Приморскому краю, но само управление нашими частями находится во Владивостоке и там есть жилищный фонд для военнослужащих. Обращаюсь в жилищную комиссию мне говорят не положено так как я заключил первый контракт до 1997 года и имею право только в трех случаях, 1-при достижении предельного возраста, 2-увольнение по состоянию здоровья, 3-ОШМ или встать на социальное жилье по месту прописки, по месту прописки я и моя жена не хотим. Прошу Вас помочь объяснить почему так?

Я военнослужащий по контракту, живу и служу в г. Сочи, когда был ребёнком матери дали жильё по договору соц найма, в городе Сочи, следовательно меня там включили в то что я имею равные права и обязанности, сейчас когда пошёл в армию мне предложили получить служебное жильё,я согласился, но для этого мне сказали нужно выписаться и прописаться по части и собрать необходимые документы, я так все и сделал, выписался и прописался по части, собрал нужные документы и отослал вместе с представительным лицом свои документы, после чего когда он приехал в Новороссийск в юг регионал жильё,после чего мне он позвонил и сказал что мне отказано в постановке на очередь на служебное жильё мотивируя это тем что мне уже представлялось жильё,подскажите пожалуйста че мне делать теперь?

С 27.12.93 я проходил военную службу по призыву, 1.08.95 поступил в военное училище, первый контрак подписал в октябре 1996 г насрок до конца обучения и 5 лет после обучения. В 2000 г окончил училище и получил распределение в город Москву где по настоящее время порохожу военную службу. После прибытияк месту службы я встал на учет нуждающихся в служебном жилье. На учете я простоял более 6 лет. В ноябре месяце я обратился в жилищную комиссию части о включениеии меня в программу Президента РФ “15+15” на что получил отказ, поясненным тем, что мне положено только служебное жилье, а программа “15+15″обеспечивае военнослужащих постоянным жильем, которое мне не положено.

Хотя, на момент подписания мной первого контракта дествовала норма “Закона о статусе военнослужащего” по которой на первые 5 лет я обеспечивался служебным жильем, а при подписании нового контракта мне положено постоянное жилье. На что мне ответили, что на момент моего выпуска из училища дествовал “Закон о статусе военнослужащего”от 1998 г по котрому меня обеспечивают служебным жильем на весь срок службы, так как я подписывал контрак в училище как курсант. Тогда у меня возникает вопрос могу ли я, через суд, востановить статус военнослужащего, подписавщего контракт до 1 января 1998 г, поскольку на момент поступления в училище срок службы по призыву у меня закончился, и что для этого нужно?

Пожалуйста муж военнослужащий по конракту есть ребенок 3 года маличик, со дня на день ожидаем появления второго ребеночка, в 17 году подавали документы на служебное жилье отказали так как родители мужа купили комнату в общежитии по мат. капиталу где 1/5 пренадлежала мужу площадь комнаты 13.1 кв. м а это получается что 2.62 кв. м пренадлежало мужу,10 июня 2015 муж пришел на службу по контракту, но 27 мая 2015 года муж подарил свою долю сестре (т.е. до поступления на службу по контракту, но был там прописан до 06.10.2015 г потом мы все (муж, я,ребенок рожденый в 2016 г прописаны стали при в/ч)жить нам не где так как в этой комнате проживает сестра мужаи муж сейчай и уже 4 года как не имеет никакого отношения к этой комнате, как нам быть в такой ситуации? Служебное жилье есть тоесть квартиры пустуют но нам сказали ждать 5 лет потом повторно подавать, вот прошло получается 4 года остался год может можно как то добится получения служебного жилья в связи с рождением второго ребенка и то что общежитие 13 кв. м не является пригодным для жилья с 2 детьми?

Я военнослужащий по контракту! Проживал в служебном желье по договору найма жилищного помещения. В квартире находилась мебель по описи, из за ненадобностями часть мебели была вынесена на склад о чем подтверждает отметки в описи мебели! Прожил с семьёй в квартире 1.5 года после чего переводят в другой регион! Мне не выдают справку о сдаче служебного жилья по нескольким причинам! Причина 1: заставляют занести всю мебель по описи и собрать, в разобранном виде не устраивает их. Причина 2: заставляют делать ремонт! Я сделал косметический их он не устраивает! Прошу помоч и в ответе указать статьи законодательств для грамотного составления обращения в прокуратуру!

У меня сложилась непростая ситуация. Я военослужащий по контракту вооруженных сил министерства обороны РФ в городе Санкт-Петербурге. Спустя месяц после подписания контракта я подал документы в департамент жилищного обеспечения (ДЖО) на предоставления служебного жилья в данном случае комнату в общежитии на территории Санкт-Петербурга. В ДЖО отказали ссылаясь на то что у меня постоянная регистрация в Санкт-Петербурге и мне ничего не положено и по их словам я лишаюсь права на служебное жилье сроком на 5 лет. Я зарегистрирован в Санкт-Петербурге у дяди, собственником является он. Зарегистрирован с правом проживания, но без права на долю. Собственником жилых помещений, земельных участков и т.д. ранее не являлся. Зарегистрировался для того чтобы встать на учет в военкомат, далее чтобы призваться на военную службу по призыву.

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

• оформление в собственность бесплатно в порядке очереди;
• по договору социального найма;
• с помощью жилищной субсидии;
• военная ипотека.

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Кому положено служебное жилье?

Любому и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Шаг 1. Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс» (контактные данные можно посмотреть здесь).

• копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
• копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме);
• справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
• копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
• выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
• копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки.

1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы;

2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр системы и открытии накопительного счета;

3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос;

4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса;

5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ);

6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. После одобрения ипотеки между военным и банком заключается особая разновидность ипотечного договора — договор целевого жилищного займа;

7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр;

8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь?

Право на дополнительную площадь (от 15 до 25 кв. метров) имеют:

• военнослужащие в воинском звании полковник или выше, проходящие службу или уволенные по достижении предельного возраста пребывания на военной службе или по состоянию здоровья;
• командиры воинских частей;
• военнослужащие, имеющие почетное звание;
• военнослужащие, являющиеся преподавателями военного вуза или военной кафедры при государственном вузе;
• военнослужащие, являющиеся научными работниками и имеющие ученую степень или ученое звание.

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

• Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
• Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
• Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
• Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье — коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Как военному получить жилищную субсидию?

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

• копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
• копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
• выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи;
• выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
• копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• копия ИНН;
• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

норматив общей площади жилого помещения (33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв. метра на семью из , 18 кв. метров на каждого члена семьи, если в ней проживает 3 или более человек);

норматив стоимости одного квадратного метра площади (в первой половине 2022 года норматив составляет 69 261 рублей за кв. метр);

продолжительность военной службы.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Нормы предоставления служебного жилья военным и как от него отказаться. Часть 2

Сегодня мы продолжим серию блогов, посвященных проблемам служебного жилья. Рассмотрим как происходит его предложение. А также по каким нормам предоставляется жилье, формы мотивированного и не мотивированного отказа.

Напомню, что в нашем первом выпуске мы разобрали порядок включения в список и получения жилья и рассмотрели первые 2 этапа, а именно сбор и предоставления документов в уполномоченный жилищный орган и этап оценки нуждаемости в служебном жилом помещении. Если вы пропустили этот блог начните сначала >>>

А сегодня перейдем к следующему этапу и рассмотрим, как происходит предложение служебного жилого помещения и какие проблемы связаны с этим.

Итак, после включения военнослужащего в список на служебное жилье, он получает право на его предоставление. На основании чего же это происходит, давайте обратимся к законодательству.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ – военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей жилье предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения. Служебное жилые предоставляется по месту службы, либо если это невозможно – в других близлежащих населенных пунктах.

Теперь разберемся по каким нормам должна предлагаться «служебка» военным.
В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона “О статусе военнослужащих” N 76-ФЗ, норма предоставления составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 кв. метров.

Но это не окончательные цифры и вы наверняка в курсе, что существует еще и такое понятие как право на дополнительную площадь. Норма закреплена частью 2 статьи 15.1 Федерального закона “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 N 76-ФЗ.

Право на дополнительную площадь в пределах от 15 до 25 квадратных метров имеют:

– Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше;

– Командир воинской части;

– Военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации;

– Военнослужащий – преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра;

– Военнослужащий – научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание.

Кроме того, право на дополнительную площадь получают члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания.

Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза. Это право регулируется в частности Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» и Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Теперь, думаю, с нормами предоставления все ясно.

Но многие зададут вопрос, а что делать, если предоставляют жилье меньшей площади?

Отвечаем. Пунктом 4 инструкции к приказу Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 “О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений” предусмотрено, что в случае невозможности предоставления служебных жилых помещений по нормам при согласии военного могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения.

И еще один важный момент вытекающий из требований к предоставляемому жилью.
Существуют определенные нормы, установленные законом, которым должно соответствовать служебное жилое помещение. И если предлагаемое вариант не удовлетворяет им, то военнослужащий вправе отказаться от него и сохранить при этом возможность требовать продолжение выплаты компенсации за поднаем.

Особо отмечу, что в случае необоснованного добровольного отказа от предложенного жилья, может последовать исключение из списка нуждающихся в нём и прекращение выплаты компенсации за наем жилого помещения. Этот нежелательный результат наступит в том случае, если отказ не имеет в качестве основания уважительных причин.

Естественно, это не касается следующих поводов, при которых не могут наступить негативные последствия:

1. Здание находится в аварийном состоянии, либо требует капитального ремонта.
2. Состояние жилого помещения не соответствует санитарным нормам.
3. Общая площадь жилого помещения не соответствует норме предоставления по количеству членов семьи военнослужащего.
4. Чрезмерно большая площадь предложенного жилого помещения. Это влечет за собой необходимость оплачивать неподъемные суммы за предоставление коммунальных услуг.

Этот перечень конечно же не является исчерпывающим, некоторые случаи должны рассматриваться индивидуально с учетом конкретной ситуации. Однако, мы выделили основные моменты мотивированного законного отказа, которые уже детально рассмотрим в следующем выпуске.

Подробнее о нормах предоставления служебного жилья военным смотрите в 51 выпуске военно правового видео-блога. В видео мы разберем также и проблемы связанные с этим:

Служебное жилье военным

Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей. Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства. Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.

Получение служебного жилья военнослужащими

Сегодня мы рассмотрим как происходит получение служебного жилья военнослужащим. Обращаем внимание, что речь в статье идет именно об общих вопросах в предоставлении жилья. Вопросы военной ипотеки и получения жилья в собственность при увольнении со службы – это отдельные направления нашей работы, материалы по которым вы можете найти на нашем сайте. Так-же на нашем сайте есть материал более подробно освещающий снятие жилья “в поднаем”. Это когда Министерство Обороны компенсирует затраты на аренду жилья военнослужащими.

На какое время жилье предоставляется военным?

Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста. Этот возраст наступает у каждого по-разному. Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже. Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.

На каком расстоянии дают служебную квартиру?

Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне. Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы. Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.

Норма служебного жилья для семей военнослужащих

Военным выдается жилплощадь, которая по размерам соответствует жилплощади, выдаваемой как постоянное место жительства. Эта площадь составляет на каждого члена семьи восемнадцать квадратных метров. Часто случается, что жилье предоставляется в военную ипотеку. Материал с актуальной информацией по этой теме есть на нашем сайте.

Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям

Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры. Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов. Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.

Расширенные нормативы для руководящего состава армии

Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет. Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива. Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Чтобы получить служебное жилье необходимо написать заявление в жилищный орган воинской части. Это жилищная комиссия либо региональное управление департамента жилищного обеспечения. В принципе, количество документов, которые нужно собрать небольшое. Вам необходимо их собрать в максимально короткие сроки, чтобы не потерять актуальность некоторых документов. Желательно уложится в двухнедельный срок.

Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки

Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь. Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права. Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.

Отказ в предоставлении служебного жилого помещения

Что делать в случае если от регионального управления жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ поступил отказ в предоставлении служебного жилья? Ну во-первых не стоит отчаиваться. Существующая практика судебного производства показывает, что суд на стороне военнослужащих. Вам необходимо подготовить иск и подать его в гарнизонный военный суд вашего региона.

Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным

На данный момент существует большое количество судебных прецедентов, как мы уже говорили выше. Например Решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда № 2А-208/2016 2А-208/2016~М-221/2016 М-221/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 – на его основании военнослужащей было предоставлено служебное жилое помещение. Оспаривание произошло на основании несоответствия пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 15 Федерального закона №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” от 27 мая 1998 года.

Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону

Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:

И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.

Как принять служебную квартиру?

Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт.

Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении.

Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите.

Договор найма служебного жилья

Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок. Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы.

Служба с предоставлением квартиры МО РФ

В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.

Служебное жилье сдача после эксплуатации

Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье.

По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению.

Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими

Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению.

Сдача служебного жилья в аренду

Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем.

Кого не могут выселить из служебного жилья

Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой.

Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста : мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом.

Выселяют из служебного жилья Минобороны

Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать.

Мы рады если вам помогла наша информация и будем благодарны если вы поделитесь ею в социальных сетях со своими коллегами.

Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам , жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя.

Здравствуйте.
Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ?
Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9)
Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим?

Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы. Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье.

В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды. Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры.

Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире?

Здравствуйте Роман.
Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений.
По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры. Далее – подробнее.
Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным? Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам.
Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим.
Спасибо за вопрос.