Заказать кадастровый план территории через API Росреестра

Получение кадастрового плана территории и схемы земельного участка

Кадастровый план территории (КПТ) представляет собой документ, который закрепляет юридический статус недвижимости. КПТ требуется для разрешения любых вопросов по правам собственности на земельный участок и схемы расположения участка.

Какую информацию содержит кадастровый план территории?

Сведения о каждом объекте недвижимости в обязательном порядке отражаются в едином государственном реестре и получить кадастровый план территории можно в виде справки (образец) из Росреестра, обладающей юридической силой.

Рассматриваемый документ на землю чаще всего необходим:

В кадастровом плане территории земельного участка указываются следующие данные:

  • точное местонахождение (адрес);
  • назначение, разрешенное использование;
  • сведения о зданиях и сооружениях;
  • характеристики и координаты границ;
  • площадь;
  • сведения о межевых знаках и точности их определения;
  • текстовая информация об объекте права; .

Основой для плана выступают данные публичной кадастровой карты Федеральной регистрационной службы (https://pkk5.rosreestr.ru).

Где лучше получить КПТ из Росреестра?

Оформление документа осуществляется по запросу на предоставление информации из единого реестра недвижимости.

Получить КПТ из ЕГРН можно несколькими способами:

  • лично в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ;
  • почтой России.

Выписка изготавливается в бумажном варианте или в формате электронного документа. Срок оформления бумажной версии составляет от 7 до 10 рабочих дней.

Для заказа кадастрового плана территории в электронном виде необходимо удостоверение документа квалифицированной электронной подписью. План, заверенный ЭЦП должностного лица Росреестра, обладает полной юридической силой.

Сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн доступны в формате HTML, который поддерживает большинство браузеров.

Схема на кадастровом плане территории

Информация в КПТ состоит из графической и текстовой частей. Схема земельного участка на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ надела.

Узнайте, как выглядит схема земельного участка на кадастровом плане территории.

Запрос данных из Росреестра.

Формирование схемы участка.

  • расположение участков;
  • красные линии (границы территорий общего пользования);
  • размещение объектов капитального строительства;
  • границы соседних наделов, поставленных на кадастровый учет;
  • условные номера и границы оформляемых участков;
  • проект планировки:
  • площадь участка;
  • границы территорий со специальными условиями использования;
  • координаты характерных точек.

Условные обозначения, которые используются при составлении схемы, должны быть расшифрованы. Схема считается действительной только при наличии сведений об утверждении документа.

Образец – как выглядит?

Форма плана утверждена приказом Минэкономразвития РФ. Документ состоит из пяти разделов, которые имеют обозначение от КПТ.1 до КПТ.5.

Узнать, как выглядит образец электронной выписки со схемой земельных участков, можно через сервис ниже — нажмите на кнопку «Посмотреть».

Посмотрите образец кадастрового плана территории из Росреестра прямо сейчас

Запрос данных из Росреестра.

Формирование КПТ в электронном виде.

Ошибка на стороне сервера. Попробуйте проверить на официальном сайте здесь

Такой же документ поступит на указанный вами email-адрес при заказе через наш онлайн-сервис.

Содержание выписки по разделам (может меняться в зависимости от сведений, хранящихся в реестре)

  • номер и площадь квартала;
  • адрес и номер участка;
  • назначение и категория земель;
  • площадь и кадастровая стоимость;
  • общие сведения об объектах капитального строительства (в том числе незавершенных).

Второй раздел представляет собой план участка в графическом формате. Чертеж составляется на основании данных о координатах границ.

На отдельных листах выполняются схемы расположения:

  • зон с особыми условиями использования;
  • границ населенных пунктов (муниципальных образований);
  • особых территориальных зон.
READ
Как оповестить страховую компанию о ДТП

В третьей части подробно описывается местоположение границ:

  • номера и координаты точек межевания;
  • характеристика межевого знака (при наличии);
  • точность определения характерных точек.

Кроме информации о земельных границах в третьем блоке указываются координаты зданий, расположенных на участке.

Четвертый раздел содержит данные об объектах землеустройства:

  • вид и индивидуальное обозначение;
  • реквизиты решения об установлении (изменении) границ;
  • номера и координаты точек;
  • способ определения координат.

Граждане и представители юридических лиц вправе заказать справку в виде выписки из ЕГРН или полный план территории. Состав документа зависит от целей заявителя. Например, при оформлении земли в собственность достаточно представить план, содержащий первые три раздела.

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Выполнение кадастровых работ

Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога. С Вами Александр Фадеев. В этой статье речь пойдет о возможности получения сведений из единого государственного реестра (ранее — кадастра) недвижимости в электронной форме. В качестве примера запроса и получения сведений об объекте недвижимости в органах кадастрового учета рассматривается получение кадастрового плана территории кадастрового квартала (КПТ).

Заказ кадастрового плана территории

Заказать кадастровый план территории можно путем заполнения запроса на получение кадастровой выписки из ЕГРН Росреестра в электронной форме запроса «Получить кадастровый план территории из ЕГРН» на интернет-портале Росреестра. В нашем случае рассматриваем запрос от физического лица.

Шаг 1. Выбор сведений ЕГРН

В первой строке раздела «Прошу предоставить:», в поле «Кадастровый номер» этого раздела вводим номер кадастрового квартала — номер округа (два знака) : номер кадастрового района (два знака) : номер квартала (от 5 до 9 знаков)).

Форма внесения сведений по кадастровому кварталу

Во втором поле «Ориентиры территории» для выписки кадастрового плана территории пишем весь квартал.

В разделе «Форма представления и способ получения сведений» лучше оставить в строке «В виде» — Ссылки на электронный документ, а в поле «Адрес электронной почты» прописываем адрес Вашего E-mail и вводим текст с картинки (капчи) в соответствующее поле. После чего нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Шаг 2. Внесение сведений о заявителе или его представителе

В первом поле «Вид заявителя» оставляем (выбираем) — Физическое лицо, во втором поле «Категория заявителя» – Иное лицо. В следующих полях соответственно вводим Ваши Фамилию и Имя, номер паспорта и его дату выдачи. Устанавливаем галочку «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажимаем кнопку «Перейти к проверке данных».

Форма внесения сведений о заказчике выписки кадастрового плана территории

Примечательно что Ваши паспортные данные система не проверяет, просто идет проверка адекватности заполнения формы запроса сведений и обязательных полей. Но, рекомендую вводить реальные данные.

Шаг 3. Проверка введенных сведений

Проверьте Ваши данные – адрес электронной почты, паспортные данные. Если все с ними в порядке, нажмите кнопку «Отправить запрос».

Форма проверки данных по заказу кадастрового палана территории

Особенно проверяйте ваш E-mail, так как на него придут сведения по коду платежа и состоянию заявки на выписку кадастрового плана территории.

Шаг 4. Код платежа и проверка статуса запроса

При удачном проходе запроса будет выведена на экран форма, в которой указаны номер запроса и код доступа к ссылке для скачивания электронной выписки, доступ к которой будет открыт после выполнения работы по данной заявке. Обязательно запомните их!

Форма проверки состояния запроса выписки ЕГРН

Письмо с кодом платежа на оплату выписки кадастрового палана территории

В первом электронном письме от Росреестра по вашей заявке номер запроса и код доступа к ссылке будут продублированы, а так же будет выведен номер кода платежа и ссылка для перехода к оплате, которая является ссылкой на проверку исполнения запроса. Пройдя по которой и введя номер запроса и капчи, в следующей форме (см. рисунок выше) необходимо щелкнуть на ссылку «указать код платежа», ввести код платежа и нажать кнопку «Перейти к оплате», внизу данной формы появится список расчетных организаций работающие с Росреестром.

Код оплаты действителен в течение 7 дней. После истечения данного срока данная заявка аннулируется.

Личный кабинет Росреестра

Сформировать запрос на получение выписки кадастрового плана территории на сайте Росреестра можно и через личный кабинет, но для этого у вас должен создан кабинет на портале Госуслуг. Через личный кабинет на сайте Росреестра процедура заполнения запроса намного проще, так как сведения по вам будут заполнены. В данном случае переходим в меню «Услуги и сервисы» и раскрываем пункт «Предоставление сведений» и выбираем позицию «Запрос о представлении сведений в виде кадастрового плана территории».

READ
Физ лицо, право на бесплатную юридическую помощь

Шаг 1. Согласие на обработку персональных данных

В данном случае ставим галочку на против пункта на согласие по обработке персональных данных. Если хотите проверить данные о себе, то необходимо раскрыть эти сведения, нажав на соответсвующую кнопку.

Шаг 2. Сведения о заявителе

На данном шаге необходимо выбрать категорию заявителя — «Иное лицо», все остальные данные будут присутствовать. После чего нажимаем на кнопку «Далее».

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Шаг 3. Запрашиваемые сведения

Вам необходимо указать кадастровый номер квартала и в качестве ограничений прописать «Без ограничений». После чего нажимаем на кнопку «Далее».

Форма ввода номера квартала и ограничений

Шаг 4. Прилагаемые документы

На данном шаге необходимо приложить документ, прикрепив его и указав вид документа. Данный шаг для обычного физлица не нужен, так что нажимаем кнопку «Перейти к подаче заявления».

Форма полкючения необходимых документов

Шаг 5. Предпросмотр заявки и ее отправка

Проверяем все ли у нас правильно заполнено и нажимаем на кнопку «Подать заявление». После чего выскочить объявление о принятии заявки и будет дана ссылка на переход в вкладку «Мои заявки», в которой вы можете мониторить состояние запроса.

Мои заявки в личном кабинете Росреестра

Далее аналогично на ваш почтовый ящик придет 1-ое письмо от Росреестра с кодом платежа. Оплата и получение кадастрового плана территории, немного отличается от 1-ого варианта получения данных с сайта Росреестра. В личном кабинете на сайте Росреестра будет доступна ссылка на оплату через сайт Госуслуг, или печати квитанции об оплате с последующим перечислением денежных средств через любой из банков или терминалов оплаты.

Оплата выписки КПТ

Стоимость электронной выписки кадастрового плана территории в в виде xml-документа составляет 350 рублей без учета комиссии платежной системы. На момент изменения статьи оплату можно производить несколькими способами (они доступны в форме проверки исполнения запроса, при введении кода платежа):

  1. КИВИ Банк – это такие возможности, как QIWI Кошелек, терминалы оплаты КИВИ, карты оплаты данной платежной системы;
  2. Уральский банк реконструкции и развития;
  3. Оплата через портал госуслуг;
  4. Банк Платина;
  5. Банк «Таврический» посредством оплаты картами и со счета мобильного телефона.

Способы оплаты выписки КПТ из ЕГРН на сайте Росреестра

После оплаты запроса на Ваш почтовый ящик придет письмо о том, что заявка «Принята в работу». После выполнения заявки Росреестром придет третье письмо, в котором будет сообщение о том, что в ходе обработки вашей заявки получен документ. Для его скачивания переходите по прилагаемой ссылке и вводите код доступа приведенный в письме.

READ
Новое в правилах выдачи материнского капитала

Рассмотрим 2-а наиболее популярных способа оплаты выписки кадастрового палана территории.

КИВИ-кошелек

При оплате через «QIWI-кошелек» выполняем необходимые инструкции. Вводим номер кошелька, введя номер своего телефона (номер кошелька привязан к номеру телефона), ФИО, ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее». Будет выставлен счет в Вашем Qiwi-кошельке. Переходим на сайт Qiwi, вводим свой логин и пароль. В результате в окне «Оплатить» QIWI-кошелька отобразится выставленный счет, который в нашем случае составляет сумму 350 рублей, комиссия 0 процентов на период действия акции QIWI «Оплата госуслуг без комиссии».

Далее нажмите кнопку «Оплатить». Затем сверяете информацию в итоговых сведениях и выбираете кнопку «Подтвердить». На телефон придет SMS-сообщение с одноразовым кодом для подтверждения оплаты, введя который Вы опять нажимаете кнопку «Подтвердить» произведя оплату выполнения Вашего запроса на получение выписки Росреестра. На следующий день до 12:00 на Ваш почтовый ящик придет сообщение о принятии вашей заявки в работу и указанием планируемой даты окончания обработки Вашей заявки.

Портал Госуслуг

При оплате через Госуслуги выполняем необходимые инструкции. Вводим ФИО, выбираем регион, вводим адрес и нажимаем кнопку «Перейти к оплате». ставим галочку что согласны с условиями оферты и нажимаем на кнопку «Далее». На следующем шаге Вы должны подтвердить данные платежа, в котором указаны реквизиты организации и сумма платежа в 350 или 385 рублей (при заказе банковской квитанции). Принимаем условия оферты и нажимаем на кнопку «Да, все верно».

Опалата выписки через портал Госуслуг

В следующем окне выбираем способ оплаты. Минимальный процент за выполнение оплат через банковскую карту, который составляет 18,5 рубля. В следующем окне вводим данные карты и оплачиваем услугу, которая при предлагаемом виде оплаты составит 368 рублей 05 копеек. Хотя если подсчитать, то оптимальный вариант другой.

Способ оплатыс квитанцией, руббез квитанции, руб
Банковская карта403,50368,05
Телефон Биллайн409,50374,50
Телефон МТС399,00364,00
Телефон Мегафон407,05372,05
Телефон TELE2402,50367,50

Получение выписки КПТ

Отслеживание ситуации с Вашим запросом необходимо производит на странице «Проверка статуса запроса». Вводите номер заявки и нажимаете кнопку «Проверить». После проведения работ по Вашей заявке. Как правило на Ваш ящик придет уведомление о получение документа и возможности его скачивания по ссылке с последующим вводом ключа скачивания.

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

В итоге на странице проверки статуса запросов появится строка для ввода ключа доступа и кнопка для скачивания «Получить файл». Кадастровая выписка скачивается в виде архива, в который входят следующие файлы:

  1. xml-файл – электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета (юридически-значимый);
  2. sig-файл (xml.sig) – файл электронной цифровой подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл;

На основе данных файлов можно получить печатную версию кадастрового плана территории загрузив данные файлы в сервис «Проверка электронного документа». В данном сервисе подключаете эти файлы и нажимаете кнопку «Проверить». Через некоторое время появится ссылка «Показать в человекочитаемом формате» на документ:

  • html–файл – печатное представление данных в виде заполненных форм кадастрового плана территории (КПТ.1, КПТ.2, КПТ.3, КПТ.4, КПТ.5, КПТ.6, КПТ.7, КПТ.8, КПТ.9 и КПТ.10 ).
READ
Как предъявить исполнительный лист в банк должника

Эксперимент по получению выписки

В качестве эксперимента был выбран наиболее неудачный день недели, это пятница. Отправка заявки и оплата стоимости электронного кадастрового плана территории была произведена соответственно 13 (вечер) и 14 (утро) ноября 2014 года. Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Но в результате оплата дошла только 18 ноября (вторник) в 11:43:31, а вот сама обработка была очень оперативно выполнена уже к 11:52:29, то есть буквально за 9 минут. Мой респект кадастровой палате Республики Марий Эл.

Получение кадастрового плана территории через сайт Росреестра

Но обольщаться не надо, так как приоритет дан запросам направляемым из МФЦ. Выполнение запроса может занят до 5 дней. Не рекомендуется отправлять запросы в выходные и праздничные дни.

Кадастровый План Территории в Электронном Виде

Кадастровый план территории (КПТ) — это выписка из государственного кадастра недвижимости, на которой отображаются все земельные участки и их координаты в пределах одного, выбранного вами, кадастрового квартала. Другими словами, КПТ дублирует данные публичной кадастровой карты РосРеестра, но с указанием точных координат каждого объекта.

Для получения кадастрового плана территории без предъявления паспорта и не выходя из дома, нужно знать только кадастровый номер или адрес квартала. Оформить заказ можно прямо на сайте публичной кадастровой карты в разделе «Услуги». Стоимость электронной версии КПТ в 5 раз меньше, чем бумажной: 350 рублей для физического лица и 700 рублей для лица юридического. Получить Кадастровый План Территории Росреестр

Как получить кадастровый план территории

Кадастровый План Земельного Участка Заказать Чтобы получить кадастровый план территории в бумажном виде, обращайтесь с заявлением и паспортом в ближайший много функциональный центр МФЦ «Мои документы». С 15 января 2022 стоимость бумажной версии КПТ: 1740 рублей для физлиц и 5220 рублей для лиц юридических. Заказать Кпт в Электронном Виде Росреестр

Из-за высокой цены и больших размеров документа — КПТ редко заказывают в бумажном виде.

Как получить кадастровый план территории.

Через 3-5 дней вам нужно будет снова придти в МФЦ за готовым КПТ. Документ будет лично подписан регистратором и иметь большую круглую печать Росреестра.

В бумажном виде

Кроме снятия обременений, обычным владельцам земельных участков кадастровый план территории вряд ли пригодится. Однако без документа не обойтись при проведении кадастровых работах. Например, КПТ заказывают для межевания земельного участка. Как заказать кадастровый план территории

В отличии от бумажной версии КПТ, электронная версия заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), подтверждающей подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку. И в бумажном и в электронном виде КПТ имеет одинаковую юридическую силу.

Электронная версия имеет формат .xml или .html и открывается во всех браузерах, также ее можно загрузить на любой носитель (флешку, диск) или распечатать. Причем при открытии xml. документа кадастровые планы можно масштабировать. В печатном виде документ будет выглядеть как наложенные одна на другую линии и надписи, разобраться с которыми будет практически невозможно.

READ
Можно уменьшить размер алиментов, если на иждивении сын?

ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку.

РосРеестр присылает кадастровый план территории в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать КПТ напрямую через API РосРеестра — так вы готовый документ в течение дня. Стоимость та же — 350 рублей, данные официальные — из ГКН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Следует помнить о том, что процедура создания кадастрового плана при использовании услуг землеустроителей может стоить более 10 00 рублей. При этом цена зависит и от местности, где расположен земельный участок. Получить Кадастровый План Территории Росреестр

Кадастровый план территории земельного участка; познаем подробно

Кадастровый План Земельного Участка Заказать

  • где, в каком кадастровом квартале она расположена;
  • кад. номера квартала и объектов;
  • схемы территории и расположенных на нем земельных участков, объектов капитального строительства (ОКС), линейных сооружений, с указанием их границ, площади, координат;
  • экспликация (описание) территории и ЗУ и т. д.

Заказать Кпт в Электронном Виде Росреестр
Кадастровый учет – это действия государственного органа, занимающегося внесением сведения о земельных участках в реестр.

Комментарий специалиста. Ввиду особой важности сведений ЕГРН, включаемых в кадастровый план территории, в тексте документа содержится разъяснение о возможности привлечения к ответственности, если использование информации повлекло причинение ущерба интересам правообладателей.

Получить Кадастровый План Территории Росреестр

Кадастровый план территории в 2022 году

Кадастровый План Земельного Участка Заказать

  • санитарно-защитные зоны;
  • зоны охраны объектов культурного наследия;
  • охранные зоны предприятий и промышленных комплексов;
  • зоны охраны объектов водоснабжения, и т. д.

Заказать Кпт в Электронном Виде Росреестр
На изготовленном плане все объекты идентифицируются по порядковому номеру, указанному в разделе 1 КПТ, или кадастровому номеру. При занесении данный в раздел 2 также указывается показатель масштаба. Для одного КПТ оформляется единый план, чертеж или схема, на котором отражается информация обо всех учтенных объектах.

Таблица объектов недвижимости Кадастрового плана территории включает все земельные участи и строения в пределах 1 кадастрового района. Данные сведения являются узкоспециализированной информацией, но доступны для каждого заинтересованного гражданина. Полная обобщенная информация в 1 документе. Получить Кадастровый План Территории Росреестр

КПТ Росреестра онлайн – запрос c нашего сайта: 630 руб

Кадастровый План Земельного Участка Заказать Как только Ваш запрос будет обработан и формирование КПТ будет завершено, Вам поступит извещение. Получить кадастровый план территории (КПТ) Вы сможете в личном кабинете, в разделе «Заказы» (аналогично получению обычной Выписки из ЕГРН). Заказать Кпт в Электронном Виде Росреестр
Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по получению документов из Росреестра в электронном виде.

КПТ Росреестра онлайн – запрос c нашего сайта: 990 руб.

Кадастровый план земельного участка или территории – содержит данные обо всех объектах недвижимости в виде списка, а также границах выделенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений) в форме таблицы с географическими координатами. Для каждого выделенного объекта в таблице КПТ отводится отдельный блок информации в каждом формате данных.

КПТ Росреестра включает, но не ограничивается сведениями:

  • Кадастровый номер объекта (кадастрового района)
  • Кадастровые номера всех объектов в районе
  • Адрес или описание местоположения (каждого объекта)
  • Назначение, разрешенное использование
  • Площадь (кв/м) (квартала, каждого выделенного объекта)
  • Кадастровую стоимость (каждого объекта)
  • Графическое расположение всех объектов в квартале
  • И т.д.
READ
Зачем мошенникам СНИЛС и паспорт

Поскольку Кадастровый план территории (план кадастрового района) – это очень большое количество информации, поэтому форма получения данных сведений из ЕГРН Росреестра – файл в формате XML. Наши специалисты стараются сразу производить конвертацию сведений из XML в человекочитаемый PDF, но указанная процедура занимает определенное время – от 1 часа до 1 рабочего дня. Просим учесть указанный срок при оформлении заказа.

Получение кадастрового плана территории в виде Сведений из ЕГРН

Срок обработки запроса по КПТ и формирование готового Кадастрового плана территории зависит от количества объектов, находящихся на территории кадастрового квартала, и занимает до 5-ти рабочих дней.

Получение кадастрового плана территории в виде Выписки из ЕГРН

Как только Ваш запрос будет обработан и формирование КПТ будет завершено, на адрес электронной почты поступит уведомление о готовности заказа. Получить (скачать) кадастровый план территории (КПТ) Вы сможете в личном кабинете в разделе «Заказы» (аналогично получению Сведений из ЕГРН).

Кадастровый план территории кадастрового квартала и объектов в границах участка

Образец КПТ Росреестра. Детальный разбор и примеры всех форматов кадастрового плана.

Таблица объектов недвижимости Кадастрового плана территории включает все земельные участки и строения в пределах 1 кадастрового района. Данные сведения являются узкоспециализированной информацией, но доступны для каждого заинтересованного гражданина. Полная обобщённая информация в 1 документе.

Кад. план в формате КПТ 1.1 (XML, HTML)

Кадастровый план Росреестра в формате КПТ 1.1 (XML, HTML)

Кадастровый план ЕГРН в формате КПТ 2.1 (XML, HTML)

Кад. план в формате КПТ 2.1 (XML, HTML)

Графическая схема кадастрового квартала с нанесением кадастровых границ объектов: земельных участков, зданий, сооружений и т.д. Для использования данного формата Вам придется воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра, поскольку в данном документе границы всех объектов отображены на 1 листе и взаимно перекрывают друг друга.

Кад. план в формате КПТ 3.1 (XML, HTML)

Данный раздел (3.1 / 3.2) содержит описание местоположения границ земельных участков, зданий, сооружений, включая географические координаты угловых точек границ всех земельных участков, зданий, сооружений в пределах одного кадастрового района.

Кадастровый план ГКН в формате КПТ 3.1 (XML, HTML)

Кадастровый план в формате КПТ 4 (XML, HTML)

Кад. план в формате КПТ 4 (XML, HTML)

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы – напишите нам:

img

Администратор сайта: ИП Настенко А.А.
ОГРНИП 319774600203815, ИНН 4205000095830
E-mail: [email protected]

Оплата сведений из ЕГРН онлайн - пошлина включена в стоимость!

© 2018 Информационно-сервисный портал “Реестры России”, Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал “Реестры России” действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

“Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов”

READ
Изменения в налоговом законодательстве в 2022 году

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Чтение сведений об объектах из ЕГРН с сайта apirosreestr.ru (API)

Была задача протестировать новый сервис получения сведений об объектах недвижимости и земельных участков посредством сайта apirosreestr. Сделал примитивную обработку для получения данных с сайта. Работает порядком быстрее, чем запросы на сайт rosreestr.ru, а вылетов из-за долгого ответа от сервера на 7000 объектах не было ни разу.

Самого кода 30-ть строк, остальное (преобразование json в соответствия) было позаимствовано на просторах интернета.

Возможно, в дальнейшем буду дописывать обработку для возможности заказа документов посредством их API, но пока до этого далеко.

Скачать файлы

Специальные предложения

Electronic Software Distribution

Маркировка 488-ФЗ

Интеграция 1С с системой Меркурий

Алкогольная декларация

Готовые переносы данных

54-ФЗ

Управление проектом на Инфостарте

Траектория обучения 1С-разработчика

Просмотры 7347

Загрузки 22

Рейтинг 4

Создание 24.04.17 09:33

Обновление 24.04.17 09:33

№ Публикации 614427

Конфигурация Конфигурации 1cv8

Операционная система Windows

Страна Россия

Вид учета Не имеет значения

Доступ к файлу Абонемент ($m)

Код открыт Не указано

Модуль 1С-ЕГАИС: опт, производство, импорт. Техподдержка и сопровождение.

См. также

Конвертация любых адресов, написанных в свободной форме, к ФИАС Промо

Допустим у нас есть база с адресами клиентов, и написаны они могут быть как душе угодно. С опечатками, без индексов, без разделителей, в совершенно любом формате. Вот было бы здорово иметь функцию, которая одним нажатием кнопки преобразует любую белиберду к строгому представлению адреса по ФИАС? Восстановит индекс, исправит опечатки и вернёт на 100% валидный адрес. Для всех, кто мечтательно сказал “ДА!”, выкладываю данную обработку.

2 стартмани

30.06.2020 9292 75 XilDen 15

Сервис push-уведомлений для 1С (Push Notification Service For 1C – PNS4OneS)

Сервис предназначен для передачи сообщений от сервера 1С клиентским сеансам. В простом случае полученное сообщение отображается у клиента в виде всплывающего окна (процедура 1С ПоказатьОповещениеПользователя). С использованием данного сервиса можно оповещать пользователей о новых задачах, полученных электронных письмах, менеджеров о новых заказах, загруженных с сайта и т. п. Дополнительно имеется возможность передавать произвольные данные и обрабатывать самостоятельно полученные сообщения на клиенте, что позволяет реализовать более сложные сценарии (чаты, отображение прогресса длительной операции на сервере и т. п.).

1 стартмани

02.02.2022 2551 8 ltfriend 4

Создание интерактивных обучающих курсов с помощью Vanessa Interactive

Приветствую Вас, коллеги. Сегодня Вам предлагается рассмотреть технологию создания интерактивных обучающих курсов, системы Onboarding, интерактивной справки для любых конфигураций разработанных на базе платформы 1С при работе в web клиенте. Прошу посмотреть ролик, кому неинтересно, как это работает, можно дальше не читать. Тестировалось на 1С:Предприятие 8.3 (8.3.20.1646).

1 стартмани

02.02.2022 1787 0 Viktor_Ermakov 2

Создание простых сайтов на основе http сервисов – tips and tricks

Универсальный метод, html шаблоны, страницы с авторизацией и без, многоязычность, страница авторизации, etc.

1 стартмани

22.01.2022 3024 3 vl-sher1 29

Модуль обмена с QIWI Промо

Компании, которые используют систему моментальных платежей QIWI, ценят ее за удобство по скорости выплат и для платежей по запросу. Но такие переводы сложны для учета, а при большом объеме проводимых операций отнимают много времени и превращаются в дополнительную головную боль. Мы сотрудничали с компаниями, которые отправляют большое количество платеже на QIWI, и часто слышали боль бухгалтеров о том, как им сложно работать с такими переводами. Поэтому мы автоматизировали выплаты через QIWI в 1С и создали модуль интеграции 1С c API QIWI Wallet и QIWI TopUp.

READ
Новое в правилах выдачи материнского капитала

5 стартмани

25.05.2020 9385 1 Neti 10

Расширение конфигурации для Web-доступа к 1С (1С в роли back-end)

Для реализации того, чтобы 1С формировала и отдавала страницу, которую можно было бы открыть через браузер было написано расширение, которое позволяет публиковать из 1С произвольные ресурсы, будь то API, сайт или изображения / прочие файлы.

1 стартмани

01.04.2021 10301 12 SaschaG 4

Работа с картами в 1С на примере бесплатной библиотеки Leaflet

Разработка функционала отображения и выбора пунктов доставки на карте прямо в 1С с помощью бесплатной библиотеки Leaflet. Тестирование производилось на платформе 8.3.15.1534 на тонком клиенте.

1 стартмани

31.03.2021 12764 40 Parsec1C 15

Отправка Push-уведомлений через сервис Firebase Cloud Messaging по протоколу FCM HTTP v1 API

При разработке нативного приложения Android для ТСД, в котором присутствует функционал отображения задач кладовщикам, созданных в 1С, возникла необходимость отправлять push-уведомления о появлении новых задач. Для отправки таких уведомлений было решено использовать сервис Firebase Cloud Messaging (FCM). Так как для 1С, в отличии от других языков программирования, не существует готовых библиотек, что вполне логично, то очевидным способом отправки является использование протокола HTTP. Однако, существующая информация в интернете в части 1С содержит только сведений об отправке push-уведомлений через этот сервис с использованием устаревшего протокола HTTP Firebase Cloud Messaging. Сам Google не рекомендует использовать данный протокол и настоятельно склоняет к переходу на новый протокол FCM HTTP v1 API. Что ж, пришлось разбираться самостоятельно.

1 стартмани

24.03.2021 8907 15 ltfriend 12

BIM: взаимодействие с платформой Autodesk Forge Промо

Предлагаемый пример демонстрирует широкие возможности для взаимодействия «1С:Предприятие» с платформой Autodesk Forge и позволяет вам получить базовые представления о применения технологий информационного моделирования в строительстве. Поддерживаются все версии платформы от 8.3.12 и выше до 8.3.18.

Кадастровый план территории

Поиск производиться по адресу, кадастровому номеру или на карте. Проверяем тот ли это объект. Добавляем необходимые услуги.

При оформлении документов на земельный надел, возникает необходимость в кадастровом плане территории. Получить кадастровый план участка можно, воспользовавшись услугами сервиса «Domokod».

Кадастровый план территории: содержание документа

Важно! В соответствии с обновленным ФЗ РФ, вся информация, которую содержит кадастровый план территории земельного участка, должна быть отражена в выписке ЕГРН. Напоминаем, что ранее вместо выписки с теми же целями использовалось свидетельство о государственной регистрации имущества, кадастровый паспорт надела и другие кадастровые документы.

Кроме того, прежний кадастровый план земельного участка имел пять разделов, в каждом из которых указывались уникальные параметры объекта. Современный кадастровый план территории разрешено оформлять как расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости или по координатным точкам надела.

Структура кадастрового плана земельного участка следующая:

  • Данные об объекте права в текстовой версии;
  • Публичные графики, планограммы и схемы, указывающие границы всех элементов территории, объединённых в один участок;
  • Общая информация по границам недвижимости, смежным территориям и фактическим границам, представленная в текстовой форме;
  • Площадь и границы объекта, на который предоставляется кадастровый план земельного участка. Его территориальное расположение.
READ
Как открыть ИП на двоих: 2 способа партнерства

Кроме того, в обязательном порядке кадастровый план территории земельного участка содержит кадастровый номер объекта и структуру кадастровой регистрации.

Схема земельного участка – что это и для чего требуется?

Схема земельного участка – точное изображение находящегося в собственности надела земли, которое также содержит базовую информацию об объекте (включая его кадастровый номер и площадь).

Важно! Схема земельного участка – документ, обладающий полной юридической силой. В том числе, в отношении нынешнего земельного плана на нескольких владельцев.

Схема земельного участка разрабатывается и используется в следующих ситуациях:

  • Изъятие земельной территории из частного владения в пользу государства;
  • Передача прав собственности, перераспределение земель;
  • Раздел или объединение нынешнего муниципального, государственного или частного земельного надела;
  • Подготовка объекта к сдаче в аренду, покупке или реализации;
  • Оформление документов на вновь создаваемое землевладение.

Наравне с распоряжением ДГИ, схема земли является одним из ключевых документов, в соответствии с которым образуемый участок ставится на кадастровый учет. Но следует понимать, что полноценным самостоятельным документом она также не считается. Это лишь приложение к распоряжению ДГИ. Само распоряжение содержит описание разрешенного использования и местонахождения землевладения.

Содержание схемы: обозначение непосредственно выделяемой территории (расположение земельного участка) и кадастровые данные по недвижимости.

Кадастровый план земельного участка – где заказать?

Кадастровый план земельного участка можно заказывать в необходимом формате:

  1. В форме отдельного документа – кадастровый план территории квартала с обозначением координатных точек интересующего надела.
  2. В форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоих случаях предоставленный план земельного участка будет обладать полной юридической силой. Заказать кадастровый план территории можно прямо сейчас в режиме онлайн: на нашем сайте.

Важно! Перед тем как заказать кадастровый план земельного участка, стоит учесть, что актуальность информации для предъявления по требованию в выписке из ЕГРН составляет 1 месяц.

Публичная кадастровая карта России – что это, и где найти?

Интерактивная кадастровая карта – программное обеспечение, разработанное государственным органом госреестра, кадастра и госкартографии, работающее в режиме реального времени. Воспользоваться актуальной версией продукта вы всегда можете на нашем сайте.

Онлайн кадастровая карта от «Domokod» предоставит вам доступ к следующей информации:

  1. Кадастровые участки. Составные элементы кадастра, разграничивающие землевладения пайщиков садовых товариществ. Могут указывать месторасположение улиц конкретного населенного пункта.
  2. Кадастровые кварталы. Указывают границы лесных массивов, садов, сельских поселений и городов.
  3. Кадастровые районы. Как правило, они идентичны границам населенных пунктов и районов, однако с некоторыми погрешностями.
  4. Кадастровые округи. Чаще всего их границы соответствуют границам административно территориальных единиц РФ.

Если вы не знаете, как читается кадастровая карта или не можете найти на ней расположение земельного участка, района, квартала или иного объекта, обращайтесь за консультацией к специалистам сервиса «Domokod».

Помимо указанных сведений, виртуальная кадастровая карта нашего сервиса также показывает:

  • Закрепленную за владельцем форму собственности объекта;
  • Дату внесения надела в госреестр. Кадастровая карта обновляется регулярно, поэтому данные о записях из реестра всегда актуальные;
  • Кадастровую стоимость землевладения;
  • Точное значение площади, ее месторасположение и правовой статус.
READ
Как взимается транспортный налог с пенсионеров

Также как и кадастровый план земельного участка, кадастровая карта требуется при проведении различных операций с землей и оформлением документов на нее. Например, для составления кадастрового паспорта.

Использовать кадастровую карту от «Domokod» вы можете так часто, как это вам необходимо. Она предназначается для изучения неограниченным кругом лиц, информация – общедоступна. Актуализация и обновление осуществляются регулярно (частота обновлений зависит от региона).

Рекомендации по использованию кадастровой онлайн карты «Domokod»

Если у вас возникнут сложности с работой, отображением информации или загрузкой онлайн карты «Domokod», обновите страницу и ожидайте полноценной загрузки карты.

Внушительный объём гео-пространственных данных и разнообразие сведений приводят к тому, что на 100% загрузку может уйти до минуты (также зависит от скорости вашего соединения с интернетом).

Иногда необходимо провести повторную перезагрузку странички. Для того, чтобы карта отображалась корректно, стоит использовать последние версии браузеров. Если проблемы сохраняются, обращайтесь за помощью к менеджерам «Domokod».

Поиски нужного землевладения требуют нескольких секунд: укажите известную вам информацию об объекте в соответствующее поисковое окно. Это простой и доступный инструмент для тех, кто желает, например, проверить соответствие плана земли тому, что указан в паспорте объекта.

Для того чтобы поиск не оказался более длительным, указывайте корректные сведения о субъекте РФ, на котором находится надел, муниципальном районе или населенном пункте.

Важно! Поиск земельного участка с помощью виртуальной кадастровой карты по конкретной улице невозможен.

После того, как вы введете интересующий запрос, вы увидите на карте нужный фрагмент. Для удобства изучения информации, рекомендуем увеличить масштаб (при необходимости, уменьшить).

Важно! Кадастровая карта содержит данные только о зарегистрированных в Росреестре землевладениях.

Кадастровый план земельного участка онлайн – как пользоваться?

Условно, кадастровый план территории можно сравнить с навигационной системой, используя которую в режиме онлайн можно узнать:

  • Данные о природных ресурсах, величине землевладения, типе почвы объекта;
  • Последнее время обновления информации;
  • Сведения о землевладельце;
  • Рыночную стоимость недвижимости;
  • Данные о прежних объектах при условии преобразования территории;
  • Информацию о наличии/отсутствии обременений и ограничений;
  • Разрешенное использование земли и ее категорию;
  • Кадастровую стоимость и тип собственности, точное территориальное месторасположение участка.

Использовать виртуальный кадастровый план участка достаточно просто. В этом «навигаторе» необходимо указать:

  • Кадастровый номер интересующего землевладения;
  • Или адрес нахождения земельного объекта.

Интерактивный кадастровый план территории позволит вам получить доступ к актуальной информации о характеристиках объекта. С его помощью вы сможете провести и регистрацию недвижимости.

Заказ выписки о кадастровом плане участка

Обратившись в компанию «Domokod», вы можете заказать выписку по кадастровому плану земельного участка, необходимую:

  • Для уточнения кадастровой стоимости объекта;
  • Для регистрации объекта капитального строительства, размещенного на земле;
  • Для использования в качестве доказательства при возникновении конфликтов, связанных с размерами или, например, границами земельной территории;
  • Для проведения межевания надела.

Документы, оформляемые на нашем сервисе в электронном формате, имеют ту же законную силу, что и документы на бумажном носителе. После готовности, они будут отправлены вам на э-мейл. А также сохранены в Личном кабинете (при необходимости, вы сможете распечатать их на принтере).

Каждый отчет проходит проверку у квалифицированных специалистов. При необходимости специалисты отдельным письмом дают свои рекомендации и пояснения.

Ссылка на основную публикацию