Юридическая консультация по земельному праву в Москве

Услуги юристов по земельным спорам

Признать Договор купли-продажи квартиры, Договор купли-продажи земельного участка заключенный между истцом и ответчиком недействительным. Применить последствия недействительности сделки по Договору купли-продажи квартиры. Ссылка на дело

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом: земельным участком с кадастровым номером, площадью 1500 кв. м.

Исковые требования нашего клиента – удовлетворены. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом: земельным участком с кадастровым номером, площадью 1500 кв. м. Ссылка на дело

Исковые требования о расторжении договора купли-продажи – удовлетворить. Прекратить право собственности ответчика и признать право собственности истца на земельный участок. Ссылка на дело

О взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка в Зеленоградском районном суде

Исковые требования удовлетворить. Взыскать задолженность по договору купли-продажи земельного участка. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Ссылка на дело

В удовлетворении исковых требований Дачного потребительского кооператива к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов – отказать. Ссылка на дело

О взыскании задолженности по оплате членских взносов в земельном кооперативе в Черёмушкинском районном суде

Исковые требования истца – удовлетворить. Признать за истцом земельный участок переданный в собственность гражданина Ссылка на дело

“Исковые требования фио удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от дата, заключенный между истцом и ответчиком в отношении земельного участка,площадью в 1000кв.м. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, расходы по оплате государственной пошлины ” Ссылка на дело

Исковые требования истца к Гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности удовлетворить .Признать за истцом право собственности на гараж № 4 площадью 19 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 833 кв.м. Ссылка на дело

Взыскать с организации задолженность по арендной плате земельного участка а также пени и судебные расходы

Признать право собственности истца на машиноместо согласно договору уступки, заключенного с ответчиком

Исковые требования – удовлетворить. Признать за истцом право собственности на машиноместо, расположенное в гаражном комплексе. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на машиноместо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес. Ссылка на дело

О взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов по земельному участку в Зюзинском районном суде

образец отчет по определению сервитута земельного участка

Обеспечить взыскание с ответчика задолженность по внесению арендной платы, пени и расходы по оплате государственной пошлины за определенный период в необходимом размере

Иск удовлетворен, решение суда – взыскать с организации в пользу истца в счет задолженности по внесению арендной платы, пени за определенный период в необходимом размере, в счет возврата государственной пошлины и заявленную общую сумму денежных средств Ссылка на дело

Суд постановил: взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами 288915,13 руб Ссылка на дело

Границы земельного участка были выставлены неправильно, поэтому истец обратился в суд с целью признать ошибку реестровой

Исковые требования истца к ответчику о признании реестровой ошибкой, установлении границ земельного участка – удовлетворить. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно координат поворотных точек границ земельного участка Ссылка на дело

Признать недействительными постановку на Государственный учет земельного участка, время и сведения об описании его границ и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке

Исковые требования к организации об исключении сведений из ЕГРН удовлетворить. Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка. Исключить из ЕГРН реестровую запись о земельном участке Ссылка на дело

О признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН в Троицком районном суде

Исковые требования фио – удовлетворить. Признать недействительными результаты межевания земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Исключить из ЕГРН сведения об уточненной площади и местоположении границ земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Ссылка на дело

READ

Полис ОМС при РВП для иностранных граждан

Исковые требования удовлетворены. Решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. Ссылка на дело

Наша сильнейшая команда по земельному праву

Старший советник

Советник группы компаний «МИП» по земельному праву. Недвижимость ― один из самых ценных активов, поэтому юристы по земельному праву (а также иным вопросам, связанным с недвижимостью) всегда пользуются популярностью. Максимова Людмила Сергеевна уделяет данному направлению существенное внимание и считается одним из лучших профессионалов сфере земельных правоотношений.

Судебные юристы

Цены на услуги адвокатов по земельным вопросам

Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы)

Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы)

Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство)

Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке

Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы)

Чем поможет юрист по земельным вопросам

Земельный юрист поможет в решении ряда проблем, связанных с земельным правом.

Обратиться к адвокату по земельным делам следует в ряде случаев:

Ранее были допущены кадастровые ошибки;
Требуется изменить в документах местоположение;
Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
Межевание по требованию ДГИ;
Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ПЛАНА МЕЖЕВАНИЯ

Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

Передвижение оград;
Самостоятельный захват;
Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат. Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам. План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого.

Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ. Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ В ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК

Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
Неправильное начисление налогов.
Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями.

Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

Анализ предоставленной информации;
Консультирование инженера;
Исправление ошибок через суд.

Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ.

Основные услуги земельного юриста

Признание за гражданином собственнических прав на надел;
Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
Оспаривание юристом итогов сделок;
Вопросы размежевания и определения границ наделов;
Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
Вопросы истребования участка из чужого пользования;
Расторжение договоров аренды;
Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
Вопросы разработки межевых планов;
Подготовка технических планов;
Вопросы поиска кадастровых ошибок;
Кадастровый учёт.

READ

Исковое заявление о взыскании неустойки - бланк 2022

Юридические услуги по связанным категориям дел

Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора;
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора;
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора;
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями;
Установление границ земельного участка в судебном порядке;
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке;
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке;
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке;
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку;
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка;
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
Установление сервитута в судебном порядке Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов;
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости;
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков;
Ведение дела о земле в суде (под ключ) Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение;
Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными.

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

Образцы документов

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребование имущества из чужого пользования

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок

Исковое заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок

Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность недействительным

Исковое заявление об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка

Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок

Адвокат по земельным вопросам

Адвокат по земельным вопросам в Москве поможет уладить юридические вопросы и противоречия в рамках земельных отношений. Раздел участка, разрешение споров по межеванию, регистрация надела, сопровождение сделок с землей, оформление сервитута – лишь часть сложных ситуаций, которые способен разрешить опытный земельный адвокат в Москве.

Смотрите:

Специализации

Цены на услуги

Устные и письменные юридические консультации (без ограничения по времени) – от 2 000
Выезд адвоката в пределах МКАД – от 2 000
Выезд адвоката за пределы МКАД – от 3 000
Составление договоров – от 5 000
Составление исковых заявлений – от 5 000
Юридическое сопровождение сделок – от 15 000
Исполнительное производство – от 25 000

Суть дела

ТСН «Триумф» обратилось с исковым заявлением к Доронину И.М. о взыскании неосновательного обогащения из-за невнесения последним целевых и членских взносов.

Результат

Суд взыскал с Доронина И.М. в пользу ТСН «Триумф» задолженность за 2016 г. в размере 155 760 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 44 354 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 201 руб. 14 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал.

Суть дела

Никифоров В.А. обратился в Московский городской суд с апелляционной жалобой на решение суда, в которой просил признать его преимущественное право на получение в счет его наследственной доли части наследственной доли Никифоровой Н.М. в квартире с передачей ей в качестве компенсации 3/4 доли в дачном участке, включающем земельный участок с домом.

Результат

В итоге суд апелляционной инстанции оставил апелляционную жалобу Никифорова В.А. без удовлетворения.

Суть дела

Дмитровским городским судом Московской области было принято решение по иску Колыхаловой М.Ю. к Царевой Н.А. о признании заключённым договора купли-продажи земельного участка и находящихся на нём построек, признании за истцом права собственности на указанное имущество, выплате ответчице денежной суммы в размере 405 000 руб., отказе в удовлетворении встречного иска Царевой Н.А. к Колыхаловой М.Ю. о расторжении договора о задатке.

Результат

При повторном рассмотрении Дмитровским городским судом Московской области было принято решение, которым исковые требования Колыхаловой М.Ю. к Царевой Н.А. о признании договора купли-продажи заключённым и признании права собственности оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования Царевой Н.А. к Колыхаловой М.Ю. о расторжении договора о задатке удовлетворены в полном объёме. Коллегия судей по гражданским делам Московского областного суда оставила Решение Дмитровского городского суда без изменения. Два года работы и никаких проблем.

Суть дела

Мытищинским городским судом МО было принято решение об удовлетворении исковых требований по иску Максимова С.В. к Аполлонову М.Ю., Синицину Ф.А., УФРС по МО о признании недействительной регистрации права собственности Аполлонова М.Ю.; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключённого между Аполлоновым М.Ю. и Синициным Ф.А.; применении последствий недействительности сделки; признании заключённым договора купли продажи указанного земельного участка между Максимовым С.В. и Аполлоновым М.Ю.; отказе удовлетворения встречных исковых требований Синицина Ф.А., Аполлонова М.Ю. к Максимову С.В. о признании договора незаключённым и сносе незаконных построек.

Результат

Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда было принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Максимова С.В. и полном удовлетворении встречных исковых требований.

Суть дела

Игнатьев А.М. обратился в Администрацию Красногорского муниципального района с заявлением о предоставлении в частную собственность земельного участка, но ему было отказано.

Результат

На основании решения Красногорского городского суда Московской области земельный участок был передан в собственность.

Суть дела

Продавец при заключении договора купли-продажи земельного участка не предоставил Фирсанову Д.Г. информацию об обременениях земельного участка из-за проходящих по нему двух линий связи.

Результат

Между Фирсановым Д.Г., ПУЭСК и ООО «. » было заключено мировое соглашение, Договор был расторгнут, денежные средства в размере 1 429 200 руб. были возвращены Фирсанову Д.Г.

Помощь юриста по земельному праву в Москве

Земельное право – это совокупность юридических норм, которые регулируют отношения в вопросах использования земель, а также их охраны как природного объекта, так и объекта недвижимого имущества (земельные правоотношения).

Поскольку земля выступает одним из самых ценных ресурсов, то этот объект недвижимости участвует в широком спектре правоотношений, в том числе:

в регулятивных – совершаемых в ходе осуществления участниками позитивных действий (использование по назначению и др.);
в правоохранительных – связанных с применением мер по факту нарушения земельного законодательства или угрозе наступления правонарушения;
в материальных – сопряженных с удовлетворением прав и законных интересов участников земельных правоотношений (купля, дарение, продажа и др.);
в процессуальных – предусматривающих рассмотрение жалоб, прошений, ходатайств, апелляций в вопросах использования земель.

Разобраться в каждой из категорий правоотношений поможет консультация юриста по земельным вопросам в Москве, который поможет соблюсти юридические формальности в операциях с землей и окажет содействие в разрешении земельных споров.

Земельные споры – это категория споров между долевыми собственниками земельного участка, собственником и арендатором, государственными и муниципальными органами (ст. 5 ЗК РФ).

Адвокат по земельным спорам постарается разрешить конфликт мирно, не доводя дело до суда. Судебное разбирательство в данном вопросе нежелательно: оно требует проведения дорогостоящих экспертиз, проверок, что гарантирует немалые временные и денежные траты.

В каких ситуациях земельные споры способен эффективно уладить опытный земельный адвокат в Москве?

раздел земельного участка;
проведение процедуры межевания;
перевод земельного участка из одной категории в другую; ;
признание права на самовольную постройку;
установление сервитута и др.

Поскольку досудебная и судебная практика разрешения таких вопросов крайне неоднозначна, и каждый вопрос требует индивидуального подхода, то самостоятельное разрешение земельного спора связано с большим риском.

Зачем нужна помощь юриста по земельным делам?

Для того чтобы грамотно урегулировать земельный спор, обеспечить выполнение прав и законных интересов законных собственников, владельцев и пользователей земли стоит доверить рассмотрение этого вопроса грамотному адвокату по земельным вопросам в Москве. Специалисты компании «Бородины и партнеры» способны предоставить:

консультации по земельным спорам и вопросам недвижимости; , помощь в составлении договоров, оформлении и получении документов;
проведение экспертизы документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и действительности;
помощь в регистрации земельных наделов, постановке на кадастровый учет;
межевание, геолого-геодезические изыскания на земельных участках.

Особое значение имеет помощь адвокатов по земельным вопросам в Московской области и в Москве по представлению интересов доверителя в суде. В этом случае специалист готовит исковое заявление или возражения на него, собирает необходимые документы, выступает активным участником судебного заседания, обращается с апелляцией с жалобой в апелляционную, кассационную, надзорную инстанции, контролирует исполнение судебного решения.

Земельный юрист способен уладить такие непростые правовые вопросы в земельных правоотношениях, как:

определение порядка пользования земельным участком;
перераспределение и выделение долей в праве долевой собственности на земельный участок;
установление сервитута и определение границ участка;
признание права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости;
возмещение убытков, причиненных изъятием земельного участка;
признание права собственности на незавершенный строительством объект;
обжалование отказа в приватизации земельного участка по дачной амнистии;
восстановление нарушенных прав наследников на землю и др.

Адвокаты компании «Бородины и партнеры» помогают клиентам разобраться с причинами отказа органов Росреестра в регистрации прав на землю, а также признать недействительным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду.

Как мы работаем?

Если возникли проблемы с оформлением прав на земельный участок или возник сложный земельный спор, то с юристами компании «Бородины и партнеры» можно связаться одним из следующих способов.

Задать вопрос юристу. Сделать это можно по прямому номеру телефона или отправив письмо с описанием ситуации на электронную почту info@advokat-borodin.ru.
Бесплатная консультация адвоката. Если разрешение земельного спора требует продолжительного общения с юристом, то для начала можно воспользоваться правом на первичную бесплатную консультацию. Для этого в соответствующей вкладке нужно заполнить обязательные поля (имя, электронная почта, телефон), получить уведомление о регистрации в чате на почту и начать переписку со специалистом. Первичная консультация в офисе компании также бесплатна.
Ведение судебного и досудебного производства. С адвокатами компании «Бородины и партнеры можно заключить контракт на полномасштабное сопровождение дела до суда и разрешение его в суде.
Участие в исполнительном производстве. Земельный юрист может не только добиться благоприятного решения, но и проконтролировать его скорейшее применение на практике (получение исполнительного листа, контроль действий ФССП и др.).

Почему мы?

Земельные правоотношения сложны и запутаны, поскольку сопряжены не только с применением норм различных отраслей права, но и с необходимостью учета фактов межевания земель, отражения их в кадастре и др. В связи с этим любой участник земельного спора стремится найти опытного юриста с обширной практикой в соответствующей сфере права. В чем достоинства услуг специалистов компании «Бородины и партнеры»?

Уже более 20 лет они работают с земельными вопросами разной степени сложности;
Адвокаты готовы взять на себя весь цикл работ по досудебному и судебному разрешению ситуации, а также контролю исполнительного производства;
Связаться с юристами по телефону, в чате или по электронной почте можно в любое время суток;
Все сотрудники «Бородины и партнеры» – члены Московской Адвокатской палаты.

Клиенты компании могут отслеживать ход работы адвоката по делу в онлайн-режиме. В специальном календаре адвокат отмечает встречи и заседания, отписывается о результатах. Эти сведения доступны пользователю в Личном кабинете. Здесь же допускается пересылка электронных документов и ответы на вопросы.

Юристы по земельным вопросам в Москве

Малая часть того, чем занимается земельный адвокат это: оформление права собственности на участок, различные виды сделок, связанных с землей, переговоры с арендодателем, подготовка и получение документом на занятие сельхоз деятельностью, споры с соседями и СНТ. Юридические нюансы и тонкости критически влияют на последовательность действий, и принятие решение без обращения к профессиональной юридической консультации чревато катастрофическими последствиями. Помимо Земельного Кодекса РФ, вопросы по земельному праву регулируют десятки нормативно-правовых актов и ведомственных распоряжений. Своевременное обращение к адвокату гарантирует соблюдение юридических норм и исключит ошибки.

Получите бесплатную юридическую консультацию по земельному праву прямо сейчас!

Хотите быстро узнать перспективы вашего дела? Оставьте заявку на бесплатный анализ перспектив:

Позвоните по номеру горячей линии +7(499)348-14-55
Или напишите в онлайн-чат ваш вопрос дежурному юристу
Или оставьте ваш вопрос в форме ниже

В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услуги	Стоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив	Бесплатно
Письменная консультация	от 2 000
Изменение категории земельного участка	от 10 000
Межевание земельного участка	от 15 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю	от 10 000
Определение порядка пользования земельным участком	от 10 000
Оспаривание сделок с землей	от 15 000
Право собственности на землю	от 10 000
Приватизация земли	от 10 000
Признание права собственности на землю	от 15 000
Раздел земельного участка	от 15 000
Раздел земельного участка в натуре	от 15 000
Сопровождение сделки купли-продажи участка	от 15 000
Судебные споры о праве собственности на землю	от 15 000
Уменьшение кадастровой стоимости участка	от 10 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения	от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку	от 15 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд	от 15 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд	от 20 000
Установление границ земельного участка через суд	от 20 000

Дополнительные услуги

Наименование услуги	Стоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры	от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3 000
Представительство в суде	от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3 000
Кассационная жалоба	от 3 000
Надзорная жалоба	от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия	от 3 000
Помощь в исполнении решения суда	от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или судебное заседание на территории Москвы и МО	от 10 000

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по земельным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

В каких ситуациях поможет земельный адвокат?

В общем порядке работа адвоката юридического центра строится по трем направлениям:

Первичное изучение стороны вопроса;
Претензионная работа;
Участие в судебных прениях.

. В этих рамках юридическая помощь понадобится в следующих случаях:

Подготовка, проверка чистоты документов на участок перед предстоящей сделкой купли-продажи. Юридическое сопровождение обезопасит собственника или покупателя от мошенников, черных риелторов, сократит накладные расходы, исключит участие в серых схемах. В числе задач специалиста сохранение недвижимости и денежных средств.
Изучение деталей договора, заключаемого с арендодателями. ВПланируемое ведение сельскохозяйственной деятельности или обустройство подсобного угодья требует знания земельного сервитута. Направление характеризуется некоторыми нюансами, знание которых позволит сократить время на оформление, избавит от погружения в бюрократическую рутину.
Приватизация земельного участка, подготовка площади для застройки или очередная реконструкция требуют тщательной подготовки правоустанавливающих документов.
Для участия в таких процедурах следует соблюдать законодательно установленный порядок действий. При нарушении регламента оформления сделок или участия в обустройстве зданий на инициатора может быть наложен крупный административный штраф.
Восстановление права собственности через суд. Как правило в большинстве случаев причиной потери прав являются нарушения, допущенные при строительстве или недостатки в документах для приватизации.
Возмещение ущерба. Например, когда арендатора в ходе эксплуатации земли существенно ухудшает качество почвы.
Споры с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги.

Пример из судебной практики

К нам обратился гражданин, который решил у местной администрации приобрести земельный участок за оплату. То есть так называемое перераспределение его участка и присоединение к нему части участка, принадлежащем городу.

Он подал заявление, собрал все необходимые документы, более того администрация даже согласовала новые границы, но когда настало время подписывать соглашение, когда уже фактически он должен внести деньги, оказалось, что сосед, никого не уведомляя и не подавая никуда документы, внес в кадастровый учет изменения и этот участок присоединил. Тем самым получилась ситуация, когда местная администрация недоглядела, пообещала нашему доверителю участок, а по факту он без всякой платы и без каких-либо документов просто ушел к недобросовестному соседу.

Что нужно сделать чтобы полученные вами решение суда по земельному спору было исполнено?

Наши советы из практики. У нас был судебный спор, по которому один из недобросовестных соседей смог использовать кадастрового инженера, которого он фактически ввёл в заблуждение и который составил межевой план, присоединив к участку часть территории, принадлежащей городу. На самом деле в это же время другой сосед занимался сбором документации, для того чтобы произошло присоединение к нему этого участка, то есть речь шла о спорных 5 сотках земли. Начался судебный спор, суд не принял меры по обеспечению иска. И к тому моменту, когда мой доверитель уже выиграл судебный процесс, и казалось бы всё теперь он может эти пять соток получить в свою собственность, оказалось что в период спора вот этот недобросовестный человек произвел межевание, разделил два участка и поставил их на кадастровый учёт, то есть получили решение, но фактически она не исполнимо.

Сейчас идёт новый суд, по которому уже сами подано 2 заявление по принятию мер по обеспечению иска. Что это такое? Это значит что суд удовлетворяет ходатайство, понимая, что если эти меры не принять, то вот этот недобросовестные сосед-ответчик может что-то предпринять, чтобы блокировать исполнения решения суда. В нашем случае суд наложил запрет на регистрационные действия, то есть, он не может сейчас, пока идет судебный процесс, взять и по своей воле составить другие межевые планы, разделить этот участок и предоставить эти недостоверные сведения в кадастровый учёт. И вторую меру, которую суд в данном случае применил, это запрет на строительство и на сооружение временных каких-то конструкций чтобы в последующем это также не осложнило исполнение решения суда.

Мы советуем обращаться к опытному юристу или к опытному адвокату, который специализируется на данных делах, потому что земельные споры они как правило имеют сложную правовую конструкцию и без необходимой подготовки и определенных знаний практических знаний очень сложно добиться справедливости в суде. Либо можно даже добиться, но если вы не совершите определенные меры, исполнить это решение будет невозможно!

О нашем портале

«Urist-legion.com» не является юридической компанией и предоставляет информационную помощь в получении юридической помощи у аккредитованных юристов, имеющих разрешение на данную деятельность.

Бесплатная консультация юриста по земельным делам

Савинов Андрей Владимирович — уважаемый специалист в правовых кругах. Клиенты и коллеги ценят его за компетентность, высокий профессионализм и честность в работе, и остаются полностью довольны сотрудничеством. Андрей Владимирович помогает быстро и эффективно найти решения в любых правовых вопросах и проблемах. В юридической компании «МИР ЮСТИЦИИ» ему доверяют самые сложные процессы, так как он на практике доказал максимальную эффективность своей работы.

Дело № 15/201

Суть дела: Признание договора о разделе имущества супругов недействительным