Юрист по разделу имущества после развода в Киришах

Раздел имущества c максимальной выгодой

Непонятная ситуация с разделом имущества? Супруг(а) предлагает неадекватные и несправедливые условия?

Расскажем, как получить максимум в свою пользу, сформируем правильную стратегию, добьемся результата в переговорах и в суде

Работа c юристами высокого уровня по доступной цене

В каких вопросах мы сможем вам эффективно помочь:

Результаты нашей практики

Выигранных судебных процессов по разделу имущества за 12 лет

Процент успешности в судах

Реально ли выиграть спор по разделу имущества:

Этим вопросом задаются многие бывшие супруги. По статистике, около 40% заведомо выигрышных дел проваливаются только потому, что люди боятся обращаться в суд . Боятся, что ничего не понимают в судебных процедурах, что суд может длиться годами и что имущество никогда не вернуть. Спешим вас уверить, при помощи хорошего адвоката вы сможете выиграть судебный процесс по разделу имущества при разводе, не затягивая спор на долгое время

Мы беремся за дело, только если уверены в результате:

Напоминаем, что наша положительная статистика по семейным спорам составляет 90,7%

Наша практика

Раздел имущества вопреки доводам супруга и показаниям свидетелей

Супруг согласился делить только часть имущества. Доказывал, что остальное не является совместно нажитым. Мы убедили судью в обратном и выиграли суд.

Провели раздел имущества всего за 2 месяца. Подписали мировое соглашение

Нам была поставлена задача максимально быстро решить вопрос по разделу имущества. Юристы смогли убедить заключить соглашение

Справедливо разделили имущество и взыскали клиенту компенсацию

Бывшая супруга клиента просила суд снять его с регистрационного учета. Подали встречный иск на раздел имущества и компенсацию разницы стоимости имущества.

Решили вопрос раздела имущества без судебных разбирательств

На протяжении двух лет супруги не могли поделить имущество. За несколько месяцев переговоров с юристом нашли подходящее решение.

Наши преимущества:

Выбор юриста определяет успех дела. Наши клиенты выигрывают 90,7% дел

Узкая специализация. Специализируемся на разделе имущества – 12 профильных семейных юристов

Лидеры профессиональных рейтингов: входим в ТОП-20 юридических фирм СПб по авторитетному рейтингу Право.ру

Только у нас! Полная прозрачность с уникальным сервисом «Личный кабинет клиента» – вы видите и контролируете полный ход дела 24/7

Наши принципы – внимательность, деликатность и достижение результата

Оптимальное соотношение цена-качество при высоком уровне экспертности

Юристы с дипломами лучших ВУЗов и специализацией на семейном праве

Полное делегирование задач. Мы делаем всё за вас, ваше участие в деле не требуется

Собственный подход к работе. Мы работаем с каждым клиентом индивидуально , учитываем детали и специфику дела, разрабатываем тактику и систему доказывания под конкретного судью

Скидка до 12% только до конца месяца

Кодовое слово «Суперскидка»

Раздел имущества при разводе: что важно знать

Мы приглашаем вас узнать больше про раздел имущества при разводе и ваши возможные перспективы. Крайне важно предоставить консультирующему вас юристу как можно более полную информацию, дабы располагать всеми мало-мальски значимыми фактами при разработке стратегии защиты своей позиции в суде. Кстати, не стоит бояться отстаивать свои права в суде — в течение всего процесса ваши интересы будет представлять профессиональный юрист, тонко разбирающийся во всех юридических нюансах.

К сожалению, порой раздел имущества при разводе сопровождается не слишком приятным общением с бывшим супругом: процедура это болезненная и зачастую чревата провокациями. У нас вы можете рассчитывать не только на совет, но и на детальную проработку стратегии общения с бывшим супругом.

Помните, что несправедливый раздел имущества при разводе может существенно ухудшить не только вашу финансовую ситуацию, но и негативно сказаться на будущем ваших детей. Призываем вас не замыкаться в себе и не идти на поводу у тех, кто навязывает вам невыгодные решения! Необходимо защитить интересы детей, и поэтому узнать все о том, как сориентировать раздел имущества при разводе максимально в вашу пользу. Однако даже если в браке нет детей, это не повод отказываться от всего, что полагается вам по закону. Важно знать, что никакие устные договоренности не будут учитываться там, где имеется письменно зафиксированное обоюдное соглашение сторон. Поэтому ни при каких обстоятельствах не подписывайте документы, не проконсультировавшись с независимыми специалистами из нашего центра! В противном случае раздел имущества при разводе будет далеко не в вашу пользу. Чтобы этого не допустить, приглашаем обращаться к нам за разрешением семейных споров в вашу пользу.

Профессиональная помощь в разделе имущества при разводе

Обращаем ваше внимание на другие грани нашей профессиональной деятельности — в частности, помощь при планировании раздела имущества перед разводом. Это направление нашей деятельности пользуется популярностью у бизнесменов, промышленников и в целом успешных людей, которым есть что терять. С целью минимизации неизбежных при разводе потерь мы рекомендуем проконсультироваться у наших специалистов и спланировать цепочку действий, которые должны привести к наиболее приемлемому из реальных вариантов. В любом случае, раздел имущества при разводе не должен сказаться ни на бизнесе, ни на доходах.

Многим кажется, что они вполне в состоянии сами организовать раздел имущества при разводе максимально в свою пользу. Отрадно знать, что вы располагаете и базовыми знаниями в области юриспруденции, и эмоциональной готовностью отстаивать свои интересы в суде. Однако ваши шансы в борьбе за раздел имущества при разводе будут близиться к нулю, если вашего оппонента будет защищать квалифицированный юрист. К тому же есть ли смысл рисковать, когда на карту поставлено фактически ваше будущее? Обращаясь к нам, вы получите не только консультацию эксперта и ряд профессиональных рекомендаций, но и гарантию представительства в суде, который вполне может происходить и без вашего участия.

Многолетняя практика успешного ведения дел про раздел имущества при разводе, реализуемая нашими специалистами, позволяет нам гарантировать клиентам успешное разрешение наболевшей проблемы. Мы готовы взяться даже за самое сложное и запутанное дело, потому что умеем анализировать, делать правильные выводы и представить ситуацию в самом интересном для заказчика свете. Только при этих условиях вы сможете рассчитывать на выгодный для вас раздел имущества при разводе. Разумеется, раздел имущества при разводе должен осуществляться в соответствии с актуальным законодательством, и мы всегда строго действуем букве закона. Однако не менее важным фактором для нас являются и потребности клиентов — в своей финансовой безопасности, уверенности в завтрашнем дне. На стыке этих двух полей мы и строим свои стратегии, рождая компромиссный раздел имущества при разводе.

Наших клиентов интересует не только адекватный раздел имущества при разводе. В последнее время к нам обращаются за консультациями по разделу совместной долевой собственности между лицами, не состоявшими в официальном браке. Совместное их проживание носит условное название «гражданский брак», и пусть между такими людьми не были зарегистрированы официальные отношения, но все же у них ведется совместное хозяйство, порой и бизнес, а то еще и дети. Даже при том, что в правовом поле нет официального понятия «гражданский брак», наши юристы готовы рассмотреть с вами перспективы и такого разбирательства. Здесь крайне важны будут показания свидетелей, задокументированные правоотношения, а также наличие совместного имущества. Если же возвратиться к расторжению официальных браков, то заводя разговор про раздел имущества при разводе, нужно определить, о каком имуществе идет речь. Прежде всего, к нему относятся доходы супругов, включая пенсии и пособия нецелевого назначения, приобретенное на общие доходы имущество и ценные бумаги, причем вне зависимости от того, кто из супругов является их официальным собственником или покупателем. Таким образом, супруги на равных владеют и управляют всеми своими активами, и в случае расторжения брака должны разделить их строго пополам. Тем не менее, практика показывает, что раздел имущества при разводе дает массу осложнений в ходе разбирательств, а защита в таких делах нуждается в тщательнейшей проработке и индивидуальной стратегии.

Как осуществляется раздел имущества при разводе

Раздел имущества при разводе может быть реализован либо договорным режимом, без участия суда, либо непосредственно законным порядком, то есть через решение суда. Оба этих направления вы сможете успешно достичь благодаря профессионализму наших юристов. Как в судебном, так и в договорном решении вопроса о разделе имущества, вы останетесь довольны результатом и сможете строить свою жизнь дальше.

Как быть, если ваш супруг не намерен договариваться и всячески препятствует тому, чтобы раздел имущества при разводе прошел максимально цивилизованным путем? Только здравый подход, только трезвый расчет, холодный рассудок и профессионализм — все это гарантирует вам «Группа компаний ЮАП-СПб». Разумеется, сотрудничество с нами также принесет желанное и справедливое решение насущной проблемы! К тому же наши условия сотрудничества покажется вам приемлемыми, поскольку мы предлагаем несколько вариантов взаиморасчетов, один из которых наверняка станет для вас оптимальным.

Обращайтесь к нам, и раздел имущества при разводе принесет вам только позитивные перемены и приятные перспективы. Многочисленные отзывы наших клиентов и регалии наших юристов помогут вам сделать правильный выбор — выбор в пользу гарантий, справедливости и стабильности!

Стоимость:

Возможны варианты рассрочки оплаты наших услуг!

Ваши судебные перспективы при разделе имущества возможно будет оценить только по итогам встречи с нашими юристами. Всю первичную информацию можно получить по телефону +7 (812) 386-44-44

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Не доверяйте тем, кто оценивает ваши шансы и дает гарантии успеха по телефону, не видя документов. По делам о разделе имущества – это первый признак некомпетентности. Или, еще хуже, мошенничества

Раздел имущества супругов при разводе

– * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
– ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.
– *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 c 10.00 до 20.00.

Раздел имущества супругов представляет собой сложный процесс, который рассматривается в сфере юриспруденции как часть практики по решению спорных семейных вопросов. Развод — дело, сопряжённое со стрессом, однако ситуация усугубляется, когда выясняются обстоятельства, грозящие разделом крупного имущества (недвижимость, машина, дача). На этой почве разгорается конфликт. Семейные адвокаты «Беспалов, Стогов и партнеры» «Беспалов, Стогов и партнеры» оперативно решат вопросы раздела имущества, приведут к согласию, которое устраивает обе стороны.

Адвокат по разделу имущества в Санкт-Петербурге

В чем заключается помощь адвоката по разделу совместно нажитого супругами имущества.

• Помощь в оформлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества и сопутствующей документации, определяющей права на собственность (в случае согласия супругов).
• Функции представителя в случае, если непосредственная встреча бывших супругов невозможна по каким-либо причинам.
• Сбор доказательной базы: документов, выписок, справок.
• Составление иска, представительство в заседании суда.
• Подготовка ходатайств, работа с базовой аргументов (в том числе знакомство с аргументами оппозиции), обжалование судебных актов и другие нюансы.

Перечень более сложных дел по разделу дорогостоящего и ценного имущества включает в себя:

• бизнес;
• ценные картины или иные предметы художественно-прикладного творчества;
• дома или квартиры за рубежом;
• долги и кредиты;
• бъекты, обременённые ипотечными выплатами.

Юрист для раздела имущества понадобится также в следующих случаях.

• Если дело касается раздела общего имущества (неделимого), когда сторонам сложно определиться с правом на собственность. Подобные обстоятельства также могут привести к конфликтам, если оба бывших супругов претендуют на использование имущества.
• Если обиды не позволяют прийти к консенсусу.
• Обе стороны раздела общего имущества не приходят к договорённости о размере денежных выплат (компенсаций), если имущество достаётся одному из супругов. Основная проблема в том, что стоимость имущества при этом превышает долю, которая полагается этому супругу.
• Спорная ситуация возникает, когда один из супругов, будучи в браке, вложился в имущество другого супруга. Тот, в свою очередь, требует признания общей долевой собственности на имущество.
• Адвокат призван помочь разделить имущество, в котором доли сложно определить самостоятельно. Также оно может находиться в распоряжении третьих (частных) лиц: банков, жилищных кооперативов и др.
• При наличии оснований для неравного распределения имущественных долей: совместные дети, покупка имущества с использованием сугубо средств одного из супругов, расходование средств одним из супругов в ущерб своей семьи.

Семейный юрист поможет найти оптимальный выход в любой из описанных ситуаций.

Раздел совместного имущества супругов. Что говорит законодательство

Когда дело касается совместно нажитого имущества, законодательство РФ предполагает принцип равноправия. Если уровень доходов разный или у одной из сторон и вовсе отсутствует финансовая прибыль — это не причины того, чтобы определить большую долю стороне с высоким заработком.

Законное отступление от равенства имущественных долей возможно в нескольких случаях.

• если доказано, что супруг во время брака сознательно не обеспечивал семью или расходовал имущество в ущерб семьи, допускается выделение большей доли имущества второму супругу;
• В случае неоспоримых доказательств, что в браке один из супругов осознанно не обеспечивал семью, распределял финансы в ущерб семье. В таком случае большая доля выделяется второму члену семьи.
• Большая доля имущества может быть переписана на супруга, с которым проживает несовершеннолетний ребёнок.
• Когда доказано, что имущество куплено на личные средства супруга (заработано в период до брака, подарено 3-ми лицами, унаследовано), эта часть имущества может быть исключена из раздела.

Закон определяет список категорий, по которому не подлежит разделу личное имущество супругов, если.

• куплено вне брака;
• получен в дар / по наследству;
• личные вещи (одежда, украшения, но не авто), в том числе вещи ребёнка;
• собственность интеллектуальной формации (изобретения).

Вещи ребенка также не подлежат разделу и переходят в собственность родителя, который будет проживать совместно с ним.

Раздел имущества супругов. Как быть с бизнесом и кредитными обязательствами

Бракоразводные процессы, связанные с разделом бизнеса или предполагающие ипотечные выплаты или иные кредитные обязательства, самые сложные. Особенности раздела компаний, которые появились во время брака, состоят в присутствии третьих лиц, чьи интересы затрагиваются при разделе — органы налогового учёта, соучредители, банковские системы.

Провести раздел семейного бизнеса самостоятельно, без сопровождения юриста, очень сложно. В качестве разделяемой собственности могут выступать:

• акции, облигации акционерного общества;
• доля в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью или акции акционерных обществ;
• объекты сделок;
• имущество, служащее для ведения предпринимательской деятельности.

Нюансы раздела совместного семейного бизнеса завязаны на сотрудничестве с налоговой службой и другими инстанциями государственного аппарата.

Грамотный юрист по разделу имущества оперативно решит данную задачу.

Раздел общих долгов по ипотечному долгу — необходимость. Это новая для правового поля проблема, поэтому устойчивых механизмов её решения в законе ещё не прописано. В целом успех по данному вопросу во многом зависит от юриста и его профессионализма. Неудачные варианты развития событий при разводе:

• выплаты кредита за недвижимость, которая в последующем окажется в собственности бывшего супруга;
• владельцем оказывается банк, поскольку квартира выходит из общей собственности, недвижимость выставляется на торги по минимальной стоимости: по итогу оба супруга оказываются без квартиры и без денег.

Поэтому, если в момент развода у вас есть активный ипотечный кредит, кредит на авто или денежный заём, во избежание ошибок обратитесь к специалистам юридической конторы «Беспалов, Стогов и партнеры».

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Киришах

Раздел имущества бывших супругов осуществляется согласно законам Российской Федерации. Если вы хотите узнать, как после развода будет делиться совместно нажитая собственность, обратитесь к юристу по семейным делам в Киришах: он профессионально оценит сложность предстоящего процесса, объем подлежащего разделу имущества и ваши судебные перспективы. Ведь только от решения суда зависит, какую именно долю общего имущества вы получите после развода.

В большинстве случаев суд, руководствуясь общей нормой, делит совместно нажитое имущество пополам между мужем и женой. Не подлежат разделу вещи, купленные для обеспечения потребностей ребенка, и банковские вклады на его имя; они остаются в собственности ребенка.

Принадлежащая участникам брачных отношений собственность во время развода не может отчуждаться (обмениваться, продаваться и т.п.).

Не желающие обременять себя судебными разбирательствами супруги стараются заключить соглашение о разделе имущества, не требующее рассмотрения судебными органами и даже участия в его составлении нотариуса.

Варианты раздела имущества супругов

Согласно нормам Гражданского Кодекса, существует два законных варианта раздела между бывшими супругами совместно нажитого имущества.

Путем заключения соглашения о разделе. Для того чтобы бумага была действительной, достаточно подписей сторон соглашения. Можно обойтись без услуг нотариуса, однако, лучше, чтобы специалист проверил правильность составления соглашения или помог его написать, а после заверил документ.

Когда у бывших супругов возникает спор относительно общей собственности, в первую очередь юрист по разделу имущества попросит предоставить ему это соглашение. В будущем, если на то есть основания, правильно оформленный документ даст возможность истцу оформить право собственности на отошедшую ранее бывшему супругу часть собственности. По окончании процесса истец получает в органе регистрации свидетельство о праве владения имуществом.

Раздел кредитов при разводе.

Как делится имущество при разводе, читайте тут.

Если соглашение не было заключено и права сторон в отношении совместного имущества будет решать суд, услуги адвоката помогут ускорить и упростить процесс на всех стадиях, включая:

• предварительное консультирование клиента;
• сбор данных и подготовку необходимых для обращения в суд документов;
• обоснование имущественных претензий и защиту прав клиента в течение судебного разбирательства.

Вероятность удачно пройти все этапы в одиночку невелика, к тому же судебный процесс отнимает время, портит нервы и требует серьезных денежных затрат. Обратившись к юристу, вы сможете не беспокоиться о возникающих во время раздела имущества сложностях.

Какое имущество супругов считается общим

Если супруги не составили заблаговременно брачный договор (контракт), в котором предусмотрены иные доли в общем имуществе, суд обычно принимает решение о разделе собственности поровну.

Подлежит разделу все совместно нажитое, то есть приобретенное различными путями в течение брака имущество супругов.

К общему имуществу относятся:

• доходы каждой стороны брачного союза от любого вида деятельности;
• пенсии и прочие выплаты, имеющие нецелевой характер;
• недвижимая и движимая собственность, включая автомобили, квартиры, коттеджи, земельные участки и т.д.;
• ценные бумаги, паи, доли и банковские вклады.

К движимой собственности могут относиться предметы любого размера и ценности.

Какое имущество супругов не подлежит разделу при расторжении брака

Не всякое имущество, принадлежащее бывшим супругам, должно быть разделено при разводе.

К исключениям относятся:

• вещи, принадлежавшие мужу или жене до заключения брака;
• собственность, полученная одним из супругов на безвозмездной основе – как результат приватизации, дарения или наследования;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, гигиенические принадлежности), исключая предметы роскоши.

Долги супругов, возникшие в течение семейных отношений, также делятся поровну или согласно определенным судом долям.

Одна из причин пересмотра долей отходящей сторонам спора собственности – длительное отсутствие дохода у мужа или жены без уважительной причины или неоправданные траты.

К уважительным причинам относятся ведение домашнего хозяйства, забота о не достигших восемнадцатилетия детях, нетрудоспособность и т.д. В таких случаях супруг обладает всеми правами на выделение ему доли в собственности.

Кроме того, может быть увеличена имущественная доля той стороны, с которой остается несовершеннолетний ребенок.

Личные вещи детей при разделе имущества после развода

Процедура раздела собственности после развода не затрагивает имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям: одежду, обувь, подарки, игрушки, книги и периодические издания, спортивные, музыкальные и школьные принадлежности и т.д. Купленные для детей до 18 лет вещи передаются супругу, с которым ребенок остается; вторая сторона компенсации за них не получает.

То же касается сделанного в браке кем-либо из супругов именного банковского вклада на ребенка: эти деньги принадлежат несовершеннолетнему и не возвращаются ни в какой степени.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого, то есть приобретенного в течение супружеского союза, имущества, имеет срок давности три года со дня развода.

Услуги по разделу имущества в Киришах

Мы зададим все важные вопросы, чтобы вам было проще описать задачу.

Добрый день! Готова помочь

Здравствуте! Живу недалеко

Здравствуте! Когда нужна услуга

Специалисты напишут сами

Покажем заказ подходящим профи. Они напишут, если готовы помочь.

Все вместе 2000 рублей

Когда вам удобно?

Обо всех деталях договаривайтесь со специалистом и платите ему напрямую.

5968 специалистов по разделу имущества

5698 работают дистанционно

4.88 средний рейтинг

769 клиентов нашли специалиста по разделу имущества

за последние 12 месяцев

98% положительных отзывов

150 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 147 — положительные

Средняя стоимость

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Соглашение о разделе имущества

Все профи в одном приложении

Установите по ссылке из СМС

Раздел имущества — отзывы

150 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 147 — положительные.

Константин оставил отзыв

После развода моя бывшая жена подала на меня иск в суд. Она хотела взыскать с меня деньги по кредитам, которые брала сама во время брака и тратила преимущественно на себя. Кроме того, она продала нашу машину и присвоила себе все деньги с продажи. Сотрудник ООО «Юридический. ещё

Составление документов, Семейное право, Адвокаты по семейным делам, Раздел имущества

4,73 · 11 отзывов

Александр оставил отзыв

Юридическая консультация, Семейное право, Адвокаты по семейным делам, Раздел имущества

Юлия оставилa отзыв

Интересовала консультация по поводу раздела имущества при разводе. Ответил на все интересующие меня вопросы, чётко и доступно. Благодпрю!

Юридическая консультация, Семейное право, Прекращение брака, Определение порядка общения с ребёнком, Раздел имущества, Взыскание алиментов

Маргарита оставилa отзыв

Грамотный эффективный специалист. Очень понравилась консультация, за час решила кучу вопросов в разных сферах. Четко ответил на мои вопросы про возможный раздел имущества, сложилась картинка дальнейших действий. Предлагает досудебном урегулирование,не лишь бы больше. ещё

Сергей оставил отзыв

Антон Борисович. Опытный, Ответственный специалист, со знанием своего дела. Помог мне решить семейный спор с разделам имущества и порядком общения с ребенком. Рекомендую!

Составление искового заявления, Досудебное урегулирование споров, Юридическая консультация, Представительство в судах общей юрисдикции, Семейное право, Адвокаты по семейным делам

Ирина оставилa отзыв

Юридическая консультация, Семейное право, Раздел имущества

Евгений оставил отзыв

Очень грамотный, отличный специалист и приятный в общении человек. Ничего не навязывает, всё грамотно и по делу. Всем рекомендую.

1 декабря 2022 · м. Купчино, Звёздная, Московская, Парк Победы, Электросила, Московские ворота, Фрунзенская, Пр. Просвещения, Озерки, Удельная, Пионерская, Чёрная речка, Петроградская, Горьковская, Сенная площадь, Невский проспект, Парнас

Представительство в суде, Составление документов, Досудебное урегулирование споров, Юридическая консультация, Составление договоров, Семейное право, Прекращение брака, Соглашение о разделе имущества, Раздел имущества

Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Все ради детей: когда имущество при разводе делят не поровну

Супруги решили развестись, но имущество пришлось делить в суде. Жена считала, что ей причитается 2/3 от совместно нажитого, так как ребенок остается жить с ней, а с мужем у них возникало много конфликтов. Нижестоящие инстанции разошлись в оценке этой ситуации, которую пришлось решать Верховному суду. А эксперты объяснили, почему суды редко отходят от принципа равенства долей супругов.

По закону все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное. Исключением является личное имущество мужа и жены, обращает внимание адвокат по семейным делам Елена Овчинникова. И все активы, купленные за время семейной жизни, по общему правилу делятся поровну. Правда, с учетом определенных обстоятельств суд может отступить от принципа равенства долей, замечает юрист. В частности, исходя из интересов несовершеннолетних детей, разъясняет Овчинникова: «Они, как правило, учитываются, если дети остаются жить с супругом, который просит увеличить долю в общем имуществе».

Кому участок, а кому машины

С такой ситуацией и столкнулась одна смоленская семья. У Антона и Юлии Щербининых* после 11 лет совместной жизни участились бытовые конфликты, поэтому они решили расторгнуть брак в судебном порядке. Промышленному районному суду Смоленска предстояло разрешить, как разделить совместно нажитое имущество супругов: две машины и земельный участок. Во время семейной жизни супруги успели купить в ипотеку квартиру и только за год до развода выплатили за нее весь кредит, но не успели оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми. Но спор об этой недвижимости у них отсутствовал.

Остальное имущество муж считал справедливым разделить поровну, но жена настаивала, что ей надо оставить 2/3 активов, так как именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь Юлии Щербининой от другого брака. Тем не менее первая инстанция посчитала, что имущество надо поделить пополам. Так, супруге досталась Toyota, а муж получил Mazda. Кроме того, Антона Щербинина обязали выплатить теперь уже бывшей жене 60 000 руб. за превышение стоимости его ½ доли в общем имуществе и ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти заработка. Кроме того, за сторонами спора признали право общей долевой собственности на землю в равных долях.

Экс-супругу такое решение не устроило, и она оспорила его в Смоленском областном суде. Апелляция пришла к выводу, что в рассматриваемом деле Юлии Щербининой причитается все же 2/3 имущества (дело № 33-1304/2018). В обоснование такого решения апелляционная инстанция сослалась на наличие личных неприязненных отношений между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей. Другим основанием для суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в квартире, за которую они с женой недавно выплатили кредит. Смоленский облсуд постановил, что весь участок должна забрать себе Юлия Щербинина, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 руб.

С таким разделом не согласился уже Антон Щербинин, который обжаловал решение апелляции в Верховном суде. ВС отметил, что апелляция конкретно не пояснила, нарушал ли как-то отец права ребенка и почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери 2/3 от общего имущества (дело № 36-КГ19-1). Кроме того, Смоленский облсуд признал отношения супругов взаимно недоброжелательными, но на этом основании ошибочно решил уменьшить только долю Щербинина, заметили судьи ВС. Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, Юлия Щербинина тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.

Учитывая перечисленные моменты, тройка судей под председательством Александра Кликушина постановила отменить акт апелляции и оставить в силе решение первой инстанции. Таким образом, ВС посчитал правильным поделить имущество поровну в этой ситуации.

«Для подобных случаев есть несколько оснований, сформированных практикой»

Адвокат Аснис и партнеры Аснис и партнеры Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право × Кира Корума признает, что на практике суд действительно может отступить от равенства долей, установив основания для этого. Но по факту эта норма почти нерабочая, констатирует эксперт: «Отсутствуют какие-либо устойчивые подходы в судебной практике и критерии, при которых можно было бы применять такое положение». Да и подобное отступление – это право, а не обязанность суда, замечает Виктория Пинхасова из Аронов и партнеры Аронов и партнеры Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Фармацевтика и здравоохранение группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры – mid market) группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство × .

По ее словам, права детей при разделе совместно нажитого имущества не учитываются судом без веских оснований. И применяется такое отступление чаще всего по отношению к движимому имуществу, которое приобреталось именно для нужд ребенка, замечает Надежда Попова из Павлова и партнеры Павлова и партнеры Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) Профайл компании × . Тем не менее если проанализировать позиции судов по аналогичным делам, то можно выделить несколько оснований для подобных ситуаций, перечисляет специализирующаяся на семейных спорах Алина Лактионова из Митра Митра Региональный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Налоговое консультирование и споры группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство × :

• наличие нескольких несовершеннолетних детей;
• ребенок-инвалид;
• низкий доход родителя, с которым проживает ребенок;
• неучастие в воспитании и содержании ребенка вторым родителем;
• личность родителя.

Нет ответа, как правильно делить имущество при разводе. Ведь семейное право – это самое «эмоциональное» право. Вряд ли совет «оформляйте приобретённую квартиру на брата» можно считать правильным. Можно выделить пару советов: не оформляйте генеральную доверенность на супруга без необходимости под предлогом «так будет удобнее», а также, подписывая какие-либо согласия или поручительства, читайте их текст полностью, понимая все возможные последствия.

В любом случае само по себе совместное проживание одного из родителей с несовершеннолетним ребенком не дает ему права на бОльшую часть супружеской доли при разделе совместно нажитого имущества, резюмирует Овчинникова.

1. Исключить часть спорного имущество из раздела. Стороны утверждают и доказывают, что такое имущество никогда не существовало либо один из супругов продал его давно в интересах семьи, похитил или оно утрачено каким-то другим образом, приводит пример Овчинникова.

2. Уменьшить реальную долю супруга в общем имуществе. Для этого оппонент доказывает, что у супругов есть общие долги, которые погашает только один член семьи, либо занижает или завышает стоимость тех или иных активов в зависимости от ситуации, предупреждает Овчинникова.